Casa-News Februar 2017 Stand: 08.02.2017 Seite: 1/5 Begrüssung Sehr geehrte Damen und Herren Wir freuen uns, Ihnen die aktuelle Ausgabe unseres Newsletters zu präsentieren – und wünschen Ihnen viel Spass beim Lesen und hoffen, Ihnen wertvolle Gedanken und Informationen weitergeben zu können. Roger Brechbühler Leiter Privat- und Gewerbekunden, Mitglied der Geschäftsleitung Aktueller Marktüberblick und Ausblick Zinsen Konjunkturausblick Basierend auf bereits erfreulichen Wirtschaftszahlen gegen Ende 2016 bereiten sich die Finanzmärkte anfangs 2017 auf ein weiteres Jahr mit Wirtschaftswachstum vor. Dabei dürfte sich ein konstruktives Konjunkturbild seinerseits positiv auf die globalen Aktienmärkte auswirken. Auch wenn diese Einschätzung dem breiten Marktkonsens entspricht, ergeben sich im achten Jahr des konjunkturellen Aufschwungs im Vergleich zu den Vorjahren wesentliche Änderungen in den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Deren Auswirkungen werden auch an den internationalen Finanzmärkten nicht spurlos vorüber gehen. Bei einer Bestandsaufnahme fällt auf, dass im Vergleich zum Vorjahr das globale Wirtschaftswachstum noch einmal an Dynamik gewonnen hat. So sind die Unternehmensstimmungsindikatoren der vier wichtigsten Volkswirtschaften – USA, China, Japan und der der Eurozone - allesamt auf Wachstum ausgerichtet. Dabei deuten beispielsweise die Einkaufsmanagerindizes (PMI) der jeweiligen Volkswirtschaften auf das schnellste Wachstum seit Jahren hin. Gleichzeitig sind die Arbeitslosenraten in diesen Volkswirtschaften im Vergleich zum Vorjahr noch einmal tiefer ausgefallen. In diesem Umfeld hat der 45. US-Präsident Donald Trump sein Amt angetreten und seinen Wahlversprechen bereits erste Taten folgen lassen. Nach wenigen Tagen im Amt deutet vieles darauf hin, dass die neue Regierung eine aktivere Konjunkturpolitik mit Infrastrukturprojekten und anderen Initiativen aufund einsetzen wird. Angesichts der bereits jetzt angespannten Situation auf dem Arbeitsmarkt wäre eine erhöhte Inflation die logische Konsequenz. Zinsen und Währungen Gleichzeitig wurde von der Administration Trump wiederholt der Aussenwert des USD thematisiert. Auch wenn die Aussagen in diesem Zusammenhang Vertrauen verbindet. www.hbl.ch durchaus widersprüchlich waren, gibt es klare Anzeichen, dass die Regierung Trump kein Anhänger eines starken USD ist. Die Kombination eines schwächelnden USD und die Aussicht auf höhere Inflationsraten, lassen höhere USD-Zinsen erwarten. Die Frage, die es in diesem Zusammenhang zu beantworten gilt, ist die nach der Einstellung der USFed. Auch wenn dieses Institut zuletzt weitere Zinssatzerhöhungen in Aussicht gestellt hat, dürften diese relativ moderat ausfallen. Dies ist zumindest die Erwartung der Finanzmärkte. Im Grundsatz lässt sich festhalten, dass nach Jahren eine durch die Geldpolitik geförderte Konjunkturstärke in eine weitere Phase eintritt. Mit steigenden Inflationsraten und höheren Zinsen nähern sich zumindest die USA immer stärker dem Ende des aktuellen Konjunkturaufschwunges. Vieles deutet daraufhin, dass sich die Weltwirtschaft im Jahr 2017 wieder vermehrt dem gängigen Wirtschaftsmuster annähert. Im Schlepptau der USA weist auch Europa deutlich verbesserte Konjunkturindikatoren aus. Die anhaltend expansive Geldpolitik der EZB dürfte auch auf dieser Seite des Ozeans für höhere Obligationenrenditen und damit eine steilere Zinskurve sorgen. Aktienanlagen Bei der taktischen Asset Allocation halten wir am Grundsatz der