Document - ESTER Technopole

FÉVRIER 2014
Environnement
N°110
Retours d’expériences dans les bâtiments performants :
le Pôle Eco-construction inscrit le Limousin dans le champ de l’étude.
U n
I
l y a quatre ans, suite aux évolutions rapides qui ont
En Limousin comme ailleurs,
l’étude portera sur un ensemble
bouleversé de nombreuses pratiques dans le secteur
d’opérations représentatives de
de la construction (Bâtiments Basse Consommation,
l’ensemble des typologies de bâRéglementation Thermique 2012…), l’Agence Qualité
timents à basse consommation
Construction (AQC) lançait l’étude « REX Bâtiments
et/ou à haute qualité environneperformants & Risques ». D’envergure nationale, elle
mentale : privé ou public, habitat
n’avait encore pas été menée en Limousin. Ce sera chose
ou tertiaire,
faite en 2014, où elle a débuté en
Sur
les
trois
départements
limousins,
collectif ou
Les maisons individuelles rentrent aussi
janvier à l’initiative du Pôle Ecoindividuel,
dans le champ de l’étude
ce sont 20 bâtiments qui seront
Construction Limousin, après un
u r b a i n
partenariat conclu avec l’AQC en
passés à la loupe.
ou rural. Aux critères listés par l’AQC, les
décembre 2013.
membres du Pôle ont rajouté l’analyse du radon, la radiographie
thermique et la ventilation.
Au total sur les trois départements, ce sont 20 bâtiments qui seront passés à la loupe, à partir de rencontres avec les maîtres d’ouvrage
et d’au moins deux principaux acteurs de l’opération (bureau d’étude,
économiste de la construction, maîtres d’œuvre, usagers…). Les analyses du Pôle Eco-Construction et des experts de l’AQC seront restituées
de façon anonyme, accompagnées des préconisations correspondantes.
« Il ne s’agit pas de pointer du doigt des bâtiments, des techniques, des
procédés ou des équipes, mais bien d’identifier l’origine des pathologies ou dysfonctionnements pour pouvoir les corriger », précise Gilles
Malabard.
Après la restitution de l’étude, programmée au second semestre
2014, le Pôle Eco-Construction Limousin prévoit la réalisation de
fiches exemplaires, pour servir de moteur à l’éco-construction en
Limair : un bâtiment bioclimatique et à haute performance énergétique
région, et valoriser les bonnes pratiques.
de 536 m² qui sera livré en mai.
L’étude se concentre sur les pathologies émergentes liées à la
mise en œuvre de produits et procédés innovants, ou encore
l’usage du bâtiment, dans le cadre d’une recherche de performance énergétique ou environnementale. « Nous avons
peu de recul sur les bâtiments construits dans cette optique,
du point de vue des nouvelles techniques constructives employées, des équipements mis en place – ventilation double
flux, confort d’été…-, et surtout des associations entre procédés et équipements », commente Gilles Malabard, chargé de
l’étude au Pôle Eco-Construction Limousin.
Le but de l’étude est d’identifier les non-qualités qui
impactent les performances prévues et empêchent d’atteindre les objectifs modélisés initialement (consommation, confort, qualité sanitaire, ...). Elle vise aussi à développer l’apprentissage par l’erreur, afin que la filière
construction bâtisse, à partir des retours d’expériences,
une stratégie délibérément orientée vers la promotion
de l’amélioration de la qualité.
Plus largement, elle répond également aux questions des
assureurs, pour améliorer la maîtrise et la couverture des
risques directement liés à ce type de bâtiments, et à celles
des constructeurs, qui souhaitent caractériser et optimiser les
règles de construction.
d ’in n o vat io n
L’évènement
e n
l i m o us i n
Conférences techniques le 20 février.
Association de traitement thermique et de traitement de surface
L
e 20 février, l’ENSIL accueillera l’Association de traitement thermique et de traitement de surface (A3TS) pour
une après-midi de conférences techniques et d’échanges.
L’association, qui regroupe les représentants des entreprises et
organismes dont les activités sont liées aux traitements des matériaux (traitement thermique, traitement de surface, fournisseurs de
fours, équipements industriels, outillages de traitement thermique,
centres techniques…), fédère les compétences de ses membres
pour en promouvoir et diffuser les connaissances mutualisées dans
les industries concernées.
Lors de cette rencontre organisée en partenariat avec Sulzer
Sorevi, Bodycote et l’ENSIL, deux conférences précèderont
les débats et questions : « Traitements thermiques et traitements
de surface : solutions pour l’optimisation des performances », et
« État de l’art sur les technologies et procédés de revêtement de
surface industriels ».
En savoir plus : www.ester-technopole.org / rubrique agenda.
