Zollerstraße 6

Zollerstraße 6
Mietwohnungen/Innsbruck
Inhalt
4
Zollerstraße 6, Wilten-West
3
Lageplan
4
Planunterlagen 1. OG
6
Planunterlagen 2. OG
8
Planunterlagen 3. OG
10
Planunterlagen 4. OG
12
Planunterlagen 5. OG
14
Planunterlagen 6. OG
16
Qualität und Ausstattung
19
Kontakt
20
1
Urbanes Wohnen mit all seinen Vorteilen
Das neue Stadthaus in der Zollerstraße 6 befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger
Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten.
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Die 36 neu entstehenden Mietwohnungen sind klar und anwenderbezogen strukturiert und
bestechen durch ihre hohe Wohnqualität und den hochwertig gewählten Materialien. Es steht
eine breite Palette an verschiedenen Wohnungstypen zur Verfügung. Von der klassischen Garconniere bis hin zu den großzügigen 2 bis 4 Zimmerwohnungen. Alle Einheiten sind mit großen
Fenstern ausgestattet, die für ein helles und freundliches Raumklima sorgen. Unabhängig von
der Größe verfügen alle Wohnungen über Loggien und vollwertig ausgestatteten Küchen. Zugleich bietet der Standort Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zuzüglich angemietet
werden können.
Der Standort bietet in naher Umgebung ein gutes Nahversorgungsangebot. Schulen, Kindergärten, die Universitätsklinik Innsbruck und die Leopold-Franzens-Universität sind ebenso
fußläufig erreichbar, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien oder Restaurants. Im Zuge der
Entwicklung des Standortes wird der Fuß- und Radweg verbreitert und ein schöner, begrünter
Innenhof mit einem Spielplatz angelegt.
Die Erreichbarkeit der Zollerstrasse ist durch den Autobahnanschluss „Innsbruck West“, dem
direkten Anschluss der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Westbahnhof sehr gut.
Lageplan NEU
1Zollerstraße 6, Innsbruck
2Wiltener Platzl (10 Min. fußläufig)
3Universitätsklinik Innsbruck (5 Min. fußläufig)
4Leopold-Franzens-Universität (10 Min. fußläufig)
5 Maria-Theresien-Straße (15 Min. fußläufig)
6 Hauptbahnhof Innsbruck (20 Min. fußläufig)
7 Westbahnhof Innsbruck (5 Min. fußläufig)
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Zentral Wohnen mit guter Verkehrsanbindung
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Westbahnhof
Kindergarten
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Restaurant
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NORD
EG
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TOP 01
TOP 02
TOP 07
TOP 03
TOP 06
1. OG
TOP 03
TOP 05
TOP 07
3 Zimmer Wohnung
4 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
56,25 m² Wohnraum
72,8 m² Wohnraum
60,26 m² Wohnraum
60,26 m² Wohnraum
5,03 m2 Loggia
4,30 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
TOP 05
TOP 04
8
TOP 02
TOP 04
TOP 06
3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
1 Zimmer Wohnung
60,25 m² Wohnraum
59,93 m² Wohnraum
34,97 m² Wohnraum
4,84 m2 Loggia
4,83 m2 Loggia
4,62 m2 Loggia
NORD
TOP 01
9
TOP 08
TOP 09
TOP 14
TOP 10
TOP 13
2. OG
TOP 10
TOP 12
TOP 14
3 Zimmer Wohnung
4 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
56,40 m² Wohnraum
72,8 m² Wohnraum
60,78 m² Wohnraum
60,57 m² Wohnraum
5,01 m2 Loggia
4,29 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
4,87 m2 Loggia
TOP 12
TOP 11
10
TOP 09
TOP 11
TOP 13
3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
1 Zimmer Wohnung
60,56 m² Wohnraum
60,47 m² Wohnraum
35,02m² Wohnraum
4,84 m2 Loggia
4,82 m2 Loggia
4,62 m2 Loggia
NORD
TOP 08
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TOP 15
TOP 16
TOP 21
TOP 17
TOP 20
HAUS B
3. OG
TOP 17
TOP 19
