DPresse FPI Pyramides 2014

:
de la région Auvergne
Fédération des Promoteurs Immobiliers Auvergne
Président Régional : Philippe Vigneron
171 Boulevard Lafayette - 63000 Clermont-Ferrand
Tél : 04 73 28 37 00 - Mail [email protected]
Phoebus Communication - 06 15 15 63 20
Michel Jouinot - 06 80 22 39 50
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C Les Pyramides d’Argent
Contacts presse
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6 juin 2014
014 2014
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Les lauréats & les programmes
PRIX
Crédit Foncier
Le Domaine Armand, rue Beausoleil, 63000 Clermont-Ferrand
Destinée à de l'habitat principal, cette
résidence, sur cinq niveaux habitables, est
constituée de 17 appartements de haute
qualité profitant tous d'une exposition plein
sud.
De plus, située sur le flanc de la colline de
Montjuzet, au 66 rue Beausoleil, la vue offerte
englobe les monts du Forez, la cathédrale de
Clermont-Ferrand et le puy de Dôme.
15 boulevard
Pochet Lagaye
63000
Clermont-Ferrand
Contact :
Roland MASSEY
04 73 28 30 72
Les appartements, du type 2 au type 5, sont
réalisés suivant les dernières normes
thermiques en vigueur (RT 2012), avec
l'utilisation d'une technique et de matériaux
innovants.
[email protected]
Architecte : Benjamin Bernard
PRIX
SMABTP
Centre d’Affaires du Zénith
34 rue de Sarliève
63800 Cournon
Contacts :
 Cédric SERRE
04 73 44 92 24
[email protected]
www.srdev-immo.fr
 Nicolas ROUX 04 73 26 50 10
[email protected]
www.proimmo.fr
Centre d’Affaires du Zénith, 63800 Cournon d’Auvergne
Le Centre d’Affaires du Zénith, pôle
tertiaire situé au Sud de ClermontFerrand, offre un cadre de vie et un
environnement de travail à de
nombreuses entreprises, avec près de
16.000 m² de locaux et bureaux construits
depuis fin 2007.
Au 2e semestre 2014, la construction du
nouveau bâtiment, «Le Levant» débutera, développant encore pour cette année
l’extension du Centre d’Affaires.
Grâce à son emplacement stratégique, aux nombreux services proposés, et à la
qualité de ses constructions, ce pôle tertiaire est particulièrement attractif. Le
site est idéalement situé, avec un accès immédiat aux grands axes et, sur place,
existe une grande diversité de services et de commerces.
Par ailleurs, l’efficacité énergétique est une réelle innovation dans le tertiaire,
avec les bâtiments C et E du Trident certifiés BBC en 2012 pour l’un et en 2013
pour l’autre.
Architecte : Denis Ameil, 14 Avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Les partenaires
Le Crédit Foncier se voit désigner, en tant que Partenaire National de la
FPI, pour remettre le Grand Prix des Pyramides d’Argent 2014.
30 rue Blatin
63000 Clermont-Ferrand
Contact :
Agnés EYDIEUX
En tant que spécialiste du financement de l’immobilier et, aujourd’hui,
seul spécialiste, le Crédit Foncier a toujours mis toute son expérience au
service des clients de la FPI pour que leurs projets se réalisent. Ce projet
étant unique, il exige les compétences de professionnels à toutes les
étapes, de la conception du projet, au financement.
[email protected]
C’est pourquoi le Crédit Foncier remet le Grand Prix à un promoteur local,
implanté depuis longtemps, qui est aussi un grand professionnel.
www.creditfoncier.fr
En 23 ans, ARCAD’IMM a réalisé 35 immeubles.
04 73 43 02 62
La nouvelle résidence, « Le Domaine ARMAND » que M. MASSEY réalise, a
toutes les qualités requises pour remporter ce Grand Prix : situation
exceptionnelle, avec vue imprenable, prestations supérieures, avec des
matériaux innovants.
Que des qualités !
Esthétique et fonctionnel, le Centre d’Affaires du Zénith est idéalement
placé à Cournon. Il est au centre d’un secteur en pleine expansion de
l’agglomération clermontoise.
Comme toujours, les promoteurs PRO IMMO et SR DEVELOPPEUR ont fait
appel aux meilleurs, tant pour la conception que pour la réalisation.
10 rue Marmontel
63037 Clermont-Ferrand Cx 1
Contact :
Jean-Pascal GIROT
01.58.01.32.66
[email protected]
www.smabtp.fr
La SMABTP est heureuse de mettre en avant une réalisation innovante qui
assurera des conditions de travail optimum à ses occupants. Ils
bénéficieront, en plus, d’une vue exceptionnelle sur le parc des volcans
d’Auvergne.
Les lauréats & les programmes
PRIX
ESTHETIQUE
Les Jardins d’Elise, Avenue Anatole France, Royat
A Royat, entre nature et commerces
A mi-chemin entre les 7 hectares du parc
Bargoin et ses 800 espèces d'arbres, et le
centre bourg de Royat et ses commerces
traditionnels, Les Jardins d'Élise offrent tous
les avantages d'une vie à la campagne, à 2
pas du centre-ville.
48 Avenue de Royat
63400 Chamalières
12 logements de standing, du T2 au T6,
répondant à la nouvelle réglementation
thermique 2012 et tenant compte des
critères
d'excellentes
performances
énergétiques et de faible consommation
d'énergie.
Contact :
Stéphane AUMOINE
04 73 37 63 77
[email protected]
www.aumoine-immobilier.com
Architecte : Agence BBA, 5 avenue Anatole-France, 63130 Royat
PRIX
GrDF
49 rue Georges Besse
63100 Clermont-Ferrand
Contact :
François CHABROL
04.73.98.06.60
francois.chabrol@eiffage.
com
Le Domaine, 20 Avenue de Lempdes, Cournon
L’opération immobilière « Le Domaine »
prend place au centre de Cournon d’Auvergne,
à proximité de tous les commerces et services,
des marchés, et de toutes les infrastructures
sportives, culturelles et scolaires.
Les trois bâtiments qui abritent 66 logements
s’inscrivent dans le cadre naturel d’un parc
privatif clos et arboré. Ces bâtiments, construits
en surplomb, disposent d’une vue plongeante
sur l’Allier et sur le panorama naturel
environnant.
Les logements, du type 2 au type 4, proposent
des prestations de qualité :
Confort :

