Exposé - StilVeste Zirndorf

HAUS C
INMITTEN DER
METROPOLREGION –
WOHNEN IM GRÜNEN
Fakten StilVeste
Die StilVeste liegt unmittelbar am
grünen Stadtrand von Zirndorf.
Die zeitgemäße, energieeffiziente Wohnanlage im Zentrum der
zweitgrößten Metropolregion Bayerns bietet naturnahes Leben mit
bester Verkehrsanbindung.
Die StilVeste steht für stilvollen
Wohnkomfort mit dem besonderen Flair:
Busse, U-Bahn, Regionalbahnen
und Fernzüge sorgen für optimale Mobilität innerhalb der
gesamten Metropolregion – mit
vielfältigen Freizeit-, Sport- und
Einkaufsmöglichkeiten.
2 – 4-Zimmer-Wohnungen,
zwischen ca. 55 m² bis
ca. 200 m² Wohnfläche im
gesamten Ensemble
Der nahe gelegene Nürnberger
Flughafen sowie wichtige Autobahnkreuze im Herzen Deutschlands sind Dreh- und Angelpunkte für alle wichtigen Ziele in und
außerhalb Europas.
Gebaut wird das Effizienzhaus
nach der Energiesparverordnung
EnEV 2014. Das Gesamtkonzept
des Objektes entspricht einem
KfW Energieeffizienzhaus 55.
Mehr Informationen über mögliche Fördermaßnahmen erhalten
Sie direkt bei der Kreditanstalt
für Wiederaufbau (KfW).
Im Gesamtareal sind insgesamt 91 Einheiten geplant,
davon 22 Einheiten im Haus C
Die Wohnungen verfügen
über einen Gartenanteil,
einen Balkon oder über eine
(Dach-)Terrasse
Offene, einladende Architektur
Lichtdurchflutete Wohnungen
durch größtenteils bodentiefer
Fenster
Holzschiebeläden –
auf Schienen als flexibler
Schattenspender
Außenbepflanzung
im Einklang mit altem Baumbestand des nahen Waldes
Großzügige Einzeltiefgaragen-Stellplätze für PKW
Zahlreiche Fahrradstellflächen
Von Wallensteins Lager in die Welt des Spielens
Erstmalig 1297 urkundlich erwähnt, war die liebenswürdige Kleinstadt immer wieder Schauplatz
geschichtsträchtiger Ereignisse. Bereits in der
Jungsteinzeit besiedelt, zog der Kulturraum des
Biberttals unterschiedliche Stämme aus Ost und
West an. So geht der Name vermutlich auf den slawischen Begriff „čirny“ für schwarz zurück.
Auf die Weltbühne trat Zirndorf im Dreißigjährigen
Krieg mit der Schlacht an der Alten Veste 1632,
angeführt von den Kontrahenten Wallenstein und
Gustav Adolf. Das heutige historische Stadtbild mit
Fachwerkhäusern und Sandsteinbauten stammt
aus der Zeit nach diesen Auseinandersetzungen.
Gegen Ende des 17. Jahrhunderts begann mit
einem wichtigen Bau, dem hochfürstlichen Brauhaus, der Aufstieg Zirndorfs.
Etwas zeitversetzt gegenüber seinen großen Nachbarstädten begann die industrielle Entwicklung
des kleinen Ortes 1840 mit der Herstellung von
sogenannten Hammerschlottern mit Kieselsteinen
als Spielzeug für Kinder. Damit war die Zirndorfer
Spielzeugindustrie geboren. Heute ist Zirndorf für
die Playmobilfiguren des Herstellers Brandstätter
weltberühmt. Die kleinen Männchen haben schließlich die Herzen der Kinder weltweit erobert. Kein
Wunder also, dass der Playmobil FunPark heute ein
internationaler Anziehungspunkt für Familien ist.
Touristen wissen neben den historischen Stätten
das über Jahrhunderte gewachsene Stadtbild zu
schätzen.
