COMUNE DI TRAPPETO

COMUNE DI TRAPPETO
PROVINCIA DI PALERMO
---------SETTORE TECNICO
Concessione n. 05/08
Del. 04/12/2014
CONCESSIONE EDILIZIA
(Ai sensi dell’art. 36 del T. U. 380/01 -ex art. 13 della L. n. 47/85)
- Vista l’istanza di condono edilizio assunta al protocollo di questo Ente in data 10/06/2013, prot. n.
5982, presentata ai sensi dell’art. 36 del T. U. 380/01, dai Signori: Tutone Ninfa nata a Trappeto il
09/03/1955, ivi residente in via R. Sanzio n. 45; Cusumano Salvatore, nato a Solingen (RFG) il
18/03/1972, residente a Trappeto, in via Torino, n. 5; Cusumano Michele, nato a Palermo, il
14/11/1964, residente a Trappeto, in via G. D’Annunzio, n. 39/A; diretta ad ottenere la concessione
edilizia in sanatoria, per ampliamento e ristrutturazione edilizia con parziale cambio di destinazione
d’uso, di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra sito nel Comune di Trappeto, via G. D’Annunzio,
angolo via XXIV Giugno registrato in catasto fabbricati al foglio 6 particella 1994 sub 4, 5, 6, 7, 8, 9;
- Accertato che i proprietari dell'edificio, oggetto di condono edilizio, risultano essere i Signori:
Tutone Ninfa - nata a Trappeto il 09/03/1955 (C.F.: TTN NNF 55C49 L332J) - e Zenone Benedetto nato a Trappeto il 09/01/1952 (C.F.: ZNN BDT 52A09 L332Q) entrambi residenti a Trappeto, in
via R. Sanzio n. 45; Cusumano Salvatore - nato a Solingen (RFG) il 18/03/1972 (C.F.: CSM SVT
72C18 Z112H) e Orlando Gaetana - nata ad Alcamo TP il 17/10/1976 (CF.: RLN GTN 76R57
A176R) entrambi residente a Trappeto, in via Torino, n. 5; Cusumano Michele - nato a Palermo,
il 14/11/1964, (C.F.: CSM MHL 64S14 G273R) - e Manzella Maria Margherita - nata a Palermo il
12/09/66 (C.F.: MNZ MMP 66P52 G273E) - entrambi residenti a Trappeto, in via G. D’Annunzio,
n. 39/A; giusto atto di cessione per assistenza rogato dal Notaio Vito Bica in data 01/08/2006, Rep. n.
19.836, Racc. n. 7.809, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Palermo 3 in data 09/08/2006 al n.
4755-1T;
- Vista la regolarità urbanistica del fabbricato oggetto dell’intervento edilizio di cui alla presente
concessione, giusto Nullaosta per Esecuzione Lavori Edili del 04/08/1966 rilasciato alla Signora
Cusumano Girolama;
- Visto il Nulla Osta del Genio Civile di Palermo, prot. n. 48216 del 03/10/2014, assunto al protocollo
di questo Ente in data 22/10/2014 al n. 10584, ove si evince che le opere abusivamente realizzate
possono sussistere ai sensi della Legge 02/02/1974 n. 64 e del D. M. 14/09/2005;
- Visto il parere igienico sanitario prot. n. 2469 del 29/07/2013, reso favorevole dall’ASP, U.O.
Territoriale di Prevenzione n. 7, Partinico.
- Vista la prova dell'avvenuta presentazione presso l’Agenzia del Territorio di Palermo della
documentazione necessaria ai fini dell'accatastamento dalla quale risulta che l'immobile è riportato in
catasto fabbricati del Comune di Trappeto, Foglio 6 particella 1994 sub 5 (T, 1° e 2° bene comune non
censibile – scala), 6 (T, garage ), 7 (T e 2° negozio), 8 (1° e 2° abitazione) e 9 (2° lastrico solare);
- Vista la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà redatta dalla Sig.ra Tutone Ninfa, nella quale
si dichiara che i lavori di ristrutturazione e ampliamento sono stati effettuati nel primo semestre del
1979;
- Visti i grafici riproducenti i lavori realizzati, allegati all'istanza, redatti dall’Arch. Gioacchino
Vaccaro, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Palermo al n° 3111;
- Vista la richiesta di autorizzazione allo scarico - contestuale con l’istanza prot. n. 5982 del
10/06/2013 avanzata ai sensi dell’art. 36 del T. U. 380/01, in premessa richiamata - presentata dai
signori Tutone Ninfa, Cusumano Salvatore e Cusumano Michele;
- Vista l’autorizzazione allo scarico n. 15/13 del 19/09/2013 rilasciata per l’intero fabbricato;
- Determinato l'importo complessivo degli oneri concessori, da corrispondere - ai sensi dell’art. 36 del T.U.
380/01 - in misura doppia a titolo di oblazione, che risulta essere pari a € 14.028,86;
Della somma di € 14.028,86 dovuta per oneri di urbanizzazione e quota costo di costruzione in misura
doppia è stata versta, in acconto, presso la banca BCC Don Rizzo filiale di Trappeto, a favore di questo
Ente, la somma di €. 2.312,49, giusta quietanza di incasso n. 621 del 30/07/13;
La restante somma di € 11.716,37, è stata garantita tramite polizza fidejussoria
n. 0386950006217, del 01/12/2014, rilasciata da “Fondiaria SAI s.p.a.”, agenzia di Partinico 386, con
la durata di anni tre, con scadenza al 01/12/2017.
