Stadt Bad Urach Stadtwerke Bad Urach Herr Streble / Frau Biefel Drucksachennummer 22/2017 Gremium Sitzungsdatum Behandlungszweck Behandlungsart Ortschaftsrat Technischer Ausschuss 14.03.2017 Beschlussfassung öffentlich Verwaltungsausschuss Gemeinderat 28.03.2017 Beschlussfassung öffentlich Beschlussvorlage Wasserversorgung: Sanierung der Hochbehälteranlagen Breitenstein (Niederzone / Hochzone) - Baubeschluss Bezugsdrucksache: -/- Befangen: -/- Anlagen: Anlage 1 Erläuterungsbericht Ingenieurbüro Dreher + Stetter / Stadtwerke Bad Urach - Januar 2017 Beschlussantrag: 1. Der Sanierung der Wasserversorgungsanlagen Hochbehälter Breitenstein (Niederzone / Hochzone) Bauabschnitt 1 und 2 wird zugestimmt und der Baubeschluss gefasst. 2. Das Ingenieurbüro Dreher + Stetter wird mit den Ingenieurleistungen auf der Grundlage der HOAI - Honorarordnung für Architekten und Ingenieure - beauftragt. 3. Die Betriebsleitung wird beauftragt die Bauleistungen auszuschreiben und den Auftrag an den wirtschaftlichsten Bieter zu vergeben. Sachverhalt und Antragsbegründung: Die Stadtwerke Bad Urach betreiben zur Sicherstellung der Trinkwasserversorgung im Bereich der Kernstadt (Unterstadt / Kurgebiet) zwei Hochbehälteranlagen. Durch die Höhenlagen im Bereich Breitenstein bedingt, wird das Wasser in einem Niederzonenbehälter mit Inhalt J = 2 x 1250 m3, Wsp 519,90 müNN und einem Hochzonenbehälter mit Inhalt J = 2 x 300 m3 Wsp 566,50 müNN gespeichert. Im Niederzonenbehälter sind Pumpen zur Befüllung des Hochzonenbehälters installiert. 2 Durch die unterschiedlichen Höhenlagen der beiden Behälteranlagen wird in den Versorgungszonen der notwendige Wasservordruck erreicht. Die Behälteranlagen sollen in zwei Bauabschnitten saniert werden. Der NZ HB Breitenstein und der HZ HB Breitenstein wurden 1974 und 1975 erstellt. Da beide Behälter zwischenzeitlich ca. 40 Jahre alt sind und technische Mängel vorhanden sind, sollen diese einer Sanierung unterzogen werden. Im Bauabschnitt 1 werden die störanfällige Elektrotechnik und Rohrleitungen im Betriebsgebäude saniert. Im Bauabschnitt 2 werden die bauliche Substanz und die Rohrleitungen in den Wasserkammern saniert. Vorgesehen ist, diese Maßnahmen bis 2020/2021 abzuschließen. Bestandsbeschreibung: Niederzonenhochbehälter Breitenstein Der NZ HB Breitenstein besteht aus zwei Reinwasserkammern (WSP 519,90 müNN) mit einem Gesamtinhalt von 2500 m3. Im Rohrkeller kommt die Druckleitung vom Hochbehälter Kaverne an und befüllt die Reinwasserkammern. Über die beiden Reinwasserkammern wird die Unterstadt (Kurgebiet) von Bad Urach versorgt. Über eine Druckerhöhungsanlage wird der HZ Hochbehälter Breitenstein befüllt. Im Erdgeschoss sind die Schalt- und Steuerungsanlagen untergebracht. Über eine Speicherprogrammierbare Steuerung (SPS) wird die Anlage überwacht. Die Stör- und Betriebsmeldungen vom NZ HB Breitenstein und HZ HB Breitenstein werden über ein eigenes Fernmeldekabel zum Hauptpumpwerk Sirchinger Steige übertragen. Hochzonenbehälter Breitenstein Der HZ HB Breitenstein besteht aus zwei Reinwasserkammern (WSP 566,70 müNN) mit einem Gesamtinhalt von 600 m3. Im Rohrkeller kommt die Pumpendruckleitung vom NZ HB Breitenstein an und befüllt die Reinwasserkammern. Über die Entnahmeleitung wird die Hochzone des Wohngebietes Breitenstein von Bad Urach versorgt. Maßnahmen zur Verfahrens- und Prozesstechnischen Ausrüstung Niederzonenhochbehälter Breitenstein Wie vorstehend beschrieben, soll die komplette Baumaßnahme in zwei Abschnitten aufgeteilt und durchgeführt werden. Es ist vorgesehen, dass im Abschnitt 1 die komplette Verrohrung inkl. der Pumpen und Armaturen im Rohrkeller erneuert werden. In diesem Bauabschnitt sollen auch die vorhandenen Wanddurchführungen saniert werden. Im Abschnitt II sind die Maßnahmen in den Reinwasserkammern geplant. In den folgenden Abschnitten sind diese Maßnahmen im Detail erläutert. 