8, avenue Delcassé 75008 Paris – France Tél. : 00 33 (0)1 56 26 24 00 Altarea Cogedim, a leading property group. Being both a commercial land owner and developer, it has a presence in all three classes of property assets: commercial space, housing and offices. Le commerce physique en chiffres /Offline retail in numbers 3 foncière commerce e Contacts PARIS INTERNATIONAL Altarea France 8, avenue Delcassé 75008 Paris + 33 (0)1 56 26 24 00 Altarea Italia Via Tonale 26 20125 Milano + 39 02 433 31 41 Altarea España C/Orense, 85 Edificio Lexington 28020 Madrid + 34 91 382 21 01 3 Largest commercial properly company rd OFFLINE RETAIL 4 Bn€ portfolio, 158 M€ in net rental income (IFRS), 815 M€ in projects, more than 300 million visitors per year Chiffres au 31 décembre 2013. Key figures at december 31st, 2013. HERBLAY GENNEVILLIERS LILLE TOURCOING FLINS RONCQ VILLEPARISIS VILLENEUVE-LA-GARENNE AUBERGENVILLE ROUBAIX PARIS REIMS LE KREMLIN-BICÊTRE CHÂLONS-ENCHAMPAGNE THIONVILLE THIAIS MASSY RÉGION PARIS ÎLE-DE-FRANCE LA VILLE-DU-BOIS STRASBOURG BREST CHARTRES MONTGERON GEISPOLSHEIM CHARTRES RUAUDIN / LE MANS MULHOUSE NANTES LE COMMERCE CHALON-SUR-SAÔNE VICHY LIMOGES PAR ALTAREA COGEDIM VAULX-EN-VELIN LYON CASALE MONFERRATO Novembre 2014 STEZZANO PINEROLO BELLINZAGO LOMBARDO GENOVA BORDEAUX ORANGE Commercial real estate by Altarea Cogedim TOULOUSE NÎMES AIX-EN-PROVENCE NICE PAU TOULON Conception : COMMERCE PHYSIQUE 4 Md€ de patrimoine géré 158 M€ de loyers nets annuels (IFRS) 815 M€ de projets, plus de 300 millions de visiteurs par an Grand Paris / Région Centre (COBM002) - Crédits photo / Photo credits : Altarea Cogedim, Éric Boizet, Cyrille Dubreuil, Didier Cocatrix, Antoine De Roux Document non contractuel sujet à modifications / No contractual document subject to modifications – Novembre 2014 Altarea Cogedim, acteur de référence de l’immobilier, à la fois foncière commerce et promoteur. Le Groupe est présent sur les trois principaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau-hôtel. ROMA SANT CUGAT (BARCELONA) EN ACTIVITÉ GESTION POUR COMPTE DE TIERS EN EXTENSION EN DÉVELOPPEMENT RAGUSA www.altareacogedim.com - www.rueducommerce.com COBM002_depliant_BAT2.indd 1 www.altareacogedim.com www.altareacogedim.com - www.rueducommerce.com 04/11/14 18:20 NOM L OCALISATION DÉPT M2 GLA TYPE PROGRAMME OUVERTURE PRÉVISIONNELLE Jas de Bouffan Carré de Soie Family Village Costières Sud Les Vignes Qwartz Villeneuve-la-Garenne - 92 NOM L OCALISATION DÉPT M2 GLA TYPE PROGRAMME OUVERTURE PRÉVISIONNELLE Graand Paris / Région Cen ntre Family Village Aubergenville Family Village Aubergenville - Phase 2 Aubergenville 78 38 620 Site Carrefour Flins : 23 moyennes surfaces, boutiques, restaurants FV - 78 15 000 FV Grandes et moyennes surfaces, restaurants Chartres 28 80 000 Cco Centre Commercial Régional Flins 78 22 100 Cco Carrefour, C&A, 70 boutiques - Espace Chanteraines Gennevilliers 92 23 465 Rpk Decathlon, Boulanger, Cultura, PicWic, Fnac, moyennes surfaces, restaurants - 14e avenue Herblay 95 14 200 Rpk Alinea, Go Sport, Maisons du Monde, Animalis, moyennes surfaces - - 35 000 Cco Auchan, H&M, Courir, Bébé 9, New Yorker, Le Furet du Nord, McDonald’s, La Grande Récré, 70 boutiques, restaurants Massy Place du Grand Ouest Massy 91 20 000 Mixte 1 multiplexe, 1 surface alimentaire, 1 centre des congrès, 25 boutiques et restaurants 2017 Centre Commercial Massy 91 30 000 Cco Hypermarché Cora, 100 boutiques et