済 - アイフルホーム益田店

アイフルホームの分譲地
「ライフガーデン」は
家族の幸せを育みます。
吉田小校区!
利便性豊かな暮らしが始まります！
ライフガーデン
中吉田V
ファイブ
学校、病院、ショッピング、公園…。周辺環境が充実した立地に、全6区画の分譲地が誕生しました！
●吉田小学校：900m（徒歩12分） ●ますたに小児科：340m（徒歩5分） ●キヌヤ中吉田店：100m（徒歩2分）●西松屋益田中吉田店：230m（徒歩3分）
●ウォンツ益田中吉田店：270m（徒歩4分） ●ドラッグコスモス中吉田店：190m（徒歩3分） ●ナフコ益田北店：350m（徒歩5分）
一般販売区画先着順受付中
アクセスマップ
区画図
益田道路
ナフコ
益田北店
←至 191号
現地
キヌヤ
中吉田店
ドラッグコスモス
中吉田店
ウォンツ
益田中吉田店
益
田
川
ますたに
小児科医院
ローソン・
ポプラ
9
←至津和野
区画No.
ダイハツ
イオン
益田店
益田
赤十字病院
㎡
坪
①
217.50
65.79
②
175.97
53.23
会員優先販売区画
③
180.56
54.62
会員優先販売区画
④
177.72
53.76
⑤
187.34
⑥
182.76
56.67
55.28
106,000
116,000
697.4
623.6
会員優先販売区画
会員優先販売区画
周辺施設
●所在地／益田市土井町ロ2087-7
●地目／宅地
●用途地域／第1種住居地域
●建ぺい率／60%
●容積率／200%
●給水／公営水道（宅内引込有）
●汚水／個別合併浄化槽
●電気／中国電力
●ガス／個別LPG
●取引態様／売主
●建築条件付き土地
●益田小学校
●益田東中学校
●益田高校
●永瀬脳外科内科
●ローソン益田土井町店
益田小校区
区画図
区画No.
1.2km
1.4km
500ｍ
200ｍ
200m
済
1
2
㎡
坪
坪単価（円）
価格
212.90
214.87
64.40
65.00
120,000
772万円
現地案内図
❹
会員優先販売区画
進入路
会員優先販売区画
❻
商談中
成約しました
↑至合庁
石見交通
ステーション
益田簡易裁判所
周辺交通機関
●石見交通
裁判所前バス停
❶
進
入
路
永瀬脳外科内科
←至益田駅
グラントワ
300m
至美都→
ローソン
エネオス
益田市道
中華洋食天心市
道
多
田
俣
賀
線
松本薬局
県立益田高校
丸田管材
センター
現地
土井町セットプラン
土地建物
セット
参考価格
2 ,680万円
建物
消費税
含む
土地面積/212.90㎡（64.40坪）工事面積/118.75㎡（35.92坪）延床面積/108.50㎡（32.82坪）
●浄化槽・屋外給排水工事・設計監理料含む ●カーテン・照明・登記費用・外構工事別途
建物プランは一例です。ご希望に合わせてご提案いたします。
※掲載の外観・内観はCGです。
進入路
至浜田→
坪単価（円）価格（万円）
❶
済
益
田
市
道
西松屋
益田中吉田店
吉田小学校
物件概要
●オール電化住宅 ●耐震等級3相当 ●EVAS搭載
会員優先販売区画
至浜田→
ライフガーデン土井町総画数2区画残り1区画
済
1F
地震大国日本では繰り返しの地震による家の被害
が想定されます。大事なのは
「地震後も安心して住
み続けられる」
ことです。
2F
会員優先販売区画
済
物件概要
●益田市中吉田町1088番4・1088番5
（分筆予定）
●地目／畑
（農地転用許可済）
●用途地域／都市計画区域内
（無指定）
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●給水／公営水道
（宅内引込有）
●汚水／個別合併浄化槽
●電気／中国電力
●ガス／個別LPG
●総区画／6区画
（会員優先販売4区画含む）
●価格／578.9万円∼697.4万円
●面積／175.97㎡∼217.50㎡
●取引態様／売主
●建築条件付き建売用地
土地情報を早く知りたい！見学会やオープンハウス情報が欲しい。そんな方はぜひご登録ください。
会員様だけに耳寄りな情報をお届けします。登録は来場不要！
お問い合わせは⇒アイフルホーム益田店 TEL 0856−22−7737《担当：今井》
アイフルホームなら
「繰り返しの地震
に強い制震工法」
を採用できます。
資金計画例
●借入金 2,600万円 ●自己資金 80万円返済例
●月々返済額 55,529円 ●ボーナス返済 100,112円
家全体が
まるごと
制震装置
山陰合同銀行利率：10年固定金利0.9%（2017年2月利率）
返済期間：35年の場合
※返済例は一例です。住宅ローンご利用の場合には金融機関の審査が必要です。
ライフガーデン中吉田町総画数4区画残り1区画
物件概要
周辺施設
●所在地／①−B 益田市中吉田町1094-5
●地目／宅地
●用途地域／都市計画区域内（無指定）
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●給水／公営水道（宅内引込有）
●汚水／個別合併浄化槽
●電気／中国電力
●ガス／個別LPG
●取引態様／売主
●建築条件付き土地
●吉田小学校
800m
●益田中学校
1.9km
●ますたに小児科医院 80ｍ
●益田赤十字病院
600m
●キヌヤ中吉田店
300m
●イオン益田店
600m
区画図
区画No.
益田市道
商
済
1-A
1-B
2
3
㎡
坪
123.93
124.15
219.08
181.81
37.49
37.50
66.27
55.00
現地案内図
ナフコ
益田北店
←至 191号
済
周辺交通機関
●石見交通
新大橋バス停
吉田小校区
キヌヤ
中吉田店
ウォンツ
500m
済
進
入
路
益田市道
吉田小学校
←至津和野
坪単価（円）
商談中成約しました
成約しました
益田道路
至浜田→
ドラッグコスモス
ダイハツ
現地
ますたに
小児科医院
益
田
川
9
益田
赤十字病院
価格
成約しました
イオン
益田店
至浜田→
上記以外にも土地情報多数ご用意の上、皆様のご来場をお待ちしております。
●建築条件付とは、売主・販売代理物件の注文住宅用地で、土地売買締結後3ヶ月以内に㈱イワナミと建築工事請負契約を締結していただきます。万一、期間内に建築工事請負契約が成立しない場合、土地売買契約は無条件で解約し、土地売買契約に関して受領した金額は無利子にてご返還いたします。 ※印刷原稿の締切日の都合上、ご来場の際、売却済の場合はご了承ください。広告有効期限 2017年3月末日

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