VERKAUFT - Grundsolide 3 Zimmer Wohnung ... Wohnung zu kaufen in 1060 Wien remax.at/3120-532 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 85 m² Kaufpreis Loggia 5 m² Betriebskosten Kellerfläche 3 m² Möbliert VOLL Verfügbar sofort Räume 3 Heizung ETAGE Vermittlungsgebühr Nikolaus Susani Fa. Dirk Hartmann Immobilien e.U. 06765532724 [email protected] Properties € 307.000,€ 203,31 3% zzgl. USt. RE/MAX Properties Lerchenfelder Strasse 95 – 97, 1070 Wien 01/961 45 05 [email protected] www.remax-properties.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 1 / 4 © Dirk Hartmann Immobilien e.U. VERKAUFT - Grundsolide 3 Zimmer Wohnung ... Wohnung zu kaufen in 1060 Wien remax.at/3120-532 Detailinformationen VERKAUFT - Grundsolide 3 Zimmer Wohnung mit Süd Loggia in 1060 Wien Zum Verkauf gelangt eine gut geplante, sanierte 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage, mit nach Süden ausgerichteter Loggia in 1060 Wien. Das Objekt befindet sich in Stiege 2 eines ca. 1954 errichteten Wohngebäudes. Wenn Sie aus dem Fenster blicken sehen Sie in einen idyllisch begrünten Innenhof. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 20 m², ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ebenfalls ca. 20 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² und zwei kleinen Abstellräumen. Eine geräumige ca. 11 m² große Küche, in welcher sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet bietet Ihnen genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Fenster in der Küche vorhanden, alle Fenster in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Das komplett sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einen Waschtisch und eine Kobination aus Heizung und Handtuchhalter. Der Zugang zur hellen, sonnigen, ca. 5m² großen, verglasten Loggia, welche sich öffnen lässt, erfolgt über das Wohnzimmer. WC ist separat. Heizung und Warmwasserversorgung mittels Gastherme, die monatlichen Kosten dafür liegen bei ca. 90 €. Der Wohung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 3 m² zugeordnet. Da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, eignet sie sich hervorragend zur sofortigen Vermietung. Der 6. Wiener Gemeindebezirk ist einer der beliebtesten und daher gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens. Die zentrale Lage, die einen guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Mariahilfer Straße, oder der Naschmarkt welcher Ihnen internationale Frischwaren und Lokale bietet sind in nächster Nähe. Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln U6, sowie die Busline 57A. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Properties Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 2 / 4 © Dirk Hartmann Immobilien e.U. VERKAUFT - Grundsolide 3 Zimmer Wohnung ... Wohnung zu kaufen in 1060 Wien remax.at/3120-532 Properties Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 3 / 4 © Dirk Hartmann Immobilien e.U. VERKAUFT - Grundsolide 3 Zimmer Wohnung ... Wohnung zu kaufen in 1060 Wien remax.at/3120-532 Properties Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 4 / 4 © Dirk Hartmann Immobilien e.U.
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