Präsentation Fokusgruppe Quartier Umwelt, 20.01.2017

HANSESTADT
LÜNEBURG
Baugebiet „Am Wienebütteler Weg“
Fokusgruppe 1
„Quartier und Umwelt“
am 20. Januar 2017
im Gesellschaftshaus der PKL
Programm-Ablauf
17:00 Uhr
Begrüßung + Inputphase
18:00 Uhr
Arbeits- / Beteiligungsphase
19:30 Uhr
Präsentation der Ergebnisse + Abschlussdiskussion
20:00 Uhr
Ende
ABS
Juni 2016
(Auftrag
Moderationsverfahren)
Beauftragung erster
Gutachten
(Klima, Potenzialanalyse
Flora/Fauna, Verkehr)
Bürgerversammlung
November 2016
gesetzlich
vorgeschrieben
(Info-Markt, Vorträge, Fragen)
informeller
Baustein
Umweltausschuss
vorauss. Februar 2017
Arbeitskreis
Beteiligungsarchitektur
Dezember 2016
(Biotopkartierung/Landschaftsplan)
Haushaltsbeschlüsse
März 2017
Fokusgruppe
Quartier
Januar 2017
parallele
Verfahren
Fokusgruppe
Verkehr
Februar 2017
Nach Genehmigung HH
(Sommer 2017)
Planungswerkstatt
April 2017
Beauftragung Gutachten
(z.B. Klima Gesamtstadt)
ABS
ab Mai 2017
Frühzeitige
Beteiligung Juli 2017
Förmliche Beteiligung
ab Ende 2017?
(Aufstellungsbeschluss +
Beschluss frühzeitige Beteiligung)
(4 Wochen Aushang nach 2
Wochen Bekanntmachung)
(1 Monat Aushang nach 2
Wochen Bekanntmachung)
Beauftragung
erforderlicher Gutachten
(z.B. Verkehr, Lärm, Eingriffs/Ausgleichsbilanz)
Ablaufschema Planverfahren
Ggf. Satzungsbeschluss
ab Anfang 2018?
(oder erneute Auslegung…)
Erschließung
ab 2018 ???
Baubeginn
ab 2019 ???
Hohe Mietpreise
Prognostizierter Zuwachs
bis 2030
ca. 2650 Haushalte
Mietensteigerung
Zu wenige
bezahlbare Wohnungen für Haushalte
mit geringem und mittlerem Einkommen
Prognostizierter Neubaubedarf:
350 Wohneinheiten pro Jahr
Maßnahmen
Wohnungsbauprogramm Zwo21
Nachverdichtung auf
Brachflächen
Beispiele
Beispiele
Hanseviertel
Ost
(Schlieffen)
Nachverdichtung im
Bestand
DRK
(Soltauer
Straße)
Weißer Turm
/ Saline
Schützenplatz
(Lucia)
Wohnungsbedarf
Ausweisung neuer
Baugebiete auf bisher
unbebauten Flächen
Beispiele
Am
Wienebütteler
Weg
Am
Raderbach
(Ebensberg)
Ochtmissen
Vögelsen
Goseburg
Gut Wienebüttel
Kreideberg
PKL
Reppenstedt
Altstadt
Gut Wienebüttel
Kita
PKL
Geltungsbereich BP im Luftbild
Gut Wienebüttel
Grüngürtel
West
Kita
PKL
Geltungsbereich Bebauungsplan und Grüngürtel West
Gut Wienebüttel
Baufeld
Baufeld
Kita
PKL
Geltungsbereich BP und Baufelder
Grundstücksvergabe durch
die Stadt (Vergabekriterien)
Gegenfinanzierung über
Anteile frei finanzierter
Grundstücke (Wohnungen und Ein/Zweifamilienhäuser sowie
Reihenhäuser)
Hoher Anteil günstiger /
geförderter Wohnungen
Grüne Freiräume mit
Aufenthaltsqualität
verstärkt Baugruppen /
Wohnprojekte
Ausgleich möglichst
standortnah
generationenübergreifend
Bildung kleiner
„Nachbarschaften“ durch
kleinteilige Gliederung
Attraktive
„Durchwegungen“ für Fuß/ Radverkehr
Qualitätskriterien
Themen heute:
Quartier- und umweltbezogene Themen
•
•
•
•
•
Städtebauliche Anordnung
Architektur
Freiraumplanung
(soziale) Infrastruktur: Gesamtkonzept?
Umwelt/Natur (Sonnenenergie; Grundstücksgrößen;
Entwässerung; Bepflanzung; Ausgleichsflächen;
Versiegelung; Straßenbeleuchtung
• Lärm(schutz)
Themen heute
Vorentwurfsskizze Baufelder
Vorentwurfsskizze Baukörper

Download Report