ERA AUSTRIA Servicezentrale Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Inhalt: Lageprofil ......................................................................................................... B 03 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ........................ B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ..................................... B 07 Gastronomie und Ausgehen ........................................................................... B 09 Ausbildung und Kinderbetreuung ................................................................... B 11 Kunst und Kultur .............................................................................................. B 13 Sport und Freizeit ............................................................................................ B 15 Ärzte ................................................................................................................. B 17 Medizinische Versorgung und Therapie ......................................................... B 19 Öffentlicher Nahverkehr ................................................................................. B 21 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte ............................................................. B 23 Menschen und Bevölkerung ........................................................................... B 24 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ..................................................... B 25 Grünflächen und Erholungsräume ................................................................. B 26 Sonnenstunden ................................................................................................ B 27 Durchschnittstemperatur ............................................................................... B 28 Prognose Wertentwicklung ............................................................................ B 29 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Kunst und Kultur Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Bevölkerungsprognose und -entwicklung Grünflächen und Erholungsräume Sonnenstunden Durchschnittstemperatur Prognose Wertentwicklung Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Supermarkt über 2 km: - Bäckerei: 6,2 km - Metzgerei: 2,3 km - Drogerie: 2,3 km © LAGEPROFI B 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Bäckerei Zimmer Josef Hiess Reinhard Hofer Bipa Markusstraße 11 2130 Eibesthal (6,16 km) Laaer Straße 7 2170 Poysdorf (2,31 km) Baumfeldstraße 2 2170 Poysdorf (0,99 km) Dreifaltigkeitsplatz 6 2170 Poysdorf (2,29 km) Schiel Harald Fleischerei Gerhard Zuber e.U. Billa Hauptstraße 20-22 2171 Herrnbaumgarten (6,47 km) Bäckerei Zimmer Josef Marktplatz 4 2193 Wilfersdorf (6,72 km) Josefsplatz 4 2170 Poysdorf (2,39 km) Fleischerei Gerhard Zuber e.U. Hauptstraße 14 2193 Wilfersdorf (7,05 km) Wienerstraße 34 2170 Poysdorf (1,84 km) BÄCKEREI Karl Bauer GmbH - Kaufhaus... Wiener Straße 13 2170 Poysdorf (2,07 km) dm Markt Herzog-Albrecht-Straße 1-3 FMZ Mistelbach 2130 Mistelbach (9,36 km) Bipa Hauptplatz 7-8 2130 Mistelbach (9,62 km) Herold Business Data © B 06 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Trafik 0,6 bis 2 km: - Tankstelle über 2 km: - Bank: 2,3 km - Post: 2,3 km © LAGEPROFI B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik Sparkasse/Erste Bank Postfiliale/Bawag PSK Shell Tankstelle Trafik Dreifaltigkeitsplatz 2 2170 Poysdorf (2,28 km) Dreifaltigkeitsplatz 5-7 2170 Poysdorf (2,32 km) Bahnstraße 2170 Poysdorf (1,50 km) Schulgasse 10 2170 Wetzelsdorf (0,23 km) Postpartner Nah&Frisch OMV Tankstelle Lundenburger Straße 9 2143 Großkrut (6,81 km) Wiener Straße 91 2193 Hobersdorf (8,30 km) BAWAG Dreifaltigkeitsplatz 5-7 2170 Poysdorf (2,33 km) Raiffeisen Oberer Markt 1 2170 Poysdorf (2,35 km) Postpartner Trafik Franzbergstraße 35 2161 Poysdorf (7,85 km) Trafik Wienerstr. 13 2170 Poysdorf (2,06 km) Trafik Dreifaltigkeitspl. 