Factsheet Schauenberg

Praxis- & Büroflächen beim Zehntenhausplatz zu vermieten
Schauenbergstrasse 11 in 8046 Zürich-Affoltern
Ansicht Zehntenhausplatz
Fakten:
Hauptmietfläche:
Nebenmietfläche:
Etage:
Ausbau:
Unterteilung:
Raumhöhe:
Bodenbelastung:
Mietzins:
Nebenkosten:
Parkierung:
Baubeginn:
Mietbeginn:
Lageplan Schauenbergstrasse / Zehntenhausplatz
55 m2, 63 m2 oder 146 m2
37 m2 (optionales Lager, Labor etc. im Untergeschoss)
Erdgeschoss
Edelrohbau inkl. Toilettenanlage
Mieterausbau / variable Einteilung möglich
2.40 bis 2.70 m
200 kg/m2
Fr. 290.-/m2/Jahr Netto bei 146 m2 (Fr. 320.-/m2/J. bei 55 u. 63 m2)
Fr. 30.-/m2/Jahr
Einstellhalle und Besucherparkplatz
Frühling 2017
ab 1. Oktober 2018
Objekt: Per 1. Oktober 2018 entstehen an gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Zehntenhausplatz in
Zürich-Affoltern top moderne Praxis- und Büroräume. Eine grosse Schaufensterfront ermöglicht helle und repräsentative Innenräume. Wertvolle Nebenräume befinden sich unterhalb der Hauptmietfläche. Das Wohn- und Geschäftshaus
wird in Minergie-Standard erstellt und besitzt ein umweltverträgliches Energiekonzept. Nachhaltige Materialien, Komfortlüftungen mit Wärmerückgewinnung sowie eine Erdsondenheizung leisten einen wertvollen Beitrag zur Ökobilanz.
Der Baustart wird im Frühling 2017 erfolgen. Mieterausbauwünsche wie etwa Verbindungstreppe zum Untergeschoss
können ggf. noch mitberücksichtigt werden.
Lage: Die Praxis- und Büroräume entstehen an exzellent erschlossener Lage im Zentrum von Zürich-Affoltern. Die
nächstgelegene Haltestelle (Zehntenhausplatz, diverse Buslinien) sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze befindet sich
nur wenige Schritte entfernt. Auch der S-Bahnhof Affoltern ist bequem in 5 Gehminuten erreichbar. Ferner liegen um
den Objektstandort zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beratung und Vermietung:
Primobilia AG
Grindelstrasse 6
8304 Wallisellen
Telefon 044 877 60 06
[email protected]
Hinweis: Die getätigten Angaben dienen lediglich Informationszwecken. Es wird trotz grösster Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit übernommen. Haftungsansprüche werden diesbezüglich abgelehnt. Aus der Zustellung dieser Information können gegenüber der Primobilia AG keine Provisionsansprüche abgeleitet
werden. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Primobilia AG Grindelstrasse 6 Postfach 8304 Wallisellen Tel 044 877 60 00 Fax 044 877 60 01 www.primobilia.ch
Mitglied des SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft)
Grundrissvariante 55.5 m2und 63.0 m2 Praxis- & Büroräume
Grundrissvariante 146.0 m2 Praxis- & Büroräume
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