CENTURY PROPERTIES 偉 大な不 動 産 開 発 事 業を成し遂げた3 0 年間 今 日 、偉 大 な 功 績 に つ い て 更 に 詳しく学 び ましょう! W W W. C E N T U R Y- P R O P E R T I E S . C O M Century Properties Group, Inc. は、フィリピンに おける大手不動産開発業者です。弊社は、弊社の画期 的かつ革新的な開発事業計画、すなわち、最高級の設 計、建築およびサービスを誇示する開発事業計画を通 じて、実際にフィリピンを国際レベルのグローバル国家 に変革させる責務を負担しています。 弊社が30年間に亘る不動産開発業者としての偉大な 功績を祝う一方で、弊社は、医術、事務所、小売業者な らびに新興産業の包括を目的として、弊社のサービス を多様化かつ拡大できるように、将来における弊社の 活躍に期待しています。 1986 年 2000 年 新しい序章の始まり 1986年2月、Jose E. B. Antonio氏は、人民革命、すなわ ち、永遠に国家を変革することが想定された人民革命の 6日前であるにもかかわらず、6人のみの従業員等と共に Century Propertiesを創業しました。当時の国家経済は 最悪の状況にあり、国家自体が政治的激変に直面してい ました。しかしながら、そのような最悪の状況に直面して いる場合でも、Antonio氏は楽観主義的な考えを持って いました。つまり、彼は「人民が「保守的な考え」を主張し 始めた際には、楽観的かつ頑固な考えを持たなければな らない。」という信念を強く抱いていました。その後、企 業家、若い世代の専門家チームは、将来に対する簡単な 計画および構想を伴い、不動産事業の産業界における土 台を築き始めました。更に、民主主義の歯車が再び動くよ うになるに従い、Antonio氏は勇気と自信を持って常に前 進し、全力を尽くして頑張りました。その結果として、フィ リピンの不動産開発事業の過去の歴史の概観において、 実際に変革をもたらす人物が登場しました。 2005 年 偉大さの本質 新しいミレニアムの始まりと同時に、Centuryは、現在において国全体の中で最 高の超豪華高級マンションとして考えられる不動産、すなわち、Essensa East Forbesを開発することによって、主要事業者としての確固たる地位を確立するよ うになってきました。Essensaは、イタリアから直輸入された豪華なトラバーチン で覆われ、Pei, Cobb & Freedによって設計されたとともに、歴史的に有名なI.M. Pei、すなわち、パリのルーブル美術館の建築に携わった建築家であるI.M. Peiに よって設立されました。従って、Essensa自体は、高貴かつ超豪華な建築に対す るCenturyの事業進出の始まりを意味していました。おそらく、最も注目すべきこ とは、その建築物が、当時、その全土が野原であったにもかかわらず、ボニファシ オ・グローバル・シティー（当時、フォート（交易市場）として知られていました） において完成された最初の建築物であったという事実です。つまり、 「時代に先 駆けて物事を見極める」ことにより、Antonio氏による将来の都市に対する建築 の戦略は成功を収めました。現在、ボニファシオ・グローバル・シティー（BGC） は、フィリピンで最も有力な都心部の1つとして知られているとともに、活力、活 気等で満たされています。Essensa East Forbesは、ボニファシオ・グローバル・ シティー（BGC）の中でも最高の超豪華不動産として立派に聳え立っています。 1988 年 - 1998 年 不動産に対するアクセ スおよび再建 ボニファシオ・グローバル・シティーにお けるサウス・オブ・マーケット（SOMA） は、 マーケットにおいてフィリピンで最 初の全家具装備済みマンションでした。 当時、全てのマンションは、とりわけ、特 別な設備や施設なしで譲渡されていまし た。つまり、当時のマンションは、隔壁ま たは浴室装備品なしで譲渡されていまし た。しかしながら、サウス・オブ・マーケッ ト（SOMA）は、そのような問題を解決す るように推進し、 マンション自体を一体化 し、安心して購入できるようにしたととも に、即時に入居可能な状態にできるよう にしました。 2005 年 INTERNAL INSTRUCTIONAL MATERIAL FOR SALES 最初の10年間 ロゴの誕生 Century Propertiesのロゴが作成されました。このロゴは3つの広がっ た住宅の形をしており、成長ならびに可能性の両方の意味を示していま す。