Luxuriöse Dachwohnung mit Ausblick zum träumen.

Düren
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Luxuriöse Dachwohnung mit Ausblick
zum träumen.
Dachgeschosswohnung / Miete in Düren
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Markt 8
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Objektdaten:
Miete zzgl. NK :
950,00 €
Kaution/ Genossenschafts1.900,00 €
anteile :
Zimmer (gesamt):
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Zustand:
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab:
nicht angegeben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr:
1956
Immonet-Nr.:
29767256
Anbieter-Objekt-ID:
457-116039-1238355
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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.
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Objektadresse:
Markt 8/9
52349 Düren
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Angeboten von:
amarc21 Immobilien Muhren , Inh. Willy Muhren
Kaiserplatz 31
52349 Düren
Tel.: 02421-9521454
Ansprechpartner:
Herr Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel.: 02421 95 21 450
Mobil: 0170 9124848
Objektbeschreibung
Sie suchen die etwas andere Wohnatmosphäre! Dann schauen sie sich den modernen
Grundriss und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung an.
Auf der Marktplatz zugewandten Seite der Wohnung,ermöglicht ihnen die Loggia schöne
Stunden im Freien mit Blick über den Wochenmarkt bis zur Annakirche.
Der Küchenbereich ist mit Platz für eine Kochinsel offen gestaltet worden.
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Vom Wohn-/Essbereich blicken sie sogar bis in die Eifel. Die wunderschöne Glasgaube
ermöglicht ihnen Nachts auch den Blick in die Sterne.
Es wurde Spezialglas verwendet, dass Schall-/Wärmeschutz gewährleistet.
Zusätzlich wurde ein elektrisches Sonnenrollo in die Gaube integriert.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit Durchgang zum Bad. Das
Badezimmer ist hell und lässt keine Wünsche offen. Badefreunde und Duschliebhaber
kommen hier auf ihre Kosten. Die Dusche ist ebenerdig und mit einer Glaswand abgetrennt.
Das WC ist sowohl dem Bad zugehörig, sowie vom Flur aus, als Gäste-WC zu nutzen.
Für ihre Wäsche brauchen sie nicht in den Keller!
Ein separater Raum, als Hauswirtschaftsraum, für Waschmaschine und Trockner liegt
neben dem Bad.
Alle Böden werden noch ausgesucht und sind zum jetzigen Zeitpunkt noch vom Mieter
wählbar. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet.
Freitext-Preis: 9.50 € der Quadratmeter
genaues Aufmaß nach Fertigstellung der Wohnung
Lagebeschreibung
Düren-Zentrum - hier am Markt, dort wo das Leben pulsiert, befindet sich die exklusive
Wohnung. 3 mal in der Woche haben sie den Wochenmarkt direkt vor ihrer Haustür.Düren
zählt mit rund 93.000 Einwohnern als Mittelstadt und bietet Ihnen all das, was Sie für Ihr
tägliches benötigen. Von Ärzten, Banken, Cafés bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Schulen etc. Ebenso finden zahlreiche Veranstaltungen statt, die Abwechslung
schaffen. Das Tor zur Eifel, wie Düren auch beschrieben wird, ist zwischen Köln und Aachen
gelegen und bietet ebenfalls für Berufspendler optimale Voraussetzungen für eine schnelle
Mobilität,
Ausstattung
In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit Schallschutzglass ausgestattet. Die Fenster in den Schlafräumen sind
durch elektrische Rollos zu verdunkeln.Im Wohnbereich wurden, die zum Marktplatz
ausgerichteten Fenster, mit innenliegenden ebenfalls elekt. Lamellenrollos bauseitens
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ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einem einheitlichen qualitativ hochwertigem Bodenbelag
ausgestattet. Dieser ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht festgelegt.
Die Badezimmer werden, wie oben beschrieben, ebenerdige Duschen mit
Echtglassabtrennungen bekommen.
In der momentanen Bauphase wird noch über einen Kamin im Wohnbereich diskutiert.
Diese Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, daher werden alle Angaben und Maße
erst nach Fertigstellung definitiv festgelegt. Der Erstbezug ist am März / April 2017
möglich.
Ihr Ansprechpartnerin ist Frau Sabine Nepomuck (Mobil 01705256911),
bitte wenden Sie sich Zwecks weiterer Informationen und Besichtigungsterminen an sie.
amarc21 Immobilien
Ausstattungsmerkmale
Terrasse, Personenaufzug, Keller, Balkon: Ja, Gäste-WC, Barrierefrei, Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente,
individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen
dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre
Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten
wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer
Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit
dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter
den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Willy Muhren
ImmobilieninderEifel.de Düren
Düren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: [email protected]
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
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