Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Exposé Mischwald in Bornsdorf zu verkaufen Am Brand-Teich in 15926 Bornsdorf 1 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...............................................................................................................................3 Lage und Verkehrsanbindung...........................................................................................................................3 OBJEKTBESCHREIBUNG.....................................................................................................................................4 Grundstücksdaten.............................................................................................................................................4 Flurkarte & Luftbild............................................................................................................................................5 Allgemein............................................................................................................................................................6 Nutzung.............................................................................................................................................................6 Fotodokumentation............................................................................................................................................7 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN.......................................................................................................................8 Art der Ausschreibung.......................................................................................................................................8 Angebot.............................................................................................................................................................8 Vergabeentscheidung.......................................................................................................................................9 Ansprechpartner/Besichtigung..........................................................................................................................9 Hinweis..............................................................................................................................................................9 ANLAGEN Angebotsschreiben..........................................................................................................................................10 Nachweis der finanziellen Mittel......................................................................................................................11 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes............................................................................................12 2 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) STANDORTBESCHREIBUNG Lage und Verkehrsanbindung Bornsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideblick im Landkreis Dahme-Spreewald. Durch Bornsdorf verläuft die Bundesstraße 96, welche vom östlichen Teil der Oberlausitz bis auf die Insel Rügen führt. Die in Rede stehenden Flurstücke befinden sich ca. 400 – 500 m südwestlich des Landwirtschaftsweges zwischen Bornsdorf und Grünswalde. Lage und Verkehrsanbindung © GeoBasis-DE/LGB 2015 3 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Bornsdorf Flur Flurstück Fläche (m²) Wirtschaftsart 134 5.388 Ödland 161 8.304 Forsten und Holzungen 4 Summe: 13.692 m² Amtsgericht: Lübben (Spreewald) Grundbuch von: Bornsdorf Grundbuchblatt: 336 Lasten und Beschränkungen: keine Eigentümer: herrenlos Das Land Brandenburg veräußert lediglich das ihm gemäß § 928 Abs. 2 BGB zustehende Recht zur Aneignung des Grundstücks. 4 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Flurkarte & Luftbild Flurkarte © GeoBasis-DE/LGB 2015 Luftbild © GeoBasis-DE/LGB 2015 5 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Allgemein Die in Rede stehenden Flurstücke sind für Ortsunkundige schwer erreichbar. Es sind u. a. Überquerungen auf provisorischen Holzstegen zu begehen. Eine genaue Lagebestimmung ist mit Hilfe einer Grenzfeststellung über ein Vermessungsbüro möglich. Das Flurstück 134 liegt südwestlich vom Brandbuschgraben und ist eine unbewirtschaftete Unland- bzw. Ödlandfläche. Diese ist dauerhaft sehr stark vernässt, temporär ist mit hohem Wasserstand zu rechnen. Das Flurstück 161 befindet sich südwestlich vom Mittelgraben. Es handelt sich um Mischwald. Nutzung Nutzungsart Flurstück 134: Unland, Ödland Flurstück 161: Mischwald Derzeitige Nutzung Keine Bebauung Keine Baurecht Gem. § 35 BauGB FNP Die Flurstücke sind im FNP als Landwirtschaftsflächen dargestellt. Medienerschließung Keine Kampfmittelbelastung Keine Kampfmittelverdachtsfläche Altlasten Keine Registrierung als altlastverdächtige Fläche im Altlastenkataster. Denkmal Es liegen keine Erkenntnisse zu Bodendenkmälern vor. Hinweis Beide Flurstücke befinden sich im Landschaftsschutzgebiet „Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschweisen“, darüber hinaus sind sie Bestandteil des FFH-Gebietes „Heidegrund Grünswalde“ (europarechtlicher Schutzstatus, FFH-Nr. 308; DE 4247-304) Kaufpreisvorstellung 3.900,00 € 6 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Fotodokumentation Flurstück 134 Flurstück 134 Flurstück 161 Flurstück 161 7 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist. Angebot Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt 3.900,00 €. Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum 10.02.2017. (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: • schriftlich eingegangen sind • per E-Mail, Post oder Fax eingegangen sind • auf eine bestimmte Geldsumme lauten • einen Finanzierungsnachweis enthalten • rechtzeitig eingegangen sind. Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: • nach Fristablauf eingehen • ohne Beifügung eines Finanzierungsnachweises abgegeben wurden • so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. 8 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner/Besichtigung Die Liegenschaft ist frei zugänglich. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Diese nehmen Sie bitte mit folgendem Ansprechpartner vor: Ansprechpartner: Vera Theis Telefon: 0335 60676-9513 Telefax: 0335 60676-9830 E-Mail: [email protected] Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des § 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. ANLAGEN Angebotsschreiben Nachweis der finanziellen Mittel Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes 9 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Angebot Angebotsschreiben Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee 48 15236 Frankfurt (Oder) • • alternativ per Fax: alternativ per E-Mail: 0331 5818 1111 [email protected] Angaben zum Erwerber Name, Vorname: ........................................................................................... Anschrift: ........................................................................................... Telefon: ........................................................................................... E-Mail: ........................................................................................... für die Liegenschaft – Mischwald in Bornsdorf zu verkaufen An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Kaufgebot Das Gebot ist verbindlich bis zum 2 Beabsichtigte Nutzung …........................ Euro …........................ …........................ Unterschrift: ............................................................ Datum: .............................. 10 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Nachweis der finanziellen Mittel Angaben zur geplanten Finanzierung des Kaufpreises für das Aneignungsrecht „Mischwald in Bornsdorf zu verkaufen“ □ Eigenkapital, Nachweis durch aktuellen Kontoauszug □ Fremdkapital, Nachweis durch Finanzierungsbestätigung des Kreditinstitutes gemäß Formblatt Seite 12 ( Ort, Datum, Unterschrift der /des Bieter /s ) 11 Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes Wir bestätigen, dass vorbehaltlich eines noch abzuschließenden Kaufvertrages zwischen dem Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, dieses wiederum geschäftsbesorgerisch vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Müllroser Chaussee 48 15236 Frankfurt (Oder) (Verkäufer) sowie …................................................................................. …................................................................................. …................................................................................. …................................................................................. (Käufer) für den Erwerb des Aneignungsrechtes Flurstücke 134 und 161 der Flur 4 in der Gemarkung Bornsdorf (AR LDS 014) die Finanzierung des abgegebenen Gebots in Höhe von …............... Euro ( in Worten …..........................................................) sichergestellt ist. Wir bestätigen, dass die oben genannten Angaben unter Beachtung der banküblichen Sorgfalt erbracht wurden. Datum, Ort Kreditinstitut 12
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