Band 7 - Stadt Bogen

Wohnen in
der Stadt Bogen
Am Humelberg
Am Weiherbach
Hinteres Feld
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STADT BOGEN
Heimat des
Bayerischen
Rautenwappens
Wohnen in Bogen
Die Stadt Bogen weist neue Wohnbauflächen aus:
Im Norden des Stadtgebiets, in unmittelbarem
Anschluss an das bestehende Wohngebiet
„Humelberg“, sowie am nordöstlichen Ortsrand von Furth „Am Weiherbach“ und im Ortsteil Degernbach „Hinteres Feld“.
Daten:
Postleitzahl:
94327
Telefon-Vorwahl:
09422
Einwohnerzahl:
10.020
Bevölkerungsdichte:
200 Einwohner/qkm
Bevölkerungsentwicklung:
steigend
Stadtfarben:
blau-gelb
Schulen:
Grundschulen in Bogen, Degernbach
und Oberalteich
Mittelschule mit M-Klassen
Realschule
Gymnasium
Berufsschule
Förderschule
4 Kindergärten
mit zusätzl. 2 Kinder-Krippengruppen
1 Kinderkrippe
1 Waldkindergarten
Mittagsbetreuungen in Oberalteich und Bogen
an den jeweiligen Grundschulen.
Verlängerte Mittagsbetreuung mit Mittagessen
und Hausaufgabenbetreuung bis ca. 17 Uhr
an der Mittelschule für Grundschüler und Mittelschüler.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Staatsstraße 2125 von Bogen nach Straubing,
BAB 3, B 20, B 8
Liebe
Grundstücksinteressierte,
es freut uns sehr, dass Sie
sich für eine Wohnbebauung in der Stadt Bogen interessieren.
Wir möchten Ihnen mit dieser Broschüre die Vorzüge
unserer schönen Stadt Bogen und der neuen
Baugebiete näher bringen.
Nach geraumer Planungszeit können nun zwei
Wohnbaugebiete in Bogen erschlossen werden.
„Humelberg IV” gegenüber dem Sportplatz des
Gymnasiums mit 70 Bauparzellen und
„Am Weiherbach”, Ortsteil Furth, am Fuße
des Brandlbergs, mit 22 Bauparzellen.
In Kürze werden auch in Degernbach 12 Bauparzellen erschlossen.
Als Anlage beigefügt, sind Pläne der Baugebiete mit Legende und Kostenaufstellung. Die
rot gekennzeichneten Bauparzellen befinden
sich in privater Hand und können leider von der
Stadt nicht veräußert werden.
Da die Nachfrage nach Baugrundstücken
momentan recht hoch ist, erhalten Sie anbei
einen Bewerbungsbogen, um die Verteilung der
Grundstücke gerecht durchführen zu können.
Wir möchten Sie bitten, diesen sorgfältig ausgefüllt an die Stadt zurückzugeben.
Hier können Sie auch die von Ihnen favorisierten Parzellennummern eintragen.
Vorsorglich empfehle ich Ihnen, sich nicht nur
auf eine Bauparzelle zu konzentrieren, da bei
mehreren Bewerbern für ein Grundstück der
Sozialstatus eine Rolle spielt.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr
Franz Schedlbauer
Erster Bürgermeister
STADT BOGEN
Wohnen „Am Humelberg”
Humelberg IV:
Das Baugebiet liegt am Schulzentrum mit
Mittelschule, Realschule, Gymnasium und
Berufsschule.
Gesamtfläche des Geltungsbereichs
ca. 7,3 ha, darauf entfallen auf das Nettobauland ca. 4,5 ha.
Erschließung von 70 Parzellen, wobei 25
privat vermarktet werden. Parzellengrößen
zwischen 444 m2 und 800 m2. Möglichkeiten für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Blick zum Bogenberg, Richtung Süden
Bestehende Wohnsiedlung „Am Humelberg”
Kinderspielplatz am Baugebiet
STADT BOGEN
Wohnen „Am Weiherbach”
Am Weiherbach:
Das Baugebiet grenzt im Süden unmittelbar
an das bestehende Wohngebiet „Mauth”,
den westlichen Abschluss bildet ein Bolzplatz. Am Nordrand des Gebietes verläuft
der Weiherbach, im Osten befinden sich
ehem. landwirtschaftliche Hofstellen.
Der Geltungsbereich des Baugebietes umfasst eine Fläche von ca. 2,5 ha, wobei ein
Nettobauland von ca. 1,6 ha ausgewiesen
wird.
Erschließung von 22 Parzellen, Parzellengröße zwischen 400 m2 und 850 m2.
Baugebiet „Am Weiherbach”
Luftaufnahme: Baugebiet „Am Weiherbach”
Fußball-Bolzplatz am Baugebiet
STADT BOGEN
Wohnen in Degernbach
„Hinteres Feld”
Degernbach „Hinteres Feld“:
Mit der Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes beabsichtigt die Stadt Bogen im nördlichen Anschluss an den Ortskern von Degernbach
die Erweiterung der Wohnbauflächen. Damit soll
der örtliche Bedarf an Bauland gedeckt und Entwicklungspotenzial geschaffen werden.
Das Plangebiet grenzt nördlich an den Ort
Degernbach an und liegt östlich der Gemeindeverbindungsstraße Degernbach,
die im nördlichen Verlauf an die Kreisstraße SR 3 anschließt.
Der Geltungsbereich des Baugebietes
umfasst eine Fläche von ca. 11.963 m².
Ausweisung von 12 Parzellen
mit einer Größe zwischen
670 m² und 820 m².
Weitere Infos:
Stadt Bogen, Liegenschaften
Stadtplatz 56, 94327 Bogen
Telefon: 09422 505-221 /-220
Telefax: 09422 505-182
[email protected]
www.bogen.de
Blick, Richtung Rankam
STADT BOGEN
Idee u. Druck: www.beck-sr.de · Fotos: Verlag Beck, Konrad Schnupp
Blick, Richtung Süd-Osten

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