12 2170 Poysdorf (2,27 km) Herold Business Data © B 08 Gastronomie und Ausgehen Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus über 2 km: - Restaurant: 2,3 km - Pizza/Snack: 2,4 km - Café/Eis: 2,3 km - Bar/Lokal: >5 km - Weinlokal: 2,2 km - Kino: 9,5 km © LAGEPROFI B 09 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Gasthaus ''Zum Kirchenwirt'' Schulgasse 10 2170 Wetzelsdorf (0,24 km) Gasthaus Schreiber GmbH Bahnstraße 2 2170 Poysdorf (1,93 km) Gasthof zum Bauch - Inh Manfred Wil... Oberer Markt 26 2170 Poysdorf (2,41 km) Weinlokal Restaurant Pizza/Snack China-Restaurant Servus Pizzeria di Mare Laaer Straße 99 2170 Poysdorf (2,34 km) Josefsplatz 6 2170 Poysdorf (2,42 km) Restaurant Treff Pizzeria Mama Mühlstraße 5 2193 Hobersdorf (7,97 km) Marktplatz 10 2193 Wilfersdorf (6,81 km) SUSHI Restaurant - Jin Hai Zhu Pizzeria Ristorante Sorrento Oberhoferstraße 15 2130 Mistelbach (9,53 km) Oberhoferstraße 13 2130 Mistelbach (9,54 km) Café/Eis BÄCKEREI Karl Bauer GmbH - Cafe & B... Dreifaltigkeitsplatz 12 2170 Poysdorf (2,28 km) BÄCKEREI Karl Bauer GmbH - Cafe Kon... Oberer Markt 2 2170 Poysdorf (2,39 km) Sieben:Schläfer - WEBER Severin Kellerg 8 2162 Falkenstein (8,63 km) Kino Weinkellerei Hugl-Wimmer GmbH Kino Mistelbach (Kronen Filmtheater) Auf der Schanz 28 2170 Poysdorf (2,15 km) Oberhofstraße 15 2130 Mistelbach (9,54 km) Taubenschuß Weingut Körnergasse 2 2170 Poysdorf (2,27 km) Weingut Kalser Christian u Margit M... Körnergasse 9 2170 Poysdorf (2,28 km) Herold Business Data © B 10 Ausbildung und Kinderbetreuung Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung 0,6 bis 2 km: - Schule über 2 km: - Volksschule: 2,2 km - Hochschule: >5 km - sonstige Bildung: 9,7 km © LAGEPROFI B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Volksschule Schule Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule Schulgasse 12 2170 Wetzelsdorf (0,23 km) Wienerstraße 3 2170 Poysdorf (2,19 km) Hindenburgstraße 34 2170 Poysdorf (1,94 km) NÖ Landeskindergarten Wiener Straße 22 2170 Poysdorf (2,11 km) Kindergarten Hauptplatz 4 2170 Walterskirchen (2,83 km) Volksschule Schulstraße 5 2143 Großkrut (6,54 km) Volksschule Hauptstraße 55 2171 Herrnbaumgarten (6,63 km) Neue Mittelschule sonstige Bildung Volkshochschule Mistelbach Franz Josef-Straße 43 2130 Mistelbach (9,74 km) Wiener Straße 5 2170 Poysdorf (2,14 km) Landwirtschaftliche Fachschule Oberer Markt 7 2170 Poysdorf (2,34 km) Herold Business Data © B 12 Kunst und Kultur Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Museum: 2,3 km - Theater/Oper: >5 km - Bibliothek: 2,4 km - Kirche/Kulturgut: 2,5 km © LAGEPROFI B 13 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Bibliothek Kirche/Kulturgut Oldtimermuseum Poysdorf Öffentliche Bibliothek Poysdorf Stadtpfarrkirche Liechtensteinstraße 68 2170 Poysdorf (2,31 km) Liechtensteinstraße 1 2170 Poysdorf (2,41 km) Kirchengasse Parz 1 2170 Poysdorf (2,49 km) Weinstadt Museum der Stadt Poysdorf Bücherei Herrnbaumgarten Pfarrkirche Falkenstein (Niederöste... Brünner Straße 9 2170 Poysdorf (2,70 km) Liechtenstein Schloß Wilfersdorf Hauptstraße 1 2193 Wilfersdorf (6,94 km) Hauptstraße 55 2171 Herrnbaumgarten (6,63 km) (9,11 km) Stadtbibliothek Mistelbach Weinvier... Hauptplatz 6 2130 Mistelbach (9,62 km) Herold Business Data © B 14 Sport und Freizeit Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Schwimmbad/Therme: >5 km - Kino: 9,5 km - Videothek: >5 km - Sportanlage: >5 km - Freizeitanlage: 2,5 km - Fitnessstudio: 9,0 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: 2,5 km - Erholungsraum: 7,1 km - See: >5 km © LAGEPROFI B 15 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kino Freizeitanlage Kino Mistelbach (Kronen Filmtheater) Badeteiche Baden und Campen am Poys... Oberhofstraße 15 2130 Mistelbach (9,54 km) Poysdorf (2,53 km) Feuchtbiotope Landschaftsteich Eibe... Mistelbach (6,35 km) Badeteiche Ortsteich Ginzersdorf Grosskrut (6,58 km) Fitnessstudio Golfplatz Fitnessstudio Golf Club Veltlinerland Triftweg 3 2130 Mistelbach (8,96 km) Poysdorf (2,47 km) Fitnessstudio Hauptplatz 40 2130 Mistelbach (9,73 km) Fitnessstudio Barnabitenstraße 2 2130 Mistelbach (9,87 km) Erholungsraum Auwald Ebersdorf (7,11 km) Egelseewiesen (7,65 km) Herold Business Data © B 16 Ärzte Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin über 2 km: - Zahnarzt: 2,2 km - Facharzt: 2,2 km - Kinderarzt: 8,9 km © LAGEPROFI B 17 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Herbert Untner Adolf Schwayer-Gasse 3 2170 Poysdorf (1,72 km) Dr. Barbara Fetter Feuerwehrsteig 1 2170 Poysdorf (2,32 km) Dr. Christian Thaller Oberer Markt 2 2170 Poysdorf (2,40 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Jan Hulik