ATELIERHAUS STRITTACKERSTRASSE 23A HAUSTECHNIK ATELIER 3 BF: 16.8 m² BF: 40.7 m² ATELIER 4 LICHTHOF BF: 168.0 m² KELLER 001 BF: 9.0 m² BF: 12.3 m² LAGER DU/WC BF: 53.7 m² KELLER 101 BF: 9.2 m² BF: 29.9 m² WASCHEN/HEIZUNG BF: 4.3 m² KORRIDOR BF: 18.7 m² LICHTHOF BF: 28.0 m² KELLER 201 BF: 9.1 m² DISPONIBEL 1 BF: 9.7 m² DISPONIBEL 2 BF: 9.6 m² MEHRFAMILIENHAUS STRITTACKERSTRASSE 23 ELEKTRO 1 3 2 6 5 4 8 7 9 10 11 14 13 12 TIEFGARAGE RAMPE TIEFGARAGE 503.7 m² 20 19 17 18 16 15 23 22 21 TREPPENHAUS BF: 16.3 m² LIFT WASCHEN / KELLER 303 BF: 17.8 m² WASCHEN / KELLER 301 BF: 16.3 m² WASCHEN / KELLER 302 BF: 12.1 m² DISPONIBEL 1 HAUSTECHNIK BF: 11.9 m² DISPONIBEL 2 BF: 28.8 m² BF: 8.1 m² WASCHEN / KELLER 003 BF: 17.8 m² KORRIDOR BF: 28.5 m² WASCHEN / KELLER 203 BF: 17.8 m² WASCHEN / KELLER 201 BF: 16.3 m² WASCHEN / KELLER 202 BF: 12.1 m² WASCHEN / KELLER 101 BF: 17.7 m² WASCHEN / KELLER 102 BF: 12.1 m² WASCHEN / KELLER 002 BF: 12.1 m² WASCHEN / KELLER 001 BF: 16.3 m² WASCHEN / KELLER 103 BF: 17.8 m² MERHFAMILIENHAUS BÜTZIACKERSTRASSE 37 EN RD NO BÜTZIACKERSTRASSE MST: 1:200 0 2 4 10m ÜBERSICHT UNTERGESCHOSS CONTAINER ZUGANG / NOTZUFAHRT FEUERWEHR OL GEMEINSCHAFTSRAUM ESSEN BF: 13.8 m² KÜCHE BF: 7.8 m² KORRIDOR BF: 4.5 m² ATELIER 2 ATELIER 1 BF: 40.8 m² LICHTHOF OL BF: 81.7 m² BF: 88.2 m² DU/WC BF: 4.1 m² TREPPENHAUS BF: 11.4 m² LICHTHOF WOHNEN BF: 18.1 m² ZIMMER 1 BF: 10.9 m² ZIMMER 2 SITZPLATZ BF: 10.1 m² BF: 9.8 m² ATELIERHAUS STRITTACKERSTRASSE 23A MEHRFAMILIENHAUS STRITTACKERSTRASSE 23 GARTEN SCHOPF HOF RAMPE TIEFGARAGE VELO KÜCHE ENTREE BF: 7.0 m² BF: 3.7 m² BAD DU/WC ENTREE BF: 3.7 m² BAD BF: 6.4 m² VORRAUM BF: 2.4 m² LIFT BF: 7.3 m² BF: 10.4 m² GERÄTE TERRASSE BF: 18.4 m² ENTRÉE KÜCHE BF: 3.7 m² BF: 7.0 m² BF: 12.0 m² DU/WC BF: 3.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: ZIMMER 1 VORRAUM 40.0 m² BF: 2.4 m² BAD BF: 6.4 m² KÜCHE BF: 6.7 m² ZIMMER 2 BF: 16.1 m² ZIMMER 3 BF: 15.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: 33.8 m² ZIMMER 1 BF: 15.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: 40.0 m² SITZPLATZ SITZPLATZ SITZPLATZ GARTEN GARTEN GARTEN BF: 40.0 m² BF: 14.4 m² BF: 31.0 m² BF: 16.1 m² BF: 14.4 m² BF: 19.0 m² NO EN RD CONTAINER BF: 14.4 m² ZIMMER 2 ZUGANG STRITTACKERSTRASSE BF: 12.0 m² GARD ZIMMER 1 MERHFAMILIENHAUS BÜTZIACKERSTRASSE 37 GARD BF: 18.4 m² GARD TERRASSE GERÄTE VELO GARTEN ALLGEMEIN BÜTZIACKERSTRASSE MST: 1:200 0 2 4 10m ÜBERSICHT ERDGESCHOSS BF: 3.7 m² BAD ENTREE BF: 3.7 m² BF: 6.4 m² VORRAUM BF: 2.4 m² LIFT BF: 7.3 m² DU/WC BAD TERRASSE GERÄTE ENTREE BF: 7.0 m² BF: 10.4 m² GARD KÜCHE BF: 12.0 m² GARD ZIMMER 1 GARD BF: 18.4 m² GERÄTE TERRASSE BF: 18.4 m² ENTRÉE KÜCHE BF: 3.7 m² BF: 7.0 m² BF: 12.0 m² DU/WC BF: 3.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: ZIMMER 1 VORRAUM 40.0 m² BAD BF: 2.4 m² BF: 6.4 m² KÜCHE BF: 6.7 m² ZIMMER 2 ZIMMER 3 WOHNEN / ESSEN BF: 15.7 m² BF: 33.8 m² ZIMMER 1 BF: 15.