3 Bauabschnitt I: Die Pumpen der Druckerhöhungsanlage werden gegen frequenzgesteuerte, energieeffizierte Hochdruckkreiselpumpen ausgetauscht. Die gesamte Verrohrung im Rohrkeller wird ausgetauscht. Diese Wanddurchführungen werden gestrahlt, gereinigt und anschließend mit einer Epoxidharzfarbe beschichtet. Die Eingangstüre zum Gebäude wird gegen eine Sicherheitstüre getauscht. Die Türe zu den Wasserkammern soll ebenfalls getauscht werden. Bauabschnitt II: Die Behälterlüftung wird kontrolliert über eine getauchte Be- und Entlüftungsleitung realisiert. Ein Luftfilter wird für jede Kammer im Obergeschoss montiert und die Leitung ins Freie geführt. Gemäß der DVGW-Richtlinie müssen die Reinwasserkammern auch lufttechnisch voneinander getrennt werden. Es ist vorgesehen auf die Mauerbrüstung eine Leichtmetallabtrennung mit separater Zugangsöffnung für jede Kammer einzubauen. Hochzonenbehälter Breitenstein Bauabschnitt I: Die gesamte Verrohrung inkl. der Armaturen im Rohrkeller wird ebenfalls wie im NZ HB Breitenstein ausgetauscht. Diese Wanddurchführungen werden gestrahlt, gereinigt und anschließend mit einer Epoxidharzfarbe beschichtet. Die Eingangstür zum Gebäude wird gegen eine Sicherheitstüre getauscht. Die Türe zu den Wasserkammern soll ebenfalls getauscht werden. Bauabschnitt II: Die Behälterlüftung wird kontrolliert über eine getauchte Be- und Entlüftungsanlage realisiert. Ein Luftfilter wird für jede Kammer im Obergeschoss montiert und die Leitung ins Freie geführt. Maßnahmen zur Elektrotechnischen Ausrüstung Allgemein Die vorhandenen Schaltschränke sind ca. 40 Jahre alt und entsprechen nicht mehr den gültigen Vorschriften. Ebenso entspricht die Gebäudeinstallation teilweise nicht den gültigen Unfallverhütungsvorschriften. Im Zuge der Umbauarbeiten werden die bestehenden Schaltschränke durch eine neue Schalteranlage ersetzt. Im Hauptpumpwerk Sirchinger Steige ist die zentrale Überwachung der Wasserversorgung über ein Prozessleitsystem untergebracht. Diese wurde in den Jahren 2012/2013 erneuert. Derzeit kann das Betriebspersonal über das Prozessleitsystem noch keine Aggregate in den Hochbehältern steuern. 4 Hochbehälter Breitenstein NZ Die vorhandene Fernwirkanlage und das Bedienterminal werden weiter verwendet. Über die bestehende SPS wird die komplette Steuerung des Hochbehälters, der neuen Förderpumpen und die Fernwirktechnik realisiert. Die Niveaumessung in den 2 Wasserkammern wird über Druckmesssonden realisiert. Die Durchflussmessung „Auslauf“ wird weiter verwendet. Der Objektschutz wird auf den heutigen Standard aufgerüstet. Hochbehälter Breitenstein HZ Über eine neue SPS werden die komplette Steuerung des Hochbehälters und die Fernwirktechnik realisiert. Die Niveaumessung in den 2 Wasserkammern wird über Druckmesssonden realisiert Die Durchflussmessung „Auslauf“ wird neu eingebaut. Der Objektschutz wird auf den heutigen Standard aufgerüstet. Fernmelde- und Fernwirktechnik Übertragung der Daten zwischen SPS und Prozessleitsystem Zur Fernüberwachung und Fernsteuerung der gesamten Anlagen werden sämtliche Daten für eine Ankoppelung auf das bestehende HST-Prozessleitsystem auf einem bauseits bereitgestellten Datenbaustein abgelegt. Maßnahmen zur Bautechnik Die bautechnischen Maßnahmen werden ebenfalls in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Im Bauabschnitt I werden wie beiden technischen Ausrüstungen die Maßnahmen im Betriebsgebäude (Erdgeschoss und Rohrkeller) durchgeführt. Die Sanierungsarbeiten in den Reinwasserkammern werden im Zuge des Bauabschnittes II eingeplant. Gebäude Mauerwerk und Wasserkammern Aufgrund des Alters der Anlagen ist von Korrosion an der Bautechnik auszugehen. Beide Behälter zeigen im Bereich der Decke Ansätze von Feuchtigkeitsschäden. Dadurch ist an mehreren Stellen die Stahlbetonbewehrung (Armierung) hervorgetreten. Um eine Übersicht über den Zustand der Behälter zu bekommen, muss vorab eine Bohrkernuntersuchung durchgeführt werden. Erst danach kann eine fundierte Aussage über die nötige Betonsanierung getroffen werden. Gleiches gilt für nötige Abdichtungsarbeiten. Diese Untersuchung wird