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Dans copropriété fermée sécurisée de 26 lots ppaux, villa T4 en
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Proche des commerces, au calme maison de ville de plain-pied
d’environ 60 m² composée d’un séjour, cuisine, salle d’eau, 2 ch.,
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Dans une pinède en position dominante, mazet T3/T4 de plainpied d’env. 80 m², agrandissable, composé d’1 sjr avec chem,
cuis, buand, 2ch., SdB, studio indép, bureau, abri voiture, sur
terrain de 1 600 m². Rare ! Classe énergie : F.
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entourée de verdure avec garage et terrasse, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, 3 chambres. Menuiseries doubles
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SECTEUR GARONS
Sur joli jardin piscinable, belle maison entièrement rénovée avec énormément de charme et d’authenticité. Au calme et au cœur du
village, 4 chambres, S. bains + S. d’eau et belles possibilités d’extension. Contrat photovoltaïque. Classe énergie : A.
Prix : 395 000 € FAI
Réf. : 2563
exclusivité
exclusivité
NîMES PROCHE GARE
Dans résidence récente soignée avec agréable patio, spacieux
T1 en excellent état, bon rapport locatif. Coin cuisine équipée
et possib aménagement chambre séparée. Copro : 154 lots dont
96 appts. Charges : 805 €/an. Classe énergie : D.
Réf. : 2797
Prix : 59 900 € FAI Réf. : 2746
NîMES CENTRE
À 2 pas de l’Esplanade, appart T3 au dernier étage d’un petit
immeuble, séjour av cuis. US, 2 chambres. Proximité espace
Feuchères, Gare TGV et Trambus. Charges : 850 €/an. Copro :
20 lots dt 13 appts. Classe énergie : vierge (conso non connues)
NîMES – COLLINE MONTAURY
Au calme dans résidence sécurisée av parc, agréable T2 plein sud
avec terrasse. Parking sécurisé et cave. Bonne desserte par bus.
Charges : 740 €/an. Copro : 374 lots dt 108 appts. Commission :
7 % du prix de vente. Classe énergie : D.
Prix 82 000 € FAI Réf. : 2755
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Prix : 65 900 € FAI
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Réf. : 2779
NîMES – Quartier GREZAN
Appart T1 avec balcon dans résid arborée et bien entretenue
av asc. Cuis indép, belle expo Sud-Est av vue dégagée. Cave,
parking sécurisé. Copro : 270 lots. Charges : 2 737 €/an avec eau
chaude et froide + chauffage. Classe énergie : D.
Prix : 99 900 € FAI
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SECTEUR ANDUZE/LEDIGNAN
Superbe vue sur les Cévennes pour ce mas restauré ! Sur 7 500 m2 de terrain arboré d’oliviers avec piscine et terrain de pétanque,
belle propriété avec vaste séjour lumineux, cuisine US, 4 chambres et bel appart T2 possib gite. Classe énergie : E.
Prix : 495 000 € FAI
Réf. : 2841
exclusivité
NîMES – GREZAN
Agréable appart T4 (2 chambres) av beaucoup de clarté et d’espace, au calme en résid. sécurisée av parking et cave. Atouts :
traversant, vue dominante, 2 loggias. Copropriété bien entretenue et arborée (270 lots). Charges : 3 040 €/an av chauffage,
eau froide et chaude. Classe énergie : E.
Réf. : 2840
Prix : 129 000 € FAI Réf. : 2762
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Prix : 133 000 € FAI
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NîMES – ÉCUSSON
Ds hôtel particulier chargé d’histoire, très beau T4 calme, ouvert sur joli
jardin privatif de 100 m2. Beau séjour 38 m2 traversant, belle hauteur ss
plafond, 3 jolies ch. Rénovation 2002 Agrément Bâtiments de France.
Charges : 6 409 €/an. Copro : 20 lots dt 10 apparts. Classe énergie : E.
Réf. : 2617
NîMES – JEAN JAURèS
Très bel appartT2 av jolie terrasse bien exposée et garage. Excellent
état général. Clim rév, cuis équipée, cave et 2 balcons. Atouts rares
ds ce secteur de Nîmes. Pas de charges. Copro : 3 lots principaux.
Classe énergie : D.
