Maître d’Ouvrage : SARL 2AILES RESIDENCE WAKA ............................................................................logements.bureaux.commerces......................... ZAC DE DUMBEA SUR MER TCSP vers Centre Commercial WAKA A situation ZAC DSM Médipôle LOGEMENTS FSH WAKA B Logipôle Centre commercial arrêt TCSP +traverse piétonne TCSP vers Ctre Nouméa Situation nord Vue des vitrines des commerces depuis le carrefour nord Espace vert public R+1 R+2 R+3 bureaux R+1 R+2 R+3 logements RDC Commerces Facade côté pt des Erudit : les bureaux nord R+1 R+2 R+3 R+4 logements RDC commerces Entrée charrettière Local poubelle WAKA B Facade côté voie sud : les commerces, les logements nord Zoom sur les terrasses en angle du bâtiment TCSP WAKA A nord WAKA B Plan masse 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 A Lot 1 57 m2 B B1 6.67% C D D E 6.67% Lot 2 57 m2 E1 F G 4.78% H I J Lot 3 71 m2 Commerces Acces/circulations K Lot 4 71 m2 Communs L M Surfaces utiles Rez de Chaussée +terrasse 16 m2 CE F3 105 75 m2 Commerces 270 m2 GAZ +terrasse 21 m2 6.61% Celliers 25 m2 CE CE F3 104 76 m2 GAZ +terrasse 19 m2 Commerces F2 102 70 m2 +terrasse 13 m2 F2 101 70 m2 +terrasse 13 m2 CE Acces/circulations +terrasse 13 m2 GAZ Communs GAZ F2 103 52 m2 CE Logements CE GAZ 7.08% 5.97% F3 106 82 m2 GAZ Surfaces habitables et utiles R+1 F3 206 82 m2 +terrasse 11 m2 Celliers 25 m2 F3 205 78 m2 Bureaux 280 m2 +terrasse 21 m2 F3 204 79 m2 +terrasse 19 m2 Bureaux Acces/circulations F2 203 55 m2 +terrasse 13 m2 Communs Logements F2 202 55 m2 +terrasse 13 m2 F2 201 56 m2 +terrasse 13 m2 Surfaces habitables et utiles R+2 +terrasse 11 m2 F3 306 85 m2 CE Celliers 25 m2 F3 305 78 m2 +terrasse 21 m2 Bureaux 280 m2 GAZ CE F3 304 79 m2 CE GAZ +terrasse 19 m2 Communs GAZ Logements GAZ CE +terrasse 13 m2 F2 301 56 m2 CE +terrasse 13 m2 Bureaux CE +terrasse 13 m2 F2 302 54 m2 Acces/circulations F2 303 54 m2 GAZ GAZ Surfaces habitables et utiles R+3 F3 406 85 m2 +terrasse 11 m2 Celliers 25 m2 CE F3 405 78 m2 Bureaux 280 m2 GAZ +terrasse 21 m2 CE CE F3 404 79 m2 GAZ +terrasse 19 m2 Bureaux Acces/circulations F2 402 55 m2 +terrasse 13 m2 F2 401 56 m2 +terrasse 13 m2 +terrasse 13 m2 Communs CE GAZ Logements GAZ F2 403 55 m2 CE CE GAZ GAZ Surfaces habitables et utiles R+4
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