Detta somma deve essere versata nel modo come segue:
I° rata di
€. 1.952,73 al 01/06/2015
IV° rata di
€. 1.952,73 al 01/12/2016
II° rata di
€. 1.952,73 al 01/12/2015 V° rata di
€. 1.952,73 al 01/06/2017
III° rata di
€. 1.952,73 al 01/06/2016
VI° rata di
€. 1.952,73 al 01/12/2017.
- Vista la quietanza di incasso n. 618 del 30/07/13 quale ricevuta di pagamento - effettuato presso la tesoreria
comunale di Trappeto “ Banca BCC Don Rizzo di Trappeto” - dell'importo di € 330,93 dovuto per spese di
trascrizione della concessione edilizia in sanatoria presso l’Agenzia Del Territorio Ufficio Provinciale di
Palermo, Servizio Di Pubblicità Immobiliare;
- Vista la quietanza di incasso n. 620 del 30/07/13 quale ricevuta di pagamento - effettuato presso la tesoreria
comunale di Trappeto “ Banca BCC Don Rizzo di Trappeto” - dell'importo di € 100,00 dovuto per spese diritti
di segreteria per rilascio concessione ed autorizzazione edilizia in sanatoria;
- Vista la quietanza di incasso n. 619 del 30/07/13 quale ricevuta di pagamento - effettuato presso la tesoreria
comunale di Trappeto “ Banca BCC Don Rizzo di Trappeto” - dell'importo di € 100,00 dovuto quale
monetizzazione del parcheggio per i clienti relativo all’attività commerciale registrata in catasto alla particella
1994 sub 7;
- Visto il verbale di conformità urbanistica redatto in data 11/07/13.
- Visto il vigente P.R.G. approvato dall'Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente con decreto n.
485 del 05/05/2003.;
Il fabbricato, oggetto della presente concessione, confina con la via XXIV Giugno, con la Via G.
D’Annunzio e con proprietà Campo Francesco;
Con la presente concessione si vincola permanentemente a parcheggio la superficie di mq 39,10 ricadente
nell’area interna al fabbricato particella 1994 del foglio di mappa n. 6 del Comune di Trappeto;
Il proprietario ha, l’obbligo di presentare richiesta di rilascio certificato di abitabilità/agibilità, il quale
verrà rilasciata dopo avere verificato che:
a) Nessuna variante è stata apportata al progetto allegato;
b) Che l'edificio sia stato dichiarato in catasto con la sua reale destinazione d'uso;
Alla presente concessione in sanatoria si allega copia del progetto approvato, vistato in ciascun documento
che lo compone, facendo presente che il Comune resta sollevato da ogni e qualsiasi responsabilità verso
terzi, dei quali restano salvi e salvaguardati eventuali diritti ed azioni da valere sia in sede amministrativa
che in sede giudiziaria.
La presente concessione in sanatoria, a norma dell'art. 36 della L.R. 27/12/78 n. 71, sarà registrata e
trascritta presso l’Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Palermo,Servizio di Pubblicità
Immobiliare;
Si dichiara che il Comune di Trappeto ha il seguente numero di codice fiscale: 80018760829.
Trappeto, 04/12/2014
F.to
Il Responsabile del Procedimento
(Arch. Randazzo Michele)
F.to
Il Responsabile del Settore Tecnico F.F.
(Geom. Accetta Giuseppe)
I sottoscritti dichiarano di accettare la presente concessione in sanatoria e di obbligarsi all'osservanza di
tutte le condizioni cui essa è subordinata e pertanto consentono e vogliono che la presente venga
trascritta a favore del Comune di Trappeto contro essi stessi dichiaranti esonerando all'uopo il
Responsabile dell’Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Palermo, Servizio di Pubblicità
Immobiliare di Palermo da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.
F.to
- Visto l’art. 36 del Testo Unico 380/01;
- Visti gli atti D'ufficio;
Tutto quanto sopra visto, accertato e considerato,
RILASCIA
Ai Sig.ri: Tutone Ninfa - nata a Trappeto il 09/03/1955 (C.F.: TTN NNF 55C49 L332J) - e Zenone
Benedetto - nato a Trappeto il 09/01/1952 (C.F.: ZNN BDT 52A09 L332Q) entrambi residenti a
Trappeto, in via R. Sanzio n. 45; Cusumano Salvatore - nato a Solingen (RFG) il 18/03/1972 (C.F.:
CSM SVT 72C18 Z112H) e Orlando Gaetana - nata ad Alcamo TP il 17/10/1976 (CF.: RLN GTN
76R57 A176R) entrambi residente a Trappeto, in via Torino, n. 5; Cusumano Michele - nato a
Palermo, il 14/11/1964, (C.F.: CSM MHL 64S14 G273R) - e Manzella Maria Margherita - nata a
Palermo il 12/09/66 (C.F.: MNZ MMP 66P52 G273E) - entrambi residenti a Trappeto, in via G.
D’Annunzio, n. 39/A, la concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell’art. 36 del Testo Unico 380/01
per ampliamento e ristrutturazione edilizia con parziale cambio di destinazione d’uso, di un fabbricato
a tre elevazioni fuori terra sito nel Comune di Trappeto, via G. D’Annunzio, angolo via XXIV Giugno
registrato in catasto fabbricati al foglio 6 particella 1994 sub 4, 5, 6, 7, 8, 9;
I Concessionari
Manzella Maria Margherita
Cusumano Michele
Zenone Benedetto
Tutone Ninfa
Cusumano Salvatore
Orlando Gaetana

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