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UNE RÉSIDENCE
STRATÉGIQUE !
IDÉALEMENT SITUÉE
RENNES
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Marché
Un investissement patrimonial de bon sens
La métropole nantaise compte près de 20 000 nouveaux arrivants chaque
année. Un flux ininterrompu depuis plusieurs années qui crée une vraie tension
sur la demande locative. Avec un prix au mètre carré très étudié et des niveaux
de loyers soutenus, les investisseurs ont fait de Nantes une de leurs cibles
prioritaires. Le programme se positionne sur un axe stratégique entre ville et
bassin d’emploi avec tous les moyens de transport à moins de 200 mètres.
Les architectes et paysagistes ont été manifestement inspirés par le site
exceptionnel d’1,5 ha, idéalement situé à la confluence de Nantes et de Rezé,
et à celle de la Loire et de la Sèvre. Quel emplacement ! Ici, c’est l’entrée sud
de Nantes, face aux Nouvelles Cliniques Nantaises, à proximité immédiate de la
gare SNCF TER de Pont-Rousseau et du terminus de tramway n°2 et également
desservi par la ligne de tram n°3 et de 4 lignes de bus.
Belles
Rives
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C’est la promesse
Confluent à Rezé.
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Véritable
sentinelle
à
l’architecture lumineuse, c’est
dans ce contexte que cet
ensemble immobilier viendra
s’ériger aux côtés des Nouvelles
Cliniques Nantaises. L’ambiance
de l’île de Nantes avec tous les
services en plus, l’accès immédiat
à tous les modes de transport, la
tranquillité des berges de la Sèvre
nantaise et un magnifique geste
paysager au pied des loggias,
terrasses et balcons pour vivre, au
quotidien, dans une atmosphère
apaisée et propice au partage.
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métropole
nantaise
est en passe de devenir
la
grande
capitale
incontestée de l’Ouest de la
France. Trustant les palmarès
des villes où il fait bon vivre, ce
nouveau statut de métropole
européenne est renforcé par un
afflux de population équilibré de
jeunes cadres au niveau d’études
supérieur et de « silver », ces
jeunes retraités qui recherchent la
douceur de vivre d’un vrai centre
urbain proche du littoral. Art,
culture, architecture, une vraie
ville dans la ville s’est érigée sur
l’île de Nantes, accessible au sud
par le pont Rousseau traversant la
Loire.
vers
RENNES
Belles
Rives
Accès et transports en commun :
Tramway ligne 2 « Gare de Pont Rousseau » à 30 m (terminus)
Tramway ligne 3 « Pont Rousseau » à 150 m
ChronoBus ligne C4 « Pont Rousseau » à 150 m
Bus ligne 98 « Pont Rousseau » à 150 m (dessert l’aéroport Nantes Atlantique)
TER ligne Nantes/Pornic « Gare de Pont Rousseau » à 100 m
Station Bicloo (location vélos en libre-service) « Gare de Pont Rousseau » à 30 m
BBC selon textes de loi en vigueur. 3D : Graphic images. Photos : Fotolia. Photos et illustrations non contractuelles à caractère d’ambiances.
UN EMPLACEMENT
Commerces de proximité : boulangeries, épicerie, charcuteries, traiteur,
boucherie, banque, assurances, presse, pharmacie, fleuriste, restaurants.
Marché : place du 8 mai tous les vendredis matin
Centres commerciaux : Atout Sud à 2,4 km et Beaulieu à 2,6 km.
À proximité…
• Transports lignes de bus, tramway
et gare TGV
• Promenade des bords de Sèvre
• Centres commerciaux, clinique
• Commerces et services de proximité
• Établissements scolaires
• Infrastructures sportives, piscine, stade
Promoteur - Constructeur :
Gestionnaire :
REZÉ
(44)
Résidence services séniors
02 51 909 000
rivage-immobilier.fr
Rivage Immobilier Grand Ouest, CCY Invest - 7 boulevard de Lattre de Tassigny - 85180 Le Château-d’Olonne - 02 51 909 000
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Un lieu de vie pensé comme un véritable chez soi
pour recevoir famille et amis.
UNE RÉSIDENCE SERVICES
SÉCURISANTE
UN NOUVEAU MODE DE VIE
AUX PORTES DE NANTES…
Belles
Rives
POUR LE CONFORT
ET LA SÉRÉNITÉ DES SÉNIORS
Du T1 bis au T3
Une résidence
gérée par :
Un acte architectural remarquable
Imaginée par Pierrick Beillevaire de l’agence d’architecture
et d’aménagement urbain « IN SITU », l’architecture du projet
s’articule autour d’un spacieux îlot de verdure. Les bâtiments,
véritables sentinelles, marquent l’entrée dans la ville et créent
un écrin de protection autour d’un espace vert propice au repos
et à la rencontre de ses voisins. Intérieurement, les volumes
vous surprendront, la qualité des matériaux mis en œuvre est
le reflet du savoir-faire d’Eiffage Construction. Mais le génie de
l’architecte s’exprime dans la capacité à donner une âme à un
édifice. C’est le cas ici où l’espace vert commun extérieur trouve
une réponse intime et individuelle dans de spacieuses loggias
propices au lâcher-prise. Atelier d’artiste, espace spa détente,
ces loggias sont l’espace en plus ! Le lieu où l’on s’occupe de
soi pour des moments précieux de
ressourcement.
Un ensemble complet
d’équipements
• Restaurant / Bar
• Salle bibliothèque - TV
• Espace bien être, salle de gym
• Salle d’activités polyvalente
• Activités journalières
et organisation de séjours
extérieurs
79
appartements
de grande qualité conçus
par des professionnels
dont la seule préoccupation
est le bonheur des résidents.
Vue depuis le grand jardin intérieur
De vastes logements disposant du confort et de la sécurité,
spécialement conçus pour les séniors autonomes.
• Grande pièce de vie
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre agencée
• Espace douche et sanitaire ergonomique
• Jardinet, terrasse ou balcon
• Stationnement individuel desservi par ascenseur
Un large choix de services
• Accueil 7j/7
• Restauration
• Assistance personnalisée 24h / 24h
• Ménage, blanchisserie
• Aides administratives
• Livraison d’épicerie lourde
• Travaux de petit bricolage
• Ascenseurs desservant tous les niveaux …
Un projet de vie basé
sur les besoins et plaisirs
des séniors d’aujourd’hui.
• Un concept architectural
innovant
• Un îlot central de verdure
• Des appartements
lumineux
• Une multitude de services
• Des transports en commun
au pied de la résidence
• Des sentiers pédestres et
pistes cyclables à proximité
Un lieu de vie pensé comme un véritable chez soi pour recevoir famille et amis.
Un large choix de services
pour une qualité de vie unique
Belles Rives accueille les séniors
autonomes au sein
d’une architecture pensée
et aménagée, pour bien vivre
leur avancée en âge.
La résidence Belles Rives permet
de maintenir une vie sociale,
de bénéficier des prestations,
commerces et services
de proximité pour bien vivre
chez soi en toute autonomie.

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