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: 40.0 m² SITZPLATZ SITZPLATZ SITZPLATZ GARTEN GARTEN GARTEN BF: 14.4 m² BF: 14.4 m² ZIMMER 2 BF: 16.1 m² BF: 14.4 m² BF: 31.0 m² BF: 40.0 m² ZUGANG BF: 16.1 m² BF: 19.0 m² GARTEN ALLGEMEIN EN RD NO 4½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 003 ERDGESCHOSS HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS 2½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 002 ERDGESCHOSS 107.0 m² 72.8 m² 17.8 m² HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS 3½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 001 ERDGESCHOSS 74.2 m² 45.4 m² 12.1 m² HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS 91.3 m² 51.8 m² 16.3 m² MST: 1:100 0 1 2 5m MEHRFAMILIENHAUS BÜTZIACKERSTRASSE 37 ERDGESCHOSS KÜCHE BF: 12.0 m² BF: 7.0 m² BF: 3.7 m² BAD ENTREE BF: 3.7 m² BF: 6.4 m² VORRAUM BF: 2.4 m² LIFT BF: 7.3 m² DU/WC BAD TERRASSE GERÄTE ENTREE GARD ZIMMER 1 GARD BF: 18.4 m² BF: 10.4 m² GARD GERÄTE TERRASSE BF: 18.4 m² ENTRÉE KÜCHE BF: 3.7 m² BF: 12.0 m² DU/WC BF: 3.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: ZIMMER 1 BF: 7.0 m² VORRAUM 40.0 m² BAD BF: 2.4 m² BF: 6.4 m² KÜCHE BF: 7.0 m² ZIMMER 2 BF: 16.1 m² ZIMMER 3 WOHNEN / ESSEN BF: 15.7 m² BF: 33.8 m² BALKON BALKON BF: 7.5 m² 4½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 101 1. OBERGESCHOSS NR. 201 2. OBERGESCHOSS NR. 301 3. OBERGESCHOSS HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS BF: 15.7 m² WOHNEN / ESSEN BF: 40.0 m² ZIMMER 2 BF: 16.1 m² BALKON BF: 7.5 m² BF: 7.5 m² 2½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 102 1. OBERGESCHOSS NR. 202 2. OBERGESCHOSS NR. 302 3. OBERGESCHOSS 107.0 m² 25.9 m² 17.8 m² ZIMMER 1 3½ - ZIMMER-WOHNUNG NR. 101 1. OBERGESCHOSS NR. 201 2. OBERGESCHOSS NR. 301 3. OBERGESCHOSS 74.2 m² 7.5 m² 12.1 m² HNF / WOHNEN AGF / AUSSEN NNF / UNTERGESCHOSS 91.3 m² 25.9 m² 16.3 m² EN RD NO MST: 1:100 0 1 2 5m MEHRFAMILIENHAUS BÜTZIACKERSTRASSE 37 ERDGESCHOSS Überbauung Eichlihof Winterthur Kurzbaubeschrieb . Mehrfamilienhaus Bütziackerstrasse 37 8406 Winterthur KURZ-BAUBESCHRIEB vom 25. Januar 2017 . Baumeisterarbeiten . Fundamentplatte, Umfassungswände im Erdreich, Geschossdecken und Dach in Stahlbeton. . Wände Wohngeschosse aus Backstein und aus Beton. Wände UG aus Beton und aus Kalksandsteinen, roh . Stützen Laubengang und Treppen aus Stahl Fenster . Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung. Wohnungstüren . Wohnungstüren mit Türblatt aus Holzwerkstoffplatten, Eiche natur, Schall- und Wärmedämmung. Sicherheitsschloss mit Mehrpunktverriegelung, Sicherheitsschild Spenglerarbeiten . Alle Spenglerarbeiten aus Kupferblech Dach . Walmdach mit Stehfalzeindeckung aus Kupferblech, Wärmedämmung 220 mm über Betondecke Balkone und Terrassen zum Hof . Bodenbelag in Monobeton, im Erdgeschoss Gartenplatten Fassaden . Kompaktfassade, Wärmedämmung 220 mm, Grundputz, Deckputz mit Schutzanstrich Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz . Rafflamellenstoren bei allen Fenstern der Zimmer und Stoffmarkisen bei Fenster zu Terrassen und Balkone mit elektrischem Antrieb. Alle Fenster im 3. Obergeschoss mit Klappläden. . Sonnenstoren bei Sitzplatz und Balkon Südseite Elektroanlagen . Elektroinstallationen gemäss Installationsplan und -beschrieb. Gegensprechanlage mit Türöffner . Schalter, Steckdosen und Lampenanschluss in allen Wohn- und Nebenräumen . Deckenspots in Vorplatz, Küche, Badezimmer und Dusche . Sternförmige Verkabelung, Multimedia R+M Homewiring für TV/T+T/EDV, ausgebaut in allen Zimmern Abluft . Abluftventilator in Badezimmer und Dusche Wärmeerzeugung und -verteilung . Wärmepumpenanlagen mit Erdsonden (Sole/Wasser) für Wohnungsheizung und Wassererwärmung. . Alle Wohnräume mit Bodenheizung im Unterlagsboden, elektrische Raumtemperaturregler Sanitäranlagen . Sanitäre Apparate: Badewannen, Duschen mit Plattenbelag, Duschtrennwände aus Glas, Waschtische, Wandklosettanlagen, Spiegelschränke . Waschmaschine und Wäschetrockner V-Zug für jede Wohnung in eigenem Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss . 1 Aussenwasserhahn bei jeder Wohnungen im Erdgeschoss Kücheneinrichtungen . Hochwertige Einbauküche mit Natursteinabdeckung, Front Kunstharz matt, weiss, MilchglasRückwände . Apparate V-Zug mit Chromfronten, Induktionsherd mitGlaskeramikkochfeld, hoch liegender Backofen mit Combi-Steamer, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Umluft-Dampfabzug . Unterbauten, Hängeschränke, Pfannen- und Flaschenauszug Lift . Personenaufzug mit elektromechanischem Antrieb, Nutzlast 630 kg / 8 Personen Gipserarbeiten innen . Wände mit Grundputz und feinem Abrieb, weiss, Betondecken schalungsroh, weiss gestrichen Metallbauarbeiten . Stahlbauteile aussen feuerverzink: Balkon- und Fenstergeländer Schreinerarbeiten . Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume: Türen auf Metallzargen oder versenkte Schiebetüren, weiss gestrichen, Türblätter glatte Konstruktion . Garderoben- und Putzschrank, Fronten Kunstharz matt, weiss Unterlagsboden . Unterlagsboden mit Bodenheizung, Wärme- und Trittschalldämmung Bodenbeläge Holz . alle Wohnräume, ohne Nassräume . Riemen Fertigparkett Eiche natur Wand- und Bodenbeläge Platten . Küche und Badezimmer und Dusche mit Bodenplatten und Wandplatten bis 200 cm hoch Malerarbeiten . Wände und Decken in den Wohnungen gestrichen, weiss . Türen: Stahlzargen gestrichen, weiss UMGEBUNG Gärtnerarbeiten . Gartensitzplätze: Gartenplatten . Gartenflächen mit Wiesensaat und Pflanzungen . Spalierpflanzungen an Kletterdrähten: Laubengang . Hof: Gartenplatten und Rundkies, ein Hochstammbaum und Pflanzungen Ausstattung . Velohäuser Ost und West, abschliessbar . Hoftisch mit Sitzbänken, Grillplatz. Überbauung Eichlihof Winterthur Mietpreise Mehrfamilienhaus Bütziackerstrasse 37 8406 Winterthur MIETPREISE vom 25. Januar 2017 Wohnungen Wohnung Nummer Zimmer Geschoss/Lage Wohnfläche m2 Mietzins/Mt CHF Nebenkosten/Mt CHF Gesamt MZ+NK/Mt CHF 001 002 003 3.5-Zimmer 2.5-Zimmer 4.5-Zimmer Erdgeschoss/links Erdgeschoss/mitte Erdgeschoss/rechts 91.3 74.2 107.0 2'050 1'820 2'250 170 140 200 2'220 1'960 2'450 101 102 103 3.5-Zimmer 2.5-Zimmer 4.5-Zimmer 1.Obergeschoss/links 1.Obergeschoss/mitte 1.Obergeschoss/rechts 91.3 74.2 107.0 2'020 1'790 2'210 170 140 200 2'190 1'930 2'410 201 202 203 3.5-Zimmer 2.5-Zimmer 4.5-Zimmer 2.Obergeschoss/links 2.Obergeschoss/mitte 2.Obergeschoss/rechts 91.3 74.2 107.0 2'100 1'860 2'300 170 140 200 2'270 2'000 2'500 301 302 303 3.5-Zimmer 2.5-Zimmer 4.5-Zimmer 3.Obergeschoss/links 3.Obergeschoss/mitte 3.Obergeschoss/rechts 91.3 74.2 107.0 2'190 1'930 2'390 170 140 200 2'360 2'070 2'590 normale Breite Überbreite 130 170 50 Tiefgarage Auto-Abstellplatz Tiefgarage Auto-Abstellplatz Tiefgarage Motorrad-Abstellplatz Tiefgarage ADMI/PROM/931_Mietpreise MFH Bütziackerstr.37_170125.xlsx 130 170 50
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