Inhaltsverzeichnis
Wohnen mit allen Sinnen...................................... 5
Wohnen im Grünen – Mitten im Leben............... 7
Leben in der Metropolregion:
StilVeste Zirndorf................................................... 9
Zentrale Lage und perfekte Anbindung.............. 11
Kleine Stadt mit großem Charme........................ 13
Zirndorf – Fachwerk und Natur im Rangau.......... 15
Kleine Stadt – großes Angebot............................ 17
Die Natur vor der Tür............................................. 19
Qualität bis ins Detail – für Individualisten.......... 21
Das Zuhause mit Wohlfühlfaktor.......................... 23
„Wohnfreude gehört zu den wichtigsten
Elementen unseres Lebensglücks.“..................... 25
Übersichtsplan....................................................... 27
StilVeste Haus C – Grundrisse.............................. 29
Kundenzufriedenheit bei BPD.............................. 73
Gestaltung lebendiger Räume............................. 75
3
Die StilVeste – grünes Wohnen am Waldrand
4
Wohnen mit allen Sinnen
Hier werden Träume vom naturnahen Wohnen wahr. Organisch
passt sich die StilVeste in den
sie umgebenden Wald ein. Als
ästhetisches Objekt wirkt sie wie
natürlich gewachsen inmitten des
Grüns der Anlage rund um die
Alte Veste in Zirndorf. Verstärkt
wird dieser Eindruck durch die extensive Dachbegrünung und die
Fortführung des Baumbestands
in die Freiflächen hinein.
Die Optik der Außenfassaden
zeigt behutsam gesetzte Stilelemente wie Holzschiebeläden
und Sichtbetonbalkone. Diese
modernen Akzente verweisen auf
die „inneren Werte“, die von einem zeitgemäßen, nachhaltigen
Wohnkonzept geprägt sind. Hier
ist Energieeffizienz ebenso ein
Beitrag zum Wohlfühlen wie die
attraktiv geschnittenen Räume,
die durch Originalität bei Material und Funktion begeistern.
Metropolregion Nürnberg mit
kurzen Wegen zu allen Städten
mit vielfältigen Attraktionen.
Die StilVeste steht für stilvollen
Wohnkomfort mit Flair, nach KfW
55-Standard (EnEV 2014):
2 – 4-Zimmer-Wohnungen,
zw. ca. 65 m² bis ca. 186 m²
Wohnfläche im Haus C
Insgesamt 22 Wohneinheiten
im Haus C
Offene, einladende Architektur
mit ansprechenden Grundrissen
Lichtdurchflutete Wohnungen
durch größtenteils bodentiefer
Fenster
Holzschiebeläden –
auf Schienen als flexibler
Schattenspender
Extensive Dachbegrünung
Die großzügig gedachten Fensterfronten lassen die Natur in die
Wohnungen. So wird Wohnen
zum sinnlichen Erlebnis – vom
morgendlichen Erwachen bis
zum abendlichen Tagesausklang.
Und das alles im Zentrum der
5
Außenbepflanzung im Einklang mit altem Baumbestand
des nahen Waldes
Großzügige EinzeltiefgaragenStellplätze
Grüne Freiflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung //
Generationenübergreifendes Wohnen // Naturerlebnis vor der
eigenen Haustür // Zeitgemäßer Baustil mit klaren Akzenten
6
Wohnen im Grünen – Mitten im Leben
7
Holzschiebeläden auf Schienen als flexibel bewegliche Schattenspender
8
Leben in der Metropolregion: StilVeste Zirndorf
Anspruchsvolles Wohnen hat ein neues Zuhause:
die StilVeste am grünen Stadtrand von Zirndorf. In
unmittelbarer Waldnähe und doch im Zentrum der
Metropolregion Nürnberg entsteht eine zeitgemäße, energieeffiziente Wohnanlage mit dem Flair
des Besonderen. Hier fühlen sich Menschen wohl,
die stilvollen Wohnkomfort mit dem Blick ins Grüne
und einem umfangreichen Freizeitangebot verbinden wollen.
Zur höchsten Erhebung in der Umgebung, dem
Rosenberg mit malerischen Ruinen und einem Aussichtsturm, ist es nur ein Katzensprung. Ebenso in
die Städte der Metropolregion Nürnberg, mit ihrem reichhaltigen Freizeit- und Kulturangeboten.
Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und Fernverkehr sowie an zentrale Autobahnkreuze und dem „Albrecht Dürer“ Flughafen garantieren kurze Wege in der Region und ins
gesamte Bundesgebiet.
