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NîMES – MONTAURY Proche centre ville, au calme, agréable villa 3 chambres av solides atouts : p-pied, non mitoyenne, beau terrain arboré sans vis à vis, jolie vue, terrasse, véranda, grand garage et grande cave, clim rév ds séjour. Classe énergie : D. Prix : 286 000 € FAI Réf. : 2777 Prix : 220 000 € FAI FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente 19 Agence Brun immobilier 04 66 21 85 86 www.brunimmobilier.fr PROCHE ANDUZE Ancienne magnanerie du xviie restaurée av goût, sur 8 ha avec forêt à truffes, lavande, oliviers et mûriers. Dans calme absolu, + de 600 m2 habitable avec charme et authenticité. 5 gîtes, piscine, sauna, vaste S. de réception. Classe énergie : vierge (conso non connues) 1 275 000 € FAI Réf. : 2843 exclusivité NîMES – ÉCUSSON Spacieux appart T4, au calme, très bien entretenu, dans petite copropriété sécurisée : 8 lots dt 6 apparts. Très bonnes prestations : vaste séjour avec cheminée, cuis. équipée, S. bains neuve + douche italienne, 3 belles chambres, buanderie + grande cave. Charges : 1 081 €/an. Classe énergie : D. Réf. : 2847 NîMES CENTRE Confortable appartement T4 rénové (isolation, clim rév, élec neuve, cuis. équipée) avec vaste séjour au sud, cuis. US, 3 chambres dont 2 spacieuses, patio couvert. Charges 804 €/an. Copropriété : 18 lots. Classe énergie : C. Prix : 179 000 € FAI Réf. : 2794 Prix : 223 400 € FAI exclusivité Saint CÉSAIRE Proche ttes commodités, charmante villa 5 chambres dont 1 en rdc + très grande suite parentale, S. bains + S. d’eau, grand séjour, cuis équipée, garage. Classe énergie : C. Réf. : 2518 Prix : 265 000 € FAI Réf. : 2764 FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente 20 MONT DU PLAN Au calme en fond d’impasse, superbe maison an. 50 av vue dominante. 3 belles terrasses. Appart T5 en rdj, et à l’étage, appart T3 + grenier aménageable. Grand garage, cave. Commission Agence : 4,76 % TTC du Prix FAI. Classe énergie : D. Prix : 420 000 € FAI Cabinet Bastid 04 66 67 47 35 www.cabinetbastid.com NîMES – F. ROOSEVELT/CAMPLANIER Maison de ville de type 3 de plain-pied, s. h. 80 m² environ sur 225 m² de terrain clos. Ideal retraite. Classe énergie : E. Réf. : 869 NîMES – JEAN JAURèS/SÉVERINE Maison de ville de type 4 : séjour avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec dressing + bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage de 26 m², et jardinet. Classe énergie : D. Prix : 199 000 €* Réf. : 797 Prix : 319 000 €* exclusivité NîMES – MAS DE CHALVIDAN Proximité tous commerces, agréable villa de type 4 en R+1 séjour avec cuisine indépendante équipée, 3 chambres à l’étage, salle de bains et 2 wc. Véranda ouvrant sur un jardin arboré avec piscine et forage. Garage fermé. Classe énergie : D. Réf. : 866 Prix : 237 000 €* Réf. : 834 VILLAGE PROCHE de NîMES Villa de type 4 en R+1, avec séjour donnant sur jardin de 252 m² environ avec forage, cuisine équipée, wc et à l’étage, 3 chambres et grande salle de bains. À proximité des commerces. Classe énergie : C. Réf. : 763 VILLAGE S/O – PETITE CAMARGUE Prix : 294 000 €* SUD DE NîMES Villa de type 5 sur 615 m² de terrain, vaste séjour-salon de 35 m² avec cheminée, cuisine, chambre et salle d’eau, à l’étage, un bureau, 3 chambres dont une de 25 m², salle de bains. Garage et dépendance, proche centre du village et des commerces. Classe énergie : D. Prix : 208 