Centuryは、常に成長に重点を置いており、構想、市場および人々の可 能性を十分に引き出すことに注目しています。Antonio氏自身は、他の人 々が見過ごしがちな可能性について見極める優れた才能を備えていまし た。すなわち、当時の弊社のスローガンが「時代に先駆けて物事を見極め る」であったように、当時においてそのスローガンは実際に妥当な結果を 導いたとともに、現在でも依然として妥当な結果を導くことでしょう。 Centuryは、不動産開発業者としての形成期であるにもかかわら ず、その時代に先駆けて計画された不動産事業を開発しました。 弊社は、その時期において9棟に及ぶ建物を建築しました。これら の建物には、Le Triomphe (1991年)、La Maison Rada (1992年) 、Le Metropole (1992年)およびLe Domaine (1994年)、更にマカ ティのMedical Plazas(1996年)ならびにOrtigas (1998年)として 知られている建築物など、 マカティでフランスの影響を受けたレジ デンスの一団が含まれています。 著名人によって承認された不動産開発事業 Centuryは、現地の著名人による推薦人等と共に開発事業を行った最初の 不動産業者です。当初、この開発事業は2005年において開始されました が、Centuryの住宅への居住に興味を示していたMartin Nieveraは、弊社 による将来の構想について確信し、共有した人物です。その後、Century は、Joey Mead、Ruffa Gutierrez、Vina Morales、Phoemela Barandaおよ びPiolo Pascualなどの著名人等と共に開発事業を実施しました。これらの 著名人のために、Centuryによる不動産開発事業の認識度がフィリピン全土 のみならず、世界全土にまで広がる結果となりました。 FIND THE BEST CENTURY PROPERTIES PROJECT FOR YOUR CLIENT WITH THESE STEPS AND TERMS, BROUGHT TO YOU BY THE EASY TO OWN A CENTURY HOME PROGRAM. 2011 年 主要な過去の功績 2009 年 アズールの中心的施設であるパリス・ビーチ・クラブの設計を目的 として、有名なパリス・ヒルトンと共に開発事業を実施しました。更 に、Century CityでのTrump Tower®レジデンスを目的として、著 名なトランプ経営組織と共に開発事業を実施しました。 2014 年 将来の展望 2013 年 新しい偉大な開発事業計画は、近い将来に必ず実現されます。Centuryは、多 様化を図り、観光事業および事務所の不動産開発事業に対してビジネスの進 2006 年 Centuryは、 フィリピ ンの証券株式取引 所に上場されるとと もに、 戦略的グロー バル・ブランド・パ ートナーシップを伴 い、 根本的な変革の 概念による新しい開 発事業計画を開始 しました。 多目的超豪華タワー、すなわち、Century Spireを目的として、Giorgio Armaniならびに 有名な建築家であるDaniel Libeskindと共に開発事業を実施しました。更に、Century による最初の小売店開発事業の開始として、Century City Mallが起工されました。 Antonio氏は、アメリカ合衆国におい て最初のフィリピンの不動産開発事業 を開始しました。この不動産開発事業 は、 マンハッタンの中心における高級住 宅地の33 West 56th Streetに位置す るCenturionであり、これは有名建築 家であるI.M. Peiによって設計されまし た。Centurionは、セントラル・パークお よび五番街から比較的近い場所に位置 しています。 出を計画しています。Forbes Media Tower、すなわち、世界で最初のForbesの ブランドによるタワーは、近い将来に完成する予定です。根本的な変革を伴う 他の不動産開発事業に関しても、同時に進行中の状態になっています。これは、 すべて偉大な功績を築き上げるためです。過去30年間を回想する際、Antonio 氏は、以下のように述べています。すなわち、 「弊社は、革新的かつ優れた不動 産開発事業を確立するために全力を尽くしてきました。これは、弊社の不動産 フィリピンで最初の有名な人工ビーチの住宅開発事業が 開始されました。これは、アズール・アーバン・リゾート・レ ジデンスとして知られています。 