ANNO 2014 - Comune di Rapolano Terme

COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
AREA TECNICA
Responsabile dell’Area: Dott. Urbanista Luigi Pucci
ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA
COSTO DI COSTRUZIONE
ANNO 2014
DA APPLICARE ALLE RICHIESTE DI PERMESSO DI
COSTRUIRE E DI SCIA DEPOSITATE
SUCCESSIVAMENTE AL GIORNO 06/02/2014
Delibera Giunta Comunale n°15 del 06/02/2014
IL RESPONSABILE DELL’AREA
Dott. Urbanista Luigi Pucci
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER INTERVENTI: "RESIDENZIALI"
ANNO 2014
TIPO DI
INTERVENTO
Z.T.O. "A"
Z.T.O. "B"
Z.T.O. "C"
Z.T.O. "D"
Z.T.O. "E"
Z.T.O. "F"
(centri urbani storicizzati, edifici
specialistici ed aree di pertinenza
strettamente contigue)
(sviluppi urbani recenti)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(sistema ambientale ed agricolo)
(sistema dei servizi)
Titolo II - Capo II
Titolo II - Capo IV
Titolo II - Capo V
Titolo II - Capo V
Titolo III
Titolo IV - Capo II e III
TARIFFA € / MC.
PRIM.
RESTAURO E
RISTRUTTURAZIONE €
EDILIZIA
SOSTITUZIONE
EDILIZIA
€
SEC.
TOT.
PRIM.
2,44 €
3,08 €
5,52 €
6,49 €
8,22 € 14,71 €
2,59 €
SEC.
3,94 €
TOT.
PRIM.
6,53 €
6,90 € 10,57 € 17,47 €
3,19 €
SEC.
3,94 €
TOT.
PRIM.
7,13 €
4,11 €
SEC.
5,28 €
TOT.
PRIM.
9,39 €
5,18 €
SEC.
TOT.
PRIM.
8,79 € 13,97 €
8,52 € 10,57 € 19,09 € 10,95 € 14,08 € 25,03 € 13,82 € 23,47 € 37,29 €
3,05 €
SEC.
TOT.
8,79 € 11,84
8,12 € 23,43 € 31,55
NUOVA COSTRUZIONE - OPERE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA:
con If. < 1,5 mc./mq.
€
9,74 € 12,32 € 22,06 € 10,35 € 15,84 € 26,19 € 12,80 € 15,84 € 28,64 € 16,44 € 21,12 € 37,56 € 20,69 € 35,20 € 55,89 € 12,19 € 35,20 € 47,39
con If. compreso tra
1,5 e 3 mc./mq.
€
8,11 € 10,28 € 18,39 €
8,63 € 13,21 € 21,84 € 10,67 € 13,21 € 23,88 € 13,70 € 17,60 € 31,30
con If. > 3 mc./mq.
€
7,31 €
7,76 € 11,89 € 19,65 €
Opere di cui all'art.
5/ter della L.R. 5/95 e
s.m.i.
9,24 € 16,55 €
9,59 € 11,89 € 21,48 € 12,34 € 15,84 € 28,18
€ 15,40 € 26,17 € 41,57
NEL CASO DI OPERE CHE COMPORTANO IL CAMBIAMENTO DELL'ORIGINARIA DESTINAZIONE RESIDENZIALE GLI INDICI SARANNO AUMENTATI DEL 50%
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER INTERVENTI: "TURISTICI COMMERCIALI DIREZIONALI"
ANNO 2014
TIPO DI
INTERVENTO
Z.T.O. "A"
Z.T.O. "B"
Z.T.O. "C"
Z.T.O. "D"
Z.T.O. "E"
Z.T.O. "F"
(centri urbani storicizzati, edifici
specialistici ed aree di pertinenza
strettamente contigue)
(sviluppi urbani recenti)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(sistema ambientale ed agricolo)
(sistema dei servizi)
Titolo II - Capo II
Titolo II - Capo IV
Titolo II - Capo V
Titolo II - Capo V
Titolo III
Titolo IV - Capo II e III
TARIFFA € / MC.
PRIM.
RESTAURO E
RISTRUTTURAZIONE €
EDILIZIA
SOSTITUZIONE
EDILIZIA
€
SEC.
TOT.
PRIM.
SEC.
TOT.
PRIM.