letzten Monate fest und ziehen Aktienanlagen weiterhin Obligationeninvestitionen vor. Höhere Preise für natürlich Ressourcen und ein nur leicht höherer USD sprechen in unseren Augen auch weiterhin für AUD-Anlagen und selektive Investitionen in den Schwellenländern. In diesen Märkten sehen wir auch weiterhin das grösste Renditepotenzial. Angesichts der anhaltenden politischen Unsicherheiten weisen wir auch weiterhin auf die Bedeutung einer systematischen Diversifikation und die nachhaltigen Vorteile von Anlagen in klein- und mittelkapitalisierten Unternehmen hin. Casa-News Februar 2017 Stand: 08.02.2017 Seite: 2/5 Hypi-News Renovation mit Innovation verbinden Die eigenen vier Wände sollen so beschaffen sein, dass wir uns darin wohlfühlen. Wenn die Ansprüche sich ändern, lohnt sich die Verbindung von Renovation und Innovation. Für die Finanzierung gibt es verschiedenartige Unterstützung. Die regelmässige Renovation von Wohneigentum stellt sicher, dass uns das eigene Heim auch nach Jahren noch Freude macht. Wände benötigen einen neuen Anstrich, Teppiche müssen ersetzt werden, Parkett verlangt nach einer Neuversiegelung. Das ist mit grossem Aufwand verbunden, wenn gleichzeitig die Wohnung oder das eigene Haus weiter bewohnt werden sollen. Renovation mit System Die erwähnten Erneuerungen sorgen dafür, dass der Wert der Liegenschaft erhalten bleibt. Weil sie mit beträchtlichem logistischem Aufwand verbunden sind, lohnt es sich häufig, solche Renovationen mit technischer Innovation zu verbinden: Dazu gehört beispielsweise der Ersatz der Heizungstechnik durch neuste umweltfreundliche Technologie, was langfristig Unterhaltskosten einspart. Auch mit Fenstern der neusten Generation kann ein weiterer Beitrag zur Schonung von Umwelt und des Heizungsbudgets geleistet werden. Drittens schliesslich kann eine Aussensanierung von Fassade und/oder Dach zur Verbesserung der Isolation genützt werden. Die energetische Sanierung einer Liegenschaft lohnt sich doppelt: einerseits gibt es Unterstützungsbeiträge der öffentlichen Hand und andererseits fördern viele Hypothekargeber die entsprechenden Vorhaben mit Sonderfinanzierungen. Mit dem Modell «Reno» sparen Sie während zweier Jahre 0,5 Prozent Hypothekarzins die Zinskosten verringern sich dadurch wesentlich. Kostenlose Beratung Mit einer Kombination von Renovation und der beschriebenen Innovation betreiben Sie Sanierung mit System und bringen so Komfort, Ästhetik, Umweltbewusstsein und Kosten miteinander in Einklang. Das setzt allerdings eine umsichtige Planung voraus und dafür ist der Beizug von Baufachleuten zu empfehlen. Die Hypi bietet für Ihre Bauideen mit der exklusiven Dienstleistung «archicheck» eine Kombination der beiden Spezialisten an: den Baufachmann für bauliche Belange und den Bankberater für die Finanzierung – und das erst noch kostenlos. Veranstaltungen Datum Veranstaltung Ort 1. März 2017 Infoveranstaltung «Lehre bei der Hypi» Lenzburg 18. März 2017 Generalversammlung Hypothekarbank Lenzburg AG Lenzburg 25./26. März 2017 HYPI’s Schlager Fäscht Mellingen 7. April 2017 80. Jazz in der Hypi Lenzburg 2. Mai 2017 Infoanlass «Das neue Erwachsenenschutz-Recht» Mellingen 31. Mai 2017 Infoveranstaltung «Lehre bei der Hypi» Lenzburg 8. Juni 2017 Hypi-Tanz Mellingen 13. August 2017 81. Jazz in der Hypi…goes downtown Lenzburg 7. September 2017 Infoanlass «Das neue Erwachsenenschutz-Recht» Suhr Detaillierte Informationen zu allen Veranstaltungen finden Sie im Internet auf www.hbl.ch/veranstaltungen Vertrauen