Küsnacht ZH

Küsnacht ZH
Exklusive Mietwohnungen mit Seesicht
Küsnacht ZH | Ort zum Leben
Die begehrte Lage rund um den Zürichsee, vor allem
gang zu einer ruhigen, ungestörten Nacht. Das alles
an der exklusiven Goldküste, ist nicht ohne Grund
fernab vom Verkehrslärm und dem Grosstadttrei-
eine der beliebtesten Orte, um sich niederzulassen.
ben Zürichs.
Nah gelegen an der Weltstadt Zürich mit vielen Kulturzentren, Ausgehmöglichkeiten, Top-Restaurants
•
und einer wunderschönen Altstadt, lebt es sich hier
sees mit all seinen Annehmlichkeiten in einer
angenehm in ungestörter Ruhe.
ruhig gelegenen Nachbarschaft.
•
Den Blick auf den See werden Sie besonders von
Ihrem neuen Balkon aus geniessen können. Wenn
sich der Tag zum Ende neigt und die Abendsonne
das Wasser färbt, erleben Sie den nahtlosen Über-
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Leben am begehrten Sonnenufer des Zürich-
Der Genuss einer diskreten und doch urbanen
Atmosphäre mit viel Natur.
•
Dank dem Wohnort profitieren Sie von der sehr
niedrigen Steuerbelastung.
Die Überbauung | Traumhaft wohnen
Die Überbauung besteht aus zwei Häusern mit
sind diese einzigartigen Wohnungen im Grünen
jeweils 6 Wohnungen, die zwischen 110m2 und
mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.
150m2 grossen Lebensraum bieten. Die ausge-
In nur 3 Minuten Fussweg erreichen sie den Bus di-
dehnten Fensterfronten und die Südwestlage sor-
rekt nach Zürich oder zum Bahnhof Küsnacht. Zum
gen für viel Helligkeit.
bekannten Naturschutz und Erholungsgebiet von
Küsnacht (Schübelweiher, Rumensee) mit zwei Seen
Die exklusiven Wohnungen zeichnen sich durch
und vielen Grillplätzen und Spazierwegen sind es
eine sehr sonnige und ruhige Lage aus. Trotzdem
ebenfalls nur 5 Minuten Fussweg.
Richtung Zürich
Die Ueberbauung „im Schübeldörfli“ ist durch eine
Privatstrasse erschlossen, welche keinen Durchgangsverkehr hat. Der Verkehr wird komplett unterirdisch geführt. Der Ausblick auf die Berge und
den See wird daher durch nichts gestört und und es
steht somit weder einem gemütlichen, langen Som-
Zürichsee
merabend noch einem sonntäglichen Frühstück auf
der Terrasse etwas im Wege.
Hier “im Schübeldörfli” muss man sich einfach wohlfühlen.
Richtung Rapperswil
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Die Lage | Grünes Idyll
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Die Überbauung | Luxuriöse Privatsphäre
•
Modern, aber puristisch und auf Energieeffizienz
den Aufzug erreichbar sind und alle Böden ebener-
ausgelegt, ist bereits der Eingangsbereich. Integ-
dig gestaltet wurden, sind sie auch für ältere Perso-
chen Nahverkehr. 3 Minuten zu Fuss zur Bussta-
rierte stromsparende LED-Lampen sorgen für ein
nen uneingeschränkt zugänglich.
tion der sie direkt nach Zürich fährt.
•
angenehmes Licht, sodass man sofort das schöne
Gefühl nach Hause zu kommen geniessen kann.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentli-
Grosszügig geschnittene Wohnungen mit un-
Die 5,5 Zimmer Wohnung B101 im 1. Obergeschoss
verbaubarer Weitsicht und z.T. Blick auf den
verfügt zudem über zwei separate Eingänge mit
Zürichsee.
Auch für diejenigen, die sich schon immer einen
direktem Zugang vom Treppenhaus, sodass eine
eigenen Garten gewünscht haben, wird ein Traum
Nutzung als Praxis oder kleines Büro möglich ist.
wahr. Beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen
Hervorragend eignet sich dieser Raum auch, um ihn
über einen direkten Zugang zur weitläufigen, eige-
für eine private Haushaltshilfe einzurichten.
