- Layer Immobilien

willkommen zuhause.
ihr
WWW.LAYER-GRUPPE.DE
Doppelhaus.
HINWEIS:
Dieser Prospekt dient der Kundeninformation: Vertragsgrundlage ist der Vertrag sowie die dort beigefügten Pläne. Die
Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht in unseren Leistungen enthalten. Die
dargestellten Hausabbildungen enthalten Sonderwünsche. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stand aller Angaben und Informationen: 08/2016
individuelle planung
für ein einzigartiges
doppelhaus.
1
WÄHLEN SIE IHRE WOHNFLÄCHE
2
WÄHLEN SIE IHRE
GRUNDSTÜCKSVARIANTE
3
PASSEN SIE IHRE HAUSGRÖSSE
INDIVIDUELL AN
4
ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR EINE
DER DACHVARIANTEN
5
WÄHLEN SIE IHR DESIGNPAKET
6
LEGEN SIE DEN ENERGIESPARSTANDARD FÜR IHR HAUS FEST
7
ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR
KELLER ODER BODENPLATTE
8
WÄHLEN SIE IHRE ZUSATZPAKETE
108 m²
118 m²
127 m²
130 m²
Eingang Giebelseite
Eingang Traufseite
Anpassung Giebelseite
Anpassung Traufseite
Satteldach
Walmdach
Flachdach
Classic
Energiesparhaus
Krüppelwalmdach
Flair
158 m²
Pultdach
Zeltdach
Trend
55
40
40+
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Keller
Bodenplatte
z.B.:
141 m²
Carport
Malerarbeiten
Fenster- und Türgrößen
in den größen:
108-158 m²
Schöne Dinge sollte man teilen, um sie gemeinsam noch mehr
genießen zu können. Allein deshalb lohnt es sich schon für Sie, sich
für eines unserer Doppel- bzw. Reihenhauskonzepte zu entscheiden.
Aber auch angesichts immer höherer Grundstückspreise ist unsere
Doppelhauslinie eine kostengünstige Alternative gegenüber einem
freistehenden Einfamilienhaus.
108
Abbildung: Doppelhaus 108 in der Variante CLASSIC.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh108
m²
variante 2
108
variante 1
10,25 m
Wohnen/Essen
Flur EG
TR WM
Küche
HWR
Flur EG
WC
HWR
Windfang
6,63 m
6,63 m
m²
Büro
Büro
Kind
Kind
hausdetails
109 m²
6,63 x 10,25 m
10°
12,5 / 190 cm
OHNE KELLER
Einschubleiter
(121x61 cm)
NUTZFLÄCHE
Einschubleiter
(121x61 cm)
10,25 m
108 m²
KNIESTOCK
Flur OG
Flur OG
WOHNFLÄCHE
DACHNEIGUNG
WC
grundriss
Alles was Sie brauchen kompakt auf 108 m² Wohnfläche.
Der ideale Haustyp für eine Kleinfamilie.
AUßENMAß
Küche
WM TR
EG
dh108
Wohnen/Essen
Schlafen
Schlafen
OG
Bad
Bad
grundriss
6,63 m
6,63 m
118
Abbildung: Doppelhaus 118 in der Variante CLASSIC.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh118
m²
variante 2
118
1,63 m
variante 1
Wohnen/Essen
10,62 m
Wohnen/Essen
Flur EG
Küche
WM TR
TR WM
EG
Küche
Flur EG
HWR
WC
HWR
WC
grundriss
7,00 m
3,56 m
m²
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Raum für gemeinsame
Familienaktivitäten. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsbereich zu schaffen.
1m
DFF
74x118
DFF
74x118
Kind 2
7,00 x 10,62 m + 3,56 x 1,63 m
40°
100 cm
Flur DG
Ausrichtung nach Balkenlage
Einschubleiter
121 x 61 cm
Einschubleiter
121 x 61 cm
126 m²
Flur DG
Ausrichtung nach Balkenlage
NUTZFLÄCHE
Schlafen
10,62 m
118 m²
KNIESTOCK
DFF
74x118
Schlafen
WOHNFLÄCHE
DACHNEIGUNG
2.3 m
2m
DFF
74x118
Kind 2
hausdetails
AUßENMAß
3,56 m
1,63 m
dh118
7,00 m
Kind 1
Kind 1
DG
Bad
DFF
94x98
grundriss
Bad
2m
2.3 m
DFF
94x98
1m
OHNE KELLER
7,00 m
7,00 m
127
Abbildung: Doppelhaus 127 in der Variante FLAIR.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh127
m²
variante 2
127
variante 1
Wohnen/Essen
11,00 m
Wohnen/Essen
TR WM
EG
dh127
Küche
Küche
HWR
Flur EG
WC
TR WM
WC
grundriss
7,13 m
7,13 m
m²
Gut möblierbare und offene Grundrisse ermöglichen Ihnen Ihren Wohntraum.
