fröhlisberg - wir bauen eine nachhaltig gebaute siedlung für

FRÖHLISBERG AM STADTRAND VON BIEL
ENTSTEHT EINE LEBENDIGE
MEHRGENERATIONENSIEDLUNG MIT BLICK AUF
DIE ALPEN
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
MEHRGENERATIONENSIEDLUNG
WIR BAUEN EINE
SIEDLUNG, IN DER
SICH MENSCHEN
JEDEN ALTERS DAHEIM
FÜHLEN.
Wir wollen mit der Siedlung Fröhlisberg einen Ort
schaffen, der Menschen zusammenbringt. Nicht
Anonymität, sondern ein Gefühl von Gemeinschaft
unter Nachbarinnen und Nachbarn. Der Fröhlisberg
ist bewusst als Mehrgenerationensiedlung konzipiert, in der sich Personen in unterschiedlichen
Lebensphasen zuhause fühlen können. Wir wünschen uns die Siedlung bunt und durchmischt.
Hier ist Platz für alle: Von der Patchwork-Familie,
über die WG bis zum Singlehaushalt, dem Paar im
Ruhestand, der Kleinfamilie und alleinerziehenden
Eltern. Dass sich im Fröhlisberg auch verschiedene
Sprachen und Kulturen begegnen, ist im bilinguen
Biel, in dem Menschen aus über 100 Nationen
zuhause sind, eine Selbstverständlichkeit.
Farbig und vielseitig wie die Stadt soll auch unsere
Siedlung werden, ein neues Daheim für 80 Menschen jeden Alters.
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
VISION
WIR SUCHEN
MIETERINNEN
UND MIETER, DIE
IHRE UMGEBUNG
MITGESTALTEN
WOLLEN.
Der Fröhlisberg soll mit seinen Bewohnerinnen und
Bewohnern wachsen und Gestalt annehmen. Hier
ist nicht alles festgefügt und unverrückbar, sondern
auf Flexibilität angelegt. Wir wünschen uns als
Mieter aktive Menschen, die mitbestimmen und
sich einbringen wollen. Unsere Siedlung bietet die
einmalige Chance, die eigene Umgebung mitzugestalten und den Alltag in der Gemeinschaft
nach eigenen Vorstellungen zu organisieren.
Der Fröhlisberg schafft Raum und Infrastruktur für
Angebote wie einen Mittagstisch, Aufgabenhilfe
durch Senioren oder das Anlegen eines Natur- und
Nutzgartens. Wir fördern die Gründung und die
Organisation eines Hausvereins - als Plattform
für gemeinsame Aktivitäten und als Brücke ins
Mettquartier.
ARCHITEKTUR
WIR BIETEN RAUM
FÜR GEMEINSAME
AKTIVITÄTEN
Die Siedlung Fröhlisberg besteht aus zwei Neubauten, die mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus eine Einheit bilden. Konzipiert und gestaltet
wurde die Überbauung durch die Architektengemeinschaft süd 5 www.süd5.ch, in der mehrere
renommierte Bieler Architekturbüros zusammenarbeiten. Die Gebäude sind um einen Wohnhof
herum angeordnet, der das Zentrum des Siedlungslebens bildet. Raum für Aktivitäten bietet auch ein
Gemeinschaftsraum. Laubengänge, über welche
die 35 Wohnungen erschlossen sind ermöglichen
spontane Begegnungen. Die Bauten im Fröhlisberg
zeichnen sich durch eine einfache, zeitlose Architektursprache aus. Wir setzen auf widerstandsfähige Materialien und zweckmässige Installationen. Das äussere Erscheinungsbild der Siedlung
ist durch Fassaden aus Holzlamellen geprägt.
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
NACHHALTIGKEIT
WIR SETZEN AUF
NACHHALTIGE
ENERGIE UND
VERZICHTEN
AUF UNNÖTIGE
TECHNOLOGIE.