NîMES – MONTAURY
Proche centre ville, au calme, agréable villa 3 chambres av
solides atouts : p-pied, non mitoyenne, beau terrain arboré sans
vis à vis, jolie vue, terrasse, véranda, grand garage et grande
cave, clim rév ds séjour. Classe énergie : D.
Prix : 286 000 € FAI Réf. : 2777
Prix : 220 000 € FAI
FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
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PROCHE ANDUZE
Ancienne magnanerie du xviie restaurée av goût, sur 8 ha avec forêt à truffes, lavande, oliviers et mûriers. Dans calme absolu, + de
600 m2 habitable avec charme et authenticité. 5 gîtes, piscine, sauna, vaste S. de réception. Classe énergie : vierge (conso non connues)
1 275 000  € FAI
Réf. : 2843
exclusivité
NîMES – ÉCUSSON
Spacieux appart T4, au calme, très bien entretenu, dans petite
copropriété sécurisée : 8 lots dt 6 apparts. Très bonnes prestations : vaste séjour avec cheminée, cuis. équipée, S. bains neuve
+ douche italienne, 3 belles chambres, buanderie + grande
cave. Charges : 1 081 €/an. Classe énergie : D.
Réf. : 2847
NîMES CENTRE
Confortable appartement T4 rénové (isolation, clim rév,
élec neuve, cuis. équipée) avec vaste séjour au sud, cuis. US,
3 chambres dont 2 spacieuses, patio couvert. Charges 804 €/an.
Copropriété : 18 lots. Classe énergie : C.
Prix : 179 000 € FAI Réf. : 2794
Prix : 223 400 € FAI
exclusivité
Saint CÉSAIRE
Proche ttes commodités, charmante villa 5 chambres dont 1
en rdc + très grande suite parentale, S. bains + S. d’eau, grand
séjour, cuis équipée, garage. Classe énergie : C.
Réf. : 2518
Prix : 265 000 € FAI Réf. : 2764
FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
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MONT DU PLAN
Au calme en fond d’impasse, superbe maison an. 50 av vue dominante. 3 belles terrasses. Appart T5 en rdj, et à l’étage, appart
T3 + grenier aménageable. Grand garage, cave. Commission
Agence : 4,76 % TTC du Prix FAI. Classe énergie : D.
Prix : 420 000 € FAI
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NîMES – F. ROOSEVELT/CAMPLANIER
Maison de ville de type 3 de plain-pied, s. h. 80 m² environ sur
225 m² de terrain clos. Ideal retraite. Classe énergie : E.
Réf. : 869
NîMES – JEAN JAURèS/SÉVERINE
Maison de ville de type 4 : séjour avec cuisine américaine,
3 chambres dont une avec dressing + bureau indépendant, 2 salles
de bains, 2 wc, grand garage de 26 m², et jardinet. Classe énergie : D.
Prix : 199 000 €* Réf. : 797
Prix : 319 000 €*
exclusivité
NîMES – MAS DE CHALVIDAN
Proximité tous commerces, agréable villa de type 4 en R+1
séjour avec cuisine indépendante équipée, 3 chambres à l’étage,
salle de bains et 2 wc. Véranda ouvrant sur un jardin arboré avec
piscine et forage. Garage fermé. Classe énergie : D.
Réf. : 866
Prix : 237 000 €* Réf. : 834
VILLAGE PROCHE de NîMES
Villa de type 4 en R+1, avec séjour donnant sur jardin de 252 m²
environ avec forage, cuisine équipée, wc et à l’étage, 3 chambres
et grande salle de bains. À proximité des commerces. Classe énergie : C.
Réf. : 763
VILLAGE S/O – PETITE CAMARGUE
Prix : 294 000 €*
SUD DE NîMES
Villa de type 5 sur 615 m² de terrain, vaste séjour-salon de 35 m²
avec cheminée, cuisine, chambre et salle d’eau, à l’étage, un bureau,
3 chambres dont une de 25 m², salle de bains. Garage et dépendance, proche centre du village et des commerces. Classe énergie : D.
Prix : 208 000 €* Réf. : 840
Villa neuve T4 séjour-salon avec cuisine Us de 38 m², terrasse,
3 chambres + salle d’eau et wc à l’étage, terrain de 360 m².
Classe énergie : C.
Réf. : 852
NîMES – CASTANET
Agréable villa T4 élevée d’un étage sur rdc, composée de 2 logements. Au rdc : vaste séjour de 32 m², cuis., SdB, cha., et wc indépendant. A l’étage : salon/sjr de 29,36 m², cuis. équipée, SdE, wc et 1
ch. L’ensemble construit sur un terrain de 414 m². Classe énergie : D.