Für zusätzlichen Stauraum besteht die Möglichkeit, auch diesen Haustyp um ein
Kellergeschoss zu erweitern.
Schlafen
Kind 2
Kind 1
Kind
hausdetails
Flur OG
Einschubleiter
(121x61 cm)
Einschubleiter
(121x61 cm)
11,00 m
WOHNFLÄCHE
Flur EG
HWR
127 m²
Flur OG
Schlafen
NUTZFLÄCHE
AUßENMAß
DACHNEIGUNG
KNIESTOCK
128 m²
7,13 x 11,00 m
22°
0 cm
OHNE KELLER
OG
Bad
Büro
Bad
grundriss
7,13 m
7,13 m
130
Abbildung: Doppelhaus 130 in der Variante CLASSIC.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh130
m²
variante 2
130
variante 1
Wohnen/Essen
10,12 m
Wohnen/Essen
Flur EG
Küche
Büro
EG
dh130
Küche
Büro
Flur EG
WC
WC
grundriss
6,12 m
6,12 m
m²
Diese Doppelhaushälfte verteilt ihre Wohnfläche auf 3 Etagen.
Nutzen Sie das Dachgeschoss beispielsweise als eigenes Reich für Ihre Kinder.
Schlafen
Schlafen
hausdetails
10,12 m
WOHNFLÄCHE
130 m²
NUTZFLÄCHE
140 m²
AUßENMAß
DACHNEIGUNG
KNIESTOCK
TR WM
TR WM
6,12 x 10,12 m
38°
50 cm
OHNE KELLER
OG
HWR
Flur OG
Flur OG
HWR
Gast
Gast
Bad
Bad
grundriss
6,12 m
6,12 m
130
variante 1
variante 2
1m
DFF
94x140
DFF
94x140
DFF
94x140
DFF
94x140
2m
2.3 m
Kind 1
Kind 1
10,12 m
Flur DG
Flur DG
wenn aus einem haus zuhause wird.
Kind 2
Kind 2
2.3 m
2m
DFF
94x140
DFF
94x140
1m
DFF
94x140
DFF
94x140
DG
grundriss
6,12 m
6,12 m
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141
Abbildung: Doppelhaus 141 in der Variante FLAIR.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh141
m²
variante 2
1,30 m
141
variante 1
Wohnen/Essen
10,62 m
Wohnen/Essen
Luftraum
Luftraum
Flur EG
Küche
Küche
WC
WM TR
WM TR
EG
Flur EG
HWR
HWR
WC
grundriss
dh141
7,87 m
m²
7,87 m
4,62 m
1,30 m
Der Mittelpunkt für Familien bildet der offene und großzügige Wohn-/Essbereich.
Hier können Sie bei gemeinsamen DVD-Abenden oder Spielenachmittagen das
Leben im Kreise Ihrer Familie genießen.
4,62 m
1m
2m
Kind 2
Kind 2
hausdetails
Schlafen
AUßENMAß
DACHNEIGUNG
KNIESTOCK
147 m²
7,87 x 10,62 m + 4,62 x 1,30 m
40°
100 cm
DG
Flur DG
Luftraum
Luftraum
Einschubleiter
(121x61 cm)
141 m²
Einschubleiter
(121x61 cm)
NUTZFLÄCHE
Flur DG
10,62 m
WOHNFLÄCHE
Schlafen
Kind 1
Kind 1
Bad
Bad
2m
DFF
94x118
DFF
94x118
grundriss
1m
OHNE KELLER
7,87 m
7,87 m
158
Abbildung: Doppelhaus 158 in der Variante CLASSIC.
Weitere Varianten finden Sie unter: www.layer-gruppe.de
Wohnflächenberechnung nach WoFIV.
ihr
dh158
m²
variante 2
158
variante 1
11,00 m
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Küche
TR WM
Küche
EG
HWR
TR WM
dh158
WC
Flur EG
HWR
Flur EG
grundriss
6,63 m
WC
6,63 m
m²
Verteilen Sie Ihren Wohnraum auf 158 m² Wohnfläche. Das ausgebaute
Dachgeschoss bietet Ihnen, beim Haustyp Doppelhaus 158, einen zusätzlichen Raum.
