REHABILITATION ET RENOVATION DE 10 VILLAS DE L ETAT PLAQUETTE POUR LA MISE EN LOCATION LIVRAISON PREVUE NOVEMBRE 2014 LEGENDE Villa 3, 6,7,8 et 9: villa type I (villa 2 chambres + salle à manger) Villa 1 et 10 : villa type II (villa à 2 chambres + garage) Villa 1, 2et 5 : villa type II (villa à 2 chambres + bureau) Etendu sur une surface de 2 ha, notre site est situé entre 4 voies accessibles à savoir : Le boulevard LUMUMBA au Nord L’avenue des chaînes au Sud L’avenue de la source à l’Est L’avenue des manguiers à l’Ouest En plein centre-ville. Doté d’une architecture coloniale, ce cadre datant de 1954, a été réhabilité selon les exigences du style moderne et vous procure un mode de vie inégalable. SDC met à votre disposition 2 types de villas, entièrement équipées par des experts de l’immobilier. Les extérieurs de nos maisons, vous garantissent un épanouissement dans la nature avec ses jardins comportant des arbres pour apporter de la fraîcheur , l’ombrage, la pelouse, et des fleurs. Le tout, répondant aux normes climatiques de la ville de Kisangani. Vous y trouverez aussi un chemin central large et éclairé, qui dessert différentes annexes et maisons. Elles sont aussi dotées d’un système de sécurité. Si vous êtes un admirateur de la nature, de la convivialité et du bon goût, vous apprécierez notre cadre. A ce propos vous bénéficiez de deux types de maison : Type I Séjour : une terrasse, un salon, un coin lecture, une salle à manger et un w.-c. visiteur. Partie service : une cuisine ouverte, un magasin et un car port. Partie nuit : 2 chambres et 2 salles de bain. Type II : divisé en 2 catégories Première catégorie Séjour : 2 terrasses, un salon, une salle à manger et un car port. Partie service : une cuisine, un magasin et une terrasse service. Partie nuit : 2 chambres, une salle de bain et un w.-c.. Deuxième catégorie Séjour : 2 terrasses, un salon, une salle à manger et un bureau. Partie service : une cuisine, un magasin et une terrasse service. Partie nuit : 2 chambres, une salle de bain et un w.-c.. Points communs des villas Les portes et fenêtres sont en bois laqué blanc. Toutes les pièces sont climatisées, meublées et équipées. Un très grand jardin pour chaque maison. Un chemin d’accès direct vers la résidence. Espaces de stationnement pour véhicule. Disposition Villa à 2 chambres + bureau : villa n° 2, 4 et 5 - Salon et coin à manger : 36 m² - Chambre principale : 22,4 m² - Chambre secondaire : 17.8 m² - Cuisine : 14.5 m² - Réserve : 2.85 m² - Salle de bain : 6 m² - WC séparé : 2.3 m² - Bureau : 20m² - Terrasse avant : 32 m² - Terrasse arrière : 12.7 m² - Dégagement : 5.5m² DESCRIPTIF DES MATERIAUX : VILLA 2 CHAMBRES N° 2, 4 et 5 N° Pièces Sol Mur Plafond Equipement Salon complet( fauteuil, table basse + pouf),tabouret, table TV, Faux plafonds en gypsum peint table + chaises de salle à manger,buffet Lit double, table de chevet, Faux plafonds en gypsum peint commode, coiffeuse, penderie, lecteur musique, bac à linge sale Faux plafond en gypsum Meuble de rangement, cuisinière, hydrofuge peint micro-onde, hotte, frigo, Douche à l'italienne, un WC monobloc, deux lavabos, miroirs, Faux plafonds en gypsum accessoires complets de salle de hydrofuge peint bain (porte-serviette, porterouleau, porte-savon, etc.),chauffeeau Un WC monobloc, un lavabo Faux plafond en gypsum suspendu, miroir, accessoires hydrofuge peint toilettes 1 Salon - Coin à manger Grès cérame Mur peint 2 Chambre principale et chambre secondaire Grès cérame Mur peint 3 Cuisine, réserve et sas Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 4 Salle de bain commune Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 5 Toilette séparée Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 6 Bureau Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum peint 7 8 9 Couloir Terrasses Annexe ( boyerie) Salle de repos Grès cérame Grès cérames anti dérapant Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum peint Faux plafond en gypsum Pavement en ciment lissé Mur peint Faux plafond en multiplex Table bureau, chaises, bibliothèque Disposition Villa à 2 chambres + garage Villa n°1, et 10 - Salon et coin à manger : 36 m² - Chambre principale : 22,4 m² - Chambre secondaire : 17.8 m² - Cuisine : 14.5 m² - Reserve : 2.85 m² - Salle de bain : 6 m² - WC séparé : 2.5 m² - Garage : 36 m² - Terrasse avant : 22,68 m² - Terrasse arrière : 12.7 m² - Dégagement : 5.5m² DESCRIPTIF DES MATERIAUX : VILLA 2 CHAMBRES N° 1 et 10 N° Pièces Sol Mur 1 Salon - Coin à manger Grès cérame Mur peint 2 Chambre principale et chambre