開発事業が積極的な変革に貢献し、国家の競争力を高めるからです。ある意味 Forbes Media Towerとして知られている世界で最 初のForbesのブランドによるオフィスビルを目的とし て、Forbes Mediaと共に開発事業を実施しました。 において、弊社がフィリピンの才能を世界に誇示していると言っても過言では ないでしょう。つまり、弊社は世界に通用する不動産開発事業を遂行してきた とともに、その不動産開発事業自体が国際都市に必要な本質的要因なのです。 」結果として、この原則はCenturyに対して実際に妥当な結果を導きましたが、 Centuryは、共同事業体を通じて、 マ カティにおける最後の主要一区画を 落札することに成功しました。この一 区画は、以前にはインターナショナ ル・スクール・マニラの敷地であった とともに、現在では最重要開発の敷 地、すなわち、大規模な多目的開発 事業に対するCenturyの事業拡大に 相当するCENTURY CITYです。 2007 年 2010 年 グラマシー・レジデンスが起工 されました。本件のレジデンス は、Century Cityで最初の住宅 用タワーであり、フィリピンで最 初の全家具装備済み、かつ十 分にサービスが提供され、高度 に設備化された超豪華マンショ ンとして知られています。 快適な室内装飾を目的として Versace Homeと共に開発事 業を実施しました。これは、ミ ラノ・レジデンスとして知られ ています。更に、フィリピンで 最初の医療センター、すなわ ち、Centuria Medical Makati のインフラ設計を目的とし て、GE Healthcareと共に開発 事業を実施しました。 2012 年 2015 年 お客様に対しても実際に妥当な結果を導くことになるでしょう。引き続きフィリ ピンを世界で実際に通用できるレベルまで引き上げるために、弊社と協力し、 偉大な不動産開発事業を成し遂げましょう。我々と共に情熱を燃やし、フィリピ 世界で最初のMissoniによって設計されたレジデンスであるアク ア・リビングストーンを目的として、MISSONIHOMEと共に開発事 業を実施しました。更に、アクア・イグアズ・レジデンスを目的とし て、John HitchcoxならびにPhilippe Starckによって設立された設 計企業であるyooと共に開発事業を実施しました。 ンを世界で最高の偉大な国家に変革するために全力を尽くして頑張りましょう! Centuryは、10棟に及ぶ住宅マンションの建築物を完成させました。この建物は、7120個の ユニットから構成されており、総床面積が513,656平方メートルに及びます。更に、Centuria Medicalは、547個のユニットから構成されており、総床面積は74,103平方メートルに及び ます。これに加えて、2010年以前において、設立の主要事業者であるMeridien Group of Companiesによって完成された他の19棟に及ぶ建築物についても有名です（3,768個のユニ ットから構成され、総床面積に関しては518,634平方メートルです。）。 時代に先駆けて物 事を見極める。 コモンウェルスにおけるレジデンス アクア・プライベート・レジデンス Centuryによるコモンウェルスは、ケソン市でのCentury Propertiesによる最 初の多目的開発事業であり、これによって、ケソン市での居住体験が次世代の 高級なレベル、すなわち、素晴らしく設計され、高度に設備化されたプライベー ト・コミュニティーのレベルに引き上げられました。これがCentury Properties によって再考されたコモンウェルスです。 アクア・プライベート・レジデンスは、パシグ川流域の再生区域の隣に位置して いる壮大な集合タワー基本計画開発事業です。熱帯雨林および滝を特徴とす るアクアの6棟に及ぶ豪華なタワーからは、魅力的なマカティの超高層ビル、北 部には活気に満ちた都市の地平線を永遠に眺めることができるのみならず、静 寂とした川の流れを見渡すこともできます。 現在、居住可能な状態（RFO）のユニットは、即時利用が可能であり、直ぐに居 住生活を楽しめるような状態となっています。 所在地：ケソン市、コモンウェルス 現在、居住可能な状態（RFO）のユニットは、即時利用が可能であり、直ぐに居 住生活を楽しめるような状態となっています。 所在地：メトロ・マニラ、 マンダルーヨン 偉大な不動産開発事業の成就 芸術家に対して一定の抑制が課される、または詩人に想像性が欠けている、更 にデザイナーに創意が欠けているのであれば、我々の生活様式はどんなに低い レベルに陥るのでしょうか？ 