Exposé Halle in Mannheim Lagerhalle Halle Lager Werkstatt Objekt-Nr. OM-101057 Halle Vermietung: 637 € + NK Ansprechpartner: A. Wagner Telefon: 0172 6273165 68169 Mannheim Baden-Württemberg Deutschland Etagen 2 Zustand Erstbezug Nebenkosten 61 € Etage Erdgeschoss Mietsicherheit 1.912 € Gesamtfläche 150,21 m² Übernahme ab Datum Lager-/Prod.fläches 150,21 m² Übernahmedatum 01.07.2017 www.ohne-makler.net/expose/101057 Seite 1/3 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Auf dem Gewerbeanwesen im Industriegebiet "Friesenheimer Insel" in 68169 Mannheim befinden sich mehrere Hallen und andere Gebäude. Ein Hallenneubau bestehend aus 7 separaten Hallen befindet sich schon in einem fortgeschrittenen Baustadium und wird bald fertig gestellt. Eine Einheit wird in Kürze fertig und soll jetzt vermietet werden: Lager- und Werkstatthalle mit einer Nutzfläche von 150,21 qm. (Halle EG 93,07 qm und OG 57,16 qm) Im OG sind 1 kleiner WC-Raum mit Waschtisch und 1 kleiner Büro- bzw. Pausenraum vorhanden. Zusätzlich und kostenfrei ist eine schmale Zwischenbühne aus Gitterrosten (ca. 8 qm). 1 PKW-Stellplatz ist ebenfalls kostenfrei mit dabei. Ausstattung Massiv errichtetes Gebäude mit großem Tor und sicherer Trennung der Einheiten untereinander. (Mauerwerk massiv mit einfachem Putz und weißem Anstrich) Stahlbetonboden 100 mm Sandwichdach mit Oberlicht, dadurch gute natürliche Lichtverhältnisse und Beleuchtung mit Leuchtstoffröhen Strom / Starkstrom vorhanden Wasseranschluss vorhanden WC mit Waschtisch vorhanden Büro- oder Pausenraum vorhanden Heizung kann bei Bedarf nachgerüstet werden Einfahrtstor mit ca. 3,40 m Breite und ca. 3,60 m Höhe 1 PKW-Stellplatz ist kostenfrei dabei. Sonstiges Provisionsfrei zu vermieten A. Wagner 0172 6273165 Ideal z. B. für Selbstständige oder kleine Handwerkerfirma oder ähnliches. Keine Vermietung als KFZ- oder Auto- Hobbywerkstatt. Anfragen bitte per Mail / Telefon mit Angabe zur gewünschten Nutzungsart. www.ohne-makler.net/expose/101057 Seite 2/3 Ich beantworte immer alle Anfragen. Bitte keine Makler oder Vermittleranfragen Lage 68169 Mannheim Industriegebiet "Friesenheimer Insel" Gemischt genutztes Gewerbeanwesen Ca. 3 km zur Innenstadt und guten Anbindung an mehrere Autobahnen und Bundesstraßen Bus- Bahn- und Straßenlinien in der Nähe www.ohne-makler.net/expose/101057 Seite 3/3
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