Komplett saniert - Ruhige 3-Zimmer- Wohn

Düren
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Komplett saniert - Ruhige 3-ZimmerWohn-Oase in Innenstadtnähe
Etagenwohnung / Miete in Düren
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Wohnzimmer mit Balkon
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Objektdaten:
Miete zzgl. NK :
549,00 €
Miete inkl. NK :
749,00 €
Mietpreis/m² :
7,37 €
Nebenkosten :
200,00 €
Kaution/ Genossenschafts1.947,00 €
anteile :
Zimmer (gesamt):
3
Wohnfläche:
ca. 88 m²
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr:
1964
Immonet-Nr.:
29552098
Anbieter-Objekt-ID:
5079-650327
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Objektadresse:
An der Ölmühle 24
52349 Düren
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Angeboten von:
ITS Concept Immobilien GmbH
Monschauer Strasse 3
52076 Aachen
Tel.: 0241-7013130
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Ansprechpartner:
Marius Sauren
Monschauer Str. 3
52076 Aachen
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung nahe des Dürener Stadtzentrums wurde kürzlich umfassend
saniert. Ideal für Familien oder Paare. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung auch für
Wohngemeinschaften geeignet (keine Durchgangszimmer). Bei Mietvertragsunterzeichnung
erhält der neue Mieter den ersten Monat mietfrei.
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig
erreichbar. Die Haltestelle Dechant-Bohnekamp-Str. ist nur etwa 600 Meter entfernt, von
dort bringen Sie die Bus-Linien 211, 221 und 222 in nur wenigen Minuten zum
Stadtzentrum oder zum Bahnhof. Dorthin gelangen Sie auch zu Fuß in nur etwa 20
Gehminuten. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einer Stichstraße mit wenig Verkehr!
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2016 frisch saniert. Sie verfügt über ein geräumiges
Badezimmer mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche und WC sowie über ein
separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen, 8 m² großen
Balkon in Südlage. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Die Küche, das Bad und
das Gäste-WC sind hell gefliest.
Ausstattungsmerkmale
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller
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Sonstiges
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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