Usura sul mutuo? Doccia fredda su chi vuole rivalersi sulla banca - Il S... 1 di 4 http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-05-09/usura-m... domenica24 casa24 moda24 food24 motori24 job24 stream24 viaggi24 salute24 shopping24 radio24 altri English version NEW! Quotidiano del Fisco Milano 16° (cambia) Dati macroeconomici Finanza e Mercati ArtEconomy24 Glossario economico Professioni e Imprese24 Formazione Eventi Banche dati Servizi Versione digitale Strumenti Premio Alto Rendimento Plus24 Argomenti: Giustizia | Andrea Mirenda | Massimiliano Sacchi | Nicola Mazzocca | Maurizia Giusta | Napoli | Corte di Cassazione | Banca d'Italia di Marcello Frisone 10 maggio 2014 Tweet 18 Consiglia 1,3mila Nuove sentenze di tribunali di merito che confermano che i tassi moratori promessi in contratto non vanno sommati aritmeticamente con quelli degli interessi corrispettivi (si veda da ultimo anche «Plus24» in edicola sabato 10 maggio). Provvedimenti che bocciano così le aspettative dei clienti di rivalersi nei confronti delle banche che avrebbero applicato tassi usurari sui prestiti ipotecari. Ma vediamoli nel dettaglio. Il Tribunale di Napoli, II Sezione civile, sentenza 18 aprile 2014, n. 5949 (dottor Massimiliano Sacchi), in una causa in cui un cliente si era opposto a un decreto ingiuntivo notificatogli dalla banca per il recupero delle rate insolute di un mutuo fondiario, ha osservato che la "nota" sentenza della Cassazione 350/2013 (si veda «Plus24» del 15 febbraio scorso) non ha assolutamente stabilito che i tassi degli interessi corrispettivi (nel caso deciso dal Tribunale partenopeo pari al 6,75%) debbano essere sommati con quelli degli interessi di mora (8,75%) e poi confrontati con la soglia d'usura (8,865%). Nel caso specifico il tasso di mora era determinato semplicemente come il tasso corrispettivo (6,75%) maggiorato di uno spread fisso del 2% (e quindi complessivamente pari al 8,75%, di per sé inferiore alla soglia d'usura) ma da nessuna clausola del contratto era dato evincere che i due tassi – corrispettivi e moratori – dovessero essere sommati. Nel caso in questione, quindi, il cliente è stato condannato a pagare alla banca tutte le rate (226mila euro oltre a 13mila euro di spese legali). Ancora il Tribunale di Napoli, II Sezione civile, sentenza 15 aprile 2014 (dottor Nicola Mazzocca), nel corso di un giudizio sommario (ai sensi dell'articolo 702-bis del Codice di procedura civile), ha respinto la domanda del cliente mutuatario il quale sosteneva che il suo mutuo fosse usurario in quanto sommando il tasso d'interesse corrispettivo (5,50%) con quello moratorio (pari alla soglia d'usura del 6,795%) si sarebbe giunti a un tasso del 12,295% superiore alla soglia del 6,795%. Il Tribunale ha affermato tuttavia che questa soluzione non può trovare conforto nella sentenza della Cassazione 350/2013, se a essa si dà la corretta interpretazione. La Cassazione, ha osservato il giudice napoletano, si è semplicemente limitata a ribadire che il tasso di mora deve rispettare la soglia d'usura ma non che esso debba essere sommato a quello corrispettivo. Ciò che la Cassazione ha rilevato era che il tasso di mora, preso di per sé e non sommato a quello corrispettivo ma soltanto determinato come tasso corrispettivo maggiorato di uno spread, era usurario, con le conseguenze restitutorie previste dall'articolo 1815 del Codice civile. Il Tribunale ha anche precisato che il tasso moratorio ha natura sostitutiva e non additiva rispetto a quello