Exposé - Hans Pausch Bauträger

Kleine exklusive Neubau-Wohnanlage
in Neustadt
„DOMIZIL IN DER GRAMAU“
Ansicht von Westen
Ansicht von Osten
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Ansicht von Süden
Ansicht von Norden
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Lage des Objektes:
Die moderne Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen wird im nördlichen
Stadtteil der Stadt Neustadt Waldnaab errichtet mit guten Verkehrsanbindungen
wie Autobahn.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie
Supermärkte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten)
usw.
Lageplan :
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Beschreibung der Wohnanlage
Erschließung:
Die Wohnungen selbst sind barrierefrei ausgelegt.
Parken:
Der PKW-Parkplatz befindet sich vor dem Grundstück. Die Zufahrt zu den
Fertiggaragen erfolgt von der Nordseite.
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Auch ein Besucherparkplatz ist im
Parkplatzbereich vorgesehen.
Keller:
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Grundrissgestaltung:
Der Innenausbau der Wohnungen kann noch an besondere Anforderungen der
Käufer angepasst werden.
Die Grundrisse aller Wohnungen haben einen modernen Zuschnitt und bieten
helle, sonnige Räume und einen Außenbereich durch Balkon oder Terrasse.
Lage der Wohnungen:
Die Wohnanlage besteht aus einem gegliederten Baukörper:
Kellergeschoß
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2 Wohnungen mit Terrasse
2 Wohnungen mit Balkonen
Käuferprovision = prov.-frei
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Übersicht der Wohnungen
Erdgeschoß
WOHNUNG 1
WOHNUNG 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche, Bad, Abstellraum
Küche, Bad, Abstellraum
Wohnungstyp 1= Erdgeschoß
Terrasse
Wohnungstyp 2 = Erdgeschoß
Terrasse
Gartenanteil
Gartenanteil
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Wohnung 1
Wohnung 1:
inkl. Keller/Gartenant./Terrassen:
Fertiggarage
Planungsstand 2016:
Wohnfläche:
Terrassenanteil 50%:
Gartenanteil:
239.376,00 €
11.765,00 €
99,74²
8,79 m²
211,00 m²
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Wohnung 2
Wohnung 2:
inkl. Keller-/Gartenant./Terrassen:
Fertiggarage
Planungsstand 2016:
Wohnfläche:
Terrassenanteil 50%:
Gartenanteil:
239.376,00 €
11.765,00 €
99,74 m²
8,77 m²
151,00 m²
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Übersicht der Wohnungen
1.
Obergeschoß
WOHNUNG 3
WOHNUNG 4
Zimmer 3
Küche, Bad, Abstellraum,
Wohnungstyp = 1.Obergeschoß
Balkon = 1
Zimmer 3
Küche, Bad, Abstellraum
Wohnungstyp = 1.Obergeschoß
Balkon = 1
Fertiggarage
Fertiggarage
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Wohnung 3
Wohnung 3:
inkl. Keller/Balkon :
Fertiggarage
Planungsstand 2016:
Wohnfläche:
Balkonanteil 50%
234.648,00 €
11.765,00 €
97,77 m²
6,93 m²
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Wohnung 4
Wohnung 4:
inkl. Keller/Balkon
Fertiggarage
Planungsstand 2016:
Wohnfläche:
Balkonanteil 50%
235.368,00 €
11.765,00 €
98,07 m²
6,93 m²
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53
Kellergeschoss
Hans Pausch Bauträger UG (haftungsbeschränkt) Neustädter Straße 20 92637 Weiden Tel: 0961 388 239 53

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