•
Balkone in den oberen Stockwerken.
•
Überdachte Briefkästen, welche sich direkt am
Eingang befinden.
•
nen Gartenfläche.
grosser Garten im Erdgeschoss und weitläufige
Genügend Privatsphäre in einer repräsenta-
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein privater,
tiven Wohnlage, die das Nachhause kommen
Grosszügig und vielseitig nutzbar sind die Wohnun-
abschliessbarer Keller, welcher bei den EG und
immer wieder schön macht.
gen für alle erdenklichen Lebensphasen geeignet.
OG Wohnungen die Waschküche mit modernem
Für die Nutzung als Familienwohnung spricht vor
Waschturm und genügend Platz zur Wäschetrock-
allem der offen gehalten Wohnbereich, der kom-
nung beinhaltet.
munikativ und bewusst hell gestaltet wurde.
Da jede Etage, auch die Tiefgarage, mühelos mit
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Das Bad | Ort zum Wohlfühlen
Jede der Wohnungen ist mit zwei vollständigen Ba-
dadurch vor allem Bakterien können sich hier we-
dezimmern ausgestattet. Das Haupt-Badezimmer
sentlich schwerer ansammeln.
verfügt als Extra über eine Badewanne sowie eine
luxuriöser geschnittene Dusche, welche 90 x 150 cm
Die geräumig geschnittene Dusche ist mit einer
misst.
30cm breiten Rainshower ausgestattet. Das verspricht Wellness pur, denn neben dem luxuriösen
Puristisch schön sind alle Badezimmer durch eine
Flair, welche sie versprüht, fühlt sich das Wasser wei-
zeitlose Eleganz geprägt. Ein dunkler Boden ver-
cher und angenehmer auf der Haut an.
mischt sich gekonnt mit den sandfarbigen Platten
Auch die Badewanne verspricht entspannte Stun-
mit einer Übergrösse von 90 x 45 cm, welche die
den. Das warme Wasser läuft direkt aus der Sei-
Wände bedecken. Durch das breitflächige Format
tenwand der Wanne. Das senkt den Geräuschpegel
entstehen weniger Fugen, was eine gesteigerte
erheblich und die Wanne bietet Platz für 2 Personen
Pflegeleichtigkeit mit sich bringt und gleichzeitig
ohne störende Materialien in Kopfnähe. Das WC ist
eine ruhigere Struktur schafft.
durch den Deckel mit Soft Close Funktion ebenfalls
fast lautlos.
Die Keramik stammt vom renommierten Traditionshersteller Villeroy & Boch und integriert sich sti-
Die indirekte Beleuchtung macht die Wellness-Oase
listisch passend durch die filigranen Ränder. Clean
perfekt. Nach einem stressigen Tag oder an einem
Coat heisst zudem die neuartige Beschichtung, mit
kalten Winterabend zaubert es eine heimelige At-
der alle Oberflächen versehen sind. Schmutz und
mosphäre, die zum ausgiebigen Relaxen einlädt.
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Das Bad | Ort zum Wohlfühlen
Der Look der Badezimmmer wird massgebend
•
Natürliches Flair durch übergrosse Platten im
durch die natürliche Farbwahl bestimmt. Der Sand-
hellen Sandton und Unterschränke in dezen-
ton der Steinplatten ist hell genug, um stets freund-
tem weiss.
lich zu wirken, jedoch auch ausreichend intensiv, um
•
eine harmonische Stimmung hervorzurufen.
30cm breiter Luxus-Rainshower.
•
Unverzichtbar ist selbstverständlich auch im Bad ein
gewisser Stauraum. Diesen bilden die installierten
Niedrige Geräuschentwicklung durch Direkteinlauf des Wassers in die Badewanne.
