Herr Max Mustermann Ollenhauerstr. 4 0228/9200 - 53113 Bonn Erstellt am: Kaufpreis 300.000€ 02.03.2017 Annahmen Das positive Ergebnis der Finanzierungsprüfung basiert auf der Annahme, dass die von Ihnen zu Ihnen und gegebenenfalls Ihrem Partner/ Ihrer Partnerin gemachten Angaben zu Finanzierungsparametern, Person, Einnahmen, Ausgaben, Vermögenswerten und Verbindlichkeiten vollständig, richtig und belegbar sind. Es wird weiterhin angenommen, dass es sich bei Ihnen und gegebenenfalls Ihrem Partner/ Ihrer Partnerin um natürliche Personen mit Wohnsitz in Deutschland handelt, die ihr Einkommen in Euro beziehen und keine Staatsbürgerschaft der USA besitzen. Ferner beruht das positive Ergebnis auf der Annahme, dass eine Bestandsimmobilie in Deutschland zur Eigennutzung finanziert werden soll und dass Kaufneben- und Sicherheitenbestellungskosten, wie zum Beispiel Maklerkosten, Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbssteuer, nicht anfallen. Finanzierung Bei der der Berechnung zugrunde liegenden Finanzierung handelt es sich um ein Neugeschäft und nicht um eine Anschlussfinanzierung oder Umschuldung. Der zu finanzierende Netto-Darlehensbetrag wird durch eine erstrangige Grundschuld ohne Vorlasten gesichert. Als Berechnungsgrundlage dient eine Finanzierung eines Erwerbs von Immobilien mit monatlicher Annuitätentrate (Zins und Tilgung). Für die Berechnung wird ein Netto-Darlehensbetrag von 215.000€ und ein Beleihungsauslauf von 71.60% angenommen. Für die Berechnung des Netto-Darlehensbetrags wird das von Ihnen genannte Eigenkapital von 85.000€ vom Kaufpreis der Immobilie in Höhe von 300.000€ abgezogen. Beleihungsauslauf ist der Anteil des Netto-Darlehensbetrages am Beleihungswert des Objektes. Der von Ihnen genannte Kaufpreis der Immobilie wird bei der Berechnung als Beleihungswert des Objekts angenommen. Der feste Sollzinssatz beträgt bei der Berechnung 1.9% p.a. und der effektive Jahreszins 1.92% p.a., die gewählte Zinsbindungsfrist beläuft sich auf 10 Jahre. Die anfängliche Tilgungsrate beträgt 2% p.a., die monatliche Annuitätenrate 698,75€. Die Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung beträgt 35 Jahre unter der Annahme einer konstanten Annuitätenrate und eines gleichbleibenden Zinssatzes über die gesamte Laufzeit. Der zu zahlende Gesamtbetrag beläuft sich auf 294.872,50€. Angeboten wird dieses Produkt von der BHW Bausparkasse AG, Lubahnstr. 2, 31789 Hameln. Stand der Konditionen: 02.03.2017. Einschränkungen Das Ergebnis der Finanzierungsprüfung stellt weder eine Kreditwürdigkeitsprüfung noch eine Kreditzusage, eine Beleihungswertprüfung des Objekts oder eine Konditionenzusage dar.
© Copyright 2024 ExpyDoc
