Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Vermietung Gewerberäume Raumaufteilung und Ausbau zum selber mitgestalten und mitbestimmen! Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] UNTERROHRSTR LÄTTENSTRASSE 37 RICHTUNG ZÜRICH BERNSTRASSE ENGSTRINGERSTRASSE BRANDSTRASSE WIESENSTRASSE GOLDSCHLÄGISTRASSE RICHTUNG BERN RIETBACHSTRASSE WIESENSTRASSE BAHNHOF SCHLIEREN GÜTERSTRASSE N 10 Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Situation 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 50 100 Wichtige Fakten im Überblick Verfügbare Mietflächen Gewerbe 1'800 m² 425 m² 1'080 - 1'170 m² Total (1.+2. OG) (1. OG) (2. OG) Aktueller Mietermix Pneu Egger, John Allen (TV- & Filmproduktion), Wyss Innenbegrünung, YKK Parkierung Freie Aussenparkplätze und in Tiefgarage Ausbaustandard Nassräume: WC, Dusche oder 2 WC und Anschlüsse für eine Teeküche Neue Grundinstallation für die Elektroinstallationen, Telefon/ EDV Personen und Warenlifte (bis 4t), Anlieferungsrampen Raumhöhen 3.50m Mietpreis, Netto ab 160.- / m2 exkl. Nebenkosten Bezugstermin per sofort Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Übersicht 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] Raumhöhe: 3.50m Boden: Industrieboden, Bodenlast 0.75t Warenlift: 4t (Innen: 1.80m x 3.35m) Nassräume: WC, Dusche und Anschlüsse für eine Teeküche Neue Grundinstallation für die Elektroinstallationen, Telefon/ EDV Miete Netto: 160.- bis 180.- / m2 exkl. Nebenkosten Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Gewerberaum Innen 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 0 1 2 2.5 3 3.5 Gewerbe 2 134 m2 vermietet 4 Gewerbe 3 232 m2 160.- / m2 5 6 7 Lättenstrasse 8 Gewerbe 4 424 m2 vermietet E E 30102 Büro/Gewerbe BF 134m2 30103 Büro/Gewerbe BF 232m2 Vorplatz BF 17m2 30104 WC H BF 4m2 30104 Büro 5 BF 11m2 30104 Büro 4 BF 15m2 30104 Büro 3 BF 21m2 Lift 30104 WC D BF 4m2 Wasser Abwasser Anschlüsse Teeküche Trennwandsystem Bsp: Zurag Standard Treppe BF 6m2 Korridor BF 107m2 Warenlift 4t 30104 Empfang BF 66m2 30104 Büro 2 BF 19m2 Wasser Abwasser Anschlüsse Teeküche Raumhöhe: 3.50 m Bodenlast: 0.75 t 30104 Korridor BF 15m2 Trennwandsystem Bsp: Zurag Standard 30104 Korridor BF 11m2 30104 Technikraum BF 12m2 D 30104 Lager BF 32m2 D 30104 Büro BF 140m2 Wasser Abwasser Anschlüsse Teeküche Trennwandsystem Bsp: Zurag Standard Wasser Abwasser Anschlüsse Teeküche Trennwandsystem Bsp: Zurag Standard 30104 Lager BF 41m2 C C 30101 Büro/Gewerbe BF 193m2 30104 Lager BF 41m2 30100 Büro/Gewerbe BF 315m2 B B A A Gewerbe 1 193 m2 CHF 180.- / m2 Gewerbe 5 315 m2 vermietet N 1 Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Gewerberäume 1.Obergeschoss 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 0 1 2 2.5 3 3.5 Gewerbe 3 192 m2 180.- / m2 4 Gewerbe 2 190 m2 170.