TOP 21
2 Zimmer Wohnung
4 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
56,58 m² Wohnraum
72,8 m² Wohnraum
61,15 m² Wohnraum
60,57 m² Wohnraum
5,01 m2 Loggia
4,31 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
TOP 19
TOP 18
12
TOP 16
TOP 18
TOP 20
3 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
1 Zimmer Wohnung
60,56 m² Wohnraum
60,79 m² Wohnraum
35,02m² Wohnraum
4,84 m2 Loggia
4,83 m2 Loggia
4,62 m2 Loggia
NORD
TOP 15
13
TOP 22
TOP 23
TOP 28
TOP 24
TOP 27
4. OG
TOP 24
TOP 26
TOP 28
2 Zimmer Wohnung
4 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
56,58 m² Wohnraum
72,8 m² Wohnraum
61,15 m² Wohnraum
60,57 m² Wohnraum
5,03 m2 Loggia
4,31 m2 Loggia
4,87 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
TOP 26
TOP 25
14
TOP 23
TOP 25
TOP 27
3 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
1 Zimmer Wohnung
60,56 m² Wohnraum
60,8 m² Wohnraum
35,02 m² Wohnraum
4,84 m2 Loggia
4,83 m2 Loggia
4,62 m2 Loggia
NORD
TOP 22
15
TOP 29
TOP 30
TOP 36
TOP 31
TOP 35
5. OG
TOP 31
TOP 35
2 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
1 Zimmer Wohnung
56,57 m² Wohnraum
37,81 m² Wohnraum
35,02 m² Wohnraum
5,01 m2 Loggia
5,16 m2 Loggia
4,62 m2 Loggia
TOP 34
TOP 32
16
TOP 30
TOP 34
TOP 36
3 Zimmer Wohnung
2 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Wohnung
60,56 m² Wohnraum
60,74 m² Wohnraum
60,57 m² Wohnraum
4,84 m2 Loggia
4,87 m2 Loggia
4,84 m2 Loggia
TOP 33
NORD
TOP 29
17
5/6.OG
TOP 33
TOP 32
3 Zimmer Wohnung
73,35 m² Wohnraum
TOP 32
TOP 33
NORD
4,83 + 4,82 m2 Loggia
4 Zimmer Wohnung
106,60 m² Wohnraum
21,12 m2 Loggia
18
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NORD
UG
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Qualität und Ausstattung
TIEFGARAGE
Stellplätze im 1. UG
KELLERGESCHOSS
Kellerabteil für jede Wohnung, Fahrrad- und
Kinderwagenraum
ERDGESCHOSS
Fahrradraum, Müllraum
LIFT
Barrierefrei
Ansicht Süd-Ost
STIEGENHAUS
Modernes, helles Stiegenhaus
AUSSENANLAGE
Gärtnerisch gestaltete Freibereiche, Kinderspielplatz, angrenzender Radweg
FASSADE
Hochwertige Putzfassade
INNENWÄNDE
Wohnungstrennwände – massiv, innerhalb der
Wohneinheiten Trockenbausystem
HEIZSYSTEM
Gasheizung, Einzelraumregelung
TÜREN
Wohnungseingangstüren: Holztürblatt
Innentüren: Holztürblatt weiß
BODENBELÄGE
Hochwertiger Eichenparkett mit dazu passenden
Sockelleisten
BAD + WC
Feinsteinzeug (30x60)
LOGGIEN
Holzlärchenrost
DECKEN UND WÄNDE
Weiß gemalt
ELEKTRIK
Hochwertige Elektro-Ausstattung,
EDV-Anschlussmöglichkeit
KÜCHE
Jede Mietwohnung ist mit einer modernen Küche inkl.
Geräten (Geschirrspüler, Backofen, etc.) ausgestattet
SANITÄR
Bad + WC, Dusche, Waschtischanlage,
Waschmaschinenanschluss
SONNENSCHUTZ
Raffstore (ausgenommen Nordfassade)
Ansicht
West
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Spez. Heizwärmebedarf Wohnungen 23,6 (B), fgEE 0,74
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Bleiben Sie im Gespräch
PRISMA Zentrum für Standortund Regionalentwicklung GmbH
Competence Center INNSBRUCK, Grabenweg 3
6020 Innsbruck
Mag. Julia Gabl
T. +43/512/390 296
[email protected]
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Firmenbuchgericht: Innsbruck
ATU 62672423
www.zollerstrasse.at
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Alle Angaben auf Basis der bestehenden Planungen.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen haben Symbolcharakter.
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www.prisma-zentrum.com
Innsbruck (A) - Dornbirn (A) - Salzburg (A) - Wien (A) - Friedrichshafen (D) - Heerbrugg (CH)

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