Le Clos Fleury - S Genis pouilly t illustration non contractuelle Localisation S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Présentation Saint-Genis-Pouilly est une commune de près de 9000 habitants qui possède tous les atouts d’une grande ville localisée dans un environnement privilégié. Les Saint-Génésiens bénéficient de trois écoles, d’un collège, d’une crèche et halte-garderie, d’un centre de loisirs, de commerces de proximité, de grandes surfaces et d’enseignes commerciales en périphérie. La ville est dotée d’une médiathèque, d’un théâtre, d’un centre culturel, d’une cité administrative, d’un stade d’athlétisme, de terrains de football et de rugby, d’un gymnase et de plusieurs aires de jeux. Saint-Genis-Pouilly accueille environ 70 associations et la commune vit au rythme de nombreuses animations, spectacles et manifestations sportives qui, tout au long de l’année, témoignent de son dynamisme. La proximité de Saint-Genis-Pouilly avec Genève lui permet d’être accessible par avion via l’aéroport international et par le réseau autoroutier (liaison entre les réseaux autoroutiers suisses et français). S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Le Groupe Capelli Aménageur foncier depuis plus de 37 ans, le Groupe CAPELLI est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l’ensemble du territoire national. Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus... Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe Capelli conçoit des logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (RT2012) et avec un excellent niveau de prestations générales. S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Notre offre Nouveau ! Maisons individuelles, groupées ou jumelées avec 3 chambres et jardin privatif. Prestations : - Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, - Parquet dans les chambres, - Murs et plafonds prêts à peindre, - Extérieurs clos et engazonnés… - Salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes. - Garage S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Perspective extérieure S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Perspectives intérieures S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Plan masse S Genis pouilly - Le Clos Fleury t document non contractuel Do Exemple de T2 " Le Clos Fleury " Etage E N cu mChemin Fleury - L'HOUCHE en t n ST GENIS POUILLY 01630 on co nt ra ct ue lpl an RdC pr ov S iso PLAN DE LOCALISATION O Logement 5 - T2 RdC Echelle : 1/100° Rez-de-Chaussée radiateur 320,5 Jardin privatif Logt RdC 10.47 m2 PAC radiateur vr vr 645 seuil handicapé 17.60 m2 PP 83 PP83 429,5 5.85 m2 Cuisine 5.05 m2 CUISSON RDC entrée séjour cuisine toil. wc chambre 17,6 m2 5,05 m2 5,85 m2 10,47 m2 TOTAL HABITATION 38,97 m2 Entrée FRIGO PP90 L.V vr 240 L.L. sèche serviette sdb / wc Surface Habitable 109,70m2 Séjour 341 radiateur Jardin privatif Logt RdC Chambre 280 23,41m2 369,5 GTL jardin env. 109,7 seuil handicapé 761 14 JUIN 2013 nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18 ire Exemple de T4 " Le Clos Fleury " Etage vr PP83 15 3 wc 1.40 m2 344 VILLA 1 - T4 duplex vr 14 4 5 13 6 12 SDB sèche serviette 10.20 m2 210,5 300 vr 16 PP83 3.20 m2 2 L.L PP83 Dégt. radiateur PP83 PP83 Ch.1 6.30 m2 7 Echelle : 1/100° 11 8 9 iso PLAN DE LOCALISATION radiateur 10.90 m2 13.00 m2 radiateur mChemin Fleury - L'HOUCHE en 01630 t n ST GENIS POUILLY on co nt ra ct ue lpl an pr ov Ch.3 Ch.2 radiateur N O cu 385 282 458,5 vr E S Do 10 Surface Habitable Rez-de-Chaussée radiateur radiateur Jardin privatif 559 168,10m2 35,10m2 14.50m2 radiateur PP vr 83 Local Tech. 15 2 313 Cuisine EVIER L.V CUISSON 7 8 6 9 13 PP90 5 12 3.95m2 11 wc 10 167 Entrée 4 83 PP seuil handicapé 14 3 205 16 1 Lavabo d'angle FRIGO PAC 1.65m2 646 Séjour GARAGE P coul.83 seuil handicapé 479 385 vr 294 500 RDC entrée séjour cuisine toil. wc local technique TOTAL 3,95 m2 1,65 m2 40,7 m2 ETAGE dégt. sdb wc chambre 1 chambre 2 chambre 3 3,2 m2 6,3 m2 1,4 m2 10,2 m2 13 m2 10,9 m2 TOTAL 45 m2 TOTAL HABITATION 208 915 14 JUIN 2013 nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés jardin Garage 35,1 m2 85,7 m2 env. 168,1 14,5 m2 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18 ire Do Exemple de T5 " Le Clos Fleury " Etage 320 277 sèche serviette SDB Ch.2 11.40m2 PP83 ov vr iso PP83 PP83 PP83 PP83 ire PLAN DE LOCALISATION 875 Dégt. 4.80m2 16 2 15 3 14 Ch.4 10.20m2 4 13 5 246 347 11.00m2 radiateur vr Ch.1 radiateur vr Rez-de-Chaussée Ch.3 10.05m2 radiateur N vr O 357 4.95m2 mChemin Fleury - L'HOUCHE en t n ST GENIS POUILLY 01630 on co nt ra ct ue lpl an pr radiateur S E cu 6 12 7 11 8 9 10 VILLA 10 - T5 duplex Echelle : 1/100° vr radiateur 455 vr 307 Salon Surface Habitable 775 vr 23,30 m2 633 471 Séjour seuil handicapé 428 368 12.90 m2 radiateur radiateur Hall d'entrée Jardin privatif 340,20m2 4.90m2 PP 289 16 83 1 FRIGO vr Lavabo d'angle EVIER Cuisine 6,95 m2 122 L.V L.L 11 9 CUISSON 10 7 8 90 1,10 m2 PP 4.25m2 GTL 6 12 Local Tech. 5 Salle d'eau 13 4 240 15 PAC 3 14 83 PP 2 442 seuil handicapé 300 280 576 Garage 18,90m2 RDC entrée séjour salon cuisine salle d'eau local technique TOTAL 4,9 m2 23,3 m2 12,9 m2 6,9 m2 4,25 m2 1,1 m2 53,35 m2 ETAGE dégt. sdb - wc chambre 1 chambre 2 chambre 3 chambre 4 TOTAL 4,8 m2 4,95 m2 11 m2 11,4 m2 10,05 m2 10,2 m2 52,4 m2 TOTAL HABITATION jardin Garage 505 105,75 m2 env. 340,2 18,9 m2 616 14 JUIN 2013 nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon 69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18 Contact Service commercial : Site internet : Retrouvez-nous sur : www.groupe-capelli.com Besoin d’aide pour votre financement ? 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