Prix : 230 000 €*
VILLAGE SUD DE NîMES
Agréable villa de type 5 entièrement rénovée de plain-pied sur
un jardin de 616 m², un séjour de 26 m², 3 chambres, une salle
d’eau avec wc et un grand garage de 32 m². Située à proximité
des commerces et des écoles. Classe énergie : C.
Prix : 235 000 €* Réf. : 811
Prix : 245 000 €*
*Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente
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NîMES – RTE D’UZÈS / JUSTICES VIEILLES NîMES – SECTEUR CASTANET
Agréable villa de Type 4 de plain-pied SH 93 m² avec 3 chambres
sur 397 m²de terrain sans vis-à-vis, vue dominante, séjour de
33 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, façade refaite,
grand vide sanitaire et garage. Classe énergie : D.
Réf. : 888
Agréable Villa de type 5 en R+1 avec garage et jardin. Hall,
séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant
sur un jardin exposé sud au calme et sans vis-à-vis, 3 chambres
SdB et wc en étage. Classe énergie : C.
Prix : 215 000 €* Réf. : 873
Prix : 224 000 €*
NîMES – CARREAU DE LANES
Dans un écrin de verdure et au calme, villa de type 8 avec piscine couverte construite sur un terrain de 2 175 m². Elle comprend au
rez-de-chaussée un séjour-salon de 58 m², une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, cave à vin, atelier, salle
de jeux de 55 m², grande dépendance de 68 m². Plus 3 Studios (possibilité de chambres d’hôtes ou grande famille) Proche CHU et
commodités. Classe énergie : D.
Prix : 478 400 €*
Réf. : 842
exclusivité
NîMES – PROCHE CENTRE
Maison de ville de type 5 sur 3 niveaux avec terrasse en dernier étage. Séjour salon avec cuisine de + de 64 m², 3 chambres
nombreuses possibilités. Classe énergie : B.
Réf. : 878
Prix : 285 000 €* Réf. : 713
*Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente
22
NîMES – QUARTIER TOUR MAGNE
Dans un cadre de verdure et au calme. Agréable villa T6 de
200 m² avec 4 ch. disposant chacune d’une salle d’eau, joli jardin
de 650 m², et grand garage de 37 m² environ. Classe énergie : C.
Prix : 494 000 €*
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NîMES PROCHE LYCéE D’ALZON
Idéal investisseur ou rce principale, appartement T1 au 4e et dernier étage avec ascenseur et parking, à proximité du lycée d’Alzon
et gare SNCF. Copro. de 98 lots (dt 49 apparts). Charges 1 560 €/an
chauffage et eau compris. Classe énergie : F.
Réf. : 886
NîMES PROXIMITé CENTRE VILLE
Appartement de type 2 rénové avec balcon - menuiseries double
vitrage, salle d’eau refaite, électricité aux normes, 5e étage avec
ascenseur, cave et parking. Vue dégagée dans copropriété de
123 lots. Charges : 840 €/an. Classe énergie : D.
Prix : 79 000 €* Réf. : 884
Prix : 79 000 €*
exclusivité
NîMES – SéVERINE / LYCéE DHUODA
Appartement de type 2 au 3e étage sur 6 avec ascenseur, loggia,
cave et parking. Copropriété de 51 lots (dt 18 appartements).
Charges : 1 563 €/an (chauffage, eau froide et chaude). Classe énergie : C.
Réf. : 882
Prix : 88 500 €* Réf. : 839
NîMES – RéVOLUTION / QUAI DE LA FONTAINE
Agréable appartement T2 rénové au 3e étage d’un immeuble
ancien. Composé d’un séjour avec cuisine US de 26 m², une ch.
avec coin bureau, une SdE avec wc. Copro. de 7 appartements.
Charges : 1 116 euros €/an (eau comprise). Classe énergie : D.
Réf. : 806
NîMES – VACQUEROLLES
Prix : 108 000 €*
NîMES – Quartier Gare
Agréable appartement T4 avec petit garage, situé au 2e et
dernier étage d’une maison de ville, petite terrasse privative.
S H : 100,50 m². 5 lots (2 appartements) pas de charges. Classe énergie : D.