verbindet. www.hbl.ch Casa-News Februar 2017 Stand: 08.02.2017 Zins Wohnbau Variable Hypotheken Zinssatz ab Laufzeit Klassik 2.875 % Unbeschränkt Klassik-Casa* 2.375 % Vorzugszinssatz 2 Jahre Klassik-Reno 2.375 % Vorzugszinssatz 2 Jahre Klassik-MINERGIE* 2.275 % Vorzugszinssatz 2 Jahre Fest-Hypotheken Fix-Casa* (Vorzugszinssatz 2 Jahre) Fix-MINERGIE* (Vorzugszinssatz 2 Jahre) Fix Zinssatz ab Laufzeit 0.56 % 2 Jahre 0.58 % 3 Jahre 0.63 % 4 Jahre 0.69 % 5 Jahre 0.79 % 6 Jahre 0.87 % 7 Jahre 1.04 % 8 Jahre 1.11 % 9 Jahre 1.20 % 10 Jahre 0.46 % 2 Jahre 0.48 % 3 Jahre 0.53 % 4 Jahre 0.59 % 5 Jahre 0.69 % 6 Jahre 0.77 % 7 Jahre 0.94 % 8 Jahre 1.01 % 9 Jahre 1.10 % 10 Jahre 1.06 % 2 Jahre 1.08 % 3 Jahre 1.13 % 4 Jahre 1.19 % 5 Jahre 1.29 % 6 Jahre 1.37 % 7 Jahre 1.54 % 8 Jahre 1.61 % 9 Jahre 1.70 % 10 Jahre Vertrauen verbindet. www.hbl.ch Seite: 3/5 Casa-News Februar 2017 Stufen-Hypotheken Maxi Baukredit Baukredit Zinssatz ab Stand: 08.02.2017 Seite: 4/5 Laufzeit 1-2 Anteile als Festhypothek: 2-8 Jahre; Rest als variable Hypothek Siehe Fix und Klassik Zinssatz ab Bemerkung 2.000 % + 0.25 % Kommission pro Quartal * für selbstbewohnte Eigenheime. MINERGIE-Modell ist nur gültig mit MINERGIE-Zertifikat. Mit kompetenter Beratung und vorteilhaften Finanzierungsangeboten helfen wir Ihnen gerne weiter. Hypothekarzins-Barometer 10.10.2016 08.02.2017 Variable Hypothek 2.875 % 2.875 % Festhypothek 3 Jahre 1.04 % 1.08 % Festhypothek 5 Jahre 1.11 % 1.19 % Tendenz Impressum und Disclaimer Hypothekarbank Lenzburg AG Bahnhofstrasse 2 │ 5600 Lenzburg 1 [email protected] │ www.hbl.ch Sie haben diesen Newsletter als kostenlosen Service der Hypothekarbank Lenzburg AG abonniert. Die in dieser Publikation verwendeten Informationen stammen aus Quellen, welche wir als zuverlässig erachten. Die publizierten Inhalte wurden sorgfältig recherchiert, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber keine Gewähr oder Garantie übernehmen. Die Publikation hat ausschließlich informativen Charakter und ersetzt keinesfalls die persönliche Beratung durch unsere Kundenberater. Die Informationen können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung ändern. 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Vertrauen verbindet. www.hbl.ch Casa-News Februar 2017 Stand: 08.02.2017 Seite: 5/5 Ihr Betreuerteam Hauptsitz 5600 Lenzburg Bahnhofstrasse 2 Dieter Dössegger [email protected] 062 885 13 34 Brigitta Hediger [email protected] 062 885 13 71 5605 Dottikon Bahnhofstrasse 20 Florian Willisegger [email protected] 056 616 79 50 5502 Hunzenschwil Hauptstrasse 9 Andy Bühler [email protected] 062 889 46 81 5600 Lenzburg-West Augustin Keller-Str. 26 Michael Schmid [email protected] 062 885 16 02 Manuel Calvo [email protected] 062 885 16 03 Marc Fricker [email protected] 056 676 69 77 Cécile Wehrli [email protected] 056 676 69 61 Patrick Kummli [email protected] 056 676 69 69 Bruno Steinmann [email protected] 056 481 86 32 Brigitte Galli [email protected] 056 481 86 43 5737 Menziken Sagiweg 2 Susanne Hofmann [email protected] 062 885 11 90 5702 Niederlenz Hauptstrasse 16 Patrick Braun [email protected] 062 888 49 90 5452 Oberrohrdorf Zentrum 1 Kurt Kuhn [email protected] 056 485 99 21 5102 Rupperswil Mitteldorf 2 Renato D‘Angelo [email protected] 062 889 28 10 Sabrina Hunkeler [email protected] 062 889 28 17 Werner Stulz [email protected] 062 769 78 46 Ruedi Oehninger [email protected] 062 769 78 43 5034 Suhr Postweg 1 Fabrizio A. 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