000 €* Réf. : 840 Villa neuve T4 séjour-salon avec cuisine Us de 38 m², terrasse, 3 chambres + salle d’eau et wc à l’étage, terrain de 360 m². Classe énergie : C. Réf. : 852 NîMES – CASTANET Agréable villa T4 élevée d’un étage sur rdc, composée de 2 logements. Au rdc : vaste séjour de 32 m², cuis., SdB, cha., et wc indépendant. A l’étage : salon/sjr de 29,36 m², cuis. équipée, SdE, wc et 1 ch. L’ensemble construit sur un terrain de 414 m². Classe énergie : D. Prix : 230 000 €* VILLAGE SUD DE NîMES Agréable villa de type 5 entièrement rénovée de plain-pied sur un jardin de 616 m², un séjour de 26 m², 3 chambres, une salle d’eau avec wc et un grand garage de 32 m². Située à proximité des commerces et des écoles. Classe énergie : C. Prix : 235 000 €* Réf. : 811 Prix : 245 000 €* *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente 21 Cabinet Bastid 04 66 67 47 35 www.cabinetbastid.com NîMES – RTE D’UZÈS / JUSTICES VIEILLES NîMES – SECTEUR CASTANET Agréable villa de Type 4 de plain-pied SH 93 m² avec 3 chambres sur 397 m²de terrain sans vis-à-vis, vue dominante, séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, façade refaite, grand vide sanitaire et garage. Classe énergie : D. Réf. : 888 Agréable Villa de type 5 en R+1 avec garage et jardin. Hall, séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un jardin exposé sud au calme et sans vis-à-vis, 3 chambres SdB et wc en étage. Classe énergie : C. Prix : 215 000 €* Réf. : 873 Prix : 224 000 €* NîMES – CARREAU DE LANES Dans un écrin de verdure et au calme, villa de type 8 avec piscine couverte construite sur un terrain de 2 175 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon de 58 m², une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, cave à vin, atelier, salle de jeux de 55 m², grande dépendance de 68 m². Plus 3 Studios (possibilité de chambres d’hôtes ou grande famille) Proche CHU et commodités. Classe énergie : D. Prix : 478 400 €* Réf. : 842 exclusivité NîMES – PROCHE CENTRE Maison de ville de type 5 sur 3 niveaux avec terrasse en dernier étage. Séjour salon avec cuisine de + de 64 m², 3 chambres nombreuses possibilités. Classe énergie : B. Réf. : 878 Prix : 285 000 €* Réf. : 713 *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente 22 NîMES – QUARTIER TOUR MAGNE Dans un cadre de verdure et au calme. Agréable villa T6 de 200 m² avec 4 ch. disposant chacune d’une salle d’eau, joli jardin de 650 m², et grand garage de 37 m² environ. Classe énergie : C. Prix : 494 000 €* Cabinet Bastid 04 66 67 47 35 www.cabinetbastid.com exclusivité NîMES PROCHE LYCéE D’ALZON Idéal investisseur ou rce principale, appartement T1 au 4e et dernier étage avec ascenseur et parking, à proximité du lycée d’Alzon et gare SNCF. Copro. de 98 lots (dt 49 apparts). Charges 1 560 €/an chauffage et eau compris. Classe énergie : F. Réf. : 886 NîMES PROXIMITé CENTRE VILLE Appartement de type 2 rénové avec balcon - menuiseries double vitrage, salle d’eau refaite, électricité aux normes, 5e étage avec ascenseur, cave et parking. Vue dégagée dans copropriété de 123 lots. Charges : 840 €/an. Classe énergie : D. Prix : 79 000 €* Réf. : 884 Prix : 79 000 €* exclusivité NîMES – SéVERINE / LYCéE DHUODA Appartement de type 2 au 3e étage sur 6 avec ascenseur, loggia, cave et parking. Copropriété de 51 lots (dt 18 appartements). Charges : 1 563 €/an (chauffage, eau froide et chaude). Classe