Confort thermique répondant à la labellisation
« Bâtiment Basse Consommation »,
Balcons ou Terrasses pour tous les logements,
Chauffage individuel et production d’eau chaude par des chaudières individuelles gaz à
condensation,
Parkings privatifs intérieurs ou extérieurs



Ensemble immobilier clos et sécurisé par un contrôle d’accès depuis la rue,
Halls d’entrée sécurisés et contrôlés par vidéophone,
Portes palières avec serrures de sureté,


Carrelage dans les entrées, séjours, cuisines, salles de bains et dégagements,
Revêtement stratifié dans les chambres.



www.eiffage-immobilier.fr
Sécurité :
Qualité :
Architecte : Jean-Paul Cristina , 123 avenue Jean Mermoz 63100 Clermont-Fd
Les partenaires
Les prix attribués aux 4 premiers lauréats le sont principalement sur des critères
de performances techniques.
Cette année, le prix de la FPI récompense un programme immobilier résidentiel
de grande qualité proposé par notre jeune confrère Stéphane Aumoine, et c’est
tout à son honneur.
Fédération Promoteurs
Immobiliers
171 Boulevard Lafayette
63000 Clermont-Ferrand
Contact :
Philippe VIGNERON
Cette résidence aura la particularité de s’insérer dans un tissu urbain peu dense,
dans lequel progressivement l’habitat collectif se substituera à l’habitat
individuel.
Pour le maître d’ouvrage et son architecte, quels qu’ils soient, cet exercice n’est
jamais spontanément évident, tant les avoisinants au projet perçoivent mal cette
intrusion iconoclaste dans leur environnement.
C’est tout à l’honneur de Benjamin Bernard et de Stéphane Aumoine d’avoir
réussi ce subtil compromis entre architecture de collectif neuf péri-urbain et
habitat individuel existant.
04 .73.28.37.00
[email protected]
Manuel RODRIGUES
Direction Clients Territoires Centre
Marchés d'Affaires
2, allée du Groupe
Nicolas Bourbaki
CS 70243
63178 Aubière Cedex France
04 73 44 78 44
06 08 28 00 78
[email protected]
www.grdf.fr
Cette année, le Prix GrDF a mis l’accent sur l’innovation au service de
l’environnement pour une satisfaction durable des acquéreurs et des occupants.
Parmi toutes les opérations candidates présentées par les membres de la FPI
Auvergne, la résidence «Le DOMAINE» -programme de 66 logements- située sur la
commune de Cournon d’Auvergne, s’est démarquée sur 4 critères :
- Confort et qualité des logements dans un cadre exceptionnel et proche de toutes
commodités : cette réalisation de très grande qualité répond aux dernières réglementations
thermiques en vigueur limitant les consommations d’énergie au quotidien.
- Performance environnementale : la conception optimisée de l’architecture, le choix
des matériaux et l’exposition du programme prenant en compte l’éclairage naturel dans
un cadre privilégié ont permis, associés à une solution gaz individuelle, de répondre
parfaitement aux critères de la performance environnementale en vigueur.
- Performance énergétique : (réduire les consommations de chauffage dans un confort
optimal de très grande qualité), avec une Isolation répartie (intérieure et extérieure)
permettant de conserver chaleur en hiver, fraîcheur en été et de réduire ainsi les
consommations de chauffage dans un confort optimal.
- Qualité de l’information à l’acquéreur : plusieurs documents ont été conçus,
comprenant une plaquette commerciale remarquable, une brochure d’informations
traitant du volet équipement énergétique et du comportement à adopter dans ces
nouveaux logements BBC.
Les lauréats & les programmes
PRIX
135 Avenue de Royat, Chamalières
EDF
BLEU CIEL
L’ensemble
immobilier «AVENUE 135» est
admirablement situé à Chamalières à l’angle de
l’avenue de Royat et de la rue Saint-Victor.
Les réalisateurs sont COULON Centre-Promotion
et l’Architecte Bertrand RIBEIRO. Le chauffage
est électrique caloporteur avec programmation
hebdomadaire de zone JOUR-NUIT. Le triple
vitrage assure un confort supplémentaire. «D»
est l’étiquette énergie du programme avec une
faible émission de G.E.S. Les frais annuels
d’énergie pour un appartement de type 4 sont
de moins de huit cents euros et de quatre cents
euros pour un type 2. De nuit, l’éclairage par
