Preisliste für Aribogasse 26, 1220 Wien 31 Januar, 2017 - 12:00 Garten Keller Terrasse Loggia Balkon Gesamt Geschäftslokal WNFL Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare erzielbare Nettomiete/m² Nettomiete/Monat Top Status Stellplatz Geschoss Zimmer Wohnfläche 01 verkauft - EG 3 ca. 57,05 m² Zimmer ca. 14,69 m² ca. 2,01 m² ca. 11,37 m² ca. 61,36 m² verkauft 02 verkauft 25 EG 2 ca. 54,70 m² Zimmer ca. 25,02 m² ca. 2,94 m² ca. 9,58 m² ca. 59,60 m² verkauft 03 verkauft 1 EG 3 ca. 53,72 m² Zimmer ca. 95,18 m² ca. 3,11 m² ca. 13,75 m² ca. 66,68 m² verkauft 04 verkauft 7 EG 2 ca. 56,04 m² Zimmer ca. 5,31 m² ca. 2,81 m² ca. 13,64 m² ca. 59,98 m² verkauft 05 verkauft 24H OG 1 3 ca. 70,18 m² Zimmer ca. 2,33 m² ca. 14,09 m² ca. 4,41 m² ca. 78,11 m² verkauft 06 verkauft - OG 1 2 ca. 38,88 m² Zimmer ca. 2,45 m² ca. 4,17 m² ca. 43,05 m² verkauft 07 verkauft - OG 1 2 ca. 44,49 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 4,12 m² ca. 48,61 m² verkauft 08 verkauft 8 OG 1 2 ca. 38,27 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 4,31 m² ca. 42,58 m² verkauft 09 verkauft - OG 1 2 ca. 39,03 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 3,73 m² ca. 42,76 m² verkauft 10 verkauft - OG 1 2 ca. 41,12 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 4,75 m² ca. 45,87 m² verkauft 11 verkauft - OG 1 2 ca. 44,66 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 9,00 m² ca. 49,16 m² verkauft 12 verkauft - OG 1 2 ca. 45,20 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 7,68 m² ca. 49,04 m² verkauft 13 verkauft - OG 1 3 ca. 76,44 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 7,07 m² ca. 79,98 m² verkauft 14 verkauft - OG 1 2 ca. 53,58 m² Zimmer ca. 2,17 m² ca. 10,31 m² ca. 56,16 m² verkauft 15 verkauft - OG 1 2 ca. 43,96 m² Zimmer ca. 2,12 m² ca. 13,32 m² ca. 47,29 m² verkauft 16 frei - OG 2 3 ca. 70,55 m² Zimmer ca. 2,12 m² ca. 5,08 m² ca. 75,63 m² 17 verkauft - OG 2 2 ca. 39,31 m² Zimmer ca. 2,08 m² ca. 4,39 m² ca. 43,70 m² verkauft 18 verkauft - OG 2 2 ca. 44,92 m² Zimmer ca. 3,43 m² ca. 3,92 m² ca. 48,84 m² verkauft € 267.960,00 € 321.552,00 11,00 €/m² € 833,00 Garten Keller Terrasse Loggia Balkon Gesamt Geschäftslokal WNFL Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare erzielbare Nettomiete/m² Nettomiete/Monat Top Status Stellplatz Geschoss Zimmer Wohnfläche 19 verkauft - OG 2 2 ca. 38,99 m² Zimmer ca. 3,18 m² ca. 4,31 m² ca. 43,30 m² verkauft 20 verkauft - OG 2 2 ca. 39,56 m² Zimmer ca. 2,74 m² ca. 3,73 m² ca. 43,29 m² verkauft 21 verkauft - OG 2 2 ca. 41,47 m² Zimmer ca. 2,74 m² ca. 4,75 m² ca. 46,22 m² verkauft 22 verkauft - OG 2 2 ca. 45,06 m² Zimmer ca. 2,74 m² ca. 9,20 m² ca. 49,66 m² verkauft 23 verkauft 5 OG 2 2 ca. 45,47 m² Zimmer ca. 2,74 m² ca. 7,68 m² ca. 49,31 m² verkauft 24 verkauft 9 OG 2 3 ca. 77,08 m² Zimmer ca. 2,74 m² ca. 7,07 m² ca. 80,62 m² verkauft 25 reserviert - OG 2 3 ca. 68,99 m² Zimmer ca. 2,70 m² ca. 2,42 m² ca. 8,89 m² | ca. 1,10 m² ca. 79,64 m² 26 verkauft 4 OG 2 2 ca. 44,26 m² Zimmer ca. 2,47 m² ca. 6,27 m² ca. 1,83 m² ca. 51,45 m² 27 frei - OG 3 3 ca. 70,57 m² Zimmer