restaurants 2016 Montgeron 91 24 000 Cco Auchan, Castorama, 37 boutiques - Tr Fnac, Mango, Sephora, Esprit, Ijo, boutiques, restauration - Les Boutiques Gare de l’Est Les Boutiques Gare du Nord Bercy Village Paris Gare Montparnasse Paris Boulevard Macdonald Thiais Village Ville du Bois Les Portes d’Ambrésis Qwartz Paris 10 e Paris 10 e Paris 12 e Paris 14e Paris COBM002_depliant_bat.indd 2 75 75 75 75 Thiais 94 La Ville-du-Bois Villeparisis Villeneuvela-Garenne Gestion pour compte de tiers www.altareacogedim.com 75 91 77 92 6 556 3 800 23 000 19 000 30 000 22 324 43 000 33 100 65 000 En extension Tr Monoprix, 32 boutiques Cco/ Loisirs UGC (18 salles), Fnac, moyennes surfaces, restaurants, boutiques Tr Enseignes shopping et restauration Cco MS, boutiques et restaurants Ikea, Fnac, Decathlon, Boulanger, King Jouet / Orchestra, New Look, boutiques, restaurants FV Géant, 35 boutiques, restaurants - Aix-enProvence 13 5 700 Cco Moyennes surfaces et boutiques 2015 Lyon Est 69 60 800 Loisirs Pathé, Hippopotamus, Castorama, Jardiland, Boulanger, H&M, C&A, Gibert Joseph, King Jouet, boutiques, restaurants - - - Nîmes 30 27 320 FV Decathlon, Boulanger, 9 moyennes surfaces, 8 boutiques et 4 restaurants Orange 84 30 100 Cco Jardiland, Mac Dan, Intermarché, Kiabi, C&A, Maxi Toys, Chausséa, Armand Thiery Cco Apple, Galeries Lafayette, Lafayette Gourmet, H&M, Mango, Nature & Découvertes, Sephora, Zara Cap 3000 06 66 000 L’Avenue 83 ToulonLa Valette 83 51 000 Grand Var Sud Toulon Est 83 6 400 Cco Go Sport, Kiabi - Ollioules Toulon Ouest 83 14 689 Cco Carrefour, 47 boutiques - Cco Darty, Fnac, La Grande Récré, Sport 2000, 1 Casino, 1 cinéma, 55 boutiques Vichy 03 13 794 Cco/ Loisirs Multiplexe Pathé 16 salles (3 300 fauteuils), 2 grandes surfaces spécialisées,12 moyennes surfaces, 50 boutiques, restaurants OCALISATION DÉPT M2 GLA TYPE - Cco Carrefour, H&M, Sport 2000, GEMO, boutiques Rpk Alinea, Bricoman, Électro Dépôt, moyennes surfaces, restaurants - Cco Carrefour 22 000 m2, 12 moyennes surfaces, Marks & Spencer 5 000 m2, H&M, C&A, Mango, Sephora, Zara, Bershka…160 boutiques et restaurants - - En développement Tr : Site de transit/Site of transit - Cco : Centre commercial/Shopping centre - Rpk : Retail Park - FV : Family Village - C&A, 37 boutiques, restaurants - Brest 29 12 800 Cco Fnac, H&M, New Look, Mango, Vero Moda, Jack & Jones, 40 boutiques - Les Portes de Brest Guipavas Brest Guipavas 29 28 537 FV Ikea, Decathlon, Boulanger, moyennes surfaces, restaurants - Family Village Les Hunaudières Ruaudin (Le Mans Sud) 72 28 830 FV Jardiland, Darty, C&A, Électro Dépôt, Kiabi, moyennes surfaces, boutiques, restaurants - Extension Les Hunaudières - Phase 2 Ruaudin (Le Mans Sud) 72 35 000 Cco FV Auchan, grandes et moyennes surfaces, boutiques, restaurants 2016 Saint-Herblain (Nantes) 44 35 000 Cco Auchan, 52 boutiques DÉPT M2 GLA NOM L OCALISATION Saint-Laurent-du-Var – 06 OUVERTURE PRÉVISIONNELLE Cco Simply Market, H&M, 21 boutiques - Chalon-surSaône 71 25 873 Cco Carrefour, boutiques, restaurants - La Vigie Geispolsheim (Strasbourg) 67 16 187 Cco Decathlon, Conforama, boutiques, restaurants - Les Tanneurs & Grand’Place Lille 59 25 600 Cco Fnac, Monoprix, C&A, Joué Club, Nature & Découvertes, La Halle, 57 boutiques - Porte Jeune Mulhouse 68 15 600 Cco Babou, La Grande Récré, Monoprix, New Yorker, Nature & Découvertes, boutiques, restaurants - Reims 51 12 000 Cco Monoprix, Fnac, 30 boutiques - Espace d’Erlon 2015 Cco