RESIDENZ SEEBLICK Haus 2 Hier entstehen 18 Design- Wohnungen mit unverbaubarer Traumaussicht inmitten der Schweizer Ferienregion Flumserberg und Heidiland Residenz Seeblick l Haus 2 l Bodenrainstrasse l 8882 Unterterzen www.sager-partner.ch l 21. November 2016 Wir bauen für Sie 18 traumhafte Designerwohungen Wir bauen für Sie, an traumhafter Aussichtslage, 18 topmoderne Wohnungen, eingepasst in die schöne Landschaft von Unterterzen. Die Residenz SEEBLICK verschmilzt durch die besondere Leichtigkeit der Architektur, das viele Grün und die Farbwahl geradezu mit ihrer Umgebung. Jede Wohnung hat eine unverbaubare, freie, wunderschöne Sicht auf den Walensee und einen einmaligen Blick auf das Massiv der Churfisten. lichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Und doch wohnt man an einer absolut ruhigen Lage. Die Resident Seeblick besticht durch die Transparenz der Räume. Viel Glas, kombiniert mit Holz und modernstem Innenausbau, kreieren eine ganz besondere Wohlfühloase. Helle offene Räume holen jede Jahreszeit direkt in Ihr Wohnzimmer. Die 18 Wohnungen sind auf drei freistehende Wohneinheiten aufgeteilt und so angeordnet, dass sie viel Privatsphäre für Ihre Bewohner garantieren. Ein weiteres Highlight: Die Gondelbahn, der Yachthafen, das Strandbad, sowie die öffent- www.sager-partner.ch HAUS 2 3 Region Flumserberg / Heidiland Standort Berg, See und Weinlandschaft Der leuchtende Walensee, und die wunderschöne Berglandschaft der Churfirsten, machen diese Region so einzigartig. Berg- und Wassererlebnis das ganze Jahr an einem Ort. Flumserberg/ Heidiland ist ein wahres Freizeitparadies. Ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Schlittenfahren, Golfen, Wandern, Sommerrodeln, Biken, Surfen, Segeln, Drachenfliegen, Gleitschirmfliegen oder einfach in einer der schönen Ortschaften die Sonne geniessen es gibt immer was zu erleben! Unterterzen mit der Residenz Seeblick ist wunderschön am Ufer des Walensees gelegen. Von hier aus kann man die Region Heidiland perfekt erkunden. Den beschaulichen Ort Walenstadt erreichen Sie in 5 Minuten. Schnell sind Sie auch im Einkaufsparadies von Sargans und der wunderschönen Altstadt von Chur. In nur kurzer Fahrdistanz liegt der Kurort Bad Ragaz. Hier finden Sie den traditionsreichen Golfclub Bad Ragaz, das Casino, sowie das einzigartige Thermalbad. Für Weinliebhaber sei erwähnt, dass man im Herbst im Heidiland einige der besten Weine der Schweiz in den zahlreichen Torkel (Weinkeller)geniessen kann. Im Winter lassen die Skigebiete Flumserberg und Pizol keine Wünsche offen. Neuste Gondelbahnen und Skilifte befördern Sie auf jeden Gipfel. Die Gondebahn Flumserberg ist fussläufig von der Residenz Seeblick zu erreichen. Dieses Skigebit umfasst 18 Bahnen und 65km Pisten, Winterwanderwege, Schlittenbahnen, ect. Das Skigebiet Pizol mit 11 Liftanlagen und 40km Pisten liegt in nur 20 Minuten Entfernung. Auch im Sommer gitb es viel zu entdecken. Wandern Sie durh die truamhafte Bergwelt, erleben Sie das mediterrane Klima in Quinten/Au, geniessen Sie den Tag beim Baden, Segeln und Surfen auf dem Walensee, oder beim Golfen auf einem der zwei Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung. Abenteuer für Gross und Klein bietet die Sommerrodelbahn Floomzer auf dem Flumserberg sowie der Kletterpark. *Quelle Bilder: Internetseite Links www.quarten.ch www.heidiland.com 4 HAUS 2 www.google.ch www.flumserberg.ch www.taminatherme.ch www.pizol.com www.casinoragaz.ch www.sager-partner.ch HAUS 2 5 GARAGENGESCHOSS l 1:100 Niveau 2 l Parkierung zu Haus 2 Die m2-Angaben sind ca.-Angaben, Abweichungen sind möglich. Konstruktiv-, installationstechnisch und baupolizeilich vorgeschriebene Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Änderungen gegenüber der Baueingabe, Käuferwünsche im Ausbau oder dem Raumprogramm haftet ausschliesslich die Käuferschaft. 