Zu vermieten in der Altstadt von Schaffhausen an der Frauengasse 16 neuwertige überdurchschnittlich grosse 3.5 Zimmer-Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche im 3. OG (+ Kellerraum 15 m2) Baujahr 2006 Nettomiete Fr. 2'500 pro Monat (inkl. Einstellplatz in der Garage) Betriebs- und Nebenkosten ca. Fr. 300 pro Monat Frei ab 1. Juli 2017 Kontakt: Luzi Schucan und Silvia Bartholdi Schucan Telefon 052 625 79 95 079 787 10 25 [email protected] Die 3.5 Zimmer-Wohnung liegt in der Altstadt von Schaffhausen; sie ist zu Fuss und auch mit dem Auto gut erreichbar (direkter Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnungsetage). Die Wohnung (Baujahr 2006) hat einen attraktiven Grundriss mit 160 m2 Wohnfläche und weist einen hohen Ausbaustandard auf. Parkettboden in der ganzen Wohnung, eine moderne und gut ausgerüstete Küche, grosszügige Wohn- und Schlafräume und zwei Nassbereiche bieten einen zeitgemässen Komfort. Durch ihre Lage im 3. Obergeschoss (bzw. auf Ebene 6 der gesamten Überbauung Herrenacker Süd) und ihre nach Süden ausgerichtete Lage ermöglicht sie eine weite Aussicht. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Réduit bietet viel Stauraum durch Einbauschränke. Dank Waschmaschine und Tumbler im Réduit sind Sie nicht von Waschplänen abhängig. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Der überdurchschnittlich grosse Wohnraum (70 m2) lässt sich auch durch Raumteiler optisch trennen. Die beiden weiteren Räume (Schlafen und/oder Arbeiten) sind mit 17.5 bzw. 23.5 m2 ebenfalls überdurchschnittlich gross. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet, alle Fenster haben elektrische Storen. Ein Badezimmer mit Lavabo, Wanne/DU und WC und eine Gästetoilette mit Dusche gehören zum hohen Standard der Wohnung. Eine Besonderheit ist die einzigartige Aussenterrasse mit zusätzlichen 45 m2. S N Wohnung D6 Frauengasse Terrasse Rosengasse Zimmer 17.5 m2 Zimmer 23.5 m2 Wohnen/Essen 70 m2 Réduit 8.7 m2 WM/T Waschbecken Bad 7.6 m2 Terrasse 45 m2 Entrée 4.8 m2 Küche 7.7 m2 Raumhöhe 2.6 m DU/WC 5.8 m2 Terrasse mit Blick nach Süden Wohnraum Küche Arbeitszimmer Seite Frauengasse Schlafzimmer Seite Frauengasse DU/WC Réduit WM/Tumbler, Waschgelegenheit, Einbauschränke Bad Detail Lavabo Korridor
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