Expose Balaton

E X P O S É
Moderne Ferienhäuser mit Blick auf den Plattensee
Neubauprojekt am Balaton (HU) - Nähe Keszthely
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Blick auf den Plattensee werden vier moderne
(Ferien-)Häuser errichtet. Die nach Süden ausgerichteten Domizile werden mit anspruchsvoller
Ausstattung und einer zeitgemäßen Architektur ausgeführt. Auf ca. 135 m2 sind eine großzügige
Wohnküche, 2 Bäder und 4 Schlafzimmer geplant. Neben einem überdachten Stellplatz stehen
auch Besucherparkplätze zur Verfügung.
Genießen Sie das milde Klima an einem der schönsten und sonnigsten Plätze am Balaton. Der beliebte Ferienort Vonyarcvashegy beﬁndet sich - ideal situiert am westlichen Nordufer des Plattensees, dem grössten Binnensee Europas - unweit der Stadt Keszthely und dem Thermenort Heviz.
Wohnﬂäche:
ca. 135 m2
Kaufpreis:
ab € 225.000,-
Grundstücksgröße:
ab. 450 m2
Ausstattung:
Terrassen und Balkone mit Seeblick, Garten, moderne Ausstattung und
Bauweise, Parkettböden und Fliesen, Fußbodenheizung, elektrischer
Sonnenschutz, überdachter Autostellplatz, Kaminanschluss, …
Heizungsanlage:
Erdgastherme und Solaranlage
Kaufnebenkosten:
4 % Grunderwerbsteuer
!
ca. 1% Vertragserrichtung und Treuhandschaft (zzgl. MwSt.)
Moderne Ferienhäuser mit Seeblick
Seite 1 von 4
30
10
30
25
25
2,20
10
10
30
10
1
SZOBA
parketta
15,99 m2
(11,11 m2)
25
15
2,60
"D" épület kertrész
24,57
+5,75
±0,000
1
1899
1897
4,705
D
1901/1
1896/15
+2,55
+4,06
+3,00
±0,000
5,105
Moderne Ferienhäuser mit Seeblick
Seite 2 von 4
LÉPTÉK:
É
m=1:500
Tervlap :
15
15
18
25
+3,00
+8,08
C
+5,75
"C" épület
kertrész
+4,06
29,20
"B" épület kertrész
5,80
9,775
B
13,60
7,80
1894
±0,000
+5,75
+8,08
+2,55
+4,06
+3,00
+3,00
±0,000
7,00
+5,75
7,70
+8,08
11,235
A
15
15
25
25
2,00
1896/14
6,20
+8,08
C 1,00
18
2,000
225+21
18
1,000
150+21
30
60
HELYSZÍNRAJZ
telekhatár
2,60
2,60
25
25
25
7,70
15
2,60
30
10
2,60
2,60
9,00 m2
+3,00
RAJZSZÁM:
JELZŐSZ.:
1,90
3,90
2,00
D
15
15
3,90
3,90
25
25
7,70
7,98
C
B
30
A
2,600
225+21
2,600 FEDETT TER.
225+21 kőburkolat
7,80
+4,06
25
25
15
2,000
225+21
0,900
2,100
0,900
2,100
0,900
2,100
+3,00
190 cm
3,90
3,90
2
15
15
3
7,70
7,98
4
7,00
3,30
40
40
10
8
9
10
11
0,750
2,100
5
14,38
13,60
2,75
25
N
90 cm
SZOBA
parketta
12,90 m2
18
12,205
40
40
10
30
94
160
94
160
6
ELŐTÉR
parketta
7,21 m2
7,70
2,40
2,90
D
E
pm 0,900
30
N
10
15
15
10
40
775
2,10
189
7,98
0,900
2,100
30
2,20
4,10
7
út
1,20
C
SZOBA
parketta
15,08 m2
1,200
225+21
1,20
2,60
15
25
25
1896/5
FÜRDŐ
kerámia
13,10 m2
(11,61 m2)
1,200
225+21
"A" épület kertrész
2,00
2,600
225+21
élpallóból
épített
térkő
pergola
HEA
16,20
m2
15
2,60
gerendák
között
2,75
3,00
40 10
17
HÁZ.H.
kerámia
3,04 m2
(1,65 m2)
190 cm
1895/2
25
+2,55
13,80
12,80
16
út
35
Kökény
utca
2,875
3,00
A
10
10
130 cm
Obergeschoss
!
B
2,60
12
12,80
1,50
25
Átnézeti rajz:
2,000
225+21
2,600
240+21
9,00 m2
+3,00
2,600 FEDETT TER.
