Exposé Erdgeschosswohnung in Deisenhofen Oberhaching/Deisenhofen zentrale und ruhige, S-Bahn Nahe, 4 Zimmer EG/UG Objekt-Nr. OM-100462 Erdgeschosswohnung Vermietung: 1.490 € + NK Ansprechpartner: Werner Ewald Telefon: 08063 2568063 Gleißentalstr. 7 82041 Deisenhofen Bayern Deutschland Baujahr 1974 Übernahme sofort Etagen 2 Übernahmedatum 14.03.2017 Zimmer 4,00 Zustand renoviert Wohnfläche 118,00 m² Schlafzimmer 3 Energieträger Erdwärme Badezimmer 2 Summe Nebenkosten 180 € Etage Erdgeschoss Miete Garage/Stellpl. 75 € Garagen 1 Mietsicherheit 4.470 € Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 1/9 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Erdgeschoss und Souterrain in einer Doppelhaushälfte mit Gartennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer mit Terrasse und Aussenkamin und einer Treppe zum Souterrain, sowie Küche, Schlafzimmer, Dusche und separatem WC. Im Souterrain befinden sich zwei weiter Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Bad und WC. Die zentrale Heizung wurde 2015 auf Oberhachinger Fernwärme durch Geothermie umgestellt. Bei der Nettomiete handelt es sich um eine Indexmiete, die entsprechend dem Verbraucherpreisindex für Deutschland jährlich angepasst wird. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ausstattung Fußboden: Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Oberhaching ist ein besonders gefragter Wohnort im Süden von München, der neben einem lebenswerten, naturnahen Umfeld die Nähe zur Großstadt München und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im Geschäftszentrum von Deisenhofen, einem Ortsteil von Oberhaching, befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Metzger, Bäcker, Drogerien und Lebensmittelmärkte und außerdem Apotheken, Ärzte, Banken sowie der S-Bahnhof von Deisenhofen. Zwei Autobahnanschlüsse (A8 und A 995), die Meridian-Züge der Bayerischen Oberlandbahn aus München, die in der Hauptverkehrszeit über Holzkirchen nach Rosenheim verlängert werden und S-Bahnlinie S3 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie der S 3 fährt zu Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit der Bahn. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 2/9 Exposé - Galerie großes Wohnzimmer großes Wohnzimmer www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 3/9 Exposé - Galerie Blick aus dem Wohnzimmer Terrasse mit Kamin www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 4/9 Exposé - Galerie Terrasse Schlafzimmer www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 5/9 Exposé - Galerie Küche Küche www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 6/9 Exposé - Galerie Küche Großer Raum UG www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 7/9 Exposé - Galerie Kleiner Raum UG www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 8/9 Exposé - Grundrisse EG rechte Wohnung UG rechte Wohnung www.ohne-makler.net/expose/100462 Seite 9/9
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