Ökologische Bauweise und eine nachhaltige Energieversorgung sind Grundpfeiler unseres Siedlungskonzepts. So streben wir bei der Haustechnik ein
Low-Tech-Gebäude an, das auf unnötige Technologie verzichtet. Das senkt die Baukosten und
trägt zur Nachhaltigkeit der Siedlung bei. Strom
wird im Fröhlisberg durch eine Photovoltaikanlage
auf den Dächern selbst produziert, Heizenergie
beziehen wir vom Wärmeverbund Biel-Battenberg
(AEK), der seine Heizzentrale mit Holz aus der
Region betreibt. Die Siedlung Fröhlisberg strebt
den Minergie-Standard an, wir verzichten aber auf
eine kontrollierte Lüftung. Bei der Umsetzung des
ebenfalls angestrebten Eco-Standards (Gesundheit
und Bauökologie) gehen wir mit Augenmass vor.
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
LAGE
WIR ERMÖGLICHEN
WOHNEN MIT BLICK
AUF DIE ALPEN NUR
ZEHN MINUTEN VOM
STADTZENTRUM
ENTFERNT.
Der Fröhlisberg entsteht an aussergewöhnlicher
Lage am Stadtrand von Biel. Die Siedlung grenzt
an eine Landwirtschaftszone, und der Blick geht
ungehindert über Felder und einen Bauernhof
bis zu den Alpen am Horizont. Die Überbauung
liegt aber auch nur zehn Busminuten vom
Stadtzentrum entfernt. Die Haltestelle der Linie 1
zum Bahnhof liegt direkt vor der Haustür. Wir
fördern die gemischte, nachhaltige Mobilität.
Deshalb schaffen wir gedeckte Veloabstellplätze
und setzten uns für einen Mobility Standort in der
Nachbarschaft ein. Die neue Siedlung ist gut mit
dem Quartier vernetzt, die Primarschule Geyisried
etwa liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Solothurn
BF Biel-Mett
Altstadt
BIEL-BIENNE
Neuenburg
HBF Biel
Bern
Orpund
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
WOHNUNGSANGEBOT
WIR HABEN DIE
RICHTIGE WOHNUNG
FÜR DIE UNTERSCHIEDLICHSTEN
BEDÜRFNISSE.
Die Siedlung Fröhlisberg deckt mit ihrem Angebot
die unterschiedlichsten Platzbedürfnisse ab. Die
30 Wohnungen verfügen über 2 ½ bis 5 ½ Zimmer,
sind zwischen 55 und 110 Quadratmeter gross und
und zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus. Die Wohnungen lassen sich flexibel nutzen und je nach Bedarf – zum Beispiel für WGs –
zu gösseren Wohneinheiten zusammenfügen. Die
Mietpreise betragen 220 Franken pro Quadratmeter im Jahr und liegen damit untern den durchschnittlichen Marktmieten in Biel.
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
WOHNUNGSSPIEGEL
3.OG
3.OG
3.OG
3.OG
3.OG
2.OG
2.OG
2.OG
2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
EG
EG
EG
EG
EG
11
1
1
1
2
2
2
2
3
3
2
3
3
4
4
3
4
5
4
5
5
4
5
5
13
13
13
13
14
14
13
14
14
15
15
14
15
16
15
16
16
15
16
16
24
24
24
24
25
25
24
25
26
25
26
26
25
26
26
6
6
6
6
6
17
17
17
17
17
27
27
27
27
27
UG
UG
UG
UG
UG
34
34
34
34
34
35
35
35
35
35
7
7
7
7
7
18
18
18
18
18
28
28
28
28
28
8
8
8
8
8
19
19
19
19
19
29
29
29
29
29
9
9
9
9
9
20
20
20
20
20
30
30
30
30
30
10
10
10
10
10
21
21
21
21
21
31
31
31
31
31
11
11
11
11
11
22
22
22
22
22
32
32
32
32
32
12
12
12
12
12
23
23
23
23
23
33
33
33
33
33
Nr.