更に、 どれほど無機質な場所に住むことになるのでしょうか？ つまり、4つの 壁、天井があるのみで、人の温かさがない住宅は、無機質な住宅と言わざるを得 ません。ある意味において、コミュニティーとは、単なる避難所を意味するのでは なく、それ以上の更なる意義を含んでいるのではないのでしょうか？ Century Propertiesは、30年間に亘り、フィリピンの不動産業界において過去 に存在しなかった、もしくは想像されなかったような壮大な住宅開発事業を実施 することにより、すなわち、ファッション、ライフスタイル、建築および不動産の産 業界において最も著名な名称を伴って設計されたタワーを築くことにより、従来 の通常概念を覆してきました。 つまり、弊社によって通常概念が覆された住宅、小売業、接客業およびリゾート に関する開発事業から、弊社の居住者に対する体験、サービスのみならず、弊社 の株主、 ビジネス・パートナー、更に従業員に至るまで、幅広い分野での活躍が 期待されています。 弊社は、従来の結果には決して満足しません。 それは、弊社がCentury Properties という一流企業だからです。 アズール・アーバン・リゾート・レジデンス アズール・アーバン・リゾート・レジデンスは、メトロ・マニラのパラニャケに位 置しており、フィリピンにおける最初で唯一の住まいの楽園として知られていま す。このレジデンスの特徴は、素晴らしい人工ビーチのみならず、非常に評価が 高く有名なパリス・ビーチ・クラブです。 現在、居住可能な状態（RFO）のユニットは、即時利用が可能であり、直ぐに居 住生活を楽しめるような状態となっています。 所在地：パラニャケ、ビクタン 開発事業のイメージは、 アーティストによる演出に過ぎません。 開発事業のイメージは、 アーティストによる演出に過ぎません。 Centuryによるコモンウェルスでのレジデンスは、Don Antonio Drive, Brgy. Batasan Hills, QCに位置しています。本件の レジデンスはHLURB LS No. 28528（住宅・土地利用規制委員会、LS番号：28528） （オスメナ・ウェスト）によって販売が認 可されています。事業の完了は、2015年12月です。本件のレジデンスはAZ 17/31 Realty Inc.によって所有され、Century Properties Groupの加盟企業であるCentury Limitless Corporationによって開発されました。 アクア・プライベート・レジデンスは、Coronado Street Brgy. Hulo, Mandaluyong City に位置しています。本件のレジデ ンスは、HLURB LS no.28552 (住宅・土地利用規制委員会、LS番号28552) (イグアズ） 、LS no.030967 (LS番号030967) (ノボテル）によって販売が認可されています。事業の完了は、それぞれ、イグアズは2017年10月、 ノボテルは2019年9月 です。本件のレジデンスはCentury Properties Groupの加盟企業であるCentury Limitless Corporation によって所有及 び開発されました。 アズール・アーバン・リゾート・レジデンスは、Km. 16, West Service Road, Bicutan, Paranaque Cityに位置しています。 本件のレジデンスは、HLURB LS No. 28491（住宅・土地利用規制委員会、LS番号：28491） （バハマ）によって販売が認 可されています。事業の完了は、2016年12月です。本件のレジデンスは、Columbian Motors Corporation, Columbian Autocars Corporation, Asian Carmakers Corporationならびにフィリピン国立銀行によって所有されているととも に、Century Properties Groupの加盟企業であるCentury Limitless Corporationによって開発されました。更に、有名な パリス・ヒルトンによって設計されたビーチ・クラブのデザインは、 この開発事業の名称に対して一切影響を与えていませ ん。つまり、 アズールまたはCenturyという名称は、世界的なヒルトン・ホテルとは一切関係がございません。 偉大な不動産開発事業を成し遂げた30年間を祝福しましょう。
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