Cap 3000 - 7 800 - Espace commercial régional Promenade de Flandre Roncq 59 60 000 Rpk 5 grandes surfaces spécialisées, 25 moyennes surfaces, 10 boutiques et 4 restaurants 59 35 000 Cco Hypermarché Géant Casino, Le Furet du Nord, H&M, 5 moyennes surfaces, 35 boutiques - L’Aubette Strasbourg 67 5 900 Cco Zara, Zara Home, Marionnaud, boutiques, restaurants - Thionville 57 8 600 Cco Espace Saint-Christophe Tourcoing 59 13 100 Cco Auchan City, C&A, Générale d’Optique, Paul, Piery, boutiques, cinéma Gestion pour compte de tiers En extension En développement Family Village Les Hunaudières TYPE PROGRAMME OUVERTURE PRÉVISIONNELLE Limoges 87 40 500 FV Boulanger, Cultura, Darty, Grand Frais, La Halle, Toys“R”Us, grandes et moyennes surfaces, boutiques, McDonald’s, Flunch… - Quartier Libre Pau 64 33 000 Cco Cultura, Decathlon, La Grande Récré, Maisons du monde, boutiques, restaurants - Grand Tour Sainte-Eulalie (Bordeaux) 33 39 000 Cco Leclerc, 52 boutiques - Grand Tour 2 Sainte-Eulalie (Bordeaux) 33 13 400 Rpk La Halle, La Halle aux Chaussures, Aubert, Maxi Toy’s, Casa, 14 moyennes surfaces - Espace Saint-Georges Toulouse 31 14 500 Cco Casino, Bershka, New Look, Sephora, 50 boutiques - Toulouse Gramont 31 52 000 Cco Auchan, Go Sport, Bershka, Mango, 80 boutiques - M2 GLA TYPE NOM Paris - Gare Montparnasse LOCALISATION PROGRAMME OUVERTURE PRÉVISIONNELLE INTER RNATIONAL (Italie & Esspagne) Paris – 75 La Corte Lombarda Bellinzago Lombardo (MI) Lombardie Italie / Italy 52 000 Cco Hypermarché Il Gigante, moyennes surfaces, boutiques, cinémas - La Cittadella Casale Monferrato (AL) Piémont Italie / Italy 17 500 Cco Hypermarché Coop, moyennes surfaces, boutiques, restaurants - Gênes Ligurie Italie / Italy 38 700 Pinerolo (Turin) Piémont Italie / Italy 21 500 2016 Roubaix La Cour des Capucins - Sud / Ouest Espace Gramont Ruaudin – 72 Espace Grand’Rue Carrefour Market, Espace Culturel Leclerc, Armand Thiery, Camaïeu, Cop. Copine, Marionnaud, Okaïdi, Pimkie, boutiques, restaurants OUVERTURE PRÉVISIONNELLE 2015 51 Chalon Sud PROGRAMME 13 000 Le Sillon Shopping - Châlons-enChampagne Galerie de l’Hôtel de Ville TYPE 29 Espace Jaurès Nord d / Est - 2020 PROGRAMME M2 GLA Brest Coat Ar Gueven Family Village NOM L 94 Valdoly Cco DÉPT Grand d Ouest 2018 Le KremlinBicêtre Okabé 14 700 2015 Hypermarché, un pôle de grandes surfaces spécialisées et de moyennes surfaces extérieures L’Iliade 13 Saint-Laurentdu-Var (Nice) Les Quatre Chemins Aubergenville Aix-enProvence Cco/ OCALISATION Toulon–La Valette Sud / Est Jas de Bouffan NOM L L’Avenue 83 Ponte Parodi Le Due Valli Cco/ Loisirs Pôle de loisirs et commerces 2017/2018 Cco Hypermarché Coop, boutiques, restaurants - Ibleo Ragusa Sicile Italie / Italy 26 000 Cco Hypermarché Coop, moyennes surfaces, boutiques, restaurants Casetta Mattei Rome Latium Italie / Italy 15 500 Cco Hypermarché Conad-Leclerc, moyennes surfaces, 51 boutiques - - Le Due Torri StezzanoBergame Lombardie Italie / Italy 42 000 Cco Hypermarché Esselunga, moyennes surfaces, boutiques, restaurants - - Sant Cugat Sant Cugat Barcelone Catalogne Espagne / Spain 51 906 Eroski, Media Markt, Cinema Yelmo, Films, Zara, Bershka, Massimo Dutti, Mango, Kiko, Foot Locker - Gestion pour compte de tiers En extension Cco/ Loisirs En développement Cco/Loisirs : Pôle de loisirs et commerces/Leisure and retail centre - Mixte : Projet mixte/Mixed-use project 03/11/14 12:47
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