240+21
térkő
9,00
2,00
25 m215
2,905
13,10
10
2,000
225+21
2,000
2,600 FEDETT
240+21 TER.
225+21 kőburkolat
15
2,000
240+21
2,00
7,80 46,85 m2
4,70
10
SZOBA
parketta
15,99 m2
(11,11 m2)
1896/12
10
E
25
25
30
2×2 lakásos társasház építése beállóval
9
0,900
2,100
Tervfajta :
hrsz:1897
Építés helye :
10
11
0,750
2,100
9
8
11
10
0,900
korcolt
fémelemezfedés
6,10
10
10
NYITOTT TERASZ
10,60
10
8
94
160
94
160
0,900
8314 Vonyarcvashegy,
Kökény utca
2,100
2,100
150+21
Nagy Krisztián okl.
építészmérnök
Vezető tervező :
Építész munkatársak :0,750
Építész
Belsőépítész
Iroda
150+21
1,20 10
30
1,00
10
1,70 30
30
30
+3,00
±0,000
10
19,89 m
Vázlatterv
10
40
40
775
10
2,10
3,025
1,20
1,10
90 Kft.
1,20
1,50
1,20
NIKE
Építész Belsőépítész
2,90
10
Iroda30
30
1,20
2,40
7,90
8360 Keszthely,
pm 0,900
pm 0,900
10
7,70
Vörösmarty
utca
11.
1,000
Lukács
Beáta okl. építészmérnök
1,000
150+21 1-20 0074
ZÉK
7,00
10
30
3,00
10
2,20
30
1,30
30
10
B
ALAPTE
FÖLDSZ
fűtött tér
fedett te
fedetlen
beálló: 2
TETŐTÉ
fűtött tér
fűtött tér
terasz: 9
ALAPTE
FÖLDSZ
fűtött tér
fedett te
fedetlen
beálló: 2
TETŐTÉ
fűtött tér
fűtött tér
terasz: 9
D
30
5,80
+3,00
NAPPALI
0,900
greslap.b.
2,100
2
+2,73
15
22,40
NIKÉ10KFT
7,70
1
15
40 10
30
190 cm
15
25
10
90 cm
2,28
±0,000
14
40
2
SZOBA
parketta
12,90 m2
13
10
3
1
12
3,025
4
6,89
10 40
10
5
2
17
90
30
6,20
6
3
C
ÉTKEZŐ
greslap.b.
15,83 m2
7
4,10
4
16
+3,00
TÁR.
greslap.b.
2,70 m2
NYITOTT TERASZ
térkő
19,80 m2
7,80
7
ELŐTÉR
parketta
6
7,21
m2
5
15
D
C
14
±0,000
301,20060
1,00
2,400 11
10
1,00
20
10
E.TÉR
0,750
greslap.b.
2,100
2,00 m2 SZOBA
parketta
15,23 m2
0,900
2,100
pm 0,900
0,900
2,100
13
B
2,20
HÁZ.H.
kerámia
3,04 m2
(1,65 m2)
12
greslap.b.
16,26 m2
pm 0,900
10
B
25
15
10
4,10
2,40
17
190 cm
1,200
225+21KONYHA
10
BEÁLLÓ
térkő
24,50 m2
10
12
16
SZOBA
greslap.b.
12,14 m2
A
2,20
90
FÜRDŐ
kerámia
pm 0,900
13,10 m2
2
(11,61 mZUH.
)
greslap.b.
4,18 m2
1,200
225+21
1,200
150+21
2,20
13,80
12,80
12,80
130 cm
10
C
30
10
13,40
1,200
150+21
E
1895/1
1,50
7,08
13,60
4,70
2,60
2,75
3,00
15
Építész tervezés 5,90
:
10
E X P O S É
4,00
15
25
14
1,60
4,70
1,00
30
25
8,35
13,10
13,60
12,80
13
30
10
Erdgeschoss
2,00
7,80
C
10
10
30
5,80
10 40
Megbízó :
10
2,50
E
telekhatár
30
30
30
2,00
30
10
1,70
12
D10
10
10
1,00
30
Munka megnevezése :
90
10
E X P O S É
!
Moderne Ferienhäuser mit Seeblick
Seite 3 von 4
E X P O S É
Lage am Balaton
(Quelle: openstreetmap.org)
Wi r k ümmern un s um Ihr An l i egen …
Ihre Ansprechperson für dieses Objekt:
Daniel Lieberherr
Tel.: +43 676 6142500
Mail: [email protected]
!
Plus-Immobilien-GmbH
Schützenstraße 51, 6020 Innsbruck
Moderne Ferienhäuser mit Seeblick
Seite 4 von 4

Download Report