ERA AUSTRIA Servicezentrale Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Inhalt: Lageprofil ......................................................................................................... B 03 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ........................ B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ..................................... B 07 Gastronomie und Ausgehen ........................................................................... B 09 Ausbildung und Kinderbetreuung ................................................................... B 11 Kunst und Kultur .............................................................................................. B 13 Sport und Freizeit ............................................................................................ B 15 Ärzte ................................................................................................................. B 17 Medizinische Versorgung und Therapie ......................................................... B 19 Öffentlicher Nahverkehr ................................................................................. B 21 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte ............................................................. B 23 Menschen und Bevölkerung ........................................................................... B 24 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ..................................................... B 25 Grünflächen und Erholungsräume ................................................................. B 26 Sonnenstunden ................................................................................................ B 27 Durchschnittstemperatur ............................................................................... B 28 Prognose Wertentwicklung ............................................................................ B 29 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Kunst und Kultur Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Bevölkerungsprognose und -entwicklung Grünflächen und Erholungsräume Sonnenstunden Durchschnittstemperatur Prognose Wertentwicklung Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Bäckerei - Supermarkt über 2 km: - Metzgerei: 6,6 km - Drogerie: 2,3 km © LAGEPROFI B 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Geier. Die Bäckerei GmbH Hauptstraße 207 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,75 km) Geier. Die Bäckerei GmbH Schubert-Gasse 1 2231 Strasshof an der Nordbahn (3,39 km) Geier. Die Bäckerei GmbH Hauptstraße 12 2232 Deutsch-Wagram (5,06 km) Metzgerei Supermarkt Drogerie Meszaros Friedrich Billa Bipa Hauptstraße 87 2212 Großengersdorf (6,58 km) Hauptstraße 191-193 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,60 km) Hauptstraße 315-325 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,30 km) Hofer dm Markt Strazzegasse 2 / Schönkirchner Straße 2231 Strasshof An Der Nordbahn (2,17 km) Dr. Leopold Figl-Gasse 8 2232 Deutsch-Wagram (3,75 km) Strotzenberger Karl Schönkirchnerstraße 20 2241 Schönkirchen-Reyersdorf (7,74 km) Müllebner Alois Hauptplatz 24 2211 Pillichsdorf (8,62 km) Billa Hauptstraße Silberwald 3 2231 Strasshof an der Nordbahn (3,10 km) Bipa Dr.-Leopold-Figl-Gasse 3 2232 Deutsch-Wagram (3,97 km) Herold Business Data © B 06 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Tankstelle 0,6 bis 2 km: - Bank - Post über 2 km: - Trafik: 2,8 km © LAGEPROFI B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik Volksbank Postfiliale/Bawag PSK OMV Tankstelle Trafik Hauptstraße 229 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,07 km) Bahnhofplatz 2 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,61 km) Hauptstraße 119 2231 Strasshof (0,24 km) Flugfeldstr.93 2231 Strasshof An Der Nordbahn (2,83 km) Raiffeisen Postfiliale/Bawag PSK Hauptstraße 206 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,38 km) Nelkengasse 1 2232 Deutsch-Wagram (4,43 km) Hauptstrasse 166 2231 Straßhof (0,73 km) BAWAG Nelkengasse 1 2232 Deutsch Wagram (4,43 km) Postpartner Nah&Frisch Altes Dorf 69 2282 Markgrafneusiedl (5,41 km) Eni Tankstelle Hofer Tankstelle Strazzegasse 2 2231 Strasshof (1,91 km) Trafik Schubertg.1 2231 Strasshof An Der Nordbahn (3,40 km) Trafik Haselnußgasse 2 2241 Schönkirchen (4,20 km) Herold Business Data © B 08 Gastronomie und Ausgehen Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis über 2 km: - Bar/Lokal: 6,5 km - Weinlokal: 4,2 km - Kino: 5,2 km © LAGEPROFI B 09 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Gasthof Steirische Bierinsel Dr. Viktor Adler-Gasse 2 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,01 km) Gasthaus Krizan Restaurant Pizzeria Domani Hauptstraße 209 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,78 km) Dr. Lueger-Platz 2 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,92 