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Klein, aber fein mit viel Garten!
84160 Frontenhausen, Einfamilienhaus, Baujahr 1960
Ihr Ansprechpartner
Herr Florian Barth
Telefon: 0871/825-475
Telefax: 0871/825-479
Anbieter
Sparkasse Landshut
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
SIP-ID:
S1-0438-0A370
Objekt-Nr.: 1/20/002-002/3385
Daten
Kaufpreis
165.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 97,60 m²
Befeuerungsart
Öl, Strom
Zimmer
5
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
ca. 756 m²
Energieausweis
Käuferprovision¹
3,57 %
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.02.2025
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0438-0A370
16.02.2015
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Sparkasse Landshut
Florian Barth
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Telefax: 0871/825-479
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses ca. 1960 in
Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus. Das großzügige Grundstück hat eine
Fläche von 756 m² und bietet viel Potential für Gartenfreunde. Die Wohnfläche
von ca. 97 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist ideal für eine kleine Familie.
Das Haus wurde über die Jahr sehr gepflegt, hat jedoch im Bereich Sanitär bzw.
Heizung und in der energetischen Sanierung Renovierungsbedarf. Bisher wird
das Haus über Nachtspeicheröfen und einem Öl-Ofen (zentrale Ölversorgung)
beheizt. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2004 erneuert (Kunststofffenster).
Die Immobilie ist zum Teil unterkellert und weist an den Innenwänden des
Kellers Feuchtigkeitsschäden auf.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Ausstattung
Energieausweistyp: Bedarf, 388,8 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1960, Befeuerung: ELEKTRO,OEL
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Siedlungslage in Frontenhausen. Der Markt
Frontenhausen hat ca. 4.500 Einwohner und liegt inmitten des Vilstales. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso besitzt
Frontenhausen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im nahe gelegenen Dingolfing befinden sich
weiterbildende Schulen bzw. ein Gymnasium. Freizeitmöglichkeiten bieten sich vor Ort und in der näheren
Umgebung. Die Autobahn A 92 ist gut erreichbar und ca. 11 km von Frontenhausen entfernt.
Ausstattung und Details
Haustyp
Einfamilienhaus
Befeuerungsart
Öl, Strom
Baujahr
1960
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.02.2025
Endenergiebedarf
388,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Strom
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
H
inkl. MwSt.
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Telefax: 0871/825-479
Wohnen
Küche
Essen
Bad
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Landshut
Firmenanschrift
Bischof-Sailer-Platz 431, D 84028 Landshut
Telefon
0871 825-0
Vertretung
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1,
80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: [email protected],
Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Christian Hatzold, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Berufsaufsicht
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München,
[email protected]
Handelsregister
Amtsgericht München
Handelsregisternr
HRB 187404
Umsatzsteuer-Id
DE272699071
Weiteres
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den
Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der
Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und
Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München,
[email protected], Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer
Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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