VILLA LOUISE 26 AVENUE DE FABRON 06200 NICE DUFLOT ANCIEN BBC Lot Etage Type Surface habitable 1 2 3 4 5 6 7 8 11 12 13 14 15 16 17 18 19 110 21 22 23 rdc rdc rdj rdj rdj rdj rdc rdc 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 ST ST ST ST ST 2P ST ST loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P T2 T2 ST 18,80 24,70 23,20 22,10 21,40 26,95 17,90 18,20 29,80 21,20 25,75 22,00 24,70 33,40 26,10 19,70 21,20 24,60 37,70 33,35 20,80 Surface terrasse Surface jardin _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 52,60 57,20 _ _ _ 16,40 17,30 18,00 17,00 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Orientation Prix de vente TTC Loyer DUFLOT mensuel Loyer DUFLOT annuel Rentabilité brute Prix au M2 98 000 € 126 000 € 128 000 € 126 000 € 122 000 € 152 000 € 94 000 € 94 000 € 158 000 € 123 000 € 145 000 € 126 000 € 143 000 € 186 000 € 148 000 € 116 000 € 124 000 € 139 000 € 228 000 € 220 000 € 116 000 € 281,32 369,61 347,16 330,70 320,23 403,28 267,86 272,34 445,93 317,24 385,32 329,21 369,61 499,80 390,56 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2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P loft 2P T2 T2 ST 18,80 24,70 23,20 22,10 21,40 26,95 17,90 18,20 29,80 21,20 25,75 22,00 24,70 33,40 26,10 19,70 21,20 24,60 37,70 33,35 20,80 Surface terrasse Surface jardin _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 52,60 57,20 _ _ _ 16,40 17,30 18,00 17,00 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Orientation Prix de vente TTC hors mobilier 98 000 € 126 000 € 128 000 € 126 000 € 122 000 € 152 000 € 94 000 € 94 000 € 158 000 € 123 000 € 145 000 € 126 000 € 143 000 € 186 000 € 148 000 € 116 000 € 124 000 € 139 000 € 228 000 € 220 000 € 116 000 € Mobilier Loyer meublé mensuel Loyer meublé annuel Rentabilité brute mobilier compris 4 500 € 4 500 € 4 500 € 4 500 € 4 500 € 5 500 € 4 500 € 4 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 5 500 € 6 000 € 6 000 € 4 500 € 450 € 500 € 500 € 500 € 500 € 600 € 430 € 430 € 600 € 560 € 580 € 520 € 580 € 700 € 580 € 500 € 520 € 560 € 780 € 760 € 500 € 5 400 € 6 000 € 6 000 € 6 000 € 6 000 € 7 200 € 5 160 € 5 160 € 7 200 € 6 720 € 6 960 € 6 240 € 6 960 € 8 400 € 6 960 € 6 000 € 6 240 € 6 720 € 9 360 € 9 120 € 6 000 € 5,27% 4,60% 4,53% 4,60% 4,74% 4,57% 5,24% 5,24% 4,40% 5,23% 4,62% 4,75% 4,69% 4,39% 4,53% 4,94% 4,82% 4,65% 4,00% 4,04% 4,98% Frais de gestion pour la location étudiante / location DUFLOT : 7% TTC Frais de gestion pour la location saisonnière + nuitée : 25% TTC Check in / out et ménage compris
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