nach einer Entleerung der Kammer, z.B. für Reinigungsarbeiten, durchgeführt. Kosten für eine Betonsanierung und für die Abdichtungsarbeiten sind in den genannten Kosten nicht berücksichtigt, da die Kosten erst nach der betontechnischen Untersuchung ermittelt werden können und diese Maßnahmen zu einem späteren Zeitpunkt vorgesehen sind. 5 Mitteldeckung/Finanzierung: Kostenschätzung Ingenieurbüro Dreher + Stetter Derzeit sind zwei Abschnitte mit folgender Aufteilung geplant: Bauabschnitt I: NZ- und HZ- Hochbehälter Breitenstein. Erneuerung der Verfahrens- und Prozesstechnischen Ausrüstung im Betriebsgebäude / Rohrkellern inkl. der Wanddurchführungen und die Sanierung der Elektrotechnischen Ausrüstung. Bauabschnitt II: NZ- und HZ- Hochbehälter Breitenstein Erneuerung der Rohrleitungen in den Reinwasserkammern. Einbau der neuen getauchten Be- und Entlüftungsleitungen für die Reinwasserkammern. Bautechnische Maßnahmen in den Reinwasserkammern werden je nach Ergebnis der Beton-technischen Untersuchungen umgesetzt. Entsprechend den o.g. Bauabschnitten sind die folgenden Kostenschätzungen aufgelistet: Kosten Zusammenfassung Bauabschnitt I Sanierung im Betriebsgebäude / Rohrkeller netto brutto 1. 2. 3. 4. Niederzonenhochbehälter Breitenstein Verfahrens- und Prozesstechnische Ausrüstung Elektrotechnische Ausrüstung Bautechnik Nebenkosten Baukosten Niederzonenbehälter 156.300 € 68.500 € 24.000 € 48.500 € 297.300 € 185.997 € 81.515 € 28.560 € 57.715 € 353.787 € 1. 2. 3. 4. Hochzonenhochbehälter Breitenstein Verfahrens- und Prozesstechnische Ausrüstung Elektrotechnische Ausrüstung Bautechnik Nebenkosten Baukosten Hochzonenbehälter 68.000 € 33.500 € 14.000 € 22.500 € 138.000 € 80.920 € 39.865 € 16.660 € 26.775 € 164.220 € 1. 2. 3. 4. Sonstige Kosten Anpassungen Prozessleitsystem im HPW Wartungsvertrag ET Wartungsvertrag MT Nebenkosten Baukosten Sonstige Kosten 17.000 € 4.000 € 4.000 € 4.900 € 29.900 € 20.230 € 4.760 € 4.760 € 5.831 € 35.581 € 465.200 € 553.588 € SUMME KOSTENSCHÄTZUNG 6 Kosten Zusammenfassung Bauabschnitt II Sanierung in den Wasserkammern netto brutto 1. 2. 3. 4. Niederzonenhochbehälter Breitenstein Verfahrens- und Prozesstechnische Ausrüstung Elektrotechnische Ausrüstung Bautechnik Nebenkosten Baukosten Niederzonenbehälter 124.000 € 1.500 € 20.000 € 32.200 € 177.700 € 147.560 € 1.785 € 23.800 € 38.318 € 211.463 € 1. 2. 3. 4. Hochzonenhochbehälter Breitenstein Verfahrens- und Prozesstechnische Ausrüstung Elektrotechnische Ausrüstung Bautechnik Nebenkosten Baukosten Hochzonenbehälter 60.000 € 1.000 € 12.000 € 16.200 € 89.200 € 71.400 € 1.190 € 14.280 € 19.278 € 106.148 € 1. 2. 3. 4. Sonstige Kosten Anpassungen Prozessleitsystem im HPW Wartungsvertrag ET Wartungsvertrag MT Nebenkosten Baukosten Sonstige Kosten 500 € 500 € 250 € 300 € 1.550 € 595 € 595 € 298 € 357 € 1.845 € 268.450 € 319.456 € SUMME KOSTENSCHÄTZUNG Die Baukosten werden nach Vorlage der Ergebnisse der Betontechnischen Untersuchungen aktualisiert. Die geschätzten Baukosten des Ing. Büro Dreher + Stetter betragen für den Bauabschnitt I € 465.200. Im Wirtschaftsplan 2017 der Stadtwerke Bad Urach sind für die geplanten Baumaßnahmen des Bauabschnittes I an den Hochbehälteranlagen Breitenstein (HZ + NZ) Mittel in Höhe von netto € 500.000 eingestellt. Die Mittel aus den Vorjahren sind in o.g. Betrag enthalten Die Mittel für den Bauabschnitt II sind im Investitionsprogramm derzeit im Jahr 2020 vorgesehen. Empfehlung und Zusammenfassung Um die Wasserversorgung der Stadt Bad Urach aufrecht zu erhalten und eine sichere Versorgung mit Trinkwasser zu gewährleisten, muss der Niederzonen-Hochbehälter Breitenstein und der Hochzonen-Hochbehälter Breitenstein saniert werden. Die Erneuerung der elektrischen Steuerung sowie des Prozessleitsystems gewährleistet zukünftig einen störungsfreien Betrieb. Die Anbindung und Erneuerung der Prozessleittechnik erlaubt eine Überwachung und Steuerung der Anlagen vom Hauptpumpwerk aus.
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