2,84 €
0,59 €
3,43 €
3,05 €
0,59 €
3,64 €
4,04 €
7,58 €
1,62 €
9,20 €
8,12 €
1,62 €
9,74 € 10,83 €
SEC.
1,42 €
TOT.
PRIM.
5,46 €
4,27 €
SEC.
1,52 €
TOT.
PRIM.
5,79 €
6,09 €
SEC.
0,92 €
TOT.
PRIM.
7,01 €
SEC.
4,04 €
TOT.
2,03 €
6,07
3,79 € 14,62 € 11,37 €
4,04 € 15,41 € 16,25 €
2,44 € 18,69 € 10,82 €
5,41 € 16,23
3,65 € 28,02
8,12 € 24,37
NUOVA COSTRUZIONE - OPERE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA:
con If. < 1,5 mc./mq.
€ 11,37 €
2,43 € 13,80 € 12,19 €
2,44 € 14,63 € 16,25 €
5,67 € 21,92 € 17,08 €
6,08 € 23,16 € 24,37 €
con If. compreso tra
1,5 e 3 mc./mq.
€
9,48 €
2,03 € 11,51 € 10,16 €
2,03 € 12,19 € 13,55 €
4,74 € 18,29 € 14,21 €
5,07 € 19,28
con If. > 3 mc./mq.
€
8,52 €
1,82 € 10,34 €
1,82 € 10,94 € 12,19 €
4,27 € 16,46 € 12,80 €
4,58 € 17,38
Opere di cui all'art.
5/ter della L.R. 5/95 e
s.m.i.
9,12 €
€ 24,37 €
16,25
€
3,65 € 28,02
NEL CASO DI OPERE CHE COMPORTANO IL CAMBIAMENTO DELL'ORIGINARIA DESTINAZIONE RESIDENZIALE GLI INDICI SARANNO AUMENTATI DEL 50%
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER INTERVENTI: "ARTIGIANALI - INDUSTRIALI"
ANNO 2014
TIPO DI
INTERVENTO
Z.T.O. "A"
Z.T.O. "B"
Z.T.O. "C"
Z.T.O. "D"
Z.T.O. "E"
Z.T.O. "F"
(centri urbani storicizzati, edifici
specialistici ed aree di pertinenza
strettamente contigue)
(sviluppi urbani recenti)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(sistema ambientale ed agricolo)
(sistema dei servizi)
Titolo II - Capo II
Titolo II - Capo IV
Titolo II - Capo V
Titolo II - Capo V
Titolo III
Titolo IV - Capo II e III
TARIFFA € / MQ.
PRIM.
RESTAURO E
RISTRUTTURAZIONE €
EDILIZIA
SOSTITUZIONE
EDILIZIA
5,67 €
SEC.
3,90 €
TOT.
PRIM.
9,57 €
5,67 €
SEC.
3,90 €
TOT.
PRIM.
9,57 €
5,67 €
SEC.
3,90 €
TOT.
PRIM.
9,57 €
5,67 €
SEC.
3,90 €
TOT.
PRIM.
9,57 €
5,67 €
SEC.
3,90 €
TOT.
PRIM.
9,57 €
5,67 €
SEC.
TOT.
3,90 €
9,57
€ 15,17 € 10,41 € 25,58 € 15,17 € 10,41 € 25,58 € 15,17 € 10,41 € 25,58 € 15,17 € 10,41 € 25,58 € 15,17 € 10,41 € 25,58 € 15,17 € 10,41 € 25,58
NUOVA COSTRUZIONE - OPERE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA:
con If. < 1,5 mc./mq.
€ 22,75 € 15,62 € 38,37 € 22,75 € 15,62 € 38,37 € 22,75 € 15,62 € 38,37 € 22,75 € 15,62 € 38,37 € 22,75 € 15,62 € 38,37 € 22,75 € 15,62 € 38,37
con If. compreso tra
1,5 e 3 mc./mq.
€ 18,95 € 13,01 € 31,96 € 18,95 € 13,01 € 31,96 € 18,95 € 13,01 € 31,96 € 18,95 € 13,01 € 31,96 € 18,95 € 13,01 € 31,96 € 18,95 € 13,01 € 31,96
con If. > 3 mc./mq.