Prix : 128 000 €* Réf. : 814
Appartement de type 3 avec terrasse exposée sud-ouest sans visà-vis avec un garage et une place de parking. vue magnifique sur
le golf, au calme, résidence avec piscine. Classe énergie : C.
Réf. : 889
NîMES – GARE / PRÉFECTURE
Appartement T3 à rafraîchir en 2e étage avec ascenseur, avec loggia, cave et garage. Dans copro. sécurisée, proche commerces. Idéal
1er achat. Copropriété de 99 appartements, SH 70 m², charges courantes : 1 860 euros (eau et chauffage compris). Classe énergie : C.
Prix : 129 000 €*
NîMES – proche QUAI DE LA FONTAINE
Dans résidence superbe appart. T4 avec grande terrasse,
3 chambres dont une suite parentale avec SdE, séjour-salon
de 30 m², garage et cave, copropriété de 95 apparts. Charges
2 280 €/an. Délégation de mandat. Classe énergie : c.
Prix : 236 000 €* Réf. : 887
Prix : 419 000 €*
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NîMES – VACQUEROLLES
Vous serez sous le charme de ce P4 lumineux et traversant avec son grand séjour donnant sur une terrasse de 29 m², 3 chambres,
balcons, climatisation, garage, cave, piscine, parc dans une copropriété de 38 Apt (109 lots). Charges : 2 842 €/an. Classe énergie : C.
Réf. : 1326
Prix : 383 000 €*
NîMES – PROCHE JEAN JAURèS
Rare en centre ville entre l’avenue Jean Jaurès et Saint Paul au calme, très beau P4 au 1er et dernier étage avec une spacieuse terrasse
dans un petit immeuble en copropriété de 5 lots, parking fermé. Charges courantes : 400 €/an. Classe énergie : D.
Réf. : 1341
Prix : 220 000 €*
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NîMES – SÉVERINE
Proche Jean Jaurès, au calme, dans une agréable copropriété de 39 logements (110 lots), joli P2 composé d’un séjour avec balcon,
cuisine équipée, chambre avec placards, cave, parking fermé en sous-sol. Charges : 1 414 €/an. Classe énergie : C.
Réf. : 1332
*Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente
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Prix : 123 000 €*
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NîMES – ROUTE DE SAUVE
Dans un environnement calme et arboré, agréable Villa avec
grand séjour s’ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres,
garage et parkings en copropriété de 4 lots. Charges courantes
375 €/an. Classe énergie : D.
Prix : 294 000 €* Réf. : 1296
Réf. : 1305
dernier
NîMES – ROUTE DE BEAUCAIRE
Jolie Villa de type 4 avec jardin arboré composée d’un séjour,
cuisine équipée, 3 chambres, cellier, terrasse, garage et parking
dans un environnement calme proche commerces. Classe énergie : C.
Prix : 204 000 €*
étage
NîMES – VACQUEROLLES
Vue dominante sur le golf pour cet Apt de type 5 de 119,70 m² LC avec terrasse de 85 m², séjour double, dressing, 3 chb, 2 SdB,
2 garages, 2 caves, parc, piscine, ascenseur, dans une copropriété de 38 Apt (109 lots). Charges : 3 705 €/an. Classe énergie : D.
Prix : 460 000 €*
Réf. : 1299
NîMES – SAINT CéSAIRE
Dans un petit lotissement proche des écoles et du village
de Saint Césaire, agréable Villa de plain-pied de type 4 avec
3 chambres et grand garage sur un terrain clos et arboré de
440 m². Classe énergie : D.
Réf. : 1325
NîMES – ROUTE D’UZèS
Au calme dans une impasse, agréable Villa P5 en R+2 avec
jardin clos et arboré composée d’une pièce de vie avec cuisine
équipée, 4 chambres, 2 SdB, 2 wc dans une copropriété de 5 lots
sans charge. Classe énergie : B.
Prix : 199 000 €* Réf. : 1248
Prix : 200 000 € HAI
HAI : Honoraires d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
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MONTIGNARGUES
Idéalement située au calme en cœur de village, très agréable
Maison de village avec séjour/cuisine équipée, 3 chambres,
salon voûté avec cheminée, 2 SdB, terrasse, cour, cave et
dépendances. Classe énergie : D.