énergie : C. Réf. : 882 Prix : 88 500 €* Réf. : 839 NîMES – RéVOLUTION / QUAI DE LA FONTAINE Agréable appartement T2 rénové au 3e étage d’un immeuble ancien. Composé d’un séjour avec cuisine US de 26 m², une ch. avec coin bureau, une SdE avec wc. Copro. de 7 appartements. Charges : 1 116 euros €/an (eau comprise). Classe énergie : D. Réf. : 806 NîMES – VACQUEROLLES Prix : 108 000 €* NîMES – Quartier Gare Agréable appartement T4 avec petit garage, situé au 2e et dernier étage d’une maison de ville, petite terrasse privative. S H : 100,50 m². 5 lots (2 appartements) pas de charges. Classe énergie : D. Prix : 128 000 €* Réf. : 814 Appartement de type 3 avec terrasse exposée sud-ouest sans visà-vis avec un garage et une place de parking. vue magnifique sur le golf, au calme, résidence avec piscine. Classe énergie : C. Réf. : 889 NîMES – GARE / PRÉFECTURE Appartement T3 à rafraîchir en 2e étage avec ascenseur, avec loggia, cave et garage. Dans copro. sécurisée, proche commerces. Idéal 1er achat. Copropriété de 99 appartements, SH 70 m², charges courantes : 1 860 euros (eau et chauffage compris). Classe énergie : C. Prix : 129 000 €* NîMES – proche QUAI DE LA FONTAINE Dans résidence superbe appart. T4 avec grande terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE, séjour-salon de 30 m², garage et cave, copropriété de 95 apparts. Charges 2 280 €/an. Délégation de mandat. Classe énergie : c. Prix : 236 000 €* Réf. : 887 Prix : 419 000 €* *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente 23 Cabinet AGIR Transactions Immobilières Cabinet AGIR 04 66 36 61 86 www.cabinetagir.com NîMES – VACQUEROLLES Vous serez sous le charme de ce P4 lumineux et traversant avec son grand séjour donnant sur une terrasse de 29 m², 3 chambres, balcons, climatisation, garage, cave, piscine, parc dans une copropriété de 38 Apt (109 lots). Charges : 2 842 €/an. Classe énergie : C. Réf. : 1326 Prix : 383 000 €* NîMES – PROCHE JEAN JAURèS Rare en centre ville entre l’avenue Jean Jaurès et Saint Paul au calme, très beau P4 au 1er et dernier étage avec une spacieuse terrasse dans un petit immeuble en copropriété de 5 lots, parking fermé. Charges courantes : 400 €/an. Classe énergie : D. Réf. : 1341 Prix : 220 000 €* exclusivité NîMES – SÉVERINE Proche Jean Jaurès, au calme, dans une agréable copropriété de 39 logements (110 lots), joli P2 composé d’un séjour avec balcon, cuisine équipée, chambre avec placards, cave, parking fermé en sous-sol. Charges : 1 414 €/an. Classe énergie : C. Réf. : 1332 *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente 24 Prix : 123 000 €* Cabinet AGIR Cabinet AGIR 04 66 36 61 86 www.cabinetagir.com Transactions Immobilières NîMES – ROUTE DE SAUVE Dans un environnement calme et arboré, agréable Villa avec grand séjour s’ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, garage et parkings en copropriété de 4 lots. Charges courantes 375 €/an. Classe énergie : D. Prix : 294 000 €* Réf. : 1296 Réf. : 1305 dernier NîMES – ROUTE DE BEAUCAIRE Jolie Villa de type 4 avec jardin arboré composée d’un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, cellier, terrasse, garage et parking dans un environnement calme proche commerces. Classe énergie : C. Prix : 204 000 €* étage NîMES – VACQUEROLLES Vue dominante sur le golf pour cet Apt de type 5 de 119,70 m² LC avec terrasse de 85 m², séjour double, dressing, 3 chb, 2 SdB, 2 garages, 