9
Der weitläufige Wald ist mit zahlreichen Wanderwegen ausgestattet und bietet beste Möglichkeiten für
Naherholung oder sportliche Aktivitäten nach Feierabend. Kinder finden dort ihre abenteuerlichen
Spielräume und das alles auf geschichtsträchtigem
Boden. Fand doch rund um die alte Veste eine wichtige Schlacht im Dreißigjährigen Krieg zwischen Wallenstein und König Gustav Adolf statt. Interessierte
können die historischen Orte auf einem Rundgang
erwandern. Und wer einen Blick aus 390 Meter über
Normalnull auf die gesamte Metropolregion mit der
zauberhaften Fränkischen Schweiz und dem Seenland im Süden werfen möchte, besteigt einfach den
Aussichtsturm mit seinen 170 Stufen.
Attraktive Arbeitgeber in der Metropolregion bieten
beste Berufsperspektiven. Mit der Universitätsstadt
Erlangen und dem Nachbarn Fürth als Wissenschaftsstadt finden Akademiker und Studierende optimale Voraussetzungen. Start-Ups und Forschungsinstitute tragen zum Ruf des Gebiets mit rund 3,5
Mio. Bewohnern als einem der Innovationstreiber in
Deutschland bei.
Alte Veste
Fürther
Straße
Regnitz
Main-Donau-Kanal
Erlangen
Jahnstraße
A3
Zirndorf – Innenstadt
Schwabacher Str.
A73
Bereich StilVeste
Fürth
A9
Südwesttangente
Pegnitz
Ausfahrt
Richtung Zirndorf
Nürnberg
Rednitz
Zirndorf
A6
A6
A73
A9
Die StilVeste – bestens verbunden im Herzen der Metropolregion
10
Zentrale Lage und perfekte Anbindung
Wer die Nähe zur Natur sucht,
muss auf eine gute Infrastruktur
mit bester Verkehrsanbindung
nicht verzichten. Wohnen in der
StilVeste in Zirndorf verbindet
modernen Komfort mit Naturnähe und zeitgemäßen Mobilitätsangeboten.
Die Versorgung durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg bietet Ihnen eine schnelle
und bequeme Anbindung an die
Ballungsräume Fürth, Erlangen
und Nürnberg. Die malerischen
Orte im Einzugsbereich der StilVeste, wie die Ausflugsziele Cadolzburg und Roßtal, sind dank
der Buslinien leicht erreichbar.
Die StilVeste ist zudem unweit
zur Regionalbahn gelegen, damit ist der Fürther Hauptbahnhof
11
weniger als 10 Minuten entfernt.
Von dort erschließt der ÖPNV
die gesamte Metropolregion
über S-Bahnen, U-Bahnen und
Busse. Natürlich stehen auch
bundesweite Bahnverbindungen
zur Verfügung.
Wenn Sie zum Airport Nürnberg
möchten, kommen Sie ebenfalls
bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln dort hin. Die Verbindung über Umgehungsstraßen erlaubt auch eine schnelle
Anfahrt mit dem PKW.
Die nächsten Autobahnverbindungen liegen rund 10 Minuten
Fahrzeit entfernt und bringen Sie
von der StilVeste in kürzester Zeit
zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Herzen Deutschlands.
Charmante Mischung aus Parklandschaften und Baudenkmälern
12
Kleine Stadt mit großem Charme
13
Romantisches Ambiente inmitten ausgedehnter Wälder
14
Zirndorf – Fachwerk und Natur im Rangau
Die malerische, durch Fachwerk-, Sandstein- und Backsteingebäude geprägte Altstadt von
Zirndorf lädt zum Bummeln und
Genießen ein. Romantische Plätze wechseln mit gemütlichen
Biergärten und geschichtsträchtigen Baudenkmälern. Hier lässt
es sich sehr gut leben, abseits
von Hektik und Straßenlärm.
Neben gepflegter Gastronomie
bieten zahlreiche Geschäfte individuelle Angebot für den anspruchsvollen Geschmack.
Zu den Reizen der kleinen Stadt
kommt die grüne Umgebung mit
ausgedehnten Wäldern, Wiesen
und jeder Menge Geschichte.
Zahlreiche Zeugnisse der damaligen Geschehnisse machen
die Erkundung zu Fuß zu einem
Abenteuer.
Aber auch wer nur wandern
möchte, findet beschauliche
Wege, wie den von Zirndorf bis
Weiherhof entlang der einspurigen Bahnlinie der Rangaubahn.
15
Ein Kletterpark, ein Barfuß-Parcours oder ein Wildschweingehe
eröffnen immer wieder neue Anreize, die grüne Umgebung neu
zu erkunden.