Dr. Alexander Stoiber Dr. Thomas Brandhuber Dreifaltigkeitsplatz 8 2170 Poysdorf (2,21 km) Schubertstraße 1 2170 Poysdorf (2,23 km) Winzerschulgasse 94 2130 Mistelbach (8,94 km) Dr. Roman Kleissner Dr. Georg Rambauske Mistelsteig 26 2130 Mistelbach (9,54 km) Pater Helde-Straße 10 2130 Mistelbach (9,68 km) Dr. Csilla Neuchrist Dr. Friedrich Brandstetter Liechtensteinstraße 67 2130 Mistelbach (9,54 km) Spreitzergasse 1 2130 Mistelbach (9,90 km) Dr. Gregor Berecki Schubertstr 1 2170 Poysdorf (2,23 km) Dr. Grzegorz Berecki Schubertstraße 1 2170 Poysdorf (2,23 km) Herold Business Data © B 18 Medizinische Versorgung und Therapie Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Tierarzt über 2 km: - Apotheke: 2,4 km - Ärztezentrum/Krankenhaus: 9,5 km - Physiotherapeut: 6,7 km - Psychotherapeut: 2,3 km - Seniorenheim: 6,8 km © LAGEPROFI B 19 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke Poysdorf Oberer Markt 4 2170 Poysdorf (2,38 km) Weinviertel Apotheke Herzog Albrecht-Straße 1-3 2130 Mistelbach (9,33 km) Landschaftsapotheke Marktgasse 1-3 2130 Mistelbach (9,88 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Physiotherapeut Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf Physiotherapeutin Cornelia Wynands Liechtensteinstraße 67 2130 Mistelbach an der Zaya (9,54 km) Brünnerstraße 6 2193 Wilfersdorf (6,74 km) Ambulatorium für Rheumatherapie Bader Ilse Liechtensteinstraße 54 2130 Mistelbach (9,63 km) Ambulatorium Mistelbach für Entwick... Pater-Heldestr.10 2130 Mistelbach (9,68 km) Seniorenheim Betreutes Wohnen am Marktplatz 12-16 Marktplatz 12 - 16 2193 Wilfersdorf (6,83 km) NÖ Landes Pflegeheim Mistelbach Fra... Liechtensteinstraße 69-71 2130 Mistelbach (9,61 km) Seniorenwohnhausanlage in der Kirch... Kirchengasse 6 A 2130 Mistelbach (9,68 km) Franz Josef-Straße 52 2130 Mistelbach (9,58 km) Schmid Monika Hauptplatz 36/1/1 2130 Mistelbach (9,77 km) Psychotherapeut Dr.med. Ingrid PICHLER Laaerstraße 2170 Poysdorf (2,31 km) Mag. (FH) Silvia WEIGL Oberer Markt 2170 Poysdorf (2,42 km) Dr. Monika SCHUHWERK-SPÄTH Poysdorfer Straße 2143 Grosskrut (6,10 km) Tierarzt Lolei Gertrude, Dipl.-TA Dr. Wagnergasse 5 2170 Poysdorf (1,60 km) Hanisch Isabel, Mag. Dr. med. vet. Buchengasse 7 2193 Wilfersdorf (7,13 km) Vainikainen Irmgard, Dipl.-TA Dr. Im Eigenfeld 9 2141 Ameis (7,85 km) Herold Business Data © B 20 Öffentlicher Nahverkehr Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Lokalbahnhof über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km www.openstreetmap.org/copyright © LAGEPROFI B 21 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus Bushaltestelle (0,21 km) (0,61 km) (0,70 km) Lokalbahnhof (1,90 km) Wilfersdorf (7,24 km) Prinzendorf-Rannersdorf (7,82 km) Herold Business Data © B 22 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je 1.000 Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf. © LAGEPROFI B 23 Menschen und Bevölkerung Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben. Ergebnis In "Poysdorf" leben 5.506 Personen. Es leben dort 57 Personen pro Quadratkilometer. © LAGEPROFI B 24 Bevölkerungsprognose und -entwicklung Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben. Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Poysdorf" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um -2,6% gesunken. Für "Poysdorf" wird bis 2030 mit 4,7% ein durchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 10,2% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet. © LAGEPROFI B 25 Grünflächen und Erholungsräume Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. Ergebnis "Poysdorf" verfügt über einen Grünflächenanteil von 94,1%. © LAGEPROFI B 26 Sonnenstunden Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum. Ergebnis In "Poysdorf" gibt es durchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich". © LAGEPROFI B 27 Durchschnittstemperatur Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt. Ergebnis In "Poysdorf" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel. © LAGEPROFI B 28 Prognose Wertentwicklung Bachstraße 55, 2170 Poysdorf Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Poysdorf" ist mit einem Indexwert von 3,94 mit unterdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Prognose Wertentwicklung © LAGEPROFI B 29
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