espaces entreprises - edition 2014

ÉDITION 2014
CHAMPAGNE-ARDENNE
CONSEIL
TRANSACTION
EVALUATION
INVESTISSEMENT
É DI TO
Informations financières
& techniques
INDICE
REFERENCE
VARIATION
ICC
1637
- 1,74 %
ILC
108,50
+ 0,79 %
ILAT
107,18
+ 1,11 %
(2ème trimestre 2013)
Dans la conjoncture complexe que nous
connaissons, nos agences et collaborateurs
jouent pleinement leur rôle de facilitateurs
grâce à leur connaissance du métier et du
terrain.
Nous nous tenons à votre disposition pour
échanger sur les tendances et opportunités
du marché de l’immobilier d’entreprise
ainsi que pour vous apporter des solutions
adaptées à vos projets d’installations, de
restructuration, d’investissements et de
gestion de patrimoine.
Taux d’emprunt à 10ans
TAUX REVISABLE
TAUX FIXE
1,75 à 2,20 %
2,25 à 2,65 %
M. Sébastien PHILIPPE
www.arthur-loyd-reims.com - www.arthur-loyd-troyes.com
Sébastien PHILIPPE
Jérôme BUAT
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 06 67 01 14 14
Tél : 06 60 73 99 33
Tél : 07 81 26 91 18
[email protected]
[email protected]
[email protected]
CHALONSENCHAMPAGNE LOC-VENTE
MONT BERNARD
290 m2
REIMS
BEZANNES
RÉF. P954 & 955
LOCATION
220 m2 DIV.
REIMS
BEZANNES
RÉF. P1024
LOC-VENTE
1 972 m2 DIV.
RÉF. P1039
Dans un complexe tertiaire, plateau livré en openspace avec 8 places de stationnement.
Loyer annuel : 115 € HT / an / m2
Prix de vente : 455 800 € FAI.
Dans un immeuble tertiaire labellisé BBC, plateau
en rez de chaussée à usage de bureaux divisibles
avec 4 emplacements de véhicule.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 130 € HT / an / m2
Ensemble immobilier édifié en R+3 et labellisé
BBC divisibles à partir de 300 m2 et 61 places de
stationnement. Livraison : 15 mois après engagement.
Disponible de suite. Loyer annuel : 130 € HT / an / m2
Prix de vente : 1 870 € HT / m2
LE + : 1ère main
LE + : Modularité
LE + : Livraison sur mesure
REIMS
BEZANNES
VENTE
1 044 m2 DIV.
TROYES
CENTRE VILLE
RÉF. P1040
LOCATION
370 m2 DIV.
TROYES
CENTRE VILLE
RÉF. P948
LOCATION
980 m2
RÉF. P1 118
Dans le parc de Bezannes, Maison Médicale de
type U divisible en lots à usage de bureaux à partir
de 50 m2.
Livraison 1ère tranche : juin 2014.
Prix de vente : 1 870 € HT / m2
En centre-ville, local à usage tertiaire divisible à
partir de 120 m2. Immeuble répondant aux normes
d’accessibilités.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 117 € HT / an / m2
Immeuble de caractère en centre ville à usage
tertiaire disposant d’un RDC commercial avec
vitrine. Prestations de qualité.
Environnement agréable.
Loyer annuel : 173 € HT / an / m2
LE + : Equipement spécifique
LE + : Vitrine
LE + : Environnement de qualité
REIMS
FARMAN
LOCATION
2688 m2 DIV.
REIMS
LOC-VENTE
PARC CROIX BLANDIN 320 m2
RÉF. P1151
CHALONSENCHAMPAGNE LOCATION
MONT BERNARD
1 110 m2
RÉF. P808 / 809
RÉF. P1 135
Ensemble immobilier à usage de bureaux de 2 688 m2
divisibles par lots de 336 m2.
Immeuble en première main, disposant d’un
parking de 71 stationnements.
Loyer annuel : 125 € HT / an / m2
Dans un immeuble à usage tertiaire lots
disponibles immédiatement de 113 à 320 m2
offrants des prestations de qualité.
Loyer annuel : 135 € HT / an / m2
Prix de vente : 1 850 € HT / m2
Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux
plateau de 1 100 m2 à louer. Stationnement
privatif, ascenseur, locaux sociaux, bureaux
cloisonnés.