Für Kinder ist der FunPark von
Playmobil eine wahre Attraktion,
die mehr als nur einen Besuch
lohnt. Die zahlreichen Spielplätze in der Nähe der StilVeste, darunter auch ein Waldspielplatz,
sind der beste Beweis dafür,
dass Zirndorf sich zurecht Familienstadt nennen darf.
Echte Sportsfreunde kommen
beim Bouldern, Skaten, Biken
oder einfach beim Walking und
Skiken auf ihre Kosten.
Inmitten dieses attraktiven Freizeit- und Erholungsangebots
bietet die StilVeste zeitgemäßes
Wohnen mit architektonischen
Highlights. So kommt zusammen, was sich wunderbar zum
modernen Lebensstil ergänzt.
Innenstadt
Rathaus
Alte Veste
Playmobil FunPark
Der verkehrsberuhigte Stadtkern lädt zum Flanieren ein // Die Alte
Veste bietet einen wunderbaren Blick in die fränkische Landschaft //
Moderne trifft Geschichte // Playmobil FunPark, das Traumland für
alle Kinder
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Kleine Stadt – großes Angebot
Zirndorf – hier lässt es sich sehr gut leben. Mittelalterlicher
Charme im Zentrum und jede Menge grüner Oasen bieten ein
abwechslungsreiches Stadtbild. Ob Jung oder Alt, jede Generation findet hier ihren Platz für Freizeit, Spiel und Sport oder
einfach zum Flanieren und Genießen. Besonders Familien mit
Kindern kommen bei den über 40 städtischen und privat geführten Spiel- und Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten.
17
Der Playmobil-Brunnen am Marktplatz
verweist auf Zirndorf als Heimat des weltbekannten Spielzeugherstellers – und auf
den nahen FunPark.
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Die Natur vor der Tür
Unser Konzept „Wohnen im Grünen“ bringt zusammen, was oft als Widerspruch verstanden wird:
modernes Bauen und Natur. Der Anspruch der StilVeste, eine Symbiose zwischen zeitgemäßen, energieschonenden Materialen und einer weitgehend
naturbelassenen Umgebung zu schaffen, zeigt sich
in der durchdachten Bepflanzung.
Bereits die extensive Dachbegrünung bringt einen doppelten Nutzen. Sie schont Ressourcen und
schlägt eine optische Brücke zum Grün der Bäume
im angrenzenden Wald. Konkret heißt das, Dachbegrünung bringt Wärmedämmung und senkt den
Reparaturaufwand und die Abwassermengen.
Die Vielfalt der Bäume in der Umgebung der Alten
Veste wird im wahrsten Wortsinn in den Freiflächen
der StilVeste „fortgepflanzt“. Dafür sorgt die Palette der Pflanzen vom Spitz-Ahorn und Baumhasel
über Weißdorn und Eberesche bis zu Eiche und
Hainbuche, um nur einige zu nennen.
Kletterpflanzen beziehen die Fassaden in das grüne Konzept mit ein. Ebenso wie Sträucher und
Hecken wie Hainbuche oder Rotbuche, die neue
Perspektiven zwischen den Freiflächen und Bodendeckern schaffen.
Ein erlebnisorientierter Aktivspielplatz erlaubt es
Ihren Kindern zu spielen, sicher und naturnah im
Innenbereich.
19
Unser Konzept „Wohnen im
Grünen“ bringt modernes Bauen
und Natur zusammen.
20
Qualität bis ins Detail – für Individualisten
Größtenteils lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster schaffen ein natürliches WohlfühlWohnklima. Die Wohnungen besitzen entsprechend
der Lage einen Balkon, eine (Dach-)Terrasse oder
Loggia, ausgerichtet zur Hauptsonnenzone.
Installationen wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch bedienbare Rolläden
im Wohnzimmer oder LED-Spots in Flur und Bad
sorgen für Komfort und Annehmlichkeit. Der Parkettboden als 2-Schichtparkett ist ein optisches
und haptisches Highlight, das ein behagliches und
gesundes Wohnklima schafft.
Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesenbelag sowie modernen Sanitärelementen und Armaturen
ausgestattet. Diese sind ergonomisch in der Handhabung und reduzieren den Wasser- und Energieverbrauch. Und damit der Start in den Tag zur Freude wird, werden die Duschbereiche überwiegend
bodengleich eingebaut, soweit es technisch möglich ist.