L’agenda
04
février
L’écoute client
Augmenter son chiffre d’affaires en répondant aux
attentes de ses clients
Table ronde organisée par ESTER Technopole, la Jeune Chambre
Economique et en partenariat avec l’ES2C.
ESTER Technopole – salle Hermès – 17h30
19
février
Efficacité énergétique : 2 heures pour gagner de
nouveaux marchés
Réunion d’information sur les dispositifs d’aide en matière d’efficacité
énergétique.
Organisé par le Pôle Eco-Construction Limousin et la CRMA Limousin
ESTER Technopole – salle Hermès – 09h / 11h
20
février
Association de traitement thermique
et de traitement de surface
Conférences techniques et cocktail découverte
Demi-journée organisée par l’A3TS, en partenariat avec Sulzer Sorevi,
Bodycote et l’ENSIL
Parc d’ESTER Technopole – ENSIL – à partir de 16h00
Lettre mensuelle • N°110 • FÉVRIER 2014
ESTER Limoges Technopole – BP 6901 – 87069 Limoges cedex – Tél. 05 55 42 60 00
TéléchargeZ l’application mobile d’ESTER
Disponible sur l’ensemble des plateformes mobiles
u n i v ers
Fax 05 55 42 60 05 – [email protected]
Directeur de la publication : Fabrice Macquet / Comité de rédaction : l’équipe d’ESTER
/ Rédaction : Céline Auzanneau
Crédits photos :Jacques Charon, Yves Bayard©ADAGP Paris 2014, ESTER
Technopole©JMPéricat 2011.
Impression : Graphicolor / Conception graphique : ITI Communication
Tirage : 3000 exemplaires
ESTER, technopole de la Communauté d’Agglomération Limoges Métropole,
est soutenue par la Ville de Limoges, la Région Limousin, le Département
de la Haute-Vienne, la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne
et l’Université de Limoges.
www.ester-technopole.org
3 questions / 3 réponses
Fabrice Macquet, Délégué Général d’ESTER.
En 2013, la Technopole soufflait ses 20 bougies. Après vingt ans d’existence et
d’actions menées pour développer et faire vivre le parc, l’heure est au bilan,
et aux nouveaux projets.
À quels défis les entreprises font-elles
de nouveaux marchés et territoires. Sur les
face ?
Perdurer suffit rarement, et la croissance 21 implantations de l’année 2013, soit 81
En vingt ans, ESTER est passée d’une poignée est encore le premier objectif pour nombre emplois, 6 résultaient de l’ouverture d’une
de raisons sociales à près de 180, et d’une d’entre elles. ESTER concentre des petites antenne régionale.
centaine d’emplois à près de 2000. Cela structures avec des besoins spécifiques : Qu’attendez-vous de 2014 ?
signifie que l’attention accordée depuis la moitié des effectifs des entreprises ne Sept entreprises rejoindront le parc d’ESTER au
toujours aux implantations a été récompensée dépasse pas les 5 salariés. Notre rôle consiste cours du seul premier trimestre, et d’importants
chaque année, y compris en 2013, où nous à simplifier leur quotidien, et leur offrir les projets de construction seront achevés en cours
avons enregistré 21 arrivées, parmi lesquelles meilleures conditions pour progresser, avec d’année* : Limair, CCI Limousin, Pôle Emploi,
4 créations d’entreprises. Entre 2012 et 2013, des services adaptés : crèche et restauration mais aussi ANFH (Association Nationale pour la
cela représente 2 entreprises et 32 emplois inter-entreprises, Club ESTER, salles de réunion Formation permanente du personnel Hospitamutualisées, très haut débit, visioconférence… lier), dont les travaux ont débuté il y a quelques
supplémentaires.
En dépit d’une situation économique tendue, L’image d’ESTER, valorisante, et la présence sur semaines. D’autres projets immobiliers démaroù la moitié des départs annuels sont liés à des le parc d’un réseau de partenaires spécialisés reront cette année pour une livraison en 2015,
fermetures d’antennes ou à des liquidations, dans l’accompagnement, la R&D, et le et plusieurs entreprises, comme Cerinnov et ITI
cela montre d’une part qu’ESTER sait attirer et financement des projets créent des conditions Communication, font le choix de s’étendre pour
accompagner leur croissance.
conquérir les entreprises de tous profils - start- de confiance propices aux entreprises.
up ou PME, en création ou développement -, Les entreprises matures cherchent quant
à elles à s’étendre en partant à la conquête *Voir notre article pages 3 et 4.
et que l’entrepreneuriat séduit aussi.
Début janvier, ESTER totalisait 174
raisons sociales et 1965 emplois.
Un commentaire ?