2 caves, parc, piscine, ascenseur, dans une copropriété de 38 Apt (109 lots). Charges : 3 705 €/an. Classe énergie : D. Prix : 460 000 €* Réf. : 1299 NîMES – SAINT CéSAIRE Dans un petit lotissement proche des écoles et du village de Saint Césaire, agréable Villa de plain-pied de type 4 avec 3 chambres et grand garage sur un terrain clos et arboré de 440 m². Classe énergie : D. Réf. : 1325 NîMES – ROUTE D’UZèS Au calme dans une impasse, agréable Villa P5 en R+2 avec jardin clos et arboré composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 SdB, 2 wc dans une copropriété de 5 lots sans charge. Classe énergie : B. Prix : 199 000 €* Réf. : 1248 Prix : 200 000 € HAI HAI : Honoraires d’Agence Inclus conformément au mandat de vente *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente 25 Cabinet AGIR Cabinet AGIR 04 66 36 61 86 www.cabinetagir.com Transactions Immobilières nouveau x pri x nouveau MONTIGNARGUES Idéalement située au calme en cœur de village, très agréable Maison de village avec séjour/cuisine équipée, 3 chambres, salon voûté avec cheminée, 2 SdB, terrasse, cour, cave et dépendances. Classe énergie : D. Réf. : 1279 x NîMES – GAZELLE À proximité des commerces, Maison de Ville entièrement rénovée avec jardin composée d’un séjour/cuisine, 2 chambres et dépendances pour bureau, buanderie, atelier. Classe énergie : D. Prix : 170 000 €* Réf. : 1281 NîMES – CENTRE HISTORIQUE Proche du bd Victor Hugo, au calme, dans un bel immeuble de 16 Apt (22 lots), grand P3 de 97,10 m² LC, entièrement rénové, très lumineux avec vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 SdB, cellier. Charges : 485 €/an. Classe énergie : D. Réf. : 1342 x pri Prix : 160 000 €* NîMES – JEAN JAURèS Dans un immeuble récent de 52 Apt (104 lots) avec ascenseur, proche de l’avenue Jean Jaurès, beau P3 avec cuisine/séjour donnant sur une terrasse de 17 m², 2 chambres, parking en sous-sol. Charges : 824 €/an. Classe énergie : C. Prix : 249 000 €* Réf. : 1229 Prix : 199 000 € HAI exclusivité NîMES – MAISON CARRéE Entre la Maison Carrée et l’avenue Jean Jaurès dans une copropriété calme de 13 Apt (39 lots), rafraîchissez à votre goût ce lumineux P3 traversant avec balcon cave et garage. Charges courantes : 993 €/an. Classe énergie : D. Réf. : 1350 NîMES – ORATOIRE A deux pas des Arènes dans une résidence de bon standing avec ascenseur idéalement située, bel Appartement lumineux de type 2 avec cave et garage en sous-sol, copropriété de 75 Apt (290 lots). Charges : 800 €/an. Classe énergie : C. Prix : 122 000 €* Réf. : 1344 proche NîMES – HOTEL DE POLICE Proche commerces et gendarmerie dans une agréable copropriété sécurisée de 100 Apt (228 lots), Appartement de type 4 traversant avec balcon, cave en sous-sol. Charges courantes 710 €/an. Classe énergie : E. Réf. : 1320 26 centre ville NîMES – vincent faïta Proche faculté, au calme, agréable P2/3 traversant au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 14 lots avec faibles charges composé d’un séjour, cuisine, 2 chambres et cave. Charges courantes : 150 €/an. Classe énergie : F. Prix : 99 000 €* Réf. : 1345 HAI : Honoraires d’Agence Inclus conformément au mandat de vente *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente Prix : 129 000 €* Prix : 77 400€* TOURDIAT IMMOBILIER - Tél. 04 66 05 59 89 exclusivité NîMES VACQUEROLLES Ds rés. fermée sécurisée de 261 lots, dont 174 ppaux, T2, de 