•
Unterschränke welche in dezentem weiss gehalten
und erstklassig auf den Ton der Platten abgestimmt
Duschgefühl wie im 5-Sterne-Hotel dank der
Individuell dimmbares Licht für eine wohlige
Stimmung.
•
Clean Coat Beschichtung der Keramik erleich-
sind. Die darüber versenkten Spiegel mit 2 verschie-
tert die Reinigung und vermindert die Bildung
denen Beleuchtungen bilden mit der Keramik eine
von Bakterien.
wundervolle Einheit.
Die Badezimmer laden durch die bewusst gewählten Farben und die exquisiten Funktionen des Interieurs dazu ein, der Ruhepol des Hauses zu sein.
Nach einer anstrengenden Woche darf und soll sich
hier entspannt werden, sodass Körper und Geist
eine ungestörte Zeit geniessen.
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Die Küche | Ort zum Geniessen
Unsere Küche überzeugen durch Perfektion und
Die neueste Technologie kommt auch in unseren
schlichte Eleganz, welche sich nahtlos in den geräu-
Designer-Küchen nicht zu kurz. Mit dem eingebau-
migen Wohnbereich integriert. Geplant und gefer-
ten Induktionsherd kochen Sie nicht nur schneller,
tigt, wurden sie mit viel Liebe zum Detail von der
sondern auch energiesparender. Er ist zudem so
deutschen Küchenmanufaktur Siematic, welche sich
in die Arbeitsfläche integriert, dass ein fliessender
seit fast 90 Jahren ausschliesslich auf die Herstel-
Übergang ohne Abstände entsteht.
lung hochwertiger Küchen-Einrichtungen spezialisiert hat.
Profitieren Sie auch vom besonders hohen Geschirrspüler, der noch grössere Mengen aufnehmen
Die nahtlosen Fronten werden nicht einmal durch
kann und dabei trotzdem eine hervorragende Öko-
die elektronischen Geräte gestört, da sie direkt in
bilanz aufweist. Einmalig ist die Zeitanzeige, welche
diese integriert sind. Dunkler, hauchdünn verarbei-
die verbleibenden Minuten des Spülganges auf den
teter Quarzitstein geht einen geschmackvollen Kon-
Boden projiziert.
trast mit dem klaren Mattweiss der Schränke ein.
Oberschränke mit Klapplift und viele Schubladen,
Der schonend zubereitende Steamer und der un-
die ebenfalls rundherum in die Kücheninsel einge-
verzichtbare Backofen sind mit gängigen Techniken,
lassen sind, erleichtern zusätzlich die Übersicht und
wie Zeitanzeige und diversen Zubereitungspro-
schaffen ausreichend Stauraum für Geschirr, Vorräte
grammen ausgerüstet. Geschirrspüler und Backofen
und Küchenutensilien.
besitzen zudem selbstreinigende Funktionen.
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Die Küche | Ort zum Geniessen
Alle verbauten elektronischen Geräte stammen aus
Preisgekrönt mit dem höchstbegehrten Red Dot
Premiumklasse von Siemens und sind dadurch ge-
Design Award ist zudem das Schubladendesign. Es
nauso langlebig wie multifunktional. Da sie alle aus
handelt sich um eine grifflos verarbeitete Kombina-
der gleichen Serie stammen, bilden sie auch optisch
tion aus Flock Aluminium und Holz. Optisch schön
eine vielversprechende Einheit, die das Herz jedes
und qualitativ wertvoll zugleich.
Perfektionisten höher schlagen lässt.
•
Hochwertig verarbeitetes, griffloses Design mit
Mittelpunkt ist die beliebte Form der Kücheninsel.
preisgekrönten Schubladensystem von der
Das tiefe Spülbecken füllt ein exklusiver Designer
deutschen Küchenmanufaktur Siematic.
Wasserhahn mit Schweizer Herkunft. Seine breite,
•
geschwungene Form ist ein edles Meisterwerk für
die Sinne.
Soft Close für ein geräuscharmes Schliessen aller Schränke.
•
Geräte aus der Premiumklasse von Siemens.