- / m2 5 6 7 Lättenstrasse 8 Gewerbe 1 93 m2 vermietet E E Dachfläche BF 47m2 30202 Büro/Gewerbe BF 184m2 30201 Büro/Gewerbe BF 180m2 Treppenhaus BF 23m2 30201 WC H BF 4m2 30202 Dusche/ WC BF 10m2 Lift 30201 WC D BF 4m2 30200 Büro BF 92m2 Terrasse BF 41m2 Warenlift 4t Wasser Abwasser Korridor BF 108m2 Wasser Abwasser 30203 mögl. Nassraum BF 8m2 D D Wasser Abwasser Wasser Abwasser Wasser Abwasser 30205 mögl. Nassraum BF 7m2 Wasser Abwasser 30204 mögl. Nassraum BF 7m2 Wasser Abwasser Wasser Abwasser Raumhöhe: 3.50 m Bodenlast: 0.75 t 30206 mögl. Nassraum BF 7m2 EKZ Technik BF 42m2 C 30203 Büro/Gewerbe BF 193m2 30205 Büro BF 14m2 C 30204 Büro/Gewerbe BF 264m2 30205 Büro/Gewerbe BF 205m2 B B A A Gewerbe 4 200 m2 190.- / m2 Gewerbe 5 285 m2 170.- / m2 Gewerbe 6 212m2 190.- / m2 N 1 Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Gewerberäume 2.Obergeschoss 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 0 1 2 2.5 3 3.5 Gewerbe 2 1170 m2 175.- / m2 4 5 6 Lättenstrasse E1.D.2 Büro/Gewerbe BF 1159m2 8 Gewerbe 1 93 m2 vermietet E Dachfläche BF 47m2 7 404 E2.E.5 Dusche/ WC BF 9m2 22m 22m 403 E2.E.6 WC H BF 4m2 402 E2.E.6 WC D BF 4m2 406 E2.D.4 Korridor BF 16m2 407 E2.E.6 Treppenhaus BF 23m2 Lift E 30200 Büro BF 92m2 Terrasse BF 41m2 Warenlift 4t Raumhöhe: 3.50 m Bodenlast: 0.75 t D D 30m C E2.C.3.5 EWZ - Fernwärme BF 42m2 C 30m E2.B.3.5 mögl. Nassraumbox BF 12m2 B B A A N 1 Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren Gewerberäume 2.Obergeschoss Variante "Open Space" 10.10.2014 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] 3 5 0 1 2 2.5 3 3.5 4 5 6 7 8 Lättenstrasse E E Tankraum BF 25m2 Pumpenraum BF 11m2 55101 Lager BF 125m2 Treppe Erdgas Hauptverteilung BF 7m2 BF 13m2 Sanitär Hauptverteilung BF 42m2 55100 Garderobe 2 BF 51m2 55107 Lager BF 24m2 Treppenhaus PERS. LIFT BF 15m2 Korridor BF 51m2 55109 Lager BF 46m2 55105 Werkstatt BF 68m2 55104 Schutzraum 2 BF 12m2 Schleuse BF 9m2 D 27 26 25 95116 95117 95118 95119 95120 95121 95122 95123 95124 22 23 24 15 28 95115 21 95114 29 95113 95125 20 95112 95126 30 95111 95127 19 95110 95128 31 95109 95129 18 95108 95130 32 95107 95131 17 95106 95132 33 95105 95133 16 35 95104 95134 34 36 95103 14 37 95102 13 38 95101 12 39 95135 11 40 95136 10 41 95137 09 Bestand 45 PP Neu aufgeräumt 41 (-4) + 4 Neu Total 45 PP Bernstrasse Gewerbehaus, Lättenstrasse 37, Schlieren 1.Untergeschoss Tiefgarage 10.10.2014 C Tiefgarage BF 1182m2 TÖFF 42 95138 08 43 95139 07 44 95140 06 95141 05 45 95142 04 95143 03 95144 02 95145 Parkplatz PW 120.- / Stk. A Schutzraum 2 BF 22m2 Treppe BF 3m2 C B WARENLIFT Elektro Hauptverteilung BF 47m2 01 AUSFAHRT TG D Korridor BF 30m2 55106 Garderobe BF 15m2 55102 Lager BF 59m2 55110 Tankraum BF 42m2 55108 Putzraum BF 4m2 Treppe BF 8m2 Korridor BF 56m2 55103 Schutzraum 1 BF 42m2 Vermietung: ECOREAL Stéphanie Cavegn Stockerstrasse 60 044 202 49 44 8002 Zürich [email protected] B A N 1 3 5
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