45 m², composé d’un coin cuisine ouvert sur séjour avec cellier, 1 ch. avec placard, SdBs, toilettes, balcon, pkg privé. Charges : 800 €/an. Classe énergie : D. IMMOBILIÈRE DE ST MAMERT - Tél. 04 66 81 53 70 de pri *Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente **Honoraires 6 % TCC à la charge de l’acquéreur HAI : Honoraires d’Agence Inclus conformément au mandat de vente FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente Axe Nîmes/Alès Réf.645 Prix : 99 000 € FAI COTE SUD VILLAGE - Tél. 04 66 63 87 90 P DE COU R CŒU NîMES – PROCHE FONTAINE Bld J. Jaurès bel appt duplex au dernier étage d’une rés. de standing en copro. de 42 lots. Hall d’entrée, cuisine ind., sjr ouvert sur terrasse de 26 m², wc, cellier. à l’étage 2 ch. avec SdB et SdE. Superbe solarium de 35 m² sans vis à vis. Garage en sous sol. Charges : 1 916 €/an. Classe énergie : B Réf. : 2049 Prix : 265 000 €** BRUN IMMOBILIER - Tél. 04 66 21 85 86 exclusivité Uzès Au cœur de la ville avec vue dégagée, découvrez cet agréable appartement de type 3. Fonctionnel et lumineux, il saura vous séduire. Classe énergie : E. Réf: 25964/1923 COGEFIM IMMOBILIER - Tél. 04 66 68 75 15 x Dans une copropriété sécurisée de 49 lots, appartement de type 2 de 44 m² avec terrasse et parking offrant de belles prestations. Charges : 276 €/an. Classe énergie : C. Prix : 250 000 €* CABINET BASTID - Tél. 04 66 67 47 35 Nîmes – Pompidou / Kennedy Maison de ville de type 4 + salle de jeux construite sur 300 m² de terrain, beau séjour-salon, 3 chambres, garage, dependances. Menuiseries pvc. Classe énergie : E. Réf. : 890 e t u n i M Prix : 90 000 € FAI Réf. : 1913 baisse e r è i n r e D Prix : 178 500 € FAI NîMES LYCEE DAUDET Appart T3 rénové av garage 2 voitures et cave. Beaucoup de cachet. Petit immeuble calme (copro 7 lots dt 3 apparts). Clim rév ds majorité pièces et nbreux rangements. Cuis. aménagée. Charges/an : 942 €. Classe énergie : D. Réf. : 2825 Prix : 150 000 € FAI CABINET AGIR - Tél. 04 66 36 61 86 NîMES – JEAN JAURèS Dans une agréable résidence récente, P3 avec séjour, cuisine équipée, grande terrasse de 19 m², 2 chambres, SdE et parking. Copropriété de 52 Apt (104 lots) avec ascenseur. Charges : 940 €/an. Classe énergie : D. Réf. : 1347 Prix : 220 000€* LES AGENCES 1 CABINET AGIR - Tél : 04 66 36 61 86 - www.cabinetagir.com 2 CABINET BASTID - Tél : 04 66 67 47 35 - www.cabinetbastid.com 3 AGENCE IMMOBILIÈRE BRUN - Tél : 04 66 21 85 86 - www.brunimmobilier.fr 4 COGEFIM BAMA SERVICES - Tél : 04 66 68 75 00 - www.cogefim-immobilier.fr 5 TOURDIAT IMMOBILIER - Tél : 04 66 05 59 89 - www.tourdiat-immobilier.com 6 AGENCE CÔTÉ SUD VILLAGE - Tél : 04 66 63 87 90 - www.cotesudvillage.com 7 IMMOBILIÈRE DE ST-MAMERT - Tél : 04 66 81 53 70 - www.panet-immobilier.com Immobilier 3 2 4 Rue 1 de du Ver n EDF GDF Cabinet AGIR Transactions Immobilières ue Aven Saint-Chaptes Rue des les Eco Saint-Mamert de la azade ierre Rue Av Raoul Vézol Rue Louis Antonin d Martin 7 d Ruis seau Av Edouar Rue du Planas he orc uP de L ens s ière mm So e de e Nîmes te d Rou Rueiand Br é Lap Andr e la M Rue d t Rou Rue du Colombier D22 LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ Ro ute du Sta D2 6 lique re b Répu Rue Av du Champ de Foi www.pogo-partners.com - 9320/10/2014 - Imprimé sur papier PEFC - Photo de couverture : Agence Brun Immobilier 5 de
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