•
Geschmackvolle Farbwahl: dunkler, porenloser
Ceasar Stone für die Arbeitsfläche und mattweiss lackierte Fronten.
•
Unsichtbar in die Schränke integrierter Geschirrspüler und Abzugshaube.
•
Moderne Kücheninsel mit geschwungenem
Schweizer Design-Wasserhahn als Blickfang.
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
5 1/2 Zimmer Wohnung | Erdgeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
147.2 m²
Keller/Waschen/Basteln intern
42.2 m²
Sitzplatz gedeckt
18.9 m²
Gartenanteil ca.
350.0 m²
Massstab 1:150
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Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
5 1/2 Zimmer Wohnung | Erdgeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
•
Diese 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohn-
Eine geschickt gewählte Aufteilung der Räume,
fläche von ideal geschnittenen 155 m² verwöhnt Sie
macht die Wohnung sehr vielseitig nutzbar. So kann
mit privater Gartenterrasse und Blick auf den
durch die Ausrichtung nach Süden mit viel Sonne.
sie Dank der 2 Badezimmer als Wohngemeinschaft
Zürichsee.
Über die grosszügige 6.2 m² lange Glasfläche bli-
dienen, ist aber auch äusserst familienfreundlich
cken Sie direkt in Ihr eigenes 350 m² Garten-Para-
und gleichzeitig eine repräsentative Immobilie mit
dies.
ruhigem Charakter.
•
Direkter Zugang zum 350 m² grossen Garten
Separates Reduit, welches mit 5 m² viele, individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen lässt.
•
Über einen zentralen Schalter bedienbare Vertikalstoren, die den Wohnraum im Sommer kühl
So geniessen Sie trotz der Lage im Erdgeschoss
Ein aussergewöhnlich praktischer Raum mit 8 m²
mehrere lichtdurchflutete, helle Räume. Jeden Mor-
befindet sich direkt neben dem 2 m breiten Ein-
gen aufstehen und dabei den träumerischen Aus-
gangsbereich - das Reduit ist hier besonders geräu-
blick in die Schönheit der Natur erleben - was könn-
mig gehalten, sodass es vom begehbaren Kleider-
te es Schöneres geben?
schrank bis hin zum Haushaltsraum alles sein kann.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete
Wer schon immer von einem kleinen Weinkeller ge-
Wohnbereich. Diesen betreten Sie über einen der
träumt hat, wird das private 35 m² Untergeschoss
zwei separaten Eingänge entweder direkt von der
mit extra Waschküche, welches Sie direkt über den
Tiefgarage oder durch die reguläre Haustür.
Abgang in der Wohnung betreten können, sehr zu
halten, wenn die Sonne zu stark wird.
•
Direkter, privater Abgang zum Keller und eigenem Waschraum.
schätzen wissen.
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
4 1/2 Zimmer Wohnung | Erdgeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
133.9 m²
Keller/Waschen
29.0 m²
Sitzplatz gedeckt
16.2 m²
Gartenanteil ca.
520.0 m²
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
4 1/2 Zimmer Wohnung | Erdgeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wer schon immer davon geträumt hat, den gesam-
alle Zimmer gehen direkt vom Flur ab. Der offene
ten Sommer in seinem eigenen Garten zu verbrin-
Wohnbereich befindet sich um die Ecke und ist vom
gen, wird von der 4,5 Zimmer Wohnung mit direk-
Hausflur nicht einsehbar. Das schafft mehr Diskre-
turbegeisterte und Gartenfreunde. Hier können
tem Zugang in den rund 520 m² grossen privaten
tion.
Sie die Yoga-Stunde nach draussen verlegen
•
Garten und dem freien Blick über die Natur begeistert sein.