E s p a c e s c i e n t i f i q u e e t t e c h n o l o g i q u e d ’ é c h a n g e s e t d e r e c h e r c h e / l i m o ges
L E S
B R È V E S
D ’ E S T E R
-
février
2 0 1 4
-
N ° 1 1 0
ESTER : quels travaux en 2014 ?
a permis d’optimiser l’éclairage naturel et de réduire le recours
au chauffage. Il sera également équipé d’une chaudière gaz à
condensation et d’un plancher chauffant, et a été pensé pour
préserver la qualité de l’air intérieur, grâce à une isolation en
ouate de cellulose, et des peintures à très basse teneur en composés organiques volatils.
Assurée par le cabinet Bernard et Truffier, la construction devrait
être terminée en mai.
Les projets de construction
ANFH
Direction Régionale
Pôle Emploi
2
Rue du Puy Ponchet, les travaux de
construction de la Direction Régionale
de Pôle Emploi devraient se terminer
à l’automne prochain. Construit sur
deux niveaux pour une surface totale
de 2 750 m², le bâtiment accueillera, en
plus de la Direction Régionale actuellement implantée à Panazol, la direction
territoriale Haute-Vienne, la plate-forme
d’activités centralisées (accueil téléphonique, réception du courrier…) ainsi que
des salles de formation au bénéfice de
l’inter-région. 110 emplois au total sont
concernés.
Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation),
le bâtiment privilégie le bois et l’acier dans la
structure de ses façades, et disposera de 110
places de stationnement. La Seli, investisseurconstructeur gestionnaire de l’immeuble,
en avait confié la réalisation au cabinet
Atelier4 Lim.
3
11
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© JmPéricat - 2011
4
11
1
7
9
6
5
3
CCI Région Limousin
La Seli a débuté à l’automne 2013 la construction d’un bâtiment destiné à la location pour
la Chambre de Commerce et d’Industrie Région Limousin (environ 20 emplois).
Situé allée de Faugeras, entre le bâtiment du
Centre Régional du BTP et Cofely, ce bâtiment de 800 m² disposera de deux niveaux
de 400 m². En façade, le bardage en aluminium laqué sera complété de brises soleil de la
même matière, pour le confort des occupants
Réalisé par BVL architecture, il sera terminé à
l’automne.
4 EDF (Unité
de production Centre)
Allée de Faugeras, en face de la
crèche, EDF regroupera l’état-major
de l’Unité de Production Centre en
charge de la production hydraulique
de l’électricité (exploitation et maintenance des barrages). Les équipes
(90 personnes), actuellement installées
à Limoges (avenue de la Révolution) et
Feytiat, rejoindront le parc en octobre.
La construction d’un bâtiment à usage tertiaire de deux étages (superficie totale :
2 600 m²) a démarré en janvier, sur un terrain de 9 185 m² qui abritera également 132
places de stationnement. La réalisation a été
confiée à OX architecture, et le projet est porté par le promoteur Equatop.
D’ici trois ans, l’unité devrait accueillir sur
ESTER près de 120 emplois.
5
2
7
© JmPéricat - 2011
Rue Columbia, sur un terrain de 2 123 m²
situé entre Limousin Stérilisation et le bâtiment Octave, l’ANFH (Association Nationale
pour la Formation permanente du personnel
Hospitalier) a débuté en janvier la construction d’un bâtiment d’un étage et de 25
places de parking, et dont la réalisation
a été confiée à Raymond Lescure par le
promoteur Arthur Loyd. Il
accueillera, à l’automne prochain, les 7 salariés permanents de l’OPCA de la fonction publique hospitalière,
et les stagiaires en formation. Agréée par le ministère de
la santé, l’ANFH collecte et gère
les fonds consacrés au financement du plan de formation,
des congés de formation professionnelle, des congés pour
VAE et des congés pour bilan de
compétences, des études promotionnelles
et à la formation professionnelle des travailleurs handicapés pris en charge par les ESAT.
En Limousin, elle concerne 19 000 salariés,
dont les agents en provenance des EHPAD, et
forme chaque année 650 stagiaires issus des
3 départements.
© JmPéricat - 2011
1
Eveha
Les travaux de construction du nouveau
siège social d’Eveha, rue Soyouz, démarreront au printemps. Créée à Limoges en
2006, Eveha est spécialisée en études et valorisations archéologiques, et notamment en
fouilles archéologiques préventives. Avec 11
agences et 200 collaborateurs au total (dont
50 à Limoges), l’entreprise intervient sur toute
la France pour étudier les vestiges archéologiques, et travailler avec les aménageurs
publics et privés pour réaliser des opérations
d’archéologie préventive en amont des travaux d’aménagement. Elle mène également
des études du bâti, des études documentaires,
des projets de valorisation du patrimoine
historique ou archéologique, ou encore des
fouilles de puits.
Son bâtiment, pour partie construit sur
deux étages, sera implanté sur une parcelle
de 6 600 m². D’une superficie totale de
1 600 m², et évolutif, il comprendra une zone
de bureaux dédiée à la recherche et l’administration, et une zone logistique pour le stockage et l’entretien des matériels.
