2331 Vösendorf Laxenburger Straße 138 2012 errichtete GEFÖRDERTE 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit Balkon Raumaufteilung Vom großzügigen Vorraum erreichen Sie das helle Wohn-Esszimmer mit südseitigem Fenster, die Küchennische und den Flur von dem aus Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und 2 Schlafzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung Die Wohnung in Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Weiters wurden an allen Fenstern und der Balkontür Außenrollläden mit Fliegengittern und an den Velux-Dachflächenfenstern Hitzeschutzmarkisen eingebaut. Zur optimalen Temperierung der Wohnung wurde im Sommer 2016 eine hochwertige LG Klimaanlage installiert (mit Heizfunktion für die Übergangszeit). In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche von DAN mit folgenden hochwertigen Geräte. Siemens Einbauherd mit Backwagen, Siemens GlaskeramikKochfeld, NEFF Geschirrspüler, Bosch Kühl-Gefrierkombination, Domatics DesignDunstabzug, Einbaumikrowelle, Einbauspüle Blanco Silgranit. Weiters verfügt die Küche über eine Glasrückwand. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Am Balkon wurde ein Naturstein-Granitboden verlegt, die Wohnung verfügt über einen Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Abstellraum, Vorraum, Küche, Bad und WC. Lage Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. www.auraimmo.at Eckdaten PLZ / Ort: 2331 Vösendorf Lage: Ruhige Lage Straße: Laxenburger Straße Stockwerk: 2. Obergeschoss Wohnnutzfläche: 73,16 m² Balkon: 6,94 m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung Bezug: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 269.000,00 Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 [email protected] Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. www.auraimmo.at Energieausweis www.auraimmo.at Finanzierung folgt www.auraimmo.at Bilder www.auraimmo.at Plan www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at
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