€ 17,06 € 11,72 € 28,78 € 17,06 € 11,72 € 28,78 € 17,06 € 11,72 € 28,78 € 17,06 € 11,72 € 28,78 € 17,06 € 11,72 € 28,78 € 17,06 € 11,72 € 28,78
NEL CASO DI OPERE CHE COMPORTANO IL CAMBIAMENTO DELL'ORIGINARIA DESTINAZIONE RESIDENZIALE GLI INDICI SARANNO AUMENTATI DEL 50%
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER INTERVENTI: "ARTIGIANALI e INDUSTRIALI SPECIALI"
ANNO 2014
TIPO DI
INTERVENTO
Z.T.O. "A"
Z.T.O. "B"
Z.T.O. "C"
Z.T.O. "D"
Z.T.O. "E"
Z.T.O. "F"
(centri urbani storicizzati, edifici
specialistici ed aree di pertinenza
strettamente contigue)
(sviluppi urbani recenti)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(sistema ambientale ed agricolo)
(sistema dei servizi)
Titolo II - Capo II
Titolo II - Capo IV
Titolo II - Capo V
Titolo II - Capo V
Titolo III
Titolo IV - Capo II e III
TARIFFA € / MQ.
PRIM.
RESTAURO E
RISTRUTTURAZIONE €
EDILIZIA
SOSTITUZIONE
EDILIZIA
7,47 €
SEC.
TOT.
PRIM.
6,34 € 13,81 €
7,47 €
SEC.
TOT.
PRIM.
6,34 € 13,81 €
7,47 €
SEC.
TOT.
PRIM.
6,34 € 13,81 €
7,47 €
SEC.
TOT.
PRIM.
6,34 € 13,81 €
7,47 €
SEC.
TOT.
PRIM.
6,34 € 13,81 €
7,47 €
SEC.
TOT.
6,34 € 13,81
€ 19,94 € 16,87 € 36,81 € 19,94 € 16,87 € 36,81 € 19,94 € 16,87 € 36,81 € 19,94 € 16,87 € 36,81 € 19,94 € 16,87 € 36,81 € 19,94 € 16,87 € 36,81
NUOVA COSTRUZIONE - OPERE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA:
con If. < 1,5 mc./mq.
€ 29,91 € 25,32 € 55,23 € 29,91 € 25,32 € 55,23 € 29,91 € 25,32 € 55,23 € 29,91 € 25,32 € 55,23 € 29,91 € 25,32 € 55,23 € 29,91 € 25,32 € 55,23
con If. compreso tra
1,5 e 3 mc./mq.
€ 24,93 € 21,09 € 46,02 € 24,93 € 21,09 € 46,02 € 24,93 € 21,09 € 46,02 € 24,93 € 21,09 € 46,02 € 24,93 € 21,09 € 46,02 € 24,93 € 21,09 € 46,02
con If. > 3 mc./mq.
€ 22,43 € 18,98 € 41,41 € 22,43 € 18,98 € 41,41 € 22,43 € 18,98 € 41,41 € 22,43 € 18,98 € 41,41 € 22,43 € 18,98 € 41,41 € 22,43 € 18,98 € 41,41
NEL CASO DI OPERE CHE COMPORTANO IL CAMBIAMENTO DELL'ORIGINARIA DESTINAZIONE RESIDENZIALE GLI INDICI SARANNO AUMENTATI DEL 50%
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER INTERVENTI: "CENTRI COMMERCIALI ALL'INGROSSO"
ANNO 2014
TIPO DI
INTERVENTO
Z.T.O. "A"
Z.T.O. "B"
Z.T.O. "C"
Z.T.O. "D"
Z.T.O. "E"
Z.T.O. "F"
(centri urbani storicizzati, edifici
specialistici ed aree di pertinenza
strettamente contigue)
(sviluppi urbani recenti)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(ambiti di nuove previsioni
insediative)
(sistema ambientale ed agricolo)
(sistema dei servizi)
Titolo II - Capo II
Titolo II - Capo IV
Titolo II - Capo V
Titolo II - Capo V
Titolo III
Titolo IV - Capo II e III
TARIFFA € / MQ.
PRIM.
RESTAURO E
RISTRUTTURAZIONE €
EDILIZIA
SOSTITUZIONE
EDILIZIA
9,94 €
€ 26,53 €
SEC.
TOT.
PRIM.
2,49 € 12,43 €
9,94 €
6,62 € 33,15 € 26,53 €
SEC.
