●● ●● フリースペース パパの趣味の部屋に、季節 外れの物置場所に、使い⽅ ⾊々2.5帖のフリースペー スです。 「とちたて」が初めて造った断熱性能の⾼い付加価値のある 建売住宅です。テキパキ家事をこなせる動線や、機能的な収納、 ʻあったらいいなʼをカタチにしました。 洗⾯脱⾐室 キッチン収納 トースターや炊飯器、買い 置きの⾷料品や雑貨はもち ろん、ごみ箱も収納できる 収納スペース。キッチンま わりがスッキリ⽚付きます。 階段下スペースに洗濯カゴ、 タオル掛けには⾜ふきマット も掛けれて⾜元すっきり。 洗濯機置場にはお⾵呂の残り 湯をムダにしないノコリーユ を設けました。 インナーバルコニー 天気を気にせず、留守中も 安⼼して洗濯物が⼲せるイ ンナーバルコニーを南側に 設置しました。 １階 ２階 延 総施 ● ● 外部収納 ⾞３台分のタイヤを置く ことができる収納⼒。雪 退けスコップなど外部⽤ 品を収納できます。 面室 シューズクローク リビングダイニングキッチン 家族みんなが同じ空間で勉強やテ レビ、趣味や遊びなど、それぞれ の時間を過ごせる20帖のLDKです。 いつの間にか増えていく家 族のくつをたっぷり収納。 コートや外遊びグッズもこ ちらへどうぞ。 とちたては、お客様に安⼼・快適な住まいをご提供 できるよう努めています。また、施⼯現場の品質管理を ⾏い、お客様の期待を上回る住まいづくりを⽬指してい ます。 株式会社とちたて 〒950-0917 新潟市中央区天神１丁⽬１番プラーカ３ ２F TEL:025-290-7456／FAX:025-333-0566 【 物件説明書 】 土 地 道 路 制 限 種別 新築建売住宅 価格 2,680万円（税込） 住居表示 敷地面積 地目 権利 道路 道路負担 都市計画 用途地域 建ペイ率 容積率 〒950-0872 新潟市東区牡丹山1丁目618番18,10 146.67㎡ （44.36坪） 道路負担有 宅地 所有権 北側私道（4.0m） 有 市街化区域 第１種中高層 60 ％ 200 ％ その他の制限 建 物 構造 用途 建築年 間取り 面積 設 備 電気 ガス 水道 排水 交 通 学校区 交通機関 引渡し 備考 木造 専用住宅 新築 3LDK １階 53.82㎡ （16.30坪） ２階 52.17㎡ （15.80坪） 延床 105.99㎡ （32.10坪） 東北電力 都市ガス 公営 雑排水 汚水 公共下水 公共下水 木戸小学校 550m 徒歩７分 木戸中学校 1000m 徒歩13分 新潟駅 5000m 車20分 バス停・はなみずき線・牡丹山1丁目150m・徒歩2分 即時 宅地建物取引業 新潟県知事(1) 第5163号 株式会社 とちたて TEL:025-290-7456 〒950-0917新潟市中央区天神１丁目１番プラーカ３ ２F FAX：025-333-0566 取引対応 売主 報酬形態 手数料 無
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