En plus de ses activités traditionnelles,
Eveha entend créer dans ce nouveau bâtiment un centre de recherche archéologique destiné à accueillir des chercheurs
venus du monde entier.
Livraison prévue au printemps 2015.
6
Limair
Rue Soyouz, sur un terrain de 3 158 m²,
Limair (association de surveillance de la
qualité de l’air en Limousin) a débuté en
juin 2013 la construction d’un bâtiment
bioclimatique et à haute performance
énergétique. Sur une surface totale de
536 m² utiles, il disposera de 180 m² d’ateliers
et de plateaux techniques, et pourra être complété par un garage de 80 m².
Anticipant la future réglementation thermique 2020, sa consommation énergétique
sera nettement en deçà de la réglementation
en vigueur (-36% par rapport à la RT 2012).
De forme assez compacte pour limiter les
consommations d’énergie, il est constitué
d’une ossature bois et d’un complexe isolant
de haute qualité, d’une couverture et d’une
partie des murs en zinc. L’approche bioclimatique (implantation et orientation sur le
terrain, nature et orientation des ouvertures)
Les chiffres
au 1er janvier 2014
174 raisons sociales
2 ème résidence locative de Juillac
21 implantations en 2013, dont 4 créations (81 emplois)
Un bâtiment de deux étages comprenant 36 studios est
en cours de réalisation rue Soyouz, à côté de la ferme
de Juillac. Cette résidence locative complète l’offre de 23
logements proposés à la location depuis la rentrée universitaire 2012, à l’issue de la réhabilitation de la ferme.
Comme les précédents, ces studios seront loués meublés, équipés d’un accès Internet et d’une place de parking.
Au total, dès septembre, 59 logements locatifs seront disponibles
sur le parc.
1
27
50
1992
1995
1998
4%
10 %
144
149
160
2006
2007
2008
2009
2010
2011
12 %
Biotechnologies
Santé
17 %
172 174
2012
34 %
Matériaux/Céramiques
& Traitements de surface
Eau
& Environnement
2013
23 %
Services
Ingénierie
Télécommunications
& Électronique
9 entreprises créées en 2013 (16 emplois)
Dont 5 issues de projets incubés
L’extension s’accompagne de 26 places de parking, d’une salle
destinée à l’intervention d’un praticien de massage pour accompagner le programme « bien être en entreprise », mais surtout de
la création de 3 postes supplémentaires pour compléter l’équipe
R&D de l’entreprise. 200 m² seront disponibles à la location avec
la proposition de mutualiser une salle de réunion et des sauvegardes informatiques sur des serveurs dédiés.
Les travaux de voirie
Rue Gémini et avenue d’Ariane :
finition de raccordement.
Après la réalisation en 2013 de l’assise du rond-point, de son
empierrement, et du raccordement des deux voies, les travaux
de voirie, éclairage, et réseaux reprendront à la fin du premier
trimestre. Les espaces nouvellement desservis permettront de
répondre aux besoins d’implantation de nouvelles entreprises,
notamment celles du secteur de l’électronique.
1965 EMPLOIS
120
1992
640
350
1995
930
1998
Allée Skylab et rue Columbia
1 366
2000
1 408
2003
2006
1 431
2007
1 472
2008
1 687
2009
2010
1 825
2011
1933
2012
829 ÉTUDIANTS
2%
7%
24%
11
141
ITI Communication
Rue Soyouz, l’agence ITI Communication (17 personnes) doublera cette année sa surface avec la construction d’un bâtiment de
325 m². Accolé au bâtiment existant (317 m²) dont il reprendra l’architecture et le concept encore plus respectueux de
l’environnement et de la norme ISO 14001 (charpente et
façades en bois), il disposera d’une entrée indépendante.
10
2003
138
Cerinnov
Cerinnov fait face à l’intégration de nouvelles compétences
et d’équipes supplémentaires. Après le rachat d’Elmeceram
(fabricant de machines pour la céramique) en 2008, le groupe
a acquis en juin 2013 les sociétés Wistra France et Wistra Allemagne (conception et fabrication de fours industriels). Les travaux débuteront au deuxième trimestre, faisant passer le
bâtiment de 2 600 m² à 4 200 m².
9
2000
132
Répartition des entreprises par pôle
de compétences
Les extensions de bâtiment
8
76
84
1%
5%
61%
Les finitions de voirie (nouvel enrobé) seront réalisées en cours
d’année.
E NSIL
E NSCI
GEMH
SPCTS
XLIM / OSA
Stagiaires en entreprise
379 MANIFESTATIONS accueillies sur
ESTER en 2013 et 15 800 visiteurs
Retrouvez les coordonnées des entreprises et des projets cités sur www.ester-technopole.org
1965
2013

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