Funktional durchdachte Grundrisse
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
Balkone, Loggien und (Dach-)Terrassen
mit Ausblick
Holzverbundwerkstoff auf den Terrassen
und auf den Balkonen
Aufzüge von Untergeschoss bis in
die Wohnungsebene
Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor
(bauseits vorbereitet)
Größtenteils Ganzglastüren zwischen
Wohnzimmer und Flur
Parkplätze und Fahrradstellplätze
Kellerabteil
Wohnbeispiel Dachterrassenwohnung
21
Wohnbeispiel – Die großzügigen
Fenster öffnen Blicke in die Natur
22
Das Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Wohnbeispiel Dachterrassenwohnung
23
Wohnbeispiel – Nahtloser Übergang vom Wohnen ins Grüne.
Flexibel abschirmbar durch Holzschiebläden
24
„Wohnfreude gehört zu den wichtigsten
Elementen unseres Lebensglücks.“
25
Wohnbeispiel Dachterrassenwohnung – Die großzügig geschnittenen
Wohnungen bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen
26
Übersichtsplan
Haus A
Haus D
Haus C
Haus E
Haus F
27
Haus B
N
1. Bauabschnitt
Eingänge
Grünanlage
28
Grundrisse Haus C
Wohnung 01
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Bad ........................................................................... ca. 5,47 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 13,57 m2
ca. 90,90 m2
Zimmer .................................................................... ca. 10,02 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
29
Flur ........................................................................... ca. 8,97 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,86 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 34,58 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 74,47 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 32,86 m²) ........... ca. 16,43 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 90,90 m2
N
Erdgeschoss
30
Grundrisse Haus C
Wohnung 02
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Bad ............................................................................ ca. 7,85 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,17 m2
ca. 82,82 m2
Zimmer .................................................................... ca. 10,49 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
31
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen .................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,47 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 24,70 m²) ........... ca. 12,35 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 82,82 m2
N
Erdgeschoss
32
Grundrisse Haus C
Wohnung 03
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Bad ............................................................................ ca. 7,86 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,19 m2
ca. 82,34 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,54 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
33
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ............................................... ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen .................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,55 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 23,58 m²) ........... ca. 11,79 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 82,34 m2
N
Erdgeschoss
34
Grundrisse Haus C
Wohnung 04
Fürther Straße 59
Flur ........................................................................... ca. 4,23 m2
Erdgeschoss
Bad ........................................................................... ca. 3,66 m2
1 Terrasse, mit Gartenanteil
2 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 11,91 m2
ca. 70,24 m2
Ankleide ................................................................... ca. 5,37 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,85 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,66 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 57,68 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 25,12 m²) ........... ca. 12,56 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 70,24 m2
Zugang
TG
D
E
10 9
12 11
8
7
6
Zugang
TG
4
3
2
1
Besucher-
ste
llp
lätz
e
5
Einfahrt
Tiefgarage
F
A
3
2
1
C
Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
B
e
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sfa rag
Au fga
Tie
35
r
Fü
er
th
ß
ra
St
N
Erdgeschoss
36
Grundrisse Haus C
Wohnung 05
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Bad ........................................................................... ca. 8,03 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,71 m2
ca. 85,22 m2
Zimmer .................................................................... ca. 10,90 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
37
Flur ........................................................................... ca. 3,69 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,05 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,57 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 72,95 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 24,54 m²) ........... ca. 12,27 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 85,22 m2
N
Erdgeschoss
38
Grundrisse Haus C
Wohnung 06
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Flur ........................................................................... ca. 3,28 m2
2 Zimmer
Bad ........................................................................... ca. 5,82 m2
ca. 69,19 m2
Schlafen ................................................................. ca. 14,53 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
39
Diele ......................................................................... ca. 3,75 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,71 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,46 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 61,55 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 15,28 m²) ............. ca. 7,64 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 69,19 m2
N
Erdgeschoss
40
Grundrisse Haus C
Wohnung 07
Fürther Straße 59
Erdgeschoss
1 Terrasse, mit Gartenanteil
Flur ......................................................................... ca. 12,19 m2
Bad ........................................................................... ca. 5,50 m2
4 Zimmer
WC ........................................................................... ca. 1,94 m2
ca. 109,93 m2
Schlafen ................................................................. ca. 14,06 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Zimmer 1 ................................................................. ca. 10,80 m2
Zimmer 2 ................................................................. ca. 12,19 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 2,61 m2
Abstellraum .............................................................. ca. 0,84 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,97 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 91,10 m2
Terrasse (zu ½ angerechnet, ca. 37,66 m²) ........... ca. 18,83 m2
Wohnfläche gesamt ....................................... ca. 109,93 m2
41
N
Erdgeschoss
42
Grundrisse Haus C
Wohnung 08
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 5,47 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 13,57 m2
ca. 81,54 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,02 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
43
Flur / Garderobe ..................................................... ca. 8,98 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,86 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 34,58 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 74,48 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 81,54 m2
N
1.