leds des façades représente une charge annuelle
de cent cinquante euros à répartir sur
l’ensemble des résidents.
Enfin, ce sont des toitures végétalisées qui ont
été créées sur les parties de terrasses non
accessibles afin d’assurer la rétention d’eau.
L'immobilière COULON
34 avenue Julien - BP410
63011 Clermont-Ferrand
Cedex 1
Contact :
Daniel COULON
04.73.29.40.40
www.immobiliere-coulon.com
PRIX
Résidence Hévéa, Rue de Belle Ombre et Rue Bien Assis, Clermont-Ferrand
INNOVATION
NEXITY
IMMOBILIER RESIDENTIEL
13, bis Allée Alan Turing
63170 AUBIERE
Contact :
Sylvain BOUDOL
06 22 38 33 35
[email protected]
www.nexity.fr
Architecte : Bertrand Ribeiro, 135 Avenue de Royat, 63400 Chamalières
Belle et bien paisible !
A l’angle de deux ruelles, cette nouvelle
résidence dévoile une architecture cossue et
contemporaine.
Réparti en deux bâtiments entourés d’arbres et
de vastes espaces verts, ce lieu de vie conjugue
toutes les envies de quiétude et de proximité
urbaine.
A deux pas du centre-ville et de tous les équipements
et commerces nécessaires au quotidien, il bénéficie
d’un confort de vie certain.
Les appartements 2, 3, 4 ou 5 pièces spacieux et
lumineux, orientés Sud et Ouest sont ouverts sur
l’extérieur.
«Cerise sur le gâteau», une vue d’exception sur le puy
de Dôme et/ou sur le cœur de ville et sa cathédrale.
Bienvenue en ville !
Architecte : Benjamin Bernard
Les partenaires
Le prix EDF BLEU CIEL vient récompenser des projets immobiliers
exemplaires
en
matière
de
performance
énergétique
et
environnementale.
Contacts :
Olivier VEYRAT-DUREBEX
Responsable Partenariat
Particuliers
EDF Commerce Rhône-Alpes
Auvergne
Pascal BERRANGER
Responsable du Partenariat
Habitat Neuf
EDF Commerce Rhône Alpes
Auvergne
[email protected]
06 76 09 19 16
Cette année, c'est le programme "Avenue 135" réalisé par COULON
CENTRE-PROMOTION qui a retenu l'attention du jury.
Le positionnement du bâtiment, l'originalité de son architecture (toitures
végétalisées, éclairage des façades par leds) associés à une solution de
chauffage électrique performante (radiateurs à fluide caloporteur avec
gestion d'énergie) permettent aux occupants d'allier confort et maîtrise
des coûts tout en réduisant fortement les émissions de CO².
En résumé, une belle opération "bas carbone".
En décernant le « prix de l’Innovation », le Groupement des Industriels de la
Promotion (GIP), récompense NEXITY, et son Architecte, Benjamin Bernard,
pour l’ensemble immobilier HEVEA qui rassemble 67 appartements en deux
bâtiments en R+4 et R+5.
Des bâtiments innovants de par leur conception, intégrant des appartements
fonctionnels adaptés aux besoins des occupants.
En termes d’innovation, l’accent a été mis sur l’isolation thermique avec la
mise en œuvre d’un système simplifié « 2 en 1 », aux caractéristiques
isolantes très performantes, qui permet d’avoir une seule isolation intérieure.
La solution est basée sur un béton léger «Thermédia» de chez Lafarge,
partenaire du GIP.
Contact :
En complément, des chaudières individuelles gaz à condensation assurant une
Hervé LATELTIN
très faible consommation énergétique, permettent à l’ensemble immobilier
Président GIP Rhône Alpes de recevoir le label BBC.
Auvergne
K.LINE 24 Avenue des Sables L’architecture a été travaillée et chaque appartement dispose d’une double
ou d’une triple exposition ainsi qu’une ouverture vers un balcon, une terrasse
Cs 40129
ou un jardin.
85501 Les Herbiers Cedex
Afin d’éviter toute pollution visuelle, les stationnements sont enterrés.
[email protected]
Fiabilité, choix de produits nouveaux, critères environnementaux ont été des
04 74 58 11 78
facteurs déterminants dans la réalisation de cette opération.
GIP
PLM - 2 Chemin des Sources
Meylan
38050 GRENOBLE Cedex 9
La Fédération des Promoteurs Immobiliers de France
La Fédération des Promoteurs Immobiliers de France est l'unique organisation professionnelle
représentant les promoteurs du secteur privé. Elle définit les règles déontologiques et veille à
l'éthique professionnelle de ses adhérents. Son action se décompose en deux grands pôles :