km) China-Restaurant City Garten Pizzeria Paradies Parbasdorf 22 2232 Parbasdorf (4,58 km) Hauptstraße 307 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,00 km) Pokorny-Zillinger Anita Grill Ranch Hauptstraße 6 2213 Bockfließ (5,72 km) Angerner Bundesstraße 1024 2232 Deutsch-Wagram (3,40 km) Bar/Lokal B8 Dance Club Hofstetten 7 2230 Gänserndorf (6,46 km) Der K.U.L.T. - Das Lokal Rathausplatz 7 2230 Gänserndorf (7,31 km) HUQQA Lounge Bahnstraße 73 2230 Gänserndorf (7,99 km) Pizza/Snack Landgasthof Föhrenhof Weinlokal Gänserndorferstraße 6 2232 Deutsch-Wagram (4,91 km) Pizza Al Forno Hauptstraße 30 2232 Deutsch-Wagram (5,23 km) Café/Eis Linda Kronsteiner Cafe Relax Raimund-Gasse 11 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,65 km) CAFE BABSI Bockfließerstraße 1 2232 Deutsch-Wagram (4,91 km) Zum kleinen Stadtkaffee Friedhofallee 1a 2232 Deutsch-Wagram (5,11 km) Kino Strasshofer Weinkrug ChristianTrapl Kino Deutsch Wagram (Filmtheater Av... Bahngasse 18 2231 Strasshof an der Nordbahn (4,22 km) Friedhof-Allee 5 2232 Deutsch Wagram (5,16 km) Wittmann Christian Hauptstraße 109 2213 Bockfließ (5,38 km) Scheck Martin Hochfeldstraße 15 2213 Bockfließ (5,58 km) Herold Business Data © B 10 Ausbildung und Kinderbetreuung Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung 0,6 bis 2 km: - Volksschule über 2 km: - Schule: 2,1 km - Hochschule: >5 km - sonstige Bildung: 2,2 km © LAGEPROFI B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Volksschule Schule NÖ Landeskindergarten Volksschule Neue Mittelschule Hanusch-Gasse 19 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,38 km) Schulstraße 19 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,96 km) Schönkirchnerstraße 5 2231 Strasshof (2,10 km) NÖ Landeskindergarten mit heilpädag... Volksschule Schulallee 4 2232 Deutsch-Wagram (5,26 km) Neusiedler-Straße 3-5 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,56 km) VOLKSHILFE Niederösterreich KINDE... Bischof Mayerplatz 1 2282 Markgrafneusiedl (5,05 km) Volksschule Friedhofallee 11 2232 Deutsch Wagram (5,30 km) Bundesrealgymnasium Neue Mittelschule Friedhofallee 8 2232 Deutsch Wagram (5,30 km) sonstige Bildung Volkshochschule d Marktgemeinde Str... Schönkirchner-Straße 3 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,15 km) Bibliothek / VHS Wolkersdorf Hauptstraße 30 2120 Wolkersdorf im Weinviertel (9,79 km) Schulstraße 19 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,91 km) Herold Business Data © B 12 Kunst und Kultur Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Museum: 3,6 km - Theater/Oper: >5 km - Bibliothek: 2,2 km - Kirche/Kulturgut: 5,1 km © LAGEPROFI B 13 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Eisenbahnmuseum Strasshof Siller-Straße 123 2231 Strasshof an der Nordbahn (3,62 km) Heimatmuseum der Stadtgemeinde Erzherzog Carl-Straße 1 2232 Deutsch-Wagram (5,52 km) Bibliothek Kirche/Kulturgut Gemeindebücherei Strasshof an der N... Pfarrkirche Markgrafneusiedl Schönkirchner Str. 3 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,16 km) Filialkirche Aderklaa Bücherei und Spielothek Deutsch-Wag... Kirchenbeitragsstelle, Katholische Marktplatz 1 2232 Deutsch-Wagram (5,04 km) (5,11 km) (7,39 km) Kirchenplatz 8 2230 Gänserndorf (7,60 km) Bücherei Markgrafneusiedl Bischof Mayer Platz 1 2282 Markgrafneusiedl (5,05 km) Herold Business Data © B 14 Sport und Freizeit Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Videothek - Fitnessstudio über 2 km: - Schwimmbad/Therme: 7,6 km - Kino: 5,2 km - Sportanlage: 7,3 km - Freizeitanlage: 5,8 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: 9,7 km - Erholungsraum: 6,4 km - See: >5 km © LAGEPROFI B 15 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Kino Hallenbad -Freibad Gänserndorf Kino Deutsch Wagram (Filmtheater Av... Bahnstraße 5 2230 Gänserndorf (7,58 km) Friedhof-Allee 5 2232 Deutsch Wagram (5,16 km) Videothek Sportanlage Video Jack Stadthalle Gänserndorf Hauptstraße 282 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,73 km) Hans-Kudlich-Gasse 28 2230 Gänserndorf (7,33 km) Golfanlage, Pool 22., Weingartenallee 22 (9,71 km) Fitnesscenter (Badminton, Squash, T... 22., Weingartenallee 22 (9,84 km) Freizeitanlage Feuchtbiotope Feuchtbiotop Obersieb... Obersiebenbrunn (5,82 km) Erlebnispark Gänserndorf Siebenbrunner Straße 55 2230 Gänserndorf (6,51 km) Fitnessstudio Golfplatz Erholungsraum Fitnessstudio Golf Danube Sulzgraben Hauptstraße 184 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,05 km) Aderkaa (9,74 km) (6,39 km) Fitnessstudio Schlosspark Obersiebenbrunn (7,36 km) Lassalle-Straße 71 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,96 km) Fitnessstudio Hauptstraße 35 2232 Deutsch-Wagram (5,22 km) Herold Business Data © B 16 Ärzte Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt über 2 km: - Facharzt: 4,3 km - Kinderarzt: 7,1 km © LAGEPROFI B 17 