6 HAUS 2 www.sager-partner.ch HAUS 2 7 ERDGESCHOSS l 1:100 Niveau 3 l Wohnung 10 und 11 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 10 l 2 ½-Zimmer 10 l VERKAUFT 2 ½-Zimmer 3 3 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 11 l 2 ½-Zimmer 11 l 2 ½-Zimmer 3 Nettowohnfläche Nettowohnfläche 62.57 m² 62.57 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 64.51 m² 64.51 m² Terrasse Terrasse 30.86 m² 30.86 m² Terrasse Terrasse 31.41 m² 31.41 m² Nutzfläche Nutzfläche 93.43 m² 93.43 m² Nutzfläche Nutzfläche 95.92 m² 95.92 m² Keller 10 Keller 10 3.52 m² Keller 11 Keller 11 Wohnung Wohnung 12 l 3 ½-Zimmer 12 l 3 ½-Zimmer Wohnung Wohnung Niveau Niveau Niveau Niveau 3.52 m² 4 4 3.52 m² 13 l 3 ½-Zimmer 13 l 3 ½-Zimmer 4 4 77.01 m² 77.01 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 90.54 m² 90.54 m² Terrasse Terrasse 63.36 m² 63.36 m² Terrasse Terrasse 84.45 m² 84.45 m² Nutzfläche Nutzfläche 140.37 m² 140.37 m² Nutzfläche Nutzfläche 174.99 m² 174.99 m² Keller 12 Keller 12 5.50 m² Keller 13 Keller 13 Wohnung Wohnung 14 l 3 ½-Zimmer 14 l 3 ½-Zimmer Wohnung Wohnung Niveau Niveau Niveau Niveau 5 5.20 m² 15 l 3 ½-Zimmer 15 l 3 ½-Zimmer 5 Nettowohnfläche Nettowohnfläche 96.41 m² 96.41 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche Terrasse Terrasse 90.80 m² 90.80 m² Terrasse Terrasse Nutzfläche Nutzfläche 187.21 m² 187.21 m² Nutzfläche Nutzfläche Keller 14 Keller 14 Keller 15 Keller 15 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 6.20 m² 5 109.33 m² 109.33 m² 87.70 m² 87.70 m² 197.03 m² 197.03 m² 5.77 m² 5.77 m² T 6.20 m² 5.20 m² m² Terrasse Terrasse 197.82 m² 197.82 m² Nutzfläche Nutzfläche 331.64 m² m² 331.64 m² 7.35 7.35 m² 8 HAUS 2 K R E V V E R K A Keller 16 F 133.82 A m² U 6 133.82 U 6 F 16 l 4 ½-Zimmer 16 l 4 ½-Zimmer Nettowohnfläche Nettowohnfläche Keller 16 T 5 Die m2-Angaben sind ca.-Angaben, Abweichungen sind möglich. Konstruktiv-, installationstechnisch und baupolizeilich vorgeschriebene Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Änderungen gegenüber der Baueingabe, Käuferwünsche im Ausbau oder dem Raumprogramm haftet ausschliesslich die Käuferschaft. 3.52 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 5.50 m² VERKAUFT 3 www.sager-partner.ch HAUS 2 9 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 10 l 2 ½-Zimmer 10 l 2 ½-Zimmer 3 3 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 11 l 2 ½-Zimmer 11 l 2 ½-Zimmer 3 3 Nettowohnfläche Nettowohnfläche 62.57 m² 62.57 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 64.51 m² 64.51 m² Terrasse Terrasse 30.86 m² 30.86 m² Terrasse Terrasse 31.41 m² 31.41 m² Nutzfläche Nutzfläche 93.43 m² 93.43 m² Nutzfläche Nutzfläche 95.92 m² 95.92 m² Keller 11 Keller 11 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 1. OBERGESCHOSS l 1:100 Niveau l Wohnung 12 und Keller 10 4 Keller 10 3.5213m² Wohnung Wohnung Niveau Niveau 3.52 m² 12 l 3 ½-Zimmer 12 l VERKAUFT 3 ½-Zimmer 4 4 3.52 m² 3.52 m² 13 l 3 ½-Zimmer 13 l 3 ½-Zimmer 4 4 Nettowohnfläche Nettowohnfläche 77.01 m² 77.01 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 90.54 m² 90.54 m² Terrasse Terrasse 63.36 m² 63.36 m² Terrasse Terrasse 84.45 m² 84.45 m² Nutzfläche Nutzfläche 140.37 m² 140.37 m² Nutzfläche Nutzfläche 174.99 m² 174.99 m² Keller 12 Keller 12 5.50 m² Keller 13 Keller 13 Wohnung Wohnung 14 l 3 ½-Zimmer 14 l 3 ½-Zimmer Wohnung Wohnung Niveau Niveau Niveau Niveau 5.50 m² 5 5 5.20 m² 15 l 3 ½-Zimmer 15 l 3 ½-Zimmer 5 Nettowohnfläche Nettowohnfläche 96.41 m² 96.41 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche Terrasse Terrasse 90.80 m² 90.80 m² Terrasse Terrasse Nutzfläche Nutzfläche 187.21 m² 187.21 m² Nutzfläche Nutzfläche Keller 14 Keller 14 Keller 15 Keller 15 Wohnung Wohnung Niveau Niveau 6.20 m² 6.20 m² 6 m² 109.33 m² 87.70 m² 87.70 m² 197.03 m² 197.03 m² 5.77 m² 5.77 m² 6 133.82 m² 133.82 m² Terrasse Terrasse 197.82 m² 197.82 m² Nutzfläche Nutzfläche 331.64 m² m² 331.64 m² 7.35 7.35 m² V E R K A U F T Keller 16 5 109.33 16 l 4 ½-Zimmer 16 l 4 ½-Zimmer Nettowohnfläche Nettowohnfläche Keller 16 5.20 m² Die m2-Angaben sind ca.