Loyer annuel : 80 € HT / an / m2
LE + : Disponibilité immédiate
LE + : Label BBC
LE + : Niveau des prestations
Jérôme BUAT
Sébastien PHILIPPE
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 06 67 01 14 14
Tél : 06 60 73 99 33
Tél : 07 81 26 91 18
[email protected]
[email protected]
[email protected]
TROYES
NORD DE L’AGGLO
LOCATION
535 m2
TROYES
NORD DE L’AGGLO
RÉF. P1108
LOCATION
337 m2
REIMS
FARMAN
RÉF. P1098
LOCATION
950 m2
RÉF. P1060
Sur une parcelle clôturée de 1500 m2, local
d’activité en première main bénéficiant d’une belle
exposition sur la rocade, possibilité de showroom.
Loyer annuel : 54 € HT / an / m2
Local d’activité neuf isolé offrant un accueil, deux
bureaux, locaux sociaux, mezzanine de stockage
et atelier. Accès PL.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
Sur une parcelle clôturée, local d’activité rénové
comprenant 672 m2 d’atelier, 140 m2 de bureaux
et 140 m2 de stockage en mezzanine.
Loyer annuel : 48 € HT / an / m2
LE + : RT 2012
LE + : Neuf
LE + : Excellentes prestations
CHALONSENCHAMPAGNE VENTE
LA VEUVE
2 400 m2
REIMS
LOCATION
ACTIPOLELANEUVILLETTE 275 m2
REIMS
CORMONTREUIL
RÉF. P960
RÉF. P1124
LOC-VENTE
873 m2
RÉF.P1121&1120
A proximité d’embranchement autoroutier, sur 2 ha,
ensemble immobilier indépendant comprenant 500 m2
de bureaux, et 1900 m2 d’atelier disposant d’un
accès PL, pont roulant, isolé et chauffé. Prix de
vente : 1 059 800 € FAI
Dans le Parc Actipôle La Neuvillette, local
d’activité isolé comprenant bureaux, atelier,
mezzanine de stockage et parkings.
Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
A proximité des embranchements autoroutiers sur
une parcelle de 3 127 m2, 120 m2 de show room, 250 m2
de bureaux et 390 m2 d’atelier.
Parking attenant. Loyer annuel : 55 € HT / an / m2.
Prix de vente : 624 750 € FAI
LE + : Accès autoroutier
LE + : Fonctionnalité
LE + : Secteur géographique
REIMS
BEZANNES
LOCATION
400 m2
REIMS
BETHENY
RÉF. P1049
A VENDRE
3 600 m2
TROYES
ROMILLY SUR SEINE
RÉF. P1131
A VENDRE
6 799 m2
RÉF. P1006
Dans le sud de l’agglomération sur 1348 m2 de
parcelle local d’activité indépendant comprenant
bureaux et 275 m2 d’atelier.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
Au coeur d’agglomération, sur une parcelle de
9 579 m2, site industriel disposant de 1 050 m2
de bureaux, 2 550 m2 d’atelier et un parking de
90 places. Accès PL, pont roulant. Excellent état
général. Prix de vente : 1 589 700 € FAI
Ensemble industriel à usage d’entrepôt/et ou
d’activité composé de 3 bâtiments. Parcelle de
60000 m2, entièrement clos et sécurisé. Parkings
privés. Poste de gardien, réception des visiteurs.
Prix de vente : 1 378 000 € FAI
LE + : Extérieur
LE + : Excellent état général
LE + : Foncier disponible
REIMS
JEAN JAURES
Fabrice VILAIN
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 03 26 77 05 05
Tél : 07 81 26 91 18
[email protected]
[email protected]
LOCATION
100 m2
RÉF. P882
REIMS
GARE
LOCATION
120 m2
REIMS
ST REMI
RÉF. P1064
VENTE MURS
100 m2
RÉF. P964
En pied d’immeuble RDC commercial. Vitrine de 8 ml
sur axe passant. Environnement commerçant.
Conditions financières : Nous consulter
Local de 120 m2 sur 2 niveaux à louer.
Belle vitrine de 12 ml. RDC 80 m2 accès PMR.
1er étage 40 m2. Parfait pour une activité de services.
Conditions financières : Nous consulter
A vendre murs commerciaux en RDC d’immeuble.
Secteur St Rémi.
100 m2 composé de 5 bureaux cloisonnés et un
accueil. Façade 7 ml.