Obergeschoss
44
Grundrisse Haus C
Wohnung 09
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 7,85 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,17 m2
ca. 77,53 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,49 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
45
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,47 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 77,53 m2
N
1.
Obergeschoss
46
Grundrisse Haus C
Wohnung 10
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 7,86 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,19 m2
ca. 77,77 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,54 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
47
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,55 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,44 m²) ................ ca. 7,22 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 77,77 m2
N
1.
Obergeschoss
48
Grundrisse Haus C
Wohnung 11
Fürther Straße 59
Flur ........................................................................... ca. 4,23 m2
1. Obergeschoss
Bad ........................................................................... ca. 3,66 m2
1 Balkon
2 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 11,91 m2
ca. 64,90 m2
Ankleide .................................................................. ca. 5,37 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,85 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,66 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 57,68 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,44 m²) ................ ca. 7,22 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 64,90 m2
Zugang
TG
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Zugang
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Einfahrt
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Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
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1.
Obergeschoss
50
Grundrisse Haus C
Wohnung 12
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 8,03 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,71 m2
ca. 79,95 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,90 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
51
Flur ........................................................................... ca. 3,69 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,05 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,51 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 72,89 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 79,95 m2
N
1.
Obergeschoss
52
Grundrisse Haus C
Wohnung 13
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 6,37 m2
2 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 14,53 m2
ca. 67,70 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,71 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
53
Flur ........................................................................... ca. 7,03 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,46 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 62,10 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 11,20 m²) ................ ca. 5,60 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 67,70 m2
N
1.
Obergeschoss
54
Grundrisse Haus C
Wohnung 14
Fürther Straße 59
1. Obergeschoss
1 Balkon
Flur / Garderobe ................................................... ca. 12,19 m2
Bad ........................................................................... ca. 5,50 m2
4 Zimmer
WC ........................................................................... ca. 1,94 m2
ca. 98,16 m2
Schlafen ................................................................. ca. 14,06 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Zimmer 1 ................................................................ ca. 10,80 m2
Zimmer 2 ................................................................ ca. 12,19 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 2,61 m2
Abstellraum .............................................................. ca. 0,84 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,97 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 91,10 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 98,16 m2
55
N
1.
Obergeschoss
56
Grundrisse Haus C
Wohnung 15
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 5,47 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 13,57 m2
ca. 81,53 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,02 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
57
Flur / Garderobe ..................................................... ca. 8,97 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,86 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 34,58 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 74,47 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 81,53 m2
N
2.
Obergeschoss
58
Grundrisse Haus C
Wohnung 16
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 7,85 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,17 m2
ca. 77,53 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,49 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
59
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,47 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 77,53 m2
N
2.
Obergeschoss
60
Grundrisse Haus C
Wohnung 17
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 7,86 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,19 m2
ca. 77,78 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,54 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
61
Flur ........................................................................... ca. 3,57 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 0,95 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 31,44 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 70,55 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,46 m²) ................ ca. 7,23 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 77,78 m2
N
2.
Obergeschoss
62
Grundrisse Haus C
Wohnung 18
Fürther Straße 59
Flur ........................................................................... ca. 4,23 m2
2. Obergeschoss
Bad ........................................................................... ca. 3,66 m2
1 Balkon
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 11,91 m2
ca. 64,89 m2
Ankleide .................................................................. ca. 5,37 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,85 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,66 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 57,68 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,42 m²) ................ ca. 7,21 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 64,89 m2
Zugang
TG
D
E
10 9
12 11
8
7
6
Zugang
TG
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Besucher-
ste
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lätz
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5
Einfahrt
Tiefgarage
F
A
3
2
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C
Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
Besucherstellplätze
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St
N
2.