secondaire Grès cérame Mur peint 3 Cuisine et réserve et sas Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Plafond Equipement Salon complet( fauteuil, table Faux plafonds en gypsum peint basse + pouf),tabouret, table TV, table + chaises de salle à manger, Lit double, table de chevet, Faux plafonds en gypsum peint commode, coiffeuse, penderie, lecteur musique, bac à linge sale Faux plafond en gypsum Meuble de rangement, cuisinière, hydrofuge peint micro-onde, hotte, frigo, 4 Salle de bain commune Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafonds en gypsum hydrofuge peint Douche à l'italienne, un WC monobloc, deux lavabos, miroirs, accessoires complets salle de bain (porte-serviette, porte-rouleau, porte-savon, etc.),chauffe-eau 5 Toilette séparée Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum hydrofuge peint Un WC monobloc, un lavabo suspendu, miroir, accessoires toilettes 6 Bureau Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum peint Table bureau, chaises, bibliothèque 7 8 9 Couloir Terrasses Annexe ( boyerie) Salle de repos Buanderie Toilettes Grès cérame Grès cérame anti dérapant Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum peint Faux plafond en gypsum Pavement en ciment lissé Pavement en ciment lissé Grès cérames anti dérapant Mur peint Revêtement mur en grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en multiplex Faux plafond en multiplex Faux plafond en multiplex Machine à laver le linge Disposition Villa à 2chambres +salle à manger: Villa n° 3, 6, 7, 8 et 9 - Salon et coin lecture : 54 m² - Salle à manger/bureau : 22 m² - Chambre principale : 22.65 m² - Chambre secondaire : 20.5 m² - Cuisine : 22.35 m² - Reserve : 8.35m² - Sas : 3 m² - Salle de bain : 6.2 m² - Salle de bain : 4.7 m² - WC visiteur : 2.35 m² - Garage : 23.4 m² - Terrasse avant : 30 m² - Dégagement : 7.8m² DESCRIPTIF DES MATERIAUX : VILLA 2 CHAMBRES + SALLE A MANGER N° 3, 6, 7, 8 et 9 N° Pièces Sol Mur Plafond Equipement 1 Salon - Coin lecture Grès cérame Mur peint Salon complet( fauteuil, table Faux plafonds en gypsum peint basse + pouf),tabouret, table TV, bibliothèque 2 Salle à manger Grès cérame Mur peint Faux plafonds en gypsum peint Table, Chaises et Buffet 3 Cuisine et réserve et sas Grès cérame Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum hydrofuge peint 4 Salle de bain commune Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 5 Salle de bain principale Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 6 Chambre principale et chambre secondaire Grès cérame Mur peint 7 Toilette visiteur Grès cérame Revêtement mur en grès cérame 8 Car port (garage) Béton lissé Mur peint Faux plafond en gypsum peint Grès cérame Grès cérame anti-dérapant Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en gypsum peint Faux plafond en gypsum Pavement en ciment lissé Pavement en ciment lissé Mur peint Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en multiplex Faux plafond en multiplex Grès cérame antidérapant Revêtement mur en grès cérame Faux plafond en multiplex 9 Couloir 10 Terrasses 11 Annexe ( boyerie) Salle de repos Buanderie Toilettes Meuble de rangement, cuisinière, micro-onde, hotte, frigo, Douche à l'italienne, un WC monobloc, deux lavabos, miroirs, Faux plafonds en gypsum accessoires complets de salle de hydrofuge peint bain (porte-serviettes, porterouleau, porte-savon, etc.),chauffeeau Faux plafonds en gyproc Douche à l'italienne, un WC hydrofuge peint monobloc, deux lavabos, miroirs, Lit double, table de chevet, Faux plafonds en gypsum peint commode, coiffeuse, penderie, lecteur de musique, bac à linge Un WC monobloc, un lavabo Faux plafond en gypsum suspendu, miroir, accessoires hydrofuge peint toilettes Machine à laver le linge Bac à douche, WC monobloc, lavabo LISTE DES PRIX DE LOCATION N° Pièces SURFACE TERRAIN SURFACE HABITABLE SURFACE JARDIN NOMBRE DE CHAMBRES 1 VILLA 1 2068 m² 226 m² 1528 m² 2 2 VILLA 2 1544 m² 226 m² 829 m² 2 3 VILLA 3 1602 m² 276 m² 797 m² 2 avec salle à manger 4 5 VILLA 4 VILLA 5 1587 m² 2135 m² 226 m² 226 m² 875 m² 1447 m² 2 2 6 VILLA 6 2870 m² 276 m² 2025 m² 2 avec salle à manger 7 8 9 10 VILLA 7 VILLA 8 VILLA 9 VILLA 10 1763 m² 1751 m² 1766 m² 2244 m² 276 m² 276 m² 276 m² 226 m² 963 m² 951 m² 966 m² 1625 m² 2 avec salle à manger 2 avec salle à manger 2 avec salle à manger 2 Renseignements: SDC 13, avenue Mabe Sabiti, Commune de Makiso Kisangani/Province Orientale-RDC Tél: +243 817 764 647 Email: [email protected] www.sdcongo.com PRIX DE LOCATION SANS CHARGE
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