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Johann Cserko Arbeiterheimstraße 3 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,74 km) Dr. Ute Kren Hauptstraße 180 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,98 km) Dr. Philipp Balga Hauptstraße 180 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,98 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Thomas Schiske Dr. Michael Cevela Dr. Gabriele Eineder Bahnhofplatz 3 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,84 km) Eichengasse 3 2232 Deutsch-Wagram (4,32 km) Sondenstraße 6 2230 Gänserndorf (7,08 km) Dr. Adrian Busoi Bahnhofstraße 8 2231 Strasshof an der Nordbahn (1,09 km) Dr. Susanne Klein Bockfließerstraße 42159 2232 Deutsch-Wagram (4,05 km) Dr. Raymond Avanessian Hauptstraße 2 2230 Gänserndorf (7,49 km) Dr. Gertraud Kaufmann Hans-Kudlich-Gasse 11 2230 Gänserndorf (7,49 km) Herold Business Data © B 18 Medizinische Versorgung und Therapie Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Physiotherapeut - Tierarzt 0,6 bis 2 km: - Apotheke - Psychotherapeut über 2 km: - Ärztezentrum/Krankenhaus: 7,6 km - Seniorenheim: 8,1 km © LAGEPROFI B 19 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke "Straßhof" Arbeiterheimstraße 2 2231 Strasshof (0,68 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Therapie Alternative Gänserndorf Marchfeldapotheke Bahnstraße 11-13 2230 Gänserndorf (7,62 km) Dr. Leopold Figl-Gasse 3 2232 Deutsch-Wagram (3,97 km) Institut für Computertomographie un... Engel-Apotheke Hauptstraße 21 2232 Deutsch-Wagram (5,10 km) Schubertstraße 69 2230 Gänserndorf (7,75 km) Medizinisches Zentrum Gänserndorf Barbaraheimstraße 18 2230 Gänserndorf (8,26 km) Seniorenheim Frischengruber Andrea, Dipl.-TA Barbaraheimstraße 10 2230 Gänserndorf (8,09 km) Hauptstraße 433 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,34 km) Wiesengasse 17 2230 Gänserndorf (8,25 km) Psychotherapeut Suk Sandra Angela BARTL Hanusch-Gasse 21 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,47 km) Anton-Lendler-Gasse 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,73 km) Marton Csaba Dr.med. Peter HEKEL Messenhauser-Gasse 9 2231 Strasshof an der Nordbahn (3,48 km) Arbeiterheimstrasse 2231 Strasshof an der Nordbahn (0,73 km) Seidl Gabriela Mag. Dr. rer.nat. Doris MOSER Frimbergergasse 2a 2232 Deutsch-Wagram (4,69 km) Eduard Bauernfeldgasse 2232 Deutsch Wagram (3,14 km) Tierarzt Betreutes Wohnen in der Barbaraheim... Landespflegeheim Gänserndorf Barbar... Physiotherapeut Schmidt Thomas, Dipl.-TA Siller-Straße 14 2231 Strasshof an der Nordbahn (2,50 km) Zoher Josef, Dipl.-TA Dr. Hauptstraße 45 2232 Deutsch-Wagram (5,28 km) Herold Business Data © B 20 Öffentlicher Nahverkehr Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Lokalbahnhof über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km www.openstreetmap.org/copyright © LAGEPROFI B 21 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus Lokalbahnhof Bushaltestelle Strasshof (0,15 km) (0,76 km) Bushaltestelle Helmahof (0,21 km) S1 (2,23 km) Bushaltestelle (0,30 km) (3,49 km) Herold Business Data © B 22 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je 1.000 Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf. Ergebnis Die Arbeitsplatzdichte von 151 Beschäftigten je 1.000 Personen weist darauf hin, dass es sich in "Strasshof an der Nordbahn" eher um eine Wohngemeinde handelt. © LAGEPROFI B 23 Menschen und Bevölkerung Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben. Ergebnis In "Strasshof an der Nordbahn" leben 9.395 Personen. Es leben dort 804 Personen pro Quadratkilometer. © LAGEPROFI B 24 Bevölkerungsprognose und -entwicklung Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben. Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Strasshof an der Nordbahn" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 28,0% gestiegen. Für "Strasshof an der Nordbahn" wird bis 2030 mit 13,3% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 25,0% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet. © LAGEPROFI B 25 Grünflächen und Erholungsräume Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 47,3% bietet "Strasshof an der Nordbahn" eine hohe Freizeitqualität in der Natur. © LAGEPROFI B 26 Sonnenstunden Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum. Ergebnis In "Strasshof an der Nordbahn" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich". © LAGEPROFI B 27 Durchschnittstemperatur Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt. Ergebnis In "Strasshof an der Nordbahn" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel. © LAGEPROFI B 28 Prognose Wertentwicklung Gustav-Mahler-Straße 86, 2231 Strasshof an der Nordbahn Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Strasshof an der Nordbahn" ist mit einem Indexwert von 6,22 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Prognose Wertentwicklung © LAGEPROFI B 29
© Copyright 2024 ExpyDoc