-Angaben, Abweichungen sind möglich. Konstruktiv-, installationstechnisch und baupolizeilich vorgeschriebene Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Änderungen gegenüber der Baueingabe, Käuferwünsche im Ausbau oder dem Raumprogramm haftet ausschliesslich die Käuferschaft. 10 HAUS 2 www.sager-partner.ch HAUS 2 11 Wohnung Wohnung Niveau Niveau Nettowohnfläche Nettowohnfläche 12 l 3 ½-Zimmer 12 l 3 ½-Zimmer 4 4 Terrasse Nutzfläche Nutzfläche Wohnung Niveau Niveau Nettowohnfläche Nettowohnfläche Terrasse Terrasse Nutzfläche Nutzfläche Keller 14 Keller 14 Wohnung Wohnung Niveau Niveau Nettowohnfläche Nettowohnfläche 77.01 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 63.36 m² 63.36 m² Terrasse Terrasse 140.37 m² 140.37 m² Nutzfläche Nutzfläche 5.50 m² Keller 13 Keller 13 14 l 3 ½-Zimmer 14 l 3 ½-Zimmer Wohnung Wohnung Niveau Niveau 5 5 96.41 m² 96.41 m² Nettowohnfläche Nettowohnfläche 90.80 m² 90.80 m² Terrasse Terrasse 187.21 m² 187.21 m² Nutzfläche Nutzfläche Keller 15 Keller 15 6.20 m² 6.20 m² m² 133.82 m² 197.82 m² 197.82 m² Nutzfläche Nutzfläche 331.64 m² m² 331.64 m² 12 HAUS 2 4 4 90.54 m² 90.54 m² 84.45 m² 84.45 m² 174.99 m² 174.99 m² 5.20 m² 5.20 m² 15 l 3 ½-Zimmer 15 l 3 ½-Zimmer 5 5 109.33 m² 109.33 m² 87.70 m² 87.70 m² 197.03 m² 197.03 m² 5.77 m² 5.77 m² Die m2-Angaben sind ca.-Angaben, Abweichungen sind möglich. Konstruktiv-, installationstechnisch und baupolizeilich vorgeschriebene Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Änderungen gegenüber der Baueingabe, Käuferwünsche im Ausbau oder dem Raumprogramm haftet ausschliesslich die Käuferschaft. 6 6 133.82 Terrasse Keller 16 13 l 3 ½-Zimmer 13 l 3 ½-Zimmer 16 l 4 ½-Zimmer 16 l 4 ½-Zimmer Terrasse Keller 16 Niveau m² Niveau l Wohnung 14 und 12 Keller 12 5 Keller 5.5015m² Wohnung Wohnung Niveau 77.01 2. OBERGESCHOSS Terrasse Wohnung 7.35 7.35 m² www.sager-partner.ch HAUS 2 13 Wohnung 14 l 3 ½-Zimmer Niveau 5 Wohnung Niveau Nettowohnfläche 96.41 m² Nettowohnfläche Terrasse 90.80 m² Terrasse 187.21 m² Nutzfläche DACHGESCHOSS l 1:100 Nutzfläche Niveau Keller 14 6 l Wohnung 16 Wohnung Niveau 6.20 m² 16 l 4 ½-Zimmer 6 Nettowohnfläche 133.82 Terrasse 197.82 m² Nutzfläche 331.64 m² m² Keller 16 14 HAUS 2 7.35 m² Keller 15 15 l 3 ½-Zimmer 5 109.33 m² 87.70 m² 197.03 m² 5.77 m² Die m2-Angaben sind ca.-Angaben, Abweichungen sind möglich. Konstruktiv-, installationstechnisch und baupolizeilich vorgeschriebene Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Änderungen gegenüber der Baueingabe, Käuferwünsche im Ausbau oder dem Raumprogramm haftet ausschliesslich die Käuferschaft. www.sager-partner.ch HAUS 2 15 KONTAKT Nehmen Sie Kontakt mit unseren Immobilienberatern auf. Sie kennen das Projekt “Residenz Seeblick“ von Grund auf, beraten Sie fundiert und zeigen Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen. Persönlich- und doch völlig unverbindlich für Sie. VERKAUF (offizielle Verkäufer) Kurath & Pfiffner Immobilien- und Verwaltungs-AG Sarganserstrasse 48 8887 Mels T +41 (0)81 720 07 00 www.kurath-pfiffner.ch [email protected] BAUHERR SHR Swiss Homes & Resorts AG Im Schilf 7 8807 Freienbach PLANER Sager + Partner Architektur und Immobilien Schwerzistrasse 20 8807 Freienbach T +41 (0)55 416 50 16 www.sager-partner.ch [email protected] 16 HAUS 2 www.sager-partner.ch HAUS 2 17
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