Obergeschoss
64
Grundrisse Haus C
Wohnung 19
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Bad ........................................................................... ca. 8,03 m2
3 Zimmer
Schlafen ................................................................. ca. 16,71 m2
ca. 79,95 m2
Zimmer ................................................................... ca. 10,90 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
65
Flur ........................................................................... ca. 3,69 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,05 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,51 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 72,89 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 79,95 m2
N
2.
Obergeschoss
66
Grundrisse Haus C
Wohnung 20
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Flur ........................................................................... ca. 3,28 m2
2 Zimmer
Bad ........................................................................... ca. 6,37 m2
ca. 67,70 m2
Schlafen ................................................................. ca. 14,53 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
67
Diele ......................................................................... ca. 3,75 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,71 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 32,46 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 62,10 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 11,20 m²) ................ ca. 5,60 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 67,70 m2
N
2.
Obergeschoss
68
Grundrisse Haus C
Wohnung 21
Fürther Straße 59
2. Obergeschoss
1 Balkon
Flur / Garderobe ................................................... ca. 12,19 m2
Bad ........................................................................... ca. 5,50 m2
4 Zimmer
WC ........................................................................... ca. 1,94 m2
ca. 98,16 m2
Schlafen ................................................................. ca. 14,06 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Zimmer 1 ................................................................ ca. 10,80 m2
Zimmer 2 ................................................................ ca. 12,19 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 2,61 m2
Abstellraum .............................................................. ca. 0,84 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 30,97 m2
Zwischensumme ..................................................... ca. 91,10 m2
Balkon (zu ½ angerechnet, ca. 14,12 m²) ................ ca. 7,06 m2
Wohnfläche gesamt ......................................... ca. 98,16 m2
69
N
2.
Obergeschoss
70
Grundrisse Haus C
Wohnung 22
Fürther Straße 59
Diele ......................................................................... ca. 4,64 m2
3. Obergeschoss
Flur ......................................................................... ca. 27,69 m2
2 Dachterrassen
3 Zimmer
ca. 186,39 m2
Badbereich 1 + 2 .................................................... ca. 21,67 m2
WC/Dusche ............................................................. ca. 2,98 m2
Saunabereich* ......................................................... ca. 2,86 m2
Grundrisse: Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind
unverbindliche Einrichtungsvorschläge des
Bauträgers. Maßgebend für die Wohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar
2004 geltende Verordnung zur Berechnung
von Wohnflächen (WoflV), jedoch werden
davon abweichend Balkon- und Terrassenflächen bis zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
*
Im Saunabereich wird ein Starkstromanschluss installiert für den Einbau einer
Sauna (= Sonderwunsch).
Schlafen ................................................................. ca. 23,02 m2
Zimmer ................................................................... ca. 13,55 m2
Hauswirtschaftsraum ................................................ ca. 1,40 m2
Abstellraum .............................................................. ca. 1,10 m2
Essen / Wohnen / Kochen ..................................... ca. 60,70 m2
Zwischensumme ................................................... ca. 159,61 m2
Dachterrasse 1 (zu ½ angerechnet, ca. 35,26 m²) ... ca. 17,63 m2
Dachterrasse 2 (zu ½ angerechnet, ca. 18,30 m²) .... ca. 9,15 m2
Wohnfläche gesamt ....................................... ca. 186,39 m2
71
N
3.
Obergeschoss/
Dachterrassenwohnung
72
Kundenzufriedenheit
Wie wir die Wünsche unserer Kunden erfüllen
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für
viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Ganz privat, weil hier für Jahrzehnte
das Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kinder
groß werden und man sein Leben gestaltet. Aber
auch wirtschaftlich ist der Immobilienerwerb in der
Regel die bedeutendste Entscheidung im Leben.
Von daher ist es umso wichtiger, einen Vetragspartner zu haben, dem man vertrauen kann. Deswegen
wollen wir hier an dieser Stelle auch unsere Kunden zu Wort kommen lassen und die wichtigsten
Ergebnisse der Kundenzufriedenheitsanalyse 2013
darlegen.
Die Idealerfüllung
Zu Beginn eines Kaufprozesses, also auch der Immobilienensuche, hat man bestimmte Ziele, Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen – quasi eine
Idealvorstellung vom Produkt, hier dem Haus oder
der Wohnung. Zu wie viel Prozent diese Idealvorstellung mit dem Kauf erfüllt wurde, spiegelt die
gemessene Idealerfüllung wider.