Büro
Kind 2
Kind 1
Kind
11,00 m
hausdetails
WOHNFLÄCHE
Flur OG
Flur OG
158 m²
Schlafen
NUTZFLÄCHE
AUßENMAß
DACHNEIGUNG
KNIESTOCK
167 m²
6,63 x 11,00 m
40°
25 cm
OHNE KELLER
OG
Bad
Büro
Bad
grundriss
6,63 m
6,63 m
158
variante 1
variante 2
1m
DFF
94x118
DFF
94x118
DFF
94x118
DFF
94x118
2.3 m
2m
Schlafen
Zimmer
Sie haben eine Immobilie oder ein
Grundstück zu verkaufen?
11,00 m
Flur DG
Flur OG
Abstellraum
DANN SPRECHEN SIE MIT UNS!
Abstellraum
2m
2.3 m
1m
DG
grundriss
6,63 m
6,63 m
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weitere häuser finden sie unter
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BAUPHASE
ihr sicherer weg
zum layer traumhaus.
EINZUG
ihre notizen.
die layer bedarfsanalyse:
Stellen Sie sich vor, unsere Profis aus dem Verkauf sind die
Ohren Ihres künftigen Hauses und gleichzeitig Ihr engster Vertrauter, der Sie versteht. Damit das Haus Ihren Wohntraum
vergegenwärtigt und unsere Planer, Bauleiter und Handwerker
diesen 1:1 umsetzen, nehmen wir Ihre Bedürfnisse bis ins
kleinste Detail auf. Dafür nehmen wir uns mehr Zeit als vielleicht nötig, damit auch wirklich alles passt. Parallel kalkulieren unsere Finanzexperten zuverlässig alle Kosten. So können
Sie stets absolut sicher sein, dass auch alles in Ihrem Investitionsrahmen bleibt.
Baugenehmigung
und Baubeginn
Datum
Bauantragsstellung
Datum
Planungsgespräch
Datum
PLANUNGSPHASE
Ein Haus zu bauen ist ein einmaliges Ereignis in Ihrem Leben. Mit
dieser Entscheidung betreten Sie den Weg zu Ihrem Glück und
dem Ihrer Familie. Deshalb ist es so wichtig, dass Ihr Traumhaus
am Ende genau so ist, wie Sie es sich vorstellen. Damit Sie entspannt und mit einem sicheren Gefühl darauf zugehen können,
gibt es einen gut organisierten Prozess, aus dem wir ein Wohnkonzept entwickeln, das perfekt zu Ihnen passt. Nur so kann, zusammen mit unserem Know-how, aus Ihren Wünschen und Ideen
ein wirkliches Traumhaus entstehen.
So sind auch wir erst dann zufrieden, wenn wir Sie und Ihre Familie glücklich in Ihrem Traumhaus wissen!
Ihr LAYER Team.
Datum
Datum
Datum
Klärung Finanzierung
Datum
HAUS
GRUNDSTÜCK
ZEITFENSTER
FINANZEN
LAYER Bedarfsanalyse
ANALYSEPHASE
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SCHWABMÜNCHEN
MÜNCHEN
AUGSBURG
ADRESSE:
Sparkassenplatz 1
D-86830 Schwabmünchen
ADRESSE:
Romanstrasse 14a
D-80639 München
ADRESSE:
Am Schwall 3
D-86150 Augsburg
ÖFFNUNGSZEITEN:
Mo - Fr: 08:30 - 17:00 Uhr
Sa:*
09:00 - 13:00 Uhr
ÖFFNUNGSZEITEN:
Mo - Fr: 08:30 - 17:00 Uhr
Sa:*
09:00 - 13:00 Uhr
ÖFFNUNGSZEITEN:
Mo - Fr: 10:00 - 14:00 Uhr
Sa:*
09:00 - 13:00 Uhr
* nur telefonisch, Termin nach
Vereinbarung
* nur telefonisch, Termin nach
Vereinbarung
* nur telefonisch, Termin nach
Vereinbarung
KONTAKT:
[email protected]
T: +49 (0) 8232 - 95 97 8 - 0
F: +49 (0) 8232 - 95 97 8 - 30
KONTAKT:
[email protected]
T: +49 (0) 89 - 54 50 50 77
F: +49 (0) 89 - 54 50 50 79
KONTAKT:
[email protected]
T: +49 (0) 821 - 45 06 18 95
F: +49 (0) 821 - 45 06 18 93

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