Conditions financières : Nous consulter
LE + : Local professionnel ou commercial
LE + : Bail restauration froide possible
LE + : Idéal profession libérale
EPERNAY
CENTRE VILLE
REIMS
CESSION DAB
CENTRE VILLE TOP N°1 66 m2
REIMS
CENTRE VILLE
LOCATION
122 m2
RÉF. P1136
RÉF. P1170
FONDS DE
COMMERCE
RÉF. P949
Local commercial à louer avec très belle vitrine
en angle de rue.
Mitoyen de Carrefour Market, cet emplacement
est au coeur de la ville. 122 m2 en RDC.
Conditions financières : Nous consulter
A céder local commercial. Emplacement n°1
proche place du forum. Totalement rénové en
2011. Magasin 66 m2 er réserve de 40 m2, vitrine
en angle. Idéalement prêt à porter.
Conditions financières : Nous consulter
A vendre, centre-ville de Reims, fonds de
commerce traiteur, pâtisserie et chocolaterie.
Belle affaire avec C.A à développer.
Local avec vitrine sur emplacement N°1.
Conditions financières : Nous consulter
LE + : Toutes activités autorisées
LE + : Environnement haut de gamme
LE + : Activité avec belle notoriété
REIMS
ZONE COMMERCIALE
CHALONSENCHAMPAGNE LOCATION
ST MEMMIE
600 m2
TROYES
BELLEY VILLECHETIF
LOCATION
1 800 m2
RÉF. P887
RÉF. P1069
LOCATION
1 090 m2 DIV.
RÉF. P1168
Local commercial de 1 800 m2 divisibles bénéficiant
d’un parking de plus de 50 places.
Conditions financières : Nous consulter
Retail park de Carrefour, local commercial de
600 m2 de surface de vente avec réserve.
ERP 5e catégorie.
Parking 50 VL. Parfait état.
Conditions financières : Nous consulter
Troyes Est de l’agglomération, locaux de 1090 m2
divisibles en 2 lots.
Vitrine de 40 ml et parkings. Accès PMR.
Construction de 2009.
Conditions financières : Nous consulter
LE + : Proche enseignes nationales – Hyper CORA
LE + : Idéal équipement de la personne ou
de la maison
LE + : Vente possible
CONSEIL
EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
61 implantations
FRANCE
Lille
Valenciennes
Le Havre
Amiens
Rouen
Compiègne Soissons
Paris
Melun
Chartres
Rennes Laval
Lorient
Fontainebleau
Le Mans
Dijon
Angers
Besançon
Tours
Bourges
Poitiers Châteauroux
La Rochelle
Châlon-sur-Saone
Vichy
Niort
Limoges
Roanne
Clermont
Ferrand
Angoulême
La Martinique
Nancy
Troyes
Orléans
Blois
Nantes
Metz
Annecy
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Vienne
Grenoble
Périgueux
Le Lamentin
Bordeaux
Agen
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La Guyane
Biarritz
Cayenne
Pau
Saint Denis
Montpellier
Toulouse
Nice
Avignon
Aix
Marseille
Toulon
Fréjus
Tarbes
Perpignan
La Réunion
REIMS
TROYES
ARTHUR LOYD REIMS
ARTHUR LOYD TROYES
18 Rue Tronsson Ducoudray
25 Av. du Major Général Georges Vanier
51100 REIMS
10000 TROYES
Tél. 03 26 77 05 05
Tel : 03 25 40 99 99
[email protected]
www.arthur-loyd-reims.com
[email protected]
www.arthur-loyd-troyes.com
Ils nous ont fait confiance :
CFC, CER, INVIVO, LES PAPILLONS BLANCS, MONCEAU ASSURANCES, STILL,
ARCELORMITTAL, INEA, FERMETURES RICHARD, APICIL, SOGETREL, NACARAT,
ICF, DP AUTOS, APICIL, CREDIT AGRICOLE, France RETOUCHE, COLOMBUS CAFE,
L’ATELIER DE LUCA, LES DESSOUS DE MARIE, LOTHAIRE CHOCOLATIER, MENESSON
PHOTO, ONE JOB INTERIM, ROSEWOOD, TAVULESPRIX.COM, VIRGIN MOBILE.
Concept graphique : SOLÉAM 03 20 51 58 17 - www.soleam.com - Illustrations 3D : Soléam -Tous droits réservés SOLEAM - Photos Arthur Loyd
Brest
Reims