Réf. : 1279
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NîMES – GAZELLE
À proximité des commerces, Maison de Ville entièrement
rénovée avec jardin composée d’un séjour/cuisine, 2 chambres
et dépendances pour bureau, buanderie, atelier. Classe énergie : D.
Prix : 170 000 €* Réf. : 1281
NîMES – CENTRE HISTORIQUE
Proche du bd Victor Hugo, au calme, dans un bel immeuble de
16 Apt (22 lots), grand P3 de 97,10 m² LC, entièrement rénové,
très lumineux avec vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres,
2 SdB, cellier. Charges : 485 €/an. Classe énergie : D.
Réf. : 1342
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Prix : 160 000 €*
NîMES – JEAN JAURèS
Dans un immeuble récent de 52 Apt (104 lots) avec ascenseur,
proche de l’avenue Jean Jaurès, beau P3 avec cuisine/séjour
donnant sur une terrasse de 17 m², 2 chambres, parking en
sous-sol. Charges : 824 €/an. Classe énergie : C.
Prix : 249 000 €* Réf. : 1229
Prix : 199 000 € HAI
exclusivité
NîMES – MAISON CARRéE
Entre la Maison Carrée et l’avenue Jean Jaurès dans une copropriété calme de 13 Apt (39 lots), rafraîchissez à votre goût ce
lumineux P3 traversant avec balcon cave et garage. Charges
courantes : 993 €/an. Classe énergie : D.
Réf. : 1350
NîMES – ORATOIRE
A deux pas des Arènes dans une résidence de bon standing avec
ascenseur idéalement située, bel Appartement lumineux de
type 2 avec cave et garage en sous-sol, copropriété de 75 Apt
(290 lots). Charges : 800 €/an. Classe énergie : C.
Prix : 122 000 €* Réf. : 1344
proche
NîMES – HOTEL DE POLICE
Proche commerces et gendarmerie dans une agréable copropriété sécurisée de 100 Apt (228 lots), Appartement de type
4 traversant avec balcon, cave en sous-sol. Charges courantes
710 €/an. Classe énergie : E.
Réf. : 1320
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centre
ville
NîMES – vincent faïta
Proche faculté, au calme, agréable P2/3 traversant au 1er et
dernier étage d’une petite copropriété de 14 lots avec faibles
charges composé d’un séjour, cuisine, 2 chambres et cave.
Charges courantes : 150 €/an. Classe énergie : F.
Prix : 99 000 €* Réf. : 1345
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Prix : 129 000 €*
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Ds rés. fermée sécurisée de 261 lots, dont 174 ppaux, T2,
de 45 m², composé d’un coin cuisine ouvert sur séjour
avec cellier, 1 ch. avec placard, SdBs, toilettes, balcon,
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IMMOBILIÈRE DE ST MAMERT - Tél. 04 66 81 53 70
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**Honoraires 6 % TCC à la charge de l’acquéreur
HAI : Honoraires d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
Axe Nîmes/Alès
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Prix : 99 000 € FAI
COTE SUD VILLAGE - Tél. 04 66 63 87 90
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NîMES – PROCHE FONTAINE
Bld J. Jaurès bel appt duplex au dernier étage d’une rés.
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avec SdB et SdE. Superbe solarium de 35 m² sans vis à vis.
Garage en sous sol. Charges : 1 916 €/an. Classe énergie : B
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Au cœur de la ville avec vue dégagée, découvrez cet
agréable appartement de type 3. Fonctionnel et lumineux, il saura vous séduire. Classe énergie : E.
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Dans une copropriété sécurisée de 49 lots, appartement
de type 2 de 44 m² avec terrasse et parking offrant de
belles prestations. Charges : 276 €/an. Classe énergie : C.
Prix : 250 000 €*
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Maison de ville de type 4 + salle de jeux construite
sur 300 m² de terrain, beau séjour-salon, 3 chambres,
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Appart T3 rénové av garage 2 voitures et cave. Beaucoup
de cachet. Petit immeuble calme (copro 7 lots dt 3 apparts). Clim rév ds majorité pièces et nbreux rangements.
Cuis. aménagée. Charges/an : 942 €. Classe énergie : D.
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Dans une agréable résidence récente, P3 avec séjour,
cuisine équipée, grande terrasse de 19 m², 2 chambres,
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AGENCE CÔTÉ SUD VILLAGE - Tél : 04 66 63 87 90 - www.cotesudvillage.com
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