TOT.
PRIM.
2,49 € 12,43 €
9,94 €
6,62 € 33,15 € 26,53 €
SEC.
TOT.
PRIM.
2,49 € 12,43 €
9,94 €
SEC.
TOT.
PRIM.
2,49 € 12,43 €
9,94 €
SEC.
TOT.
PRIM.
2,49 € 12,43 €
SEC.
TOT.
9,94 €
2,49 € 12,43
6,62 € 33,15 € 26,53 €
6,62 € 33,15 € 26,53 €
6,62 € 33,15 € 26,53 €
6,62 € 33,15
NUOVA COSTRUZIONE - OPERE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA:
con If. < 1,5 mc./mq.
€ 39,83 €
9,95 € 49,78 € 39,83 €
9,95 € 49,78 € 39,83 €
9,95 € 49,78 € 39,83 €
9,95 € 49,78 € 39,83 €
9,95 € 49,78 € 39,83 €
9,95 € 49,78
con If. compreso tra
1,5 e 3 mc./mq.
€ 33,17 €
8,28 € 41,45 € 33,17 €
8,28 € 41,45 € 33,17 €
8,28 € 41,45 € 33,17 €
8,28 € 41,45 € 33,17 €
8,28 € 41,45 € 33,17 €
8,28 € 41,45
con If. > 3 mc./mq.
€ 29,85 €
7,45 € 37,30 € 29,85 €
7,45 € 37,30 € 29,85 €
7,45 € 37,30 € 29,85 €
7,45 € 37,30 € 29,85 €
7,45 € 37,30 € 29,85 €
7,45 € 37,30
NEL CASO DI OPERE CHE COMPORTANO IL CAMBIAMENTO DELL'ORIGINARIA DESTINAZIONE RESIDENZIALE GLI INDICI SARANNO AUMENTATI DEL 50%
COMUNE DI RAPOLANO TERME
Provincia di Siena
TABELLA RELATIVA AL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE ANNO 2014
CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE
T
I
P
O
PERCENTUALE
Superficie utile
(metro quadrato)
Accessori
(metro quadrato)
< 95
< 40
6%
N O T E
Le percentuali a fianco indicate sono ridotte di un punto per gli edifici
dotati di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano energia solare per il
> 95 < 110
< 45
6%
> 110 < 130
< 50
7%
riscaldamento invernale e/o per il condizionamento estivo, e per gli edifici
realizzati con strutture portanti in muratura ordinaria di pietra e/o mattoni.
Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di
ciascuna categoria, la percentuale applicabile è quella di categoria
COSTO A MQ. € 191,32
> 130 < 160
< 55
7%
immediatamente superiore.
Il costo di costruzione su cui applicare le percentuali a fianco indicate,
160
60
8%
deve essere documentato dal richiedente la concessione, mediante stima
analitica a firma del Direttore dei Lavori.
DI LUSSO (D.M. 2/8/1969)
TURISTICO
***********
10%
6%
CLASSI DI EDIFICI E RELATIVE MAGGIORAZIONI DI COSTO
Classe I:
percentuale di incremento fino a 5 inclusa – nessuna maggiorazione
Classe II:
percentuale di incremento da 5 a 10 inclusa – maggiorazione del 5%
Classe III: percentuale di incremento da 10 a 15 inclusa – maggiorazione del 10%
Classe IV: percentuale di incremento da 15 a 20 inclusa – maggiorazione del 15%
COMMERCIALE – DIREZIONALE
GENERALITA’ DEGLI INTERVENTI
NON COMPRESI NEI TIPI DI CUI
SOPRA
PISCINE
***********
8%
Classe V:
percentuale di incremento da 20 a 25 inclusa – maggiorazione del 20%
Classe VI: percentuale di incremento da 25 a 30 inclusa – maggiorazione del 25%
Classe VII: percentuale di incremento da 30 a 35 inclusa – maggiorazione del 30%
***********
6%
Classe VIII: percentuale di incremento da 35 a 40 inclusa – maggiorazione del 35%
Classe IX: percentuale di incremento da 40 a 45 inclusa – maggiorazione del 40%
***********
10%
Classe X:
percentuale di incremento da 45 a 50 inclusa – maggiorazione del 45%
Classe XI: percentuale di incremento oltre 50 – maggiorazione del 50%

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