Communiqué de presse Lundi 10 février 2014 L’OPAC 43 réceptionne les dernières maisons en accession à la propriété sur le site de Fontanille Présentée au public à plusieurs reprises depuis le début des travaux (en 2008), la résidence Fontanille est aujourd’hui prête à accueillir ses derniers propriétaires ! Fontanille c’est ce projet exemplaire de requalification de site industriel au Puy en Velay, primé en 2011 au Palmarès régional de l’architecture et de l’aménagement en Auvergne. La Résidence, nichée dans le quartier «Faubourg des Capucins» au Puy en Velay a été construite par l’OPAC 43 en lieu et place de l’ancienne usine de dentelles mécaniques Fontanille. L’opération comporte au total 65 logements locatifs et 13 logements en accession à la propriété. Tous les logements locatifs et 4 logements en accession à la propriété ont été réceptionnés en 2011. Il restait à terminer 9 maisons de ville en accession à la propriété ; 2 d’entre elles prennent place dans la partie existante du site (réhabilitation), et les 7 autres sont construites à l’emplacement des anciens bureaux de Fontanille (construction neuve). Les 9 maisons de villes, aménagées en duplex, sont de type 4. Les logements particulièrement lumineux, présentent des volumes atypiques avec des surfaces allant de 89 à 92 m², et un jardin privatif vient agrémenter le confort des futurs occupants. Rappelons que cette opération est un projet phare en matière de développement durable. Labels «Bâtiment Basse Consommation» et «Très Haute Performance Energétique», panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, brique monomur pour une isolation optimale... autant de matériaux et technolgies innovantes qui visent à limiter les dépenses énergétiques. Ces logements sont commercialisés dans le cadre d’un partenariat avec LOGIVELAY. Ils sont cédés par l’OPAC 43 à LOGIVELAY qui les commercialise sous la forme d’une location accession, l’OPAC 43 en assurant la gestion pendant la période locative. Ces dispositions permettent à l’acquéreur de bénéficier de la TVA à taux réduit, d’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, et des procédures sécurisées mises en place dans le cadre de l’accession sociale : garantie de rachat, garantie de relogement, garantie de revente. Avec ce dispositif, l’OPAC 43 et LOGIVELAY se fécilitent de pouvoir proposer des logements à prix réduits dans des zones attractives. OPAC 43 - Office Public de l’Habitat - 29/31 avenue de Tonbridge - CS 90128 - 43009 LE PUY EN VELAY Cedex Tel : 04.71.09.98.70 - Fax : 04.71.02.81.09 - www.opac43.fr 1/2 Les invités Les invités Laurent WAUQUIEZ Député Maire du Puy en Velay Gilles DA COSTA Directeur d’AMALLIA Jean-Pierre MARCON Conseiller Général Président de l’OPAC 43 Roger FALCON Administrateur de l’OPAC 43 Gérard DEYGAS Président de LOGIVELAY Monsieur Le Préfet Préfecture de Haute-Loire Monsieur le Président Communauté d’Agglomération du Puy en Velay Pierre ROBERT Conseiller général Monsieur Le Directeur Direction Départementale des Territoires Jean-Pierre CHOUVELON Directeur de LOGIVELAY Pierre BERGERON Président d’AMALLIA Jean-Luc ISSARTEL Administrateur de l’OPAC 43 Bruno MAHINC Directeur Général de l’OPAC 43 Jacques CHEVAUX Directeur Général Adjoint de l’OPAC 43 Sylvie VAN GREVELYNGHE Responsable Maîtrise d’Ouvrage OPAC 43 David BRUNEL Chargé d’opérations OPAC 43 Jean-Louis GUERET Responsable d’agence OPAC 43 Emilie ABOULIN Responsable de secteur OPAC 43 Jérôme COULAUD Gardien du site Fontanille OPAC 43 Les entreprises Les entreprises Architecte...................................... L. THOMASSIN / Axis architecture.................... 12000 Troyes Architecte...................................... M. WAWRZYNIAK / Axis architecture............... 12000 Troyes BET structures.............................. LAMALLE INGENIERIE....................................... 94600 Choisy le Roi BET Fluides................................... AVP INGENIERIE..................................................43700 Brives Charensac Contrôle technique........................ APAVE.................................................................. 43700 Brives Charensac Coordination SPS......................... DEKRA................................................................. 42000 Saint Etienne Gros Oeuvre................................. BARBALAT Guy.................................................. 43320 Sanssac l’Eglise Charpente Bois............................. PAGES (GEB)...................................................... 43260 St Hostien Couverture Zinguerie.................... CREPIN................................................................ 43130 Retournac Ossature Bois Bardage................ FAURE Régis & Fils............................................ 43000 Le Puy en Velay Etanchéité.................................... SARL ETAPE....................................................... 43350 St Paulien Enduits façades............................ COMPAGNIE FRANCAISE DES FACADES....... 42000 St Etienne Menuiseries extérieures bois......... MATERIAUX COMPOSITE DU CENTRE DIFFUSION..43350 St Paulien Menuiseries intérieures................. GATEL Gérard.................................................... 43200 Yssingeaux Peinture........................................ BATI & DECO...................................................... 43000 Le Puy en Velay Plâtrerie Isolation.......................... BATI & DECO...................................................... 43000 Le Puy en Velay Carrelage Faïence....................... CHANGEA........................................................... 43200 Bessamorel Serrurerie..................................... GIRE..................................................................... 43000 Le Puy en Velay Electricité courants faibles............ SABY.................................................................... 43120 Monistrol sur Loire Plomberie..................................... BASTIN Christian................................................ 43190 Tence Chauffage GAZ VMC.................... PERRUSSEL........................................................ 43700 St Germain Laprade Finitions peinture.......................... M.P.P..................................................................... 43000 Le Puy en Velay Revêtements de sols parquets..... AUDAX BASIC SYSTEM..................................... 06200 Nice Travaux carrelage......................... ASTRUC............................................................... 43700 Brives Charensac CONTACT PRESSE : OPAC 43 - Dominique-Lise BLANDIN - Chargée de communication Tel : 04.71.09.99.04 - Mail : [email protected] OPAC 43 - Office Public de l’Habitat - 29/31 avenue de Tonbridge - CS 90128 - 43009 LE PUY EN VELAY Cedex Tel : 04.71.09.98.70 - Fax : 04.71.02.81.09 - www.opac43.fr 2/2
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