ca. 2,39 m² ca. 5,08 m² ca. 75,65 m² 28 verkauft - OG 3 2 ca. 39,31 m² Zimmer ca. 2,40 m² ca. 4,39 m² ca. 43,70 m² verkauft 29 verkauft - OG 3 2 ca. 44,90 m² Zimmer ca. 2,41 m² ca. 3,92 m² ca. 48,82 m² verkauft 30 verkauft - OG 3 2 ca. 38,81 m² Zimmer ca. 2,42 m² ca. 4,31 m² ca. 43,12 m² verkauft 31 verkauft 26 OG 3 2 ca. 39,56 m² Zimmer ca. 2,42 m² ca. 3,73 m² ca. 43,29 m² verkauft 32 verkauft - OG 3 2 ca. 41,47 m² Zimmer ca. 2,37 m² ca. 4,75 m² ca. 46,22 m² verkauft 33 verkauft 6 OG 3 2 ca. 45,06 m² Zimmer ca. 2,30 m² ca. 9,20 m² ca. 49,66 m² verkauft 34 verkauft 2 OG 3 2 ca. 45,47 m² Zimmer ca. 2,24 m² ca. 7,68 m² ca. 49,31 m² verkauft 35 verkauft - OG 3 3 ca. 77,08 m² Zimmer ca. 2,17 m² ca. 7,07 m² ca. 80,62 m² verkauft 36 verkauft 22H OG 3 3 ca. 68,75 m² Zimmer ca. 2,11 m² ca. 7,84 m² ca. 2,42 m² ca. 77,80 m² verkauft 37 verkauft - OG 3 2 ca. 44,26 m² Zimmer ca. 2,05 m² ca. 6,27 m² ca. 1,83 m² ca. 51,45 m² verkauft 38 frei - DG 1 3 ca. 93,57 m² Zimmer ca. 2,26 m² ca. 18,62 m² ca. 98,23 m² € 272.320,00 € 326.784,00 11,00 €/m² € 858,00 verkauft € 271.400,00 € 325.680,00 11,00 €/m² € 321.080,00 € 385.296,00 11,50 €/m² € 834,00 € 1.013,00 Keller Terrasse Loggia Balkon Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare erzielbare Nettomiete/m² Nettomiete/Monat Top Status Stellplatz Geschoss Zimmer Wohnfläche 39 frei - DG 1, DG 3 ca. 109,82 m² 2 Zimmer ca. 3,13 m² ca. 21,44 m² ca. 115,18 m² € 357.880,00 € 429.456,00 40 frei - DG 1, DG 3 ca. 102,83 m² 2 Zimmer ca. 2,50 m² ca. 25,92 m² ca. 109,31 m² € 360.640,00 € 432.768,00 41_M frei - DG 1, DG 3 ca. 97,59 m² 2 Zimmer ca. 2,50 m² ca. 21,28 m² ca. 102,91 m² € 347.760,00 € 417.312,00 42 verkauft - DG 1, DG 3 ca. 113,17 m² 2 Zimmer ca. 2,50 m² ca. 28,44 m² ca. 120,28 m² verkauft 43 verkauft 20 DG 1 3 ca. 76,79 m² Zimmer ca. 2,50 m² ca. 17,76 m² ca. 4,56 m² ca. 83,51 m² verkauft 44 verkauft - DG 1 2 ca. 66,65 m² Zimmer ca. 2,54 m² ca. 27,57 m² ca. 8,28 m² ca. 77,68 m² verkauft Geschäftslokal_01A frei - EG ca. m² ca. 202,23 m² ca. m² - EG ca. m² ca. 70,89 m² ca. m² Geschäftslokal_Variante_C verkauft Garten Gesamt Geschäftslokal WNFL Information VertragserrichterIn: Dr. Arnold (Wipplingerstrasse 10, 1010 Wien) voraussichtliche Fertigstellung: August 2016 Alle Wohnung im 1. und 2. DG sind mit einem elektr. Sonnenschutz ausgestattet. Alle Wohnungen im 2.DG sind für einen nachträglichen Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Top 16 wird mit einer Küche ausgestattet. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind im Kaufpreis inkludiert (siehe Leistungsbeschreibung). Nebenkosten Optionale Kosten Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,80 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Kaufpreis Küche: 3.600,00 € (netto: 3.000,00 €) Verfügbare Stellplätze: 12 Stellplatz Stellplatz 1-9, 20, 25-26 10H, 11H, 12H, 13H, 14H, 15H, 16H, 17H, 18H, 19H, 21H, 22H, 23H, 24H Netto € 17.940,00 € 15.640,00 Brutto € 21.528,00 € 18.768,00 Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. € 510.600,00 € 612.720,00 verkauft
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