Preisliste für Dietrichsteingasse 2, 3400 Klosterneuburg 21 April, 2017 - 08:45 Top Status Stellplatz Geschoss Zimmer Wohnfläche Terrasse Keller 1 frei - EG 3 Zimmer ca. 67,56 m² ca. 17,37 m² 2 frei - EG 3 Zimmer ca. 65,36 m² 3 reserviert - EG 2 Zimmer 4 reserviert - EG 5 verkauft 5 6 reserviert 7 Garten Loggia Balkon KP Eigennutzer BRZ / Mt ca. 1,84 m² € 234.000,00 € 94,91 ca. 19,05 m² ca. 1,78 m² € 235.000,00 € 92,56 ca. 42,25 m² ca. 11,95 m² ca. 1,44 m² € 149.000,00 € 59,71 2 Zimmer ca. 42,25 m² ca. 11,94 m² ca. 1,44 m² € 149.000,00 € 59,71 EG 3 Zimmer ca. 67,26 m² ca. 15,69 m² ca. 1,78 m² ca. 39,94 m² verkauft verkauft 31 EG 3 Zimmer ca. 74,80 m² ca. 15,69 m² ca. 1,58 m² ca. 56,14 m² € 273.000,00 € 111,32 verkauft 13 EG 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 4,16 m² ca. 1,44 m² ca. 22,95 m² ca. 5,62 m² verkauft verkauft 8 verkauft - EG 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 4,16 m² ca. 1,44 m² ca. 25,04 m² ca. 5,62 m² verkauft verkauft 9 verkauft - EG 2 Zimmer ca. 67,31 m² ca. 3,67 m² ca. 1,58 m² ca. 17,22 m² ca. 5,64 m² verkauft verkauft 10 frei - OG 1 3 Zimmer ca. 75,66 m² ca. 1,69 m² ca. 4,15 m² ca. 3,71 m² € 279.000,00 € 107,80 11 frei - OG 1 2 Zimmer ca. 51,06 m² ca. 1,51 m² ca. 2,57 m² ca. 2,60 m² € 177.000,00 € 72,51 12 frei - OG 1 4 Zimmer ca. 76,43 m² ca. 1,60 m² ca. 7,21 m² € 271.000,00 € 110,40 13 frei - OG 1 3 Zimmer ca. 74,43 m² ca. 1,60 m² ca. 9,40 m² € 271.000,00 € 110,66 14 frei - OG 1 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,44 m² ca. 5,62 m² € 177.000,00 € 70,86 15 frei - OG 1 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,44 m² ca. 5,62 m² € 177.000,00 € 70,86 16 frei - OG 1 3 Zimmer ca. 75,09 m² ca. 1,69 m² ca. 3,42 m² ca. 8,44 m² € 286.000,00 € 109,20 17 frei - OG 1 3 Zimmer ca. 75,05 m² ca. 2,35 m² ca. 3,42 m² ca. 8,44 m² € 286.000,00 € 109,15 18 frei - OG 1 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,44 m² ca. 5,62 m² ca. 2,04 m² € 170.000,00 € 72,20 19 frei - OG 1 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,44 m² ca. 5,62 m² ca. 2,04 m² € 170.000,00 € 72,20 20 frei - OG 1 3 Zimmer ca. 68,70 m² ca. 1,57 m² ca. 5,64 m² ca. 1,02 m² € 240.000,00 € 98,80 21 frei - OG 2 3 Zimmer ca. 75,66 m² ca. 1,57 m² ca. 4,15 m² ca. 3,71 m² € 289.000,00 € 107,80 22 reserviert - OG 2 2 Zimmer ca. 51,06 m² ca. 1,51 m² ca. 2,57 m² ca. 2,60 m² € 185.000,00 € 72,51 23 frei - OG 2 4 Zimmer ca. 76,43 m² ca. 1,51 m² ca. 7,40 m² ca. 1,16 m² € 279.000,00 € 111,42 24 frei - OG 2 2 Zimmer ca. 74,73 m² ca. 1,51 m² ca. 9,41 m² ca. 3,68 m² € 282.000,00 € 113,49 25 verkauft - OG 2 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,46 m² ca. 5,62 m² ca. 2,19 m² verkauft verkauft 26 verkauft 2 OG 2 