Représenter et défendre
La FPI est un interlocuteur écouté des administrations, du gouvernement et des
parlementaires. Elle participe activement, à travers diverses commissions, par des contacts
formels ou informels, par des prises de position publiques, à l'élaboration des textes législatifs
et réglementaires qui concernent les domaines d'activité de ses adhérents. Elle intervient
également auprès des instances européennes au travers de l'Union Européenne des
Promoteurs-Constructeurs (UEPC).

Informer et assister
La FPI offre de multiples services à ses adhérents : publications, supports documentaires,
service juridique, service économique et financier.
La Fédération des Promoteurs Immobiliers de France organise tous les ans un concours national. Les
Pyramides d’Or, décernées en collaboration avec des partenaires, distinguent des réalisations de
constructions de logements neufs et d’immobilier tertiaire -achevées depuis moins d’un an ou en
projet- exemplaires.
La Fédération des Promoteurs Immobiliers Auvergne
Les professionnels auvergnats sont pleinement impliqués au sein de la Fédération des
promoteurs immobiliers. Thèmes de réflexion, échanges, participation active au sein des actions du
CRPI -Centre Régional des Professions Immobilières-, les membres* de la FPI Auvergne sont engagés de
manière proactive dans le développement de la région Auvergne au travers de programmes
immobiliers de qualité.
*Brun-Esteve - Eiffage Immobilier - Arcad’Imm - Itineris Building
Nexity George V - Bouygues Immobilier—SR Développeur Pro Immo - AS Promotion - Coulon Centre Promotion
Les Pyramides d’Or 2014
Déclinées en région par le biais des Pyramides d’Argent, elles permettent aux promoteurs récompensés
de participer, s’ils le souhaitent, au concours national des Pyramides d’Or 2014.
En Auvergne, les Pyramides d’Argent 2014 et les partenaires :
Prix
Crédit Foncier - Crédit Foncier
Prix SMABTP - SMABTP
Prix de l’Esthétique - FPI
Prix GrDF - Gaz réseau Distribution France
Prix EDF Bleu Ciel - Electricité de France
Prix de l’Innovation - GIP