Wir freuen uns besonders, dass wir mit einem „Idealerfüllungsgrad“ von 86 % ein Bestergebnis erzielen. Hierzu das Marktforschungsinstitut Utilitas:
„Der Idealerfüllungsgrad von 86 % ist ein exzellenter Wert. In der Praxis werden Werte über 80 % nur
von ausgereiften Produkten erreicht“.
73
Quelle: Institut Utilitas Forschung für Marketing und Management GmbH, Darmstadt
74
Gestaltung lebendiger Räume
Mission
BPD will als integraler Projekt- und Gebietsentwickler im Veränderungsprozess städtebaulicher
Strukturen mit der Schaffung von „living environments“ einen Beitrag zu integrierten, zukunftsfähigen Wohn- und Lebensumfeldern leisten. Räume,
die von sich aus lebendig sind, in denen Bebauung
und Natur harmonisch ineinander greifen, in denen
Ruhe, Raum und Geborgenheit geboten werden
und die als Treffpunkt auch dazu animieren, Dinge
im Freien zu unternehmen. Wir stehen für Wohnviertel und Stadtteile, in denen sich die Bewohner
und Besucher willkommen fühlen und in denen jeder gern wohnt, auch mit anderen zusammen.
Vision
Wohnfreude ist eines der wichtigsten Elemente
unseres Lebensglücks. Zu dieser Freude bedarf es
jedoch mehr als nur einem Dach über dem Kopf.
Die Bewohner müssen sich in ihrem Wohnumfeld
Fürth // Espan
75
genauso zu Hause, wohl und sicher fühlen wie in
ihrem eigenen Haus. Wir setzen uns als Gebietsentwickler für Lebensumfelder mit einer eigenen
Identität ein. Umfelder, in denen es Platz für die
Menschen gibt, aber auch für die Natur.
Wir denken beim Entwickeln an die Zukunft und
respektieren zugleich die Vergangenheit und das,
was vorher schon da war: Die alte Keksfabrik, der
sich schlängelnde Bach oder die alte Buche. In einer
lebendigen Umgebung sind alle Zeiten zu spüren.
Gestaltung lebendiger Räume
Wir von BPD glauben an das Entwickeln von „lebendigen Räumen“, an Wohn- und Lebensumfelder,
die von sich aus lebendig sind. Wo die Bewohner
ab dem ersten Tag gern wohnen und sich sicher und
zu Hause fühlen. Wo sie Straßenfeste organisieren
und kleine Kinder im Freien spielen können, möglichst unter einem wachenden Auge vom Küchenfenster aus.
„W ir glauben an
Wohnumgebungen,
die von sich
aus lebendig sind.“
Fürth // Espan
Fürth // Max-Grundig-Park
Lebendige Räume – wohnliches Ambiente – harmonisch in der Umgebung.
76
Gestaltung lebendiger Räume
Denzlingen // Sommerhof
77
Würzburg // Mönchpark 7
Frankfurt // Central&Park
Rechtlicher Hinweis: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und sorgfältiger Prüfung. Sie
stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang
wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht
vorgesehen, können jedoch aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus
der Sicht des Illustrators. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen in Abbildungen und Grundrissen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehalts zur Verfügung gestellt. Bildquellen: BPD Immobilienentwicklung GmbH; Seite 2, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 – © Eduard Wellmann;
istock.de: Umschlag – © Nikada, Seite 11/12 – © kaspiic, Seite 13 – © Georgijevic, Seite 14 – © AleksandarNakic, Seite 17 – © Ljupco, Seite 17 – © Geber86, Seite 18 – © monkeybusinessimages, Seite 22 – © Yuri_Arcurs, Seite 73/74 – © Geber86; Renderings & Pläne – Alexander Tschopoff; Gestaltung – comdeluxe; Stand: 08/2016
Renderings: Alle objektbezogenen Abbildungen in dieser Broschüre sind Vorabvisualisierungen und bilden unter anderem auch (nicht zum Leistungsumfang gehörende) Einrichtungs- und Begrünungsbeispiele ab, die unter dem Vorbehalt der Realisierbarkeit entsprechend der Baubeschreibung stehen. Die tatsächliche Ausführung und Ausführbarkeit
kann abweichen.
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Nürnberg
Main Donau Park
Gutenstetter Straße 2
90449 Nürnberg
Tel.: +49 (0) 911 80 12 99-99
Fax: +49 (0) 911 80 12 99-30
[email protected]
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Ein Unternehmen der Rabo Real Estate Group

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