corrispettivo. Se si aderisse all'interpretazione della sommatoria, nel caso analizzato, il tasso di mora avrebbe dovuto essere al massimo dell'1,295%, per evitare – una volta sommato al corrispettivo - il superamento della soglia. Il Tribunale conclude sostenendo che tale conclusione sarebbe assurda in quanto si avrebbe un tasso di mora addirittura inferiore a quello corrispettivo. ABCDEFGHIJKLMNOPRSTUVWYZ IBEX 35 -0.98 10487.2 | 09 mag 2014 17:38 FTSE MIB 21390.11 -1.56 17:30 IBEX 35 10487.2 -0.98 17:38 DAX 30 9581.45 -0.27 17:45 FT-SE 100 6814.57 -0.36 17:35 DJIA* 16583.34 +0.20 22:30 CAC 40 4477.28 -0.66 18:05 NASDAQ 100 3555.6985 +0.43 23:06 NIKKEI 225 14199.59 +0.25 08:20 -0.60 0.00 di Maximilian Cellino Il Tribunale di Verona, Terza Sezione civile, sentenza 30 aprile 2014 dottor Andrea 11/05/2014 08:42 Usura sul mutuo? Doccia fredda su chi vuole rivalersi sulla banca - Il S... 2 di 4 http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-05-09/usura-m... Mirenda, (si veda «Plus24» in edicola il 10 maggio) ha definito come "tasso creativo" quello derivante dalla sommatoria tra tasso corrispettivo e tasso moratorio per giungere a confermare che questo tasso complessivo non può assolutamente essere confrontato con la soglia d'usura in quanto questa, in base alle istruzioni di Banca d'Italia, non tiene conto – correttamente, secondo il Tribunale scaligero – degli interessi di mora sul mutuo. Operando il confronto si paragonerebbero due dati disomogenei. Infine, sempre in tema di usura (ma non di somma tra tassi corrispettivi e quelli di mora) la necessità di rispettare le istruzioni di Banca d'Italia (e quindi di non tenere conto della Commissione di massimo scoperto nel calcolo di un tasso d'interesse di un'apertura di credito da confrontare con la soglia d'usura) è sostenuta anche dal Tribunale di Torino, sentenza 17 febbraio 2014, n. 1244 (dottoressa Maurizia Giusta). di Redazione Radiocor ©RIPRODUZIONE RISERVATA Leggi e scrivi TAG: Giustizia, Andrea Mirenda, Massimiliano Sacchi, Nicola Mazzocca, Maurizia Giusta, Napoli, Corte di Cassazione, Banca d'Italia di Marco Ferrando dal nostro inviato Andrea Malan analisi di Riccardo Sorrentino Nome visualizzato tarrini65 Contatto visualizzato Nessuno [email protected] http:// Tutto su Finanza e Mercati? Mi piace Leggi le regole della Community 1,5mila Accetta le condizioni Caratteri disponibili: 1000 OGGI CONDIVISI VIDEO FOTO MESE 11/05/2014 08:42 Usura sul mutuo? Doccia fredda su chi vuole rivalersi sulla banca - Il S... 3 di 4 € 26,99 € 10,00 Iva Inc. Guida Alle Professioni Adempimenti, fisco, previdenza http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-05-09/usura-m... Iva Inc. Cambio Di Destinazione D'uso Guida pratica e giurisprudenza powered by: powered by: Commenti&Inchieste Scelti per voi Video Foto I più letti Il meglio dai blog Quotidiano politico economico e finanziario ¤ Fondato nel 1865 Sito corporate Italia&Mondo Moda24 Multimedia 24 ORE Cloud Domande&Risposte Contatti Norme&Tributi Motori24 Blog Argomenti del Sole Case e Appartamenti Redazione online Finanza&Mercati Luxury24 L'Esperto Risponde Versione digitale AfricaTimesNews Professioni e Imprese 24 Impresa&Territori Viaggi24 24labs Banche Dati Il Gastronauta Formazione e eventi Nova24 Tech Casa24plus Newsletter AGI China24 Radio 24 Plus24 Risparmi Salute24 RSS Guida Affari Il Sole 24ORE Finanza Commenti&Inchieste Fiere24 Mappe Pagine Gialle Il Sole 24ORE P.A. 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