Der 520 m² grosse Garten ist ein Traum für Na-
oder das nächste Grillifest mit Ihren Freunden
Der Zugang zu Ihrem eigenen Garten erschliesst
sich ohne Umwege weiter über den herrschaftlichen
Als zentraler Mittelpunkt ist der weitläufige und be-
Wohnbereich. Der ausgiebige Zmorgen am Sonn-
wusst offen gestaltete Wohn- und Essbereich ge-
tag gibt es bei Ihnen dann bald in der idyllischen
dacht. Ein Ort mit viel Platz, an dem sich die ge-
Natur.
samte Familie trifft. Nicht nur durch das integrierte
Und ist es draussen mal zu kalt dafür, fühlen Sie sich
Reduit, sondern ebenfalls durch den geräumigen
in dieser Wohnung trotzdem wie im Urlaub, denn
Keller mit Waschküche erhalten Sie genügend Stau-
die Sonne erleuchtet alle Räume mit freundlicher
raum.
Helligkeit das gesamte Jahr.
verbringen.
•
8 m² grosses Reduit, welches sich vom Flur und
von der Küche aus begehen lässt.
•
Eine offene Wohnküche, mit moderner Insel,
die direkt in den Raum integriert ist.
•
Alle 3 Schlafzimmer sind mit 14 bis 16,5 m² fast
gleich gross geschnitten.
•
Die grossen Fensterfronten im Wohnraum sorgen für viel freundliche Helligkeit im Sommer
wie im Winter.
Man betritt die Wohnung durch die Haustür in
Für kleine Familien oder auch als Single Wohnung,
den 2 m breiten Flur - bereits hier erahnt man wie
ist die Wohnung optimal geeignet.
•
Direkter, privater Abgang zum Keller und eigenem Waschraum.
hervorragend der Grundriss gewählt wurde, denn
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
5 1/2 Zimmer Wohnung | Obergeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
151.9 m²
Keller/Waschen
24.1 m²
Terrasse
17.3 m²
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
5 1/2 Zimmer Wohnung | Obergeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
5,5 Zimmer erstrecken sich im 1.Obergeschoss auf
Die Energieversorgung der Wohnung erfolgt über
Zugehörig ist ausserdem ein separater Keller, der
knapp 152 m². Weitläufig verteilt, eröffnet sich spä-
ein duales System, welches durch die Nutzung von
mit 24,2 m² untypisch viel Stauraum bietet in den
testens beim Betreten des grosszügigen Ess- und
umweltfreundlicher Solarenergie eine hohe Einspa-
auch Tumbler und Waschmaschine integriert sind.
Wohnbereichs die offene Gestaltung der Innenar-
rungsmöglichkeit der Heizkosten zur Folge hat.
chitektur. Durch die intuitive Aufteilung mit Integrie-
Diese Wohnung ist durch die zwei separaten Ein-
rung des Küchenbereichs, erhält der grosse Raum
gänge, welche direkt über das Treppenhaus er-
reits vor der 7 Meter langen Fensterfront zum
eine wohnliche, freundliche Stimmung.
schlossen sind, vielseitig nutzbar. Der 17,5 m² grosse
Balkon eröffnet: Die Alpen und der Zürichsee.
Raum, am zweiten Eingang kann völlig autark als
Ein Blick der garantiert unverbaubar ist.
•
•
Ein unbezahlbares Panorama, welches sich be-
Die Wohnung verfügt zudem über zwei hochwer-
Praxis oder Büro dienen. Auch das Einrichten eines
Der Balkon mit rund 18 m² Grösse verfügt über
tig eingerichtete Badezimmer, deren natürliches
Zimmers für den Bedarf einer Altershilfe ist möglich.
Flair durch naturfarbige Steinplatten bestimmt wird.
Mit dem direkt neben der Wohnung befindlichen
Dimmbares Licht und Rainshower Dusche zaubern
Fahrstuhl erreichen Sie zudem stufenlos jede Etage
schen Extras, welche sich über einen zentralen
den Wellnessfaktor.
und auch die Tiefgarage .
Schalter bedienen und mit nur einem Knopf-
1 Wasseranschluss und 1 Stromanschluss
•
Vertikalstoren als eines der cleveren, techni-
druck sogar gesamtheitlich verdunkeln lassen.
