入札及び契約内容に関する事項について（低入札価格調査） 工事名称 ： (H28)新柏住宅外壁改修その他工事 調査を実施した業者名及び住所 ： 三和建装株式会社 東京都西東京市田無町１－１２－６ 項 目 (1) 当該価格により入札した理由 内 容 １．外壁改修工事を得意分野として多数の受注実績があり、経費の低 減が可能と判断したこと。 ２．塗装工事の下請業者は自社専属であるので、安全対策を含めて効 率的な施工が可能と判断したこと。 ３．主要材料である塗装材料の仕入先業者とは、通年で継続的かつ大 量の取引を行っており、コストの削減が可能であること。 ４．協力業者の仕事を確保するため、受注を優先したこと。 みさと団地他１団地H27-1耐震改修その他工事（独立行政法人都市 (2) 契約対象工事付近における手持 再生機構）、都営東四つ木四丁目アパート外壁改修、屋上防水、鉄部 工事の状況 塗装工事及び併存施設改修（外壁改修、鉄部塗装）工事（東京都住宅 供給公社）ほか 昭島つつじヶ丘ハイツ７号棟他２棟耐震改修その他工事、アーベイン 神谷他１団地外壁修繕その他工事（独立行政法人都市再生機構）、都 (3) 契約対象工事に関連する手持工 営白鬚東アパート（７、８号棟）バルコニー手摺改修、鉄部塗装及び防災 事の状況 施設改修（鉄部塗装）工事（東京都住宅供給公社）、マンション大規模修 繕工事（民間管理組合）ほか 本社及び資材倉庫は東京都西東京市内に所在しており、千葉県船橋 (4) 契約対象工事箇所と入札者の事 市内に営業所も所在するので、工事対象住宅まで車で約４０分から１時 業所、倉庫等の関連（地理的条件） 間３０分程度であることから、地理的な不便は生じない。 (5) 手持資材の状況 ローリングタワー(5基)、脚立足場(50台)、カラーコーン(300セット)、B型 バリケード(50台) (6) 資材購入先及び購入先と入札者 協力会社より購入予定。 との関係 (7) 手持機械数の状況 防音型発電機(9台)、高圧水洗浄機(6台) (8) 労務者の具体的供給見通し 協力会社からの人員派遣により、労働者を確保する体制が整ってい ることを確認。 H27昭島つつじヶ丘ハイツ8～10号棟外壁修繕その他工事、H27武蔵 野緑町パークタウンB1～B3号棟外壁修繕その他工事（独立行政法人 都市再生機構）、都営多摩ニュータウン南大沢（5-1-3号棟）外壁調査 (9) 過去に施工した公共工事名及び 及び外壁補修工事（東京都住宅供給公社）、はこべら保育園園舎耐震 発注者 補強工事（西東京市）、特別養護老人ホームあさひ苑屋上防水等改修 工事（府中市）、東京国際フォーラム（26）ガラス棟改修工事（東京都）ほ か (10) 経営内容 特段の問題は認められない。 (11) (1)～(10)までの事情聴取した結 相手方は労働者の確保について体制を整えており、公共工事の施工 果についての調査検討 についても十分に実績がある。 (12) (9)の公共工事の成績状況 契約内容のとおり履行されている。 (13) 信用状態 特段の問題は認められない。 (14) その他必要な事項 相手方の積算内訳書等を分析した結果、予定価格との開差は認めら れるが、当局の設計図書どおりの施工が可能と判断する。
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