Stockwerk
Zimmer
Nettofläche
m²
Nettomiete
CHF
NK
1
3. OG
5½
112.7
2’150
280
2
2. OG
4½
102.3
1’880
250
3
2. OG
4½
108.9
1’860
235
4
2. OG
4½
98.4
1’970
250
5
2. OG
2½
56.7
1’135
150
6
2. OG
2½
53.9
1’080
150
7
2. OG
3½
73.6
1’420
200
8
2. OG
2½
55.9
1’120
150
9
2. OG
2½
55.9
1’120
150
10
2. OG
2½
55.9
1’120
150
11
2. OG
2½
61.8
1’235
150
12
2. OG
3½
73.6
1’420
200
13
1. OG
4½
102.3
1’880
250
14
1. OG
4½
93.9
1’760
235
15
1. OG
4½
98.4
1’805
250
16
1. OG
2½
56.7
1’135
150
17
1. OG
2½
53.9
1’080
150
18
1. OG
3½
73.6
1’420
200
19
1. OG
2½
55.9
1’120
150
20
1. OG
2½
55.9
1’120
150
21
1. OG
2½
55.9
1’120
150
22
1. OG
2½
61.8
1’235
150
23
1. OG
3½
73.6
1’420
200
24
EG
4½
93.9
1’760
235
25
EG
3½
90.0
1’690
235
26
EG
2½
56.7
1’135
150
27
EG
2½
53.9
1’080
150
28
EG
3½
73.6
1’410
200
29
EG
2½
55.9
1’120
150
30
EG
2½
55.9
1’120
150
31
EG
2½
55.9
1’120
150
32
EG
2½
61.8
1’235
150
33
EG
3½
73.6
1’420
200
34
Tiefparterre
2½
56.7
1’135
150
35
Tiefparterre
2½
53.9
1’080
150
GENERATIONENSIEDLUNG
FRÖHLISBERG
BAUHERRIN
WIR ARBEITEN MIT
EINER NACHHALTIGEN
PENSIONSKASSE ALS
INVESTORIN.
Gebaut wird die Siedlung Fröhlisberg im Auftrag der
Stiftung Abendrot. Die nachhaltige Pensionskasse
mit Sitz in Basel investiert Vorsorgegelder in erster
Linie in Immobilien. Neben ökonomischen Zielen
verfolgt sie mit ihren Projekten immer auch ökologische und soziale Ziele. Unter anderem förderte
die Stiftung Abendrot neue Wohn-und Lebensformen wie mit dem Fröhlisberg als Mehrgenerationensiedlung. Eines ihrer grossen Immobilienprojekte realisiert die Stiftung Abendrot gegenwärtig
auf dem ehemaligen Industrieareal Lagerplatz in
Winterthur. Weitere aktuelle Projekte sind „BinzWohnen“ (günstiger Wohnraum für Spitalpersonal
und Studierende) und das „Teiggi-Areal“ in Kriens,
wo ein historisches Fabrikgebäude saniert und für
Wohnen und Arbeiten umgenutzt wird.
Weitere Informationen zur Stiftung Abendrot:
www.abendrot.ch
INFORMATIONEN
WIR GEBEN GERNE
AUSKUNFT ÜBER DEN
PROJEKTVERLAUF.
Auf unserer Projekt-Webseite
www.biel.generationensiedlung.ch finden
sich laufend aktuelle Informationen zur
Entstehung der Siedlung Fröhlisberg.
Baubeginn ist im Sommer 2016, die ersten Wohnungen sind Ende 2017 bezugsbereit. Auf Wunsch
verschicken wir auch einen Newsletter mit den
neusten Informationen zum Projekt.
Abonnieren Sie Ihn auf unserer Projekt-Website
oder mit einem Mail an [email protected].
Auskunft und Vermietung:
Generationensiedlung Fröhlisberg
c/o Inovimo
Pianostrasse 30
2503 Biel-Bienne
032 322 70 33
[email protected]
www.inovimo.ch

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