•
Die 4 weiteren Schlaf- und Wohnräume, welche
Desweiteren ist in der Wohnung ein mit 5 m² sehr
zwischen 14 und 17,5 m² messen, verfügen wie auch
geräumiges Reduit integriert, welches vom Vorrats-
lights im Eingangsbereich, Badezimmer und
der restliche Wohnbereich über einen naturfarbigen
raum bis hin zur Aufbewahrung von Haushaltsgerä-
Küche.
Boden aus Steinplatten.
ten Ihnen viel nützlichen Platz schenkt.
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Heimelige Stimmung durch dimmbare Down-
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
4 1/2 Zimmer Wohnung | Obergeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
134.9 m²
Keller/Waschen
21.6 m²
Terrasse
14.5 m²
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
4 1/2 Zimmer Wohnung | Obergeschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Nur einen Schritt um die Ecke müssen Sie im 2 m
form - egal, ob Wohngemeinschaft, kleine Familien
breiten Flur machen und schon offenbart sich Ihnen
oder Singles, die viel Platz benötigen.
•
Grosszügiger Lebensraum als repräsentativer
Ruhepol mit allen Annehmlichkeiten wie einer
der weitläufig gestaltete Wohnraum.
offenen Designer-Küche.
Auch ist sie die wohl schönste Alternative, um sich
•
Unüblich viel praktischer Stauraum in der Woh-
Die Trennung des Schlaf- und Wohn-Essbereiches
von einem Haus in ein Apartment zu verkleinern.
nung durch das Reduit selbst, aber auch im ge-
wurde hier optimal geschaffen, in dem alle Schlaf-
Die vielseitig nutzbaren Zimmer und zwei vollwertig
räumigen Keller mit eigener Waschküche.
räume direkt vom Flur abgehen und der Wohn-Ess-
ausgestattete Badezimmer lassen Ihnen alle Mög-
bereich offen gehalten wurde.
lichkeiten, sodass auch gerne Gäste über das Wo-
und den Fahrstuhl, der bis direkt in die Tiefga-
chenende empfangen werden können.
rage fährt.
Die traumhafte Terrasse, welche Sie ohne Umwe-
•
•
Gut zugänglich durch die stufenlose Gestaltung
Grosse, offene Terrasse die von der Sommer-
ge vom Wohnzimmer aus betreten, bietet mit dem
Hier wird gelebt und gegessen an einem Ort. Die
party bis hin zum romantischen Abend zu Zweit
unvergesslichen Ausblick in die Berge und den
wie selbstverständlich in den Wohnraum integ-
ein Ort für die schönen Stunden des Lebens
Zürichsee das richtige für Naturfans. Auch ist sie
rierte moderne Kücheninsel lässt Ihnen genügend
bestimmt ist.
gross genug, um die Yoga-Stunde im Sommer nach
Freiraum mit Ihren Gästen zu kommunizieren. Auf
draussen zu verlegen oder eine Sommerparty zu
der grossen Arbeitsfläche können Sie z.B. auch das
veranstalten.
Apéro-Buffet servieren.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für jede Lebens-
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
3 1/2 Zimmer Wohnung | Attikageschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
110.9 m²
Keller
15.8 m²
Terrassen West/Ost
46.8 m²
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
3 1/2 Zimmer Wohnung | Attikageschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
•
Viel Luxus aufgeteilt auf 3,5 Zimmer mit grandioser
Als zentraler Raum fungiert der offene Wohnbe-
Aussicht und einem offenen, grosszügig gestalteten
reich mit grosser Küche für einen gemeinsamen
sen Annehmlichkeiten, 2 Badezimmern (eines
Wohn-Essbereich bieten sich hier auf 111 m². Gleich
Kochabend. Das en Suite Badezimmer inkl. Vollwer-
en suite), Designer-Küche.
zwei Terrassen, von der einer als besonderes High-
tiger Dusche/Rainshower und Bad bietet genügend
light für den Ausbau mit Whirlpool vorgesehen ist,
Privatsphäre um auch Gäste regelmässig zu emp-
ersten bis zum letzten Sonnenstrahl ein traum-
lassen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen.
fangen.
haftes Panorama geniessen können.
