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赤穂市野中・砂子土地区画整理地内
区画整理とは土地権利者が少しずつ土地を出し合い、新しく道路・公園等を造り出すとともに住環
境を整備し、より住みよい街をめざす街づくりの方法です。
野中・砂子地区は、組合施行で区画整理を実施しています。この区画整理において、新しく出来上
がった宅地のうち、住宅建築等を目的に相手を特定せず広く一般に販売する土地を「保留地」と言い
ます。保留地は、交通の便に優れた使い勝手の良い宅地が多くあります。また、保留地の購入にはた
くさんの特典があります。
「かしこく計画して節約しよう」
保留地購入特典
仲介手数料･水道負担金･下水道負担金不要
赤穂市定住支援制度あり
約60坪の土地を1,000万円で購入すると・・・
仲介手数料約39万円（（30万円+6万円）+税）
水道負担金約30万円（加入者負担金、工事費相当）
下水道受益者負担金約10万円
合計約79万円が不要です。
位置図
赤穂市住宅用太陽光発電補助金あり
贈与税非課税枠1,200万円
拡大図
至坂越駅
至播州赤穂駅
N
６
ｍ
道
路
６
ｍ
道
路
公園予定地
街区画地地積(坪) 価格(円)
25
25
26
26
26
6
7
1
2
3
57.37
57.37
50.82
57.48
57.48
9,820,000
9,420,000
8,950,000
9,230,000
9,720,000
６
ｍ
道
路
坪単価
(万円)
17.1
16.4
17.6
16.0
16.9
25-7
済
26-3
25-6
26-1
26-2
赤穂市北野中宅地分譲
全
44.49坪～68.67坪
10
747 万円 ~1,092万円
区画
アパート
幹線道路
【アクセス】
・電車(坂越駅より)姫路28分、神戸70分
・車(山陽自動車道赤穂ICより)神戸86km、岡山40km
街区画地地積(坪) 価格(円)
【周辺情報】
・JR坂越駅(0.9km)、イオン赤穂店(1.8km)
・坂越小学校(1.3km)、坂越中学校(1.2km)
６
ｍ
道
路
【諸条件】・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％・容積率：200％
・上下水道：完備＊負担金不要・ガス：プロパンガス
・電気：関西電力㈱
・テレビ：(難視聴地域のため光テレビへの加入が必要)
販
代
売
理
資産管理センター
兵庫知事免許(4)第451033号
℡079-282-0771
36-2
36-3
36-4
36-5
36
36
36
36
36
2
3
4
5
6
44.49
44.67
44.69
67.09
68.67
7,470,000
7,470,000
7,470,000
10,670,000
10,920,000
坪単価
(万円)
16.7
16.7
16.7
15.9
15.9
36-6
公園予定地
販販売
売
復代理
復代理
建築条件なし
ﾊﾟﾅﾎｰﾑ建築条件付き
赤穂店：赤穂市南野中828-3
兵庫知事免許(10)第450237号兵庫県知事許可(特-24)第456607号
売主赤穂市野中・砂子土地区画整理組合
℡0791-43-5333
赤穂市砂子宅地分譲
全
１5
区画
42.44坪～85.64坪
万
円 ~
670
位置図
1,415 万
円
坂越駅まで徒歩3分
【アクセス】
・電車(坂越駅より)姫路28分、神戸70分
・車(山陽自動車道赤穂ICより)神戸86km、岡山40km
【周辺情報】
・JR坂越駅(0.3km)、イオン赤穂店(2.4km)
・坂越小学校(1.2km)、坂越中学校(0.8km)
【諸条件】
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％・容積率：200％
・上下水道：完備＊負担金不要・ガス：プロパンガス
・電気：関西電力㈱
・テレビ：(難視聴地域のため光テレビへの加入が必要)
拡大図
砂子交差点
3-1 済 3-3 3-4
済
済
7-5
済
済
済
４
ｍ
道
路済
６
ｍ
道
路
済
済
済
4-2
６
ｍ
道
路
６
ｍ
道
路
６
ｍ
道
路
16-1
16-2
18-2
済
済
4-3
6-1
5-1-1
済
16-5
16-4
5-2
5-3
9.5ｍ道路
21-2
砂子
消防団詰所
済
N
坂越駅前
駐在所
砂子第１
児童遊園
幹線道路
街区画地
3
3
3
4
5
5
5
販
代
売
理
売主
1
3
4
2
1-1
2
3
建築条件なし
地積(坪)
価格(円)
49.09
50.55
49.25
85.64
47.24
60.50
60.50
8,870,000
8,520,000
8,740,000
14,150,000
8,660,000
10,600,000
10,600,000
資産管理センター
兵庫知事免許(4)第451033号
℡079-282-0771
坪単価
(万円)
18.0
16.8
17.7
16.5
18.3
17.5
17.5
販販売
売
復代理
復代理
街区画地地積(坪)
6
7
16
16
16
16
18
21
1
5
1
2
4
5
2
2
あこう典礼館
花みずき
ﾊﾟﾅﾎｰﾑ建築条件付き
58.92
59.12
47.00
45.58
57.36
42.44
45.42
50.13
価格(円)
10,760,000
10,490,000
8,730,000
8,050,000
8,570,000
6,700,000
7,290,000
8,680,000
坪単価
(万円)
18.2
17.7
18.5
17.6
14.9
15.7
16.0
17.3
赤穂店：赤穂市南野中828-3
兵庫知事免許(10)第450237号兵庫県知事許可(特-24)第456607号
赤穂市野中・砂子土地区画整理組合
℡0791-43-5333
詳しくはこちらへ
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