Objekt 2525 Günselsdorf - Aura

2525 Günselsdorf
Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten!!!
Raumaufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in den Vorraum.
Vom Vorraum aus gelangen Sie zur Küche, zum Badezimmer inkl. WC, in das Wohnzimmer,
von dem aus Sie ein Schlafzimmer erreichen. Ebenso vom Vorraum erreichen Sie zwei
weitere Schlafzimmer und Stiegen in das Kellergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein ca. 18 m² großer Kellerraum.
Ausstattung
Die Böden des Hauses sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgestattet. Das Badezimmer ist
mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die Beheizung
erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Lage
Verkehrstechnische Erreichbarkeit öffentlicher Verkehr:
ÖBB Bus Wien-Burgenland, Bus der Fa. Partsch Baden-Leobersdorf, Bahnlinie im
Nachbarort Teesdorf
Verkehrstechnische Erreichbarkeit Individualverkehr:
Über die B18 von der Südautobahnanfahrt Leobersdorf erreichbar
Wohnlage:
Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand von Günselsdorf in der Nähe zur B17 (ca. 100m)
Infrastruktuelle Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Sport, Kultur,
etc.):
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel) im Zentrum von Günselsdorf ca.
600m bis 1km entfernt bzw. in den Nachbarorten Leobersdorf, Kottingbrunn oder Teesdorf
vorhanden.
Ein Kindergarten befindet sich in Günselsdorf, die Volks- und Hauptschule in den
Nachbarorten Leobersdorf, Kottingbrunn und Teesdorf. Die AHS und die BHS in Baden und
eine AHS in Unterwaltersdorf.
www.auraimmo.at
Eckdaten
PLZ / Ort:
2525 Günselsdorf
Lage:
Top Lage
Grundstücksfläche:
764 m²
Wohnnutzfläche:
79,39 m²
Keller:
41,91 m²
Geräteschuppen:
21 m²
Garten:
621,70 m²
Zimmer:
4
Küche:
1
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Parkplatz:
1 Garage
Bezug:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
€ 198.000,-
Kontakt:
EITLER Florian
0664/8350623
[email protected]
Käuferprovision:
20% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust und Kaufnebenkosten
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler
vorbehalten.
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Energieausweis
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Bilder
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Raumgrößen
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Pläne
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