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,48 m² ca. 5,62 m² ca. 2,19 m² verkauft verkauft 27 verkauft 3 OG 2 3 Zimmer ca. 75,09 m² ca. 2,09 m² ca. 3,42 m² ca. 8,44 m² verkauft verkauft 28 verkauft 9 OG 2 3 Zimmer ca. 75,05 m² ca. 1,51 m² ca. 3,42 m² ca. 8,44 m² verkauft verkauft 29 reserviert - OG 2 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,48 m² ca. 5,62 m² ca. 2,04 m² € 175.000,00 € 72,20 30 frei - OG 2 2 Zimmer ca. 48,06 m² ca. 1,48 m² ca. 5,62 m² ca. 2,04 m² € 175.000,00 € 72,20 Top Status Stellplatz Geschoss Zimmer Wohnfläche 31 frei - OG 2 3 Zimmer ca. 68,70 m² 32 frei - DG 4 Zimmer ca. 87,34 m² ca. 10,70 m² ca. 2,03 m² 33 frei - DG 2 Zimmer ca. 45,45 m² ca. 4,20 m² ca. 1,48 m² 34 verkauft 33 DG 2 Zimmer ca. 53,09 m² ca. 7,06 m² 35 frei - DG 3 Zimmer ca. 72,57 m² 36 verkauft 1 DG 2 Zimmer 37 verkauft 32 DG 38 frei - 39 frei 40 frei Information Terrasse Keller Loggia Balkon KP Eigennutzer BRZ / Mt ca. 5,64 m² ca. 1,02 m² € 247.000,00 € 98,80 € 340.000,00 € 118,82 ca. 2,88 m² € 171.000,00 € 65,18 ca. 1,51 m² ca. 4,58 m² verkauft verkauft ca. 5,31 m² ca. 2,62 m² ca. 5,46 m² € 280.000,00 € 104,75 ca. 53,09 m² ca. 3,90 m² ca. 1,51 m² ca. 6,23 m² verkauft verkauft 3 Zimmer ca. 80,65 m² ca. 9,76 m² ca. 4,89 m² ca. 3,86 m² verkauft verkauft DG 3 Zimmer ca. 80,56 m² ca. 9,76 m² ca. 7,18 m² ca. 3,86 m² € 315.000,00 € 114,66 - DG 2 Zimmer ca. 53,09 m² ca. 3,90 m² ca. 1,51 m² ca. 6,23 m² € 205.000,00 € 79,59 - DG 3 Zimmer ca. 72,43 m² ca. 5,31 m² ca. 1,51 m² ca. 5,46 m² € 277.000,00 € 104,57 ca. 1,51 m² Garten Information VertragserrichterIn: Mag. Eppelein (Döblinger Hauptstraße 66,1190 Wien) voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2019 BRZ für Stellplätze Stellplatz 1 = € 18,88 / Monat Stellplatz 2 = € 16,83 / Monat Stellplatz 3,10,11,12,15,16,17 = € 17,16 / Monat Stellplatz 4,5 = € 17,49 / Monat Stellplatz 6,32 = € 18,48 / Monat Stellplatz 7,20 = € 18,64 / Monat Stellplatz 8,19 = € 15,18 / Monat Stellplatz 9,18 = € 17,75 / Monat Stellplatz 13,14 = € 17,42 / Monat Stellplatz 21-30 = € 17,46 / Monat Stellplatz 31 = € 19,19 / Monat Stellplatz 32 = € 18,48 / Monat Stellplatz 33 = € 20,28 / Monat Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Nebenkosten Optionale Kosten Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,80 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Provisionsfrei Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m² (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Verfügbare Stellplätze: 25 KP Eigennutzer Garagenplatz Garagenplatz 1-20, 31-33 21_H, 22_H, 23_H, 24_H, 25_H, 26_H, 27_H, 28_H, 29_H, 30_H € 19.000,00 € 17.000,00 Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
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