www.meistermeile.de Ihr neuer Standort: Handwerkerhof MEISTERMEILE. Sobald eine ausreichende Nachfrage besteht, wird mit dem Bau des Handwerkerhofs MEISTERMEILE begonnen. Reservieren Sie jetzt Ihre Wunschfläche! Das „Hand-in-Hand-Haus“ Kontakt Handwerkskammer Hamburg Standortberatung Melanie Mierau Telefon 040 35905-264 [email protected] www.hwk-hamburg.de Jetzt Wunschfläche reservieren! Die Meistermeile. Hamburgs neuer Handwerkerhof. In Eimsbüttel. Meine Meile Partner Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation Sprinkenhof GmbH In Hamburg-Eimsbüttel soll bis 2017 ein neuer städtischer Handwerkerhof entstehen: die MEISTERMEILE. Auf vier Etagen bietet er Gewerbeflächen für rund 70 kleine und mittlere Handwerks- und Produktionsbetriebe. Die Vorteile: + faire Mietkonditionen, + zentrale Lage und attraktives Umfeld, + große Lastenaufzüge, verstärkte Geschossdecken und Schalldämmung, + Gemeinschaftsadresse mit hohem Bekanntheitsgrad. Weitere Infos unter www.meistermeile.de Impressum V.i.S.d.P.: Henning Albers, Geschäftsführer HWK Hamburg | Bildnachweis: bogevischs buero, Falk Heller – argum.com | Konzept und Gestaltung: SUPERURBAN © bogevischs buero lastenaufzug 5,75 ca.114qm müllraum ca.68qm Brandwand 26,88 5 lastenaufzug 21,13 5 Brandwand ca.318qm ca.263qm ca.116qm ca.71qm ca.81qm ca.93qm ca.71qm Brandwand ca.95qm ca.71qm pers.aufzug ca.93qm pers.aufzug 5 26,88 ca.81qm ca.71qm Brandwand ca.70qm müllraum +12 ,10m üNN Ð OFF = ±0 ,00m 24,17 42,66 5 4,51 52,35 4,51 42,65 5 Der Standort: Citynah in Eimsbüttel. Der Standort liegt im Hamburger Westen innenstadtnah am Ring 2 und ist mit mehreren Buslinien gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Stellingen ist nur ca. 3,9 km entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km gibt es über zehn Kitas, vielfältige Mittagstisch-Angebote und mehrere Supermärkte. Deckenhöhe 3,30 m; Deckentraglast 1.500 kg/m² Deckenbelastbarkeit: 1.500 kg/m² im EG und 1. OG, 1.000 kg/m² im 2. und 3. OG Lastenaufzüge (2 x Durchlader, 6 bzw. 11 t /2,90 x 6,00 m; 1 x 5,6 t /2,40 x 3,80 m; 1 x 4 t /2,40 x 3,00 m) 2 Kombiaufzüge für Personen und kleine Lasten (2 t /1,95 x 1,75 m) rampengebäude tg umfahrung ca. 11.000 m² Werkstattfläche, 3.600 m² Lagerfläche im Keller Wendehammer lt. B-Plan 98 stpl pkw (2,5x5m) Osterfeld straße lieferhof 45,67 Bergedorf 26 stpl pkw m. anhänger/lieferwagenbzw. abstellfläche20-fuß-seecontainer(3,75x7,5m) Offakamp aussenkante tg Deckenhöhe: EG 4,15 m, UG u. OG 3,30 m 4 Lastenaufzüge, Traglasten von 4 bis 11 t 24,17 195,03 Mitte DAS BEISPIEL: GEWERBEFLÄCHE IM OBERGESCHOSS FAKTEN anlieferung straße Kollau Nord Altona Harburg ca.116qm Wandsbek Eimsbüttel lastenaufzug Ned der feld ca.64qm ca.202qm Brandwand ca.145qm ca.203qm ca.65qm ca.116qm lastenaufzug Brandwand ca.263qm ca.319qm 9 Die MEISTERMEILE bietet Gewerbeflächen zwischen ca. 50 und ca. 500 m². Die Mieten liegen bei 9,20 € /m² im EG, 8,20 € /m² im 1. OG, 7,70 € /m² im 2. und 3. OG sowie 3,50 € /m² im UG (Lagerfläche) – jeweils zzgl. anteiliger Nebenflächen, Heiz- und Betriebskosten sowie MwSt. Ihre Einheiten bauen die Mieter selbst aus, dadurch bleibt die Miete niedrig; Toiletten können von einem Betrieb oder von mehreren Betrieben gemeinsam genutzt werden. Die Abfallentsorgung wird zentral organisiert und gemeinschaftlich genutzt. GrundrissEG, M 1:500 140 Stellplätze in der Tiefgarage (durchfahrbare Höhe 2,50 m) i Mieteinheit im 1. OG, ca. 100 m² Werkstattfläche 2 Brandschutztüren (zweiflügelig/2 x 2,20 m) 98 PKW-Stellplätze im Hof Ausbau von Lüftung, Sanitär, Elektro, Wasser auf eigene Kosten; Anschluss an vorhandene Lüftungsschächte und Zählerplätze 26 Stellplätze für PKW mit Anhänger, für Lieferwagen oder 20-Fuß-Seecontainer im Hof Leitungen (Elektrotechnik, Heizungs-, Lüftungsund Sanitärtechnik) über 8 Schachtkerne Mittelgangerschließung, mit Gabelstapler befahrbar, 2,50 m breit N i Vorbildhaft: Innenansichten des Gewerbehofs München-Laim