•
•
Die perfekte Wohnung mit vielen luxuriö-
Zwei separate Terrassen auf denen Sie vom
Dunkelheit auf Knopfdruck: modernste Verti-
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer sehr ener-
Das zusätzliche Zimmer mit fantastischer Seesicht
kalstoren lassen sich allesamt oder einzeln über
giesparenden, dualen Fussbodenheizung ausge-
ist ideal als Gästezimmer oder kreatives Arbeitszim-
einen zentralen Schalter benutzerfreundlich
stattet, die umweltfreundliche Solarenergie nutzt,
mer nutzbar.
bedienen.
•
um auch an kalten Tagen ein wohlige Wärme in das
neue Zuhause zu bringen.
Für genügend Stauraum ist ein grosszügiger 16 m²
Für alles, was Sie nicht jeden Tag brauchen, ist
der 16 m² grosse Keller der perfekte Ort.
Kellerraum vorgesehen. Möchten Sie sich z.B. von
Pflegeleichter Boden und die Verwendung von in-
einer grösseren Wohnung verkleinern, findet alles
novativen Techniken in der gesamten Wohnung,
Ungenutzte hier einen sicheren Platz. Der eigene
wie der Gesamt-Verdunkelung mit Vertikalstoren
Waschturm ist direkt in der Wohnung integriert.
per Knopfdruck, gestalten das Leben hier sehr komfortabel.
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
3 1/2 Zimmer Wohnung | Attikageschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Wohnungsfläche
109.3 m²
Keller
15.2 m²
Terrassen West/Ost
48.6 m²
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
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3 1/2 Zimmer Wohnung | Attikageschoss
Im Schübeldörfli 5, 8700 Küsnacht ZH
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist mit 110 m² sehr
Zimmern einen gemütlichen Rückzugsort mit herrli-
grosszügig geschnitten. Der helle Wohnraum bildet
cher Lichtdurchflutung.
•
Zwei Balkone von dem einer das traumhafte Panorama vom Zürichsee und den Bergen
den zentralen Punkt der Wohnungen. Hier wird ge-
zeigt und der andere über einen Whirlpool-An-
lebt, gegessen und an grauen Sonntagnachmitta-
Von jedem der Schlafräume geht zudem ein sepa-
gen auch einfach mal auf der Couch entspannt.
rates Badezimmer ab, sodass auch hier für genü-
schluss verfügt.
•
gend Privatsphäre gesorgt ist.
Zwei gleich gross geschnittene Schlafzimmer
sowie zwei separate Badezimmer prädestinie-
Nicht alltäglich: Die moderne Wohnung verfügt
ren sie zur idealen Nutzung als Wohngemein-
über gleich zwei Balkone von denen der eine für
Geselligkeit findet sich im offenen Wohn-Essbereich,
eine mögliche Outdoor-Badewanne vorbereitet ist.
der problemlos mit einem ausladenden Esstisch
schaft.
•
Praktisch und ein Highlight für Technik-Begeis-
und einer bequemen Eckcouch ausgestattet wer-
terte: Vertikalstoren, die sich über mit nur einem
Den benötigten Stauraum schafft der private, ab-
den kann. Er ist zudem der Zugang zum Panorama-
Knopfdruck gesamtheitlich verdunkeln lassen.
schliessbare Kellerraum. Der Waschturm mit Wasch-
Balkon.
•
Dimmbare Downlights im Eingangsbereich und
maschine und Tumbler ist direkt in der Wohnung
Badezimmer sorgen für eine gemütliche Stim-
integriert.
mung bei der man ruhig mal abschalten kann.
•
Die 3,5-Zimmer Wohnung lässt sich ideal als Wohngemeinschaft nutzen. Als Single- oder Alters-WG
bietet sie in den beiden gleich gross geschnittenen
Alle Angaben zu Grösse und Material ohne Gewähr
Private 16 m² grosse Kellerräume bieten genügend Stauraum.
•
Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
direkt